怎樣檢查新房是否外墻滲水

1、怎樣檢查新房是否外墻滲水（房屋的外墻滲水，是最困擾房主的問(wèn)題之一，但是很多人在收房前,都忽略了檢查新房的滲水情況，往往等到裝修階段或者裝修后才發(fā)現(xiàn)滲 水，這樣造成整改不及時(shí)耽誤工期或者毀壞已有裝修、費(fèi)錢、費(fèi)事、傷 神如何避免這個(gè)問(wèn)題呢？那就必須在收房前做足功課了。1.收房前2-3個(gè)月開始準(zhǔn)備檢查滲水情況，等雨如果遇到南方的上半年，雨多就好辦了，如果是下半年，要等到一場(chǎng)像樣的雨還是要有耐心 的。2.最好是連續(xù)幾天的大雨后看漏水才能看到效果。鏡子是分兩次 去看的，第一次是下了兩天的大雨加中雨，看到了好多漏水的地方，第 二次也是下了兩天的雨，只是雨小一點(diǎn)，是淅瀝小雨和毛毛雨，就只看 那個(gè)漏水最嚴(yán)重的

2、地方有漏水，其他的就看不到啦。所以還是盡量多看 幾次，一定要大一點(diǎn)的雨，小雨看不出效果。3切記在發(fā)現(xiàn)漏水后要用筆記好位置、形狀、大小，再拍個(gè)照片。這樣在整改的時(shí)候可以直接給師傅看，不然他們要求等漏水時(shí)他們自己看到了再整改，那就郁悶了。4去看漏水需要帶的工具：相機(jī)、粉筆、1米多長(zhǎng)的木棍一根、膠帶或者繩子。膠帶可以把粉筆固定在木棍的一頭，這樣要是高的地方 漏水也夠得著做標(biāo)注。5仔細(xì)查看所有帶外墻的墻面、陽(yáng)臺(tái)頂、窗戶四周、特別是有的窗戶是伸到飄窗下面的，要檢查窗戶與飄窗鏈接處是否有水印，還有一個(gè)容易被忽略的地方是窗戶，如果窗戶防水膠做的不好，一樣的會(huì)滲水, 也要好好檢查一下。6.如果錯(cuò)過(guò)了下雨天又著急要收房，那就只能看墻面是否有滲過(guò)水的水印痕跡了，但是這個(gè)很難發(fā)現(xiàn),除非是特別嚴(yán)重的漏水也許可以看出來(lái)。而且，很多開發(fā)商在交房前都會(huì)自行驗(yàn)房，把有問(wèn)題的地方都 會(huì)做一些處理，比如，有印子和裂紋的地方再次刷白，很多問(wèn)題就掩蓋to以下是我查看時(shí)拍下的照片。這是主陽(yáng)臺(tái)頂上有兩個(gè)小漏點(diǎn)這也是主陽(yáng)臺(tái)上有個(gè)大的漏水點(diǎn)這是入戶花園管道外圍的漏水這是次臥飄窗邊的頂面和側(cè)墻漏水，這外面也是外墻這就是那個(gè)嚴(yán)重漏水的飄窗，這個(gè)地方不容易被發(fā)現(xiàn)，因?yàn)闃堑奶珔柡α耍疂B透了整個(gè)飄窗濕到