20年正規(guī)房屋租賃合同范本4

1、20xx 年正規(guī)房屋租賃合同范本 4出租方甲方承租方乙方根據(jù)國家、 市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就中方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。、房屋的坐落、面積1 甲方將其合法擁有的座落在 市 區(qū)縣 路小區(qū) 樓 單元 號岀租給乙方使用。2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2 在租賃期內(nèi)，未事前征得中方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用 用 途。三、租賃期限1 該房屋租賃期共個(gè) 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2 租賃期滿，甲方有

2、權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)中方同意后，重新簽訂租 賃 合同。四、租金及支付方式1 該房屋每月租金為人民幣 元。大寫： 元2 本校事業(yè)編制職工，屮方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。缺乏 部分從工資中扣除。3 非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季 5 號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不 交 費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，中方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合

3、同的條件 在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意中方提前收回或乙方提 前 退交局部或者全部該房屋的；2 因乙方違反本合同的約定， 且經(jīng)甲方提出后的 5-10 天內(nèi)，乙方未予以糾 正的；3 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履 行 的；4 在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng) 大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，屮方有權(quán)終止本合同，收回該房屋 , 由 此造成屮方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1) 未經(jīng)屮方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、

4、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 ;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；(3) 乙方，沒有履行與屮方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書；2 租賃期滿， 乙方應(yīng)如期交還該房屋， 如乙方逾期歸還， 那么每逾期一天向屮 方支 付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋 發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。九、其他條款1 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。向該2 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng) 房屋所在地的人民法院起訴。3 本合同連同附件正本一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同 等