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文檔簡(jiǎn)介
1、工程部經(jīng)理(工程經(jīng)理)崗位責(zé)任制度 1在公司的統(tǒng)一安排下,全面負(fù)責(zé)工程部工作; 2參與工程工程的前期開發(fā),對(duì)工程開發(fā)利用提出合理的工程設(shè)計(jì)方案,并協(xié)助進(jìn)展工程立項(xiàng)的申請(qǐng); 3負(fù)責(zé)審查工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的可行性; 4負(fù)責(zé)申請(qǐng)規(guī)劃總平條件,獲得規(guī)劃總平批準(zhǔn)圖; 5負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)的報(bào)批,申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)紅線圖; 6與有關(guān)部門共同組織召開工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)審查會(huì)審,并提出修正意見; 7負(fù)責(zé)施工圖的審圖,報(bào)批工作,并領(lǐng)取施工圖審批結(jié)果; 8負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作,提出招標(biāo)條件及要求。 9審核工程招標(biāo)標(biāo)底的合理性; 10負(fù)責(zé)環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防疫、環(huán)衛(wèi)、水電、防雷、市政、統(tǒng)計(jì)、檔案、質(zhì)檢、
2、平安、勞保、燃?xì)獾膱?bào)建報(bào)批工作; 11與各有關(guān)單位親切聯(lián)絡(luò),確定工作互相配合的要求; 12負(fù)責(zé)工程報(bào)建工作,領(lǐng)取工程施工許可證及工程規(guī)劃許可證; 13組織施工圖紙的會(huì)審,提出修正意見; 14審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度打算,提出修剛要求; 15起草工程施工合同的條款,審核并確認(rèn)分包單位; 16組織制訂年度開發(fā)工程消費(fèi)打算報(bào)公司審定,并按照公司審定后的年度消費(fèi)打算,組織工程部制訂月度消費(fèi)打算; 17負(fù)責(zé)組織召開月度打算會(huì)議,并將經(jīng)討論通過的各類打算呈報(bào)總經(jīng)理審批后分發(fā)至相關(guān)部門執(zhí)行和考核; 18負(fù)責(zé)各類打算執(zhí)行過程的跟蹤和監(jiān)視,并將上月各類打算的完成情況報(bào)辦公室作為考核
3、的按照; 19負(fù)責(zé)每周組織召開部門例會(huì),安排下周工作。每周向分管副總提交上周工作總結(jié)和下周工作打算,并提出建立性意見。 20按照國(guó)家有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同的條件,對(duì)工程施工嚴(yán)格實(shí)行三操縱“; 21負(fù)責(zé)組織監(jiān)理公司專業(yè)工程師(施工員)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展復(fù)核,確保工程質(zhì)量; 22監(jiān)視承建單位做好工地的平安施工工作; 23審查承建單位提出的工程材料、單價(jià),與有關(guān)部門商討材料市場(chǎng)價(jià)格,并向公司總部備案; 24申請(qǐng)工程款的撥付; 25組織工程產(chǎn)品的中間驗(yàn)收; 26理解市場(chǎng)材料信息,進(jìn)展材料的市場(chǎng)調(diào)查的比擬,確定材料的選用; 27確認(rèn)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證,提出修正意見; 28審核并簽署工程的 開工令、停工令、復(fù)工令; 29組織工程竣工驗(yàn)收; 30審查承建方的竣工材料,做好工程材料的移交工作; 31組織工程材料歸檔工作,與有關(guān)部門協(xié)調(diào)整理工程材料; 32負(fù)責(zé)工程各單體工程或各部門的工程工程竣工驗(yàn)收工作; 33參與或組織工程竣工綜合驗(yàn)收工作; 34審核工程結(jié)算書,提出工程結(jié)算修正; 35負(fù)責(zé)工程移交物業(yè)公司(或者移交小業(yè)主)的工作; 36確認(rèn)房屋銷售面積的計(jì)算結(jié)果; 37負(fù)責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作; 38組織本部門員工學(xué)習(xí)新標(biāo)準(zhǔn),理解市場(chǎng)新工藝,新技術(shù); 39與有關(guān)部門配合,完成相關(guān)協(xié)調(diào)工作; 40負(fù)責(zé)安排本部門員工的工作時(shí)間,并向公司總部備案; 41負(fù)責(zé)提供應(yīng)營(yíng)銷部開
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