房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制

1、    房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制    張?jiān)徽?要：對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管控，關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，為了讓人們生活在一個(gè)安全、舒適的建筑物中，必須加強(qiáng)對(duì)工程的質(zhì)量管理與控制，進(jìn)而為建筑項(xiàng)目獲得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。本文主要對(duì)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析。關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；質(zhì)量管理；控制質(zhì)量控制是作為房屋建筑工程管理最重要的內(nèi)容而存在的，房屋建筑工程質(zhì)量管理的相關(guān)舉措一直是社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。質(zhì)量是一切房屋建筑工程的生命，在房屋建筑工程管理過程中，我們必須把質(zhì)量的管理放在最首頁(yè)的位置。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民

2、生活水平的提高，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展蒸蒸日上，廣大民眾對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求也越來(lái)越嚴(yán)格，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高。本文從我國(guó)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的現(xiàn)階段特點(diǎn)出發(fā)，著眼于提高房屋建筑工程質(zhì)量管理控制的重要性，再到分析出現(xiàn)階段質(zhì)量管理控制中存在的諸多問題，最后就如何提高我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量管理水平列出了相關(guān)的措施。一、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制的重要性對(duì)于我國(guó)而言，房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)十分重要的一個(gè)行業(yè)。因此，為了房地產(chǎn)行業(yè)能夠健康積極的飛速發(fā)展，我國(guó)一定要重視房屋建筑工程管理的質(zhì)量管理。房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制在建筑業(yè)是具有十分高的地位的，其重要性如下。1、良好的房屋建

3、筑工程管理質(zhì)量管理控制有利于我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑業(yè)在不斷的發(fā)展的同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。因此，如果一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)想要健康快速的發(fā)展，那么一定要進(jìn)行嚴(yán)格的自身管理，尤其是房屋建筑工程管理質(zhì)量管理。如果房地產(chǎn)企業(yè)能夠在所承包的工程中對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保了工程的質(zhì)量，那么就能樹立一個(gè)良好的企業(yè)形象，從而不斷地增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)力。如果建筑行業(yè)中其他的企業(yè)能夠積極嚴(yán)格的進(jìn)行工程管理，那么我國(guó)的建筑行業(yè)就可以建立起較為規(guī)范化、制度化的管理方式，也在一定程度上能夠不斷的推進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。2、良好的房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制有利于房屋的使用安全之所以說房屋建筑

4、工程管理的質(zhì)量管理控制十分重要，最主要的原因是他與廣大群眾的生活與生命安全息息相關(guān)的。良好的房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制有利于房屋的使用安全，也有利于我國(guó)和諧社會(huì)的構(gòu)建。房屋建筑工程本身就是一個(gè)具有公共利益的項(xiàng)目，相關(guān)的施工單位一定要對(duì)廣大公眾負(fù)起責(zé)任。二、建筑工程施工質(zhì)量的影響因素1、人為因素。人是建筑工程施工中的中心，所有工作都是以人為主的，因此建筑工程的質(zhì)量受到人員因素的影響，也就是受到管理人員、輔助人員以及施工人員的影響，另外工程中相關(guān)的管理和技術(shù)人員的綜合素質(zhì)也會(huì)影響到建筑的工程質(zhì)量。綜上所述，建筑工程施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵就在于對(duì)人的管理，要充分調(diào)動(dòng)員工的責(zé)任意識(shí)，堅(jiān)持以人為本的管理工

5、作，重點(diǎn)培養(yǎng)施工人員的專業(yè)技能和思想素質(zhì)，充分發(fā)揮出現(xiàn)場(chǎng)管理的作用，利用工程施工的過程培養(yǎng)出一個(gè)高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，形成建筑工程施工質(zhì)量管理的核心力量。2、建筑材料質(zhì)量的因素。在建筑工程項(xiàng)目中，建筑材料質(zhì)量的好壞是至關(guān)重要的，只有材料的質(zhì)量保證了才能保障建筑的整體質(zhì)量，在我國(guó)相關(guān)的建筑工程質(zhì)量法律中已經(jīng)有了非常明確的規(guī)定，建筑工程中所用的材料、設(shè)備、配件等必須滿足相關(guān)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。在整個(gè)建筑工程施工中，材料的使用資金占了很大一部分，如果建筑材料出現(xiàn)問題，對(duì)整個(gè)工程來(lái)講不僅會(huì)造成非常大的損失，同時(shí)建筑的質(zhì)量方面也會(huì)存在很大的問題。因此建筑企業(yè)一定要對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)也要加強(qiáng)材料在運(yùn)

6、輸過程中的管理。會(huì)影響到材料質(zhì)量的因素有很多，從目前檢驗(yàn)?zāi)芰Φ臓顩r分析，加強(qiáng)材料選取人員的素質(zhì)，保證監(jiān)測(cè)工作的嚴(yán)格就能從根本上保證建筑材料的質(zhì)量問題。3、工程項(xiàng)目的具體施工技術(shù)和工藝因素。從實(shí)踐來(lái)看，工程項(xiàng)目施工組織方案的合理性、有效性，以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)、具有可行性，都會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生巨大的影響。工程項(xiàng)目施工過程中，管理人員的素質(zhì)水平、業(yè)務(wù)技能高低，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工工藝的設(shè)計(jì)理解程度等，同樣會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。所謂“百年大計(jì)、質(zhì)量為本”，項(xiàng)目質(zhì)量管理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工作，管理的好壞和項(xiàng)目的質(zhì)量息息相關(guān)。三、提高房屋建筑工程質(zhì)量管理控制的策略1、完善管理體系施工單位應(yīng)

7、不斷完善自身管理以及質(zhì)保體系，并確定其實(shí)施效果，對(duì)工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效管。質(zhì)量管理體系的建設(shè)，可以從工程調(diào)研、工程承包、施工準(zhǔn)備、材料選購(gòu)、施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工試驗(yàn)以及施工質(zhì)量檢驗(yàn)等幾個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)施，將整個(gè)管理體系融入到質(zhì)量管理中。另外，在工程施工質(zhì)量管理中，需要的是一個(gè)有效的管理團(tuán)隊(duì)，因此管理體系的確定還需要要求提升管理人員專業(yè)能力與集體意識(shí)。例如某一高層住宅工程，整體高25層，地下2層，建筑面積為7.6萬(wàn)m2，建筑基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，上部為塑料膜殼密肋樓蓋體系，局部采用球形結(jié)點(diǎn)鋼網(wǎng)架與拱形彩板金屬屋面。對(duì)此工程施工質(zhì)量管理，需要成立鋼筋保護(hù)層管理小組，首先要對(duì)調(diào)查一般工程實(shí)體鋼筋保護(hù)

8、層厚度，并對(duì)調(diào)查的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，作為此工程鋼筋保護(hù)層質(zhì)量管理基礎(chǔ)。然后小組要確定影響鋼筋保護(hù)層厚度的原因，并提出解決措施。最后，對(duì)此工程鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查與統(tǒng)計(jì)，最終工程混凝土保護(hù)層厚度合格點(diǎn)率為板93.26%，梁93.13%，鋼筋混凝土保護(hù)層厚度合格率為93.18%，滿足施工規(guī)范要求。2、提高施工人員的素質(zhì)建筑工程的工作由于門檻低，工作人員多為農(nóng)民或工人，也就形成了工作人員的素質(zhì)普遍較低的現(xiàn)象，給建筑施工造成了安全隱患。因此為了降低安全質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)就必須提高工作人員的素質(zhì)，施工單位可以定期組織安全知識(shí)方面的培訓(xùn)，教會(huì)施工人員如何應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，從而加強(qiáng)他們的安全意識(shí)；也應(yīng)該組織他們進(jìn)行施工專

9、業(yè)操作上的知識(shí)，可以通過老帶新的形式來(lái)普及正確的施工操形技術(shù)，保證在施工過程中安全和質(zhì)量的過關(guān)。3、提高施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理是整個(gè)工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵，如果施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理能控制的很好，那么其對(duì)之后的工程質(zhì)量管理就能起到很好的預(yù)防作用。在進(jìn)行房屋建筑工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)做一個(gè)施工前的準(zhǔn)備工作，首先要對(duì)施工地點(diǎn)的地質(zhì)做一個(gè)調(diào)查，然后將施工所要用到材料、機(jī)械設(shè)備等，進(jìn)行一個(gè)全方位的檢查，并且選出一個(gè)專業(yè)的人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全方面的檢查，對(duì)機(jī)器設(shè)備也要進(jìn)行定期的檢查，以免出現(xiàn)設(shè)備故障等現(xiàn)象。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)測(cè)力度，其檢測(cè)人人員要保證能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、并解決好問題，其現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理要配合相應(yīng)的程

10、序，不能有盲目性和隨意性。4、確保施工材料和設(shè)備質(zhì)量施工管理者要嚴(yán)把質(zhì)量和機(jī)械設(shè)備關(guān)，包括材料、機(jī)械的采購(gòu)、檢驗(yàn)、運(yùn)輸?shù)让總€(gè)環(huán)節(jié)，都要符合我國(guó)建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采購(gòu)人員因個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益而選擇一些質(zhì)量偽劣的材料，所以一定要選擇誠(chéng)實(shí)守信、愛崗敬業(yè)、專業(yè)性強(qiáng)和責(zé)任心強(qiáng)的采購(gòu)人員來(lái)?yè)?dān)當(dāng)此重任，并且還要具備敏銳的觀察力，及時(shí)的了解材料市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，認(rèn)真分析材料價(jià)格和機(jī)械使用性能，選擇高性能、價(jià)格實(shí)惠的產(chǎn)品，選擇具有一定實(shí)力和信譽(yù)度的廠商，才能保障所購(gòu)材料符合工程標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。結(jié)語(yǔ)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理，是一個(gè)系統(tǒng)工程，從工程準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因?yàn)樗潜ＷC房屋建筑使用性能和壽命的關(guān)鍵，運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)、擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)、完善的質(zhì)量監(jiān)督管理體系，才是確保房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。參考文獻(xiàn)1曾躍平.房屋建筑工程管理質(zhì)