地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議模板

1、編號(hào)： _地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共5頁(yè)甲方：乙方：號(hào)樓層號(hào)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就甲方為該地下車位提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、甲方負(fù)責(zé)包括該地下車位在內(nèi)的整個(gè)地下停車場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)。二、管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用1、管理服務(wù)費(fèi)用(1) 該地下車位的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，租賃管理服務(wù)費(fèi)為每月300 元。(2) 該地下車位收取的租賃管理服務(wù)費(fèi)用作為甲方對(duì)地下停車場(chǎng)內(nèi)車輛秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)， 以及地下停車場(chǎng)公共區(qū)域的保潔、 維修保養(yǎng)。三、費(fèi)用的支付乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署的同時(shí)向甲方預(yù)付一年的租賃管理

2、服務(wù)費(fèi)即人民幣3600元。該地下車位的租賃管理服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按年支付，乙方應(yīng)當(dāng)于每年的XX月 XX日前付清該年全部租賃管理服務(wù)費(fèi)。雙方明確：不論該車位是否空置，乙方均應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納租賃管理服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)( 一) 甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃管理服務(wù)；2、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定或調(diào)整該車位所在地下停車場(chǎng)的相關(guān)管理制度、規(guī)定等；第2頁(yè)共5頁(yè)3、甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)內(nèi)日常通行秩序維護(hù)；4、甲方負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，乙方自行負(fù)責(zé)該地下車位的衛(wèi)生保潔工作并承擔(dān)費(fèi)用；5、甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作；6、甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)

3、協(xié)助檢查，不得阻撓。( 二) 乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方已考察了本車位，乙方保證所停車輛型號(hào)、高度、寬度符合該地下停車場(chǎng)規(guī)定及車位使用要求； 符合地下停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于該地下車位面積，不妨礙維修人員對(duì)管路等的檢測(cè)、維修維護(hù)工作。2、乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品及國(guó)家禁止運(yùn)輸、收藏的物品，乙方停放的車輛內(nèi)不得留置人、生物；3、乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；4、乙方不得在地下停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、

4、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；5、乙方不得在地下停車場(chǎng)或該地下車位內(nèi)進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)；不得在公共區(qū)域堆放物品， 不得占用通道或影響他人使用；6、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下停車場(chǎng)，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開地下停車場(chǎng)；7、乙方進(jìn)出本車位的人員必須服務(wù)甲方當(dāng)值管理員的指揮及配合甲方的管理；8、乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理第3頁(yè)共5頁(yè)的相關(guān)要求。五、保管甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)僅為車輛停放管理服務(wù)，不包括車輛保管服務(wù)，雙方之間并非保管關(guān)系，甲方對(duì)停放車

5、輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任。乙方在車位內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車位前向甲方出示保單并交存復(fù)印件。七、特別條款如在本協(xié)議履行期間，開發(fā)商變更物業(yè)管理方對(duì)該地下車位進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租賃管理服務(wù)費(fèi)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1、乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃管理服務(wù)費(fèi)等任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬分之五的賠償金。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、為維護(hù)公眾、使用人的切身利益， 如發(fā)生煤氣泄漏、 漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該地下