融資租賃信托探討MicrosoftWord文檔(2)

1、融資租賃信托業(yè)務(wù)的探討瀏覽次數(shù)：9 口期：2011年9月26 口 16:44作者：王輝一、融資租賃信托的概念融資租賃信托是委托人基丁對(duì)受托人的信任，將其合法所有的、不被禁i上或限制流通的、適合于租賃 的財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為委托人的利益或特定h的，以融資租 賃的方式運(yùn)用和處分的行為。1. 融資租賃信托指的是一種信托關(guān)系或信托行為。是對(duì)融資租賃交易中出租人的租賃資產(chǎn)的來源以及 出租人在各類融資租賃交易的合同中所承擬風(fēng)險(xiǎn)程度的一種描述。融資租賃信托并非是租賃的某種交易方 式，而是表明參與融資租賃交易的當(dāng)事人有誰這-狀況。在融資租賃信托中，還可以分為直接租賃、轉(zhuǎn)租

2、 賃或售后回租等不同的交易方式。2. 融資租賃信托中的委托人作為資金提供者，屬于自主選定的投資項(xiàng)目，因此自行承擔(dān)投資項(xiàng)日的風(fēng) 險(xiǎn)，同時(shí)享冇全部投資收益。出租人只是代委托人運(yùn)作管理，既不承擬此類資金運(yùn)用的風(fēng)險(xiǎn)，也不享冇此 類資金運(yùn)用的利益，而是收取一定的信托報(bào)酬。3. 運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)開展融資租賃業(yè)務(wù)，即信托資金的運(yùn)作方式為融資租賃。在資金運(yùn)作上信托公司應(yīng)按 照租賃業(yè)務(wù)流程、所訂立的融資租賃合同、出租人和承租人以及擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等辦理。4. 融資租賃信托的范圍是i-分廣泛的。就信托財(cái)產(chǎn)而言，除了貨幣資金而外，還有動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及 冇價(jià)證券等其它財(cái)產(chǎn)。就資金運(yùn)作而言，融資租賃物包括制造設(shè)備、醫(yī)療

3、器材、車輛、計(jì)算機(jī)、房產(chǎn)等， 除了不動(dòng)產(chǎn)中的土地使用權(quán)和英它財(cái)產(chǎn)外，都是可以租賃的。二、融資租賃信托的操作流程融資租賃信托業(yè)務(wù)從實(shí)質(zhì)上講，包含著兩個(gè)業(yè)務(wù)過程：一個(gè)是信托公司接受委托資金，與委托人辦理 信托業(yè)務(wù)這一過程。另一個(gè)是信托公司按照委托人的要求,將信托資金運(yùn)作到融資租賃業(yè)務(wù)上，辦理融資 租賃這一過程。這兩個(gè)過程相互獨(dú)立，但乂相互關(guān)聯(lián)。下面我們分別就這兩個(gè)過程進(jìn)行說明。（一）委托人辦理信托的過程1. 信托公司與客戶進(jìn)行洽談，了解客戶的信托資金額，運(yùn)作意向，對(duì)收益的預(yù)期等情況，介紹信托項(xiàng) h的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、收益的分配、報(bào)酬的收取等內(nèi)容。2. 雙方達(dá)成協(xié)議后，信托公司與委托人簽訂資金信托合同及信托

4、資金管理運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)審明書。 信托公司為委托人開立信托賬戶并單獨(dú)核算，不得與信托公司的自冇資金及其他委托人資金混淆。委托人 劃入信托資金。3. 信托合同期滿，信托關(guān)系終止，信托財(cái)產(chǎn)采取維持信托終止時(shí)財(cái)產(chǎn)原狀的方式歸屬委托人。4. 信托公司在信托終止后，做出信托事務(wù)清算報(bào)告，向委托人報(bào)告信托資金的運(yùn)作及收益情況， 產(chǎn)生的費(fèi)用和支付的信托報(bào)酬，以及信托公司所盡的管理責(zé)任情況。5. 委托人在收到清算報(bào)告后未取回信托財(cái)產(chǎn)的，信托公司對(duì)該筆信托進(jìn)行代保管處理。（二）信托公司辦理融資租賃的過程1. 企業(yè)向信托公司提出辦理融資租賃業(yè)務(wù)川請(qǐng)后，信托公司對(duì)承租人進(jìn)行審查，分析融資租賃業(yè)務(wù)的 風(fēng)險(xiǎn)和收益，同意融資后，

5、雙方就融資租賃業(yè)務(wù)的具體情況進(jìn)行洽談和確定。2. 信托公司與供應(yīng)商簽訂租賃標(biāo)的物的購銷合同，與承租人簽訂融資租賃合同；以第三方信 用提供擔(dān)保的，信托公司還耍與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，信托公司還可能耍求供應(yīng)商或第三人提供回購 擔(dān)保，與回購擔(dān)保人簽訂回購協(xié)議。3. 信托公司按照購銷合同的支付條款，向供貨商付款，在標(biāo)的物抵達(dá)承租人處后，對(duì)信托公司進(jìn) 行通知，信托公司會(huì)同承租人對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。4. 購入租賃物的發(fā)票抬頭應(yīng)是信托公司，承租人應(yīng)對(duì)租賃物辦理以信托公司為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保 險(xiǎn)，以確保信托公司對(duì)租賃物的所有權(quán)并控制租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。5. 在租賃標(biāo)的物安裝完畢后，信托公司人員到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，并

6、對(duì)企業(yè)經(jīng)營情況進(jìn)行階段性檢査。通 過檢査租賃物是否運(yùn)行正常，對(duì)承租人經(jīng)營狀況進(jìn)行分析控制承租人不支付租金的風(fēng)險(xiǎn)。6. 租賃期滿，在承租人支付全部租金后，通常情況下，信托公司與承租人辦理租賃物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓 時(shí)可以由承租人支付少額的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（三）辦理信托與融資租賃兩過程的關(guān)系1. 承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)所使川的資金為委托人的信托資金。2. 在信托資金運(yùn)作前，信托公司向委托人介紹運(yùn)作項(xiàng)目的情況，山委托人對(duì)信托資金的運(yùn)作方式和具 體運(yùn)作的項(xiàng)目、期限、利率、還款方式等進(jìn)行確認(rèn)，并充分了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。然后信托公司按委托人確認(rèn) 的內(nèi)容進(jìn)行運(yùn)用。3. 信托收益的來源為信托資金運(yùn)用的收入（租金收入），信托公

7、司在信托收益分配日在扣除信托費(fèi)用、 信托稅金和信托報(bào)酬后將全部信托凈收益分配給委托人。4. 信托運(yùn)作項(xiàng)目（融資租賃到期）終止，同時(shí)信托資金合同終止。融資租賃信托業(yè)務(wù)流程圖三、融資租賃信托中信托公司（受托人）的賬務(wù)處理對(duì)于受托人來說，信托財(cái)產(chǎn)不是其固有財(cái)產(chǎn)，不能計(jì)入莫財(cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)。而應(yīng)作為其信托資金來 源與運(yùn)用表中的項(xiàng)目予以披露。為了方便融資租賃合同的管理，簡化賬務(wù)處理程序，可以考慮以下會(huì)計(jì)處理方法：在其信托資金來源 與運(yùn)用表中設(shè)兩個(gè)賬戶：一是“融資租賃信托資金來源賬戶”，一是“融資租賃信托資金運(yùn)作賬戶”。委 托人將信托資金劃入信托公司時(shí)，信托公司對(duì)委托人資金在銀行單獨(dú)開立賬戶管理，借記“銀

8、行存款”， 同時(shí)貸記“融資租賃信托資金來源賬戶”；在受托人根據(jù)承租人耍求購買標(biāo)的物并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，貸記 “銀行存款”，同時(shí)借記'融資租賃信托資金運(yùn)作賬戶”。受托人可以通過“應(yīng)收賬款”科目對(duì)租金的收取進(jìn)行核算。設(shè)立“應(yīng)代xxx委托人收租賃款”和“應(yīng) 付xxx委托人租賃款”賬戶。這兩個(gè)賬戶相互沖抵，即，在確認(rèn)租金及承租人的其它應(yīng)付款時(shí)，借記前者, 等額貸記后者；在實(shí)收承租人的任何付款時(shí)，無論其是否按時(shí)和足額，均貸記前者，等額借記后者。受托人在實(shí)收承租人的任何付款時(shí)，還要同時(shí)借記“銀行存款”，貸記“融資租賃信托資金運(yùn)作賬戶”， 貸記“融資租賃信托資金來源賬戶一一信托收益”。在向受益人支付信

9、托資金和收益（租金）時(shí)，同時(shí)收 取信托報(bào)酬。則借記“融資租賃信托資金來源賬戶”，貸記“銀行存款”，同時(shí)貸記“信托報(bào)酬”。信托期滿時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)采取維持信托終止時(shí)財(cái)產(chǎn)原狀的方式歸屬委托人。委托人的信托財(cái)產(chǎn)可能體現(xiàn) 為資金（信托期間收取的租金）和租賃債權(quán)兩部分。對(duì)于租賃債權(quán)部分，由信托公司與委托人簽訂債權(quán) 轉(zhuǎn)移協(xié)議。如果受托人依法解散、撤銷或宣告破產(chǎn)，則其職責(zé)終止，信托財(cái)產(chǎn)也將不屬于其清算財(cái)產(chǎn)。這時(shí)，其 清算人應(yīng)當(dāng)妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，協(xié)助新的受托人接管信托事務(wù)。四、融資租賃信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)控制（一）與貸款對(duì)比分析融資租賃的審查重點(diǎn)由于融資租賃業(yè)務(wù)是具有融資、融物雙巫職能的租賃交易，是企業(yè)進(jìn)行長期資本融資

10、的一種手段，在 物權(quán)上也與貸款業(yè)務(wù)有顯若的不同，因此在審查重點(diǎn)上也區(qū)別于貸款業(yè)務(wù)，下面列表說明：融資租賃貸款1重視項(xiàng)目本身的創(chuàng)利能力重視企業(yè)的規(guī)模和經(jīng)營狀況2重視租賃物件的變現(xiàn)和處置重視企業(yè)償債能力、資產(chǎn)變現(xiàn)能力3巫視項(xiàng)hl的市場環(huán)境、企業(yè)的真實(shí)經(jīng)營情況重視企業(yè)的整套財(cái)務(wù)報(bào)表分析4重視如何保證租賃設(shè)備不被非法抵押、變賣、轉(zhuǎn)租重視對(duì)貸款的質(zhì)押、抵押和擔(dān)保的設(shè)立5重視在租金出問題是如何快速完好地收冋租賃設(shè)備重視在貸款出問題時(shí)擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)6重視對(duì)租金和租賃物件回收的法律保障文件重視貸款人和擔(dān)保人的訴訟時(shí)效（二）融資租賃的項(xiàng)目審查融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)包括行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)等兒個(gè)方面，信

11、托公司只有對(duì)上 述風(fēng)險(xiǎn)冇充分的預(yù)見，并能夠予以冇效防范，才能立于不敗z地。在融資租賃項(xiàng)目的審査上要從這幾方面 加以嚴(yán)格控制。1、審查項(xiàng)目所屬行業(yè)的特點(diǎn)，控制行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)“行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)”，是指因國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變動(dòng)所造成的整個(gè)行業(yè)景氣或不景氣的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)前 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的諸如盲目發(fā)展、重復(fù)建設(shè)等問題，都會(huì)對(duì)相關(guān)行業(yè)產(chǎn)生影響。信托公司必須分析行 業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，判斷項(xiàng)目所屬行業(yè)是朝陽行業(yè)還是夕陽行業(yè)；該行業(yè)取得了國家的支持和優(yōu)惠政策，還是受 到了國家政策的限制；哪些相關(guān)行業(yè)的變化會(huì)對(duì)項(xiàng)目所屬行業(yè)造成影響。信托公司應(yīng)注意把資金投放到處 于行業(yè)上升階段、冇國家產(chǎn)業(yè)政策支持的行業(yè)中去。比如，作為支柱產(chǎn)業(yè)

12、，房地產(chǎn)有高檔樓宇過熱而經(jīng)濟(jì)適用房不足的問題；汽車產(chǎn)業(yè)有自主開發(fā)能力差, 整車裝備能力過剩，零部件生產(chǎn)企業(yè)“散、舌l(xiāng)、低、弱”的問題等等。信托公司對(duì)這些問題都要高度關(guān)注。2、審査項(xiàng)目的市場借況，控制市場風(fēng)險(xiǎn)“市場風(fēng)險(xiǎn)”，專指在同一宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，該企業(yè)經(jīng)營在市場上的盈利能力以及在木行業(yè)內(nèi)的競爭 能力。只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造，首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品在市場的風(fēng)險(xiǎn)。這就 需耍了解產(chǎn)品的銷路，市場占有率和占有能力，產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢，消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi) 能力。對(duì)這些因素若了解的不充分，調(diào)查的不細(xì)致，有可能加大市場風(fēng)險(xiǎn)。市場風(fēng)險(xiǎn)還來口同業(yè)間的惡性 競爭。信托公司應(yīng)從企業(yè)

13、的競爭能力出發(fā)，分析企業(yè)目前處于行業(yè)屮的位置以及企業(yè)未來的發(fā)展趨勢；判 斷融資租賃的設(shè)備是否為行業(yè)中的領(lǐng)先技術(shù)，企業(yè)在使用融資租賃設(shè)備后能否產(chǎn)生預(yù)期的財(cái)務(wù)效益。信托公司可以設(shè)定具體的市場可行性參考原則承租人通過融資租賃擴(kuò)人生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，應(yīng)至少具備如卜-市場條件z：(1) 市場需求較大，整體行業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)能力不足，同類大型項(xiàng)目投資尚未達(dá)到生產(chǎn)能力飽和情況；(2) 承租人己獲得長期較為穩(wěn)定的訂單或供應(yīng)商資格，市場需求要求其擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模來滿足供應(yīng)；(3) 用于替代進(jìn)口或出口創(chuàng)匯型產(chǎn)品或服務(wù)的融資租賃項(xiàng)目，且有相應(yīng)的政策扶持；(4) 用于新興產(chǎn)業(yè)的融資租賃項(xiàng)目，其產(chǎn)品或服務(wù)市場需求潛力巨大。3、審查項(xiàng)目

14、的擔(dān)保能力，控制信用風(fēng)險(xiǎn)"信用風(fēng)險(xiǎn)”，是指因租賃債務(wù)人或擔(dān)保債務(wù)人的不履約，所導(dǎo)致的資金不能安全回收的風(fēng)險(xiǎn)；信川 風(fēng)險(xiǎn)控制主要考慮在該項(xiàng)目受挫的悄況下，承租人自身的綜合償付能力是否能保證按時(shí)足額付租；在承租 人付租不利的情況下，擔(dān)保條件和租賃物變現(xiàn)條件是否能彌補(bǔ)損失。(1) 辦理融資租賃業(yè)務(wù)時(shí)在合同屮約定：在租賃期間，租賃物件的所冇權(quán)歸出租人。承租人不得轉(zhuǎn)讓、 抵押或出售租賃物件。只有在承租人全額支付租金厲，租賃物件的所有權(quán)才轉(zhuǎn)讓給承租人。以租賃設(shè)備作 為承租人未償付租金的變現(xiàn)資產(chǎn)。(2) 設(shè)置抵押擔(dān)保，以承租人的其他運(yùn)行中的設(shè)備作為此項(xiàng)目融資的抵押保證。(3) 設(shè)置擔(dān)保人，為承租人

15、償還租金提供資產(chǎn)抵押和不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。(4) 設(shè)置回購擔(dān)保人，承諾若出租人未能如期支付租金，其將按合同約定回購租賃物件以保障投資人利 益?；刭彴潜Ｈ艘话銥槠髽I(yè)的供貨商，有較多的設(shè)備岀售渠道?；刭彽脑O(shè)備多為有較長的使用年限、價(jià)值 較高的二手設(shè)備，其市場需求旺盛，不易貶值。(5) 考慮到融資租賃屬于信用消費(fèi)，出租人控制著物權(quán)和債權(quán)，因此降低了對(duì)承租企業(yè)的信用評(píng)佔(zhàn)。但 承租人在租賃期初應(yīng)向出租人支付租賃保證金，作為履行合同的保證。一般租賃保證金為30%左右，用于 抵償未支付的租金，同時(shí)避免和抵扣處置租賃物的貶值損失。4、審查企業(yè)的資金流動(dòng)性，控制金融風(fēng)險(xiǎn)“金融風(fēng)險(xiǎn)”，主耍是指利率和匯率風(fēng)險(xiǎn)，

16、也包括頭寸不足、周轉(zhuǎn)不靈的流動(dòng)性陷耕風(fēng)險(xiǎn)，租賃項(xiàng)目 配套資金不足也會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)項(xiàng)目上馬后因配套資金不足，使設(shè)備的規(guī)模效益發(fā)揮不出來，共至使企 業(yè)長期不能開工，加大了租賃項(xiàng)目資金回收的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于利率風(fēng)險(xiǎn)，信托公司應(yīng)考慮企業(yè)在市場上的融資 成本，采取合理的租金計(jì)算方法。對(duì)于匯率風(fēng)險(xiǎn)，信托公司可以采取用本幣結(jié)算租金的方法、使用遠(yuǎn)期匯 率或匯率調(diào)期的方法就可以避免。對(duì)于流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，信托公司必須注重企業(yè)經(jīng)營悄況和財(cái)務(wù)狀況的分析， 以確定企業(yè)冇能力保證資金流動(dòng)性。包括：承租人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，運(yùn)用資產(chǎn)負(fù)債率、銷售利潤率、凈資產(chǎn)收益率、現(xiàn)金流量分析等財(cái)務(wù)指 標(biāo)進(jìn)行預(yù)測，著重考察承租人的償租能力。對(duì)承租

17、人的經(jīng)營情況分析，包押;其生產(chǎn)能力、市場占有率、銷售渠道分析、存貨周轉(zhuǎn)情況、應(yīng)收賬款 情況等等，著重審查企業(yè)的現(xiàn)金流狀況。對(duì)承租人的非財(cái)務(wù)因素分析，應(yīng)深入調(diào)査了解承租人的管理能力是否能夠解決因生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)張所 引發(fā)的管理問題，應(yīng)對(duì)承租人管理層的素質(zhì)和員工情況進(jìn)行調(diào)査，以綜合評(píng)價(jià)其經(jīng)營管理水平，確定企業(yè) 的未來發(fā)展趨勢。5、租賃標(biāo)的物的選擇和標(biāo)識(shí)(1) 租賃標(biāo)的物的選擇信托公司辦理融資租賃業(yè)務(wù)的租賃標(biāo)的物，要充分預(yù)見到承租人出現(xiàn)違約后信托公司處置租賃物以抵 付租金的情況，從租賃物處置的難易程度考慮，可以參照如下標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物可獨(dú)立存在，且為可移動(dòng)的固定資產(chǎn)；租賃標(biāo)的物在該行業(yè)內(nèi)的通用性較強(qiáng)，

18、一般不接受非標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；租賃標(biāo)的物流通轉(zhuǎn)讓具有潛在市場，標(biāo)的物的岀賣人或其他第三方具有回購實(shí)力并可出具回購擔(dān)保；租賃標(biāo)的物具有一定的需求價(jià)格彈性，容易折價(jià)變賣；(2) 租賃物加注標(biāo)識(shí)設(shè)備被租賃以后，信托公司可設(shè)備被租賃以后，上加設(shè)所冇權(quán)標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)的作用冇：一是衣明該設(shè)備 是''租”來的，h前產(chǎn)權(quán)不在承租人手里；二是表明信托公司正在開展設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，如有這方而的需求, 請(qǐng)找信托公司；三是提醒承租人愛護(hù)口己未來的資產(chǎn)，不耍忘記支付租金;四是告訴第三方，“我已經(jīng)名 花有主”不要再打我的主意；四是法律依據(jù)，一旦標(biāo)識(shí)被人為地破壞，租賃公司可以視其為違約行為，終 止租賃交易。標(biāo)識(shí)的主要內(nèi)容

19、包括：租賃標(biāo)的物的所冇權(quán)人信息；租賃標(biāo)的物編號(hào)；租賃的起止日期；警示標(biāo)記， 提醍承租人不經(jīng)允許不得私自抵押、轉(zhuǎn)租、變賣租賃資產(chǎn)；6、購銷合同的簽訂因融資租賃又具有貿(mào)易屬性，貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。山于人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn) 的認(rèn)識(shí)和理解的程度不同，冇些于段又具冇商業(yè)性質(zhì)的，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素，容易造成貿(mào)易 風(fēng)險(xiǎn)。信托公司不屬于商品市場的專家，對(duì)企業(yè)的貿(mào)易行為的風(fēng)險(xiǎn)無法做出判斷，因此在簽訂合同時(shí)對(duì)雙 方的權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)進(jìn)行了嚴(yán)格的限定。在貿(mào)易洽談中，信托公司應(yīng)參與企業(yè)與供應(yīng)商簽訂的銷售合同，在合同中應(yīng)明確出租人負(fù)貴支付貨款 的時(shí)間、金額，要求供應(yīng)商出具發(fā)票的抬頭為出租

20、人，承租人和供應(yīng)商負(fù)責(zé)洽談產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、 安裝等具體購貨事宜，收貨地點(diǎn)為承租人處，由承租人負(fù)責(zé)貨物的驗(yàn)收。對(duì)于涉及進(jìn)口的融資租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)的審查與防范，尤其對(duì)于支付手段、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商 品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢等環(huán)節(jié)都耍有貝體的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。在境外貿(mào)易購置設(shè)備過程中，信托公司 可以耍求企業(yè)用信用證方式支付貨款，把商業(yè)信譽(yù)轉(zhuǎn)變?yōu)殂y行信譽(yù)，減少貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)。信托公司參與購銷侖同的簽訂，同時(shí)也可以避免企業(yè)以虛假購銷合同騙取融資的風(fēng)險(xiǎn)。7、融資租賃合同的簽訂(1) 明確責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的劃分在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)在法律上明確各時(shí)間段的責(zé)任，確定風(fēng)險(xiǎn)的劃分。在融資租賃合同中明確：信托 公司是購貨人，對(duì)物件有所有權(quán)；企業(yè)選擇設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和技術(shù)指標(biāo)，享有使川權(quán)。設(shè)備的購買、安裝 和使用中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)完全由承租人承擔(dān)。(2) 通過租賃物保險(xiǎn)補(bǔ)救風(fēng)險(xiǎn)損失保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展的歷史比較長，保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的種類也不斷增加?？捎糜谌谫Y租賃的彳j:運(yùn)輸保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 以及與項(xiàng)目特點(diǎn)冇關(guān)的各類保險(xiǎn)。與正常的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)稍冇不同的是：因財(cái)產(chǎn)所冇權(quán)屬于出租人，保險(xiǎn)的受 益人是出租人。因財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)在承租人，保險(xiǎn)費(fèi)由承租人支付。信托公司在融資