工程項(xiàng)目報(bào)建詳細(xì)流程jiang

1、工程報(bào)建流程分為三步：建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理、建筑工程規(guī)劃許可證辦理、施工許可證辦理。 一、建筑工程規(guī)劃許可證辦理小型和簡單建設(shè)工程，按規(guī)定可不進(jìn)行規(guī)劃方案審查 直接申報(bào) 總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃許可證大型建設(shè)工程申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審定總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃許可證的工程 資料： 長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申請表加蓋公章 建設(shè)單位申請報(bào)告 地址、 內(nèi)容、 規(guī)模等， 加蓋單位公 章 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 已審定 總平面圖 復(fù)印件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 國土部門的調(diào)查紅線及測繪成果復(fù)印件或土地權(quán)屬證 明 附電子文件 長沙市規(guī)劃信息效勞中心道路上線且在有效期 1/500 現(xiàn) 狀 地形圖 1 份 符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書

2、要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、圖紙2 套。4 天 程序：領(lǐng)取1、將資料準(zhǔn)備齊全在政務(wù)中心一樓業(yè)務(wù)窗口辦理進(jìn)窗，一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單2、資料進(jìn)窗后會定期送往長沙市規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃管理處工程所在區(qū)對應(yīng)處室 。一般資料進(jìn)窗前后我們應(yīng)前往規(guī) 劃局 與案卷經(jīng)辦人與處室負(fù)責(zé)人溝通 看此工程有些什么問題 經(jīng)辦人 接 到卷宗后，會先看現(xiàn)場并審查。通過審查后會在處室 會議會審。3、會審?fù)ㄟ^后與經(jīng)辦人確定舉行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評審會：時 間 ，地點(diǎn)，各有關(guān)政府部門 及人員，各專業(yè)專家省工程通知建設(shè) 廳設(shè) 計(jì)處。4、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)方案文本、圖紙等資料；5、組織會議，收集各部門意見；6、按各部門意見修改完善后再與各部門溝通 如各部門對設(shè)

3、計(jì) 方案不同意那么需再一次方案評審會通過。7、經(jīng)辦人出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查會議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見書，處室人員同意后報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)簽字。8 、最后卷宗會返回政務(wù)中心窗口， 報(bào)建員拿回執(zhí)單領(lǐng)取即 可。 報(bào)建圖審查階段 省或市建委初步設(shè)計(jì)審查通過后詳見后 資 料：1 長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申請表2 建設(shè)單位申請報(bào)告3 土地紅線及電子文件4 規(guī)劃依據(jù)圖簽字一年內(nèi)有效 1 份5 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書6 建筑總平面圖、各平、立、剖面 圖或要求的透視 效果圖、設(shè)計(jì)說明書各 1 份；7 市省建委的初步設(shè)計(jì)審查批文；簽章的初步設(shè)計(jì)文 本 一套 。8 房改部門的方案批復(fù) 經(jīng)濟(jì)使用房 ；發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù) 專 指行政事業(yè)單

4、位樓、堂、館、所9 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查會議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見 書10 日照分析高層程序：1、規(guī)劃，并聯(lián)審查 報(bào)建圖 將資料準(zhǔn)備齊全在長沙市政務(wù)中心辦理 進(jìn)窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí) 單。資料會通過窗口定期送往長沙市規(guī)劃局建 筑規(guī)劃管理處審。 資料進(jìn)窗前后，我們一般會先與案卷經(jīng)辦人與處 室負(fù)責(zé)人溝通， 看是否有大問題，假設(shè)有就先遵照要求將其修改再辦 理。假設(shè)無問題 就會進(jìn)行上會審查， 在規(guī)劃局通過會審之后，就需要 返回到政 務(wù)中心一樓進(jìn)行并聯(lián)審查， 也就是要求消防、 人防、 環(huán) 境、防雷、 防震、交通等各個相關(guān)部門一起 進(jìn)行看現(xiàn)場并評審， 由 規(guī)劃及 建委主持。通過評審后，我們將會獲得各部門的相關(guān)批

5、復(fù) 及并 聯(lián)審綜合審批意見書。同時我們需要依據(jù)各批復(fù)及意見對圖紙 進(jìn) 行修改。通過修改正的圖紙，無異議之后 在規(guī)劃局信息中心進(jìn) 行入檔及面積核算，獲取建筑面積復(fù)核報(bào)告書。 說明：此為市立項(xiàng)工程程序，省工程規(guī)劃要求直接征消防等部 門 意即可2 、報(bào)建圖審定 ： 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出修改正的圖紙后，我們拿取 圖紙 在政務(wù)中心 進(jìn)窗，送往規(guī)劃局建管處進(jìn)行審查，通過審查之后 處室簽字，局 長簽字。 返回加蓋規(guī)劃局的公章。 最后卷宗會返回 政務(wù)中心窗口， 報(bào)建員拿回執(zhí)單 領(lǐng)取報(bào)建圖審查通知單；放線單 。 通過審查之 后圖紙將送往規(guī)劃設(shè)計(jì)院圖紙審查中心蓋上公章一式 兩份，其 中一份存檔 。其中有局部人防工程的必須

6、通過人防報(bào)建， 施工 圖紙需通過人防辦審核蓋取人防辦的章一式兩套，其中一套 在 人防辦存檔 。3、放線，放線及定位圖： 施工圖通過評審之后，拿放線單和圖 紙?jiān)谡?wù)中心一樓設(shè)計(jì) 勘測院 窗口繳納放線費(fèi)用400元/點(diǎn)。 拿取放線單及費(fèi)用繳 納單，去勘測設(shè)計(jì)院一樓業(yè)務(wù)窗口辦理放線， 將資料交予窗口， 領(lǐng)取一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單，資料將通過窗口送往二樓 勘測隊(duì)，指派勘 測隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場勘測放線定點(diǎn)。到時需通知我單位現(xiàn) 場施工員到 場，同時通知規(guī)劃局執(zhí)法隊(duì) 進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督 ?，F(xiàn)場放線 之后勘測 院就會出各單體放線圖。 拿業(yè)務(wù)回執(zhí)單在窗口領(lǐng)取放線圖 。 再 拿放線圖送往規(guī)劃局建管處經(jīng)辦人進(jìn)行審查，審查無誤后經(jīng)辦人 在上

7、面簽章后再拿去勘測設(shè)計(jì)院交錢出定位紅線圖核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段資料：1 報(bào)建圖審查階段所有必備資料2 報(bào)建圖審查通知單原件；3 平、立、剖面建筑施工圖 3 份含消防已審查簽章 1 份，4 建筑環(huán)境景觀設(shè)計(jì)文本 3 套5 放線報(bào)告單及回持經(jīng)辦人簽字6 1 500 定位紅線圖 3 份及電子文件。7 長沙市規(guī)劃信息效勞中心建筑面積復(fù)核表注意簽章 ；8 規(guī)劃并聯(lián)審查批復(fù)， 消防審查批復(fù) 指不需規(guī)劃并聯(lián)審查 工程9 依法建設(shè)保證書新建工程需由法人簽字蓋章10 違規(guī)及補(bǔ)辦工程須征得市執(zhí)法隊(duì)書面處理意見并退回原 審 批資料。11、合法性審查意見書；總程12 其他 前階段要求取得的有關(guān)批復(fù)，協(xié)議，承諾 程

8、序： 將 資料準(zhǔn)備齊全在長沙市政務(wù)中心辦理進(jìn)窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí) 單。資料 會通過窗口定期送往長沙市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處審， 通過審查之 后處室簽字， 局長簽字。 后卷宗會返回政務(wù)中心窗口， 報(bào)建員拿 回執(zhí)單領(lǐng)取工作聯(lián)系單。憑此審核、繳納報(bào)建費(fèi)用政 務(wù)中心 1 樓 窗口。再回規(guī)劃窗口辦理規(guī)劃許可證副本序：規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證 總圖或方案設(shè)計(jì)資料 進(jìn) 窗政務(wù)中心方案評審規(guī)劃建管處 初步設(shè)計(jì) 及省或 市建委審查初步設(shè)計(jì) 報(bào)建圖設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)院 資 料進(jìn)窗 報(bào)建圖審查建管處報(bào)建圖并聯(lián)審查政務(wù)中 心簽發(fā) 放線單建管處勘測放線 資料進(jìn)窗 復(fù)核面積、進(jìn)行 公示規(guī)劃局信息中心報(bào)建圖備案 規(guī)劃許可證辦理進(jìn)窗 規(guī)劃

9、許可證辦理規(guī)劃局建管處 發(fā)放工作聯(lián)系單審 核、繳納報(bào)建費(fèi)用政務(wù)中心 2 樓及 3 樓 窗口辦理規(guī)劃許可 證副本竣工測量相關(guān)部門 驗(yàn)工驗(yàn)收規(guī)劃竣工驗(yàn)收 復(fù)核重大工程組織現(xiàn)場復(fù)核 換發(fā)正本3 、時間及費(fèi)用：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9 個工作日，總圖或方 案 設(shè)計(jì)審查 12 個工作日，建筑報(bào)建圖 11 個工作日，建設(shè)工程規(guī) 劃許 可證 12 個工作日 為一次進(jìn)出窗規(guī)劃局規(guī)定工作辦理時間 不 包括資料準(zhǔn)備， 設(shè)計(jì)修改及評審時間及組織會議， 重新申報(bào) 等時間 費(fèi)用：所有規(guī)定報(bào)建費(fèi)用四、與規(guī)劃報(bào)建相關(guān)的其他幾項(xiàng)效勞窗口一 放線的必備資料勘測設(shè)計(jì)院1. 建筑總平面圖審批人給了放線條件的并簽章2. 土地紅線復(fù)印件帶

10、坐標(biāo)點(diǎn)或附測繪成果3. 平，立，剖報(bào)建圖各一份4. 規(guī)劃依據(jù)圖5. 下層平面圖含架空層平面二定位圖必備資料 勘測設(shè)計(jì)院 1. 報(bào)建圖一套消防簽章2. 放線回單經(jīng)辦人簽章3. 現(xiàn)狀地形圖1份三竣工測量必備資料1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本原件2 小區(qū)片測量要求提供已審定的規(guī)劃總圖3 定位紅線圖原件 注：原手工圖要附土地紅線或提供 道路上線圖四道路上線 規(guī)劃依據(jù)圖 必備資料 規(guī)劃局信息中心1 現(xiàn)狀地形圖一份2 現(xiàn)狀地形圖相對應(yīng)的電子文檔3 土地紅線圖復(fù)印件五核面必備資料報(bào)建圖面積的核實(shí) 規(guī)劃局信息中 心1 報(bào)建圖一套建管處審定方案2 與報(bào)建圖相對應(yīng)的電子文檔3 經(jīng)濟(jì)實(shí)用房批文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同4. 填寫公示

11、牌制作委托書面積小于 1000平方米，處罰卷免做六 總圖指標(biāo)復(fù)核 規(guī)劃局建管處 1 規(guī)劃總平面圖一張加蓋用地處審查簽章2. 與總平面圖相對應(yīng)的電子文檔3. 如已下要點(diǎn)的要提供要點(diǎn)復(fù)印件4. 道路上線圖一年內(nèi)有效七 并聯(lián)審查規(guī)劃局，政務(wù)中心進(jìn)窗、 總圖并聯(lián)審批1、根本資料 用地許可證副本或正本復(fù)印件 1 份 備注：無用 地 許可證須國土證復(fù)印件 1 份 建設(shè)用地規(guī)劃審批單復(fù)印件 1 份 建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)要點(diǎn)通知書復(fù)印件 1 份 用地紅線圖或藍(lán)線圖復(fù)印件 2 份 備注：無紅線 圖 或藍(lán)線圖須測量成果復(fù)印件 2 份；假設(shè)紅線范圍未繪制在現(xiàn)狀地 形圖或 道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印件2 份 道路上

12、線圖復(fù)印件 1 份 信息中心提供的指標(biāo)核算單原件，復(fù)印件各一份 總平面圖 4 份：所有圖紙需為設(shè)計(jì)院正式藍(lán)圖，蓋有 出 圖資質(zhì)章，其中一份上需有用地處經(jīng)辦人簽字蓋章及審批部門 的批 示2、附加資料 在根本資料上增加 需消防部門審查應(yīng)提供 加蓋申報(bào)單位公章的單位申請報(bào)告 1 份 加蓋申報(bào)單位公章申報(bào)單位介紹信或委托書1份 備注：如報(bào)建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書 需園林部門審查應(yīng)提供 園林綠化設(shè)計(jì)方案 1 份 設(shè)計(jì)合同復(fù)印件 1 份 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件 1 份 需環(huán)保部門審查應(yīng)提供：環(huán)保評估報(bào)告表 二、報(bào)建圖 并聯(lián)審批一根本資料1、報(bào)建圖審查通知單原件，復(fù)印件各一份2、用地許可證副本或正本

13、復(fù)印件 1 份 備注：無用地許 可證須國土證復(fù)印件 1 份3、建設(shè)用地規(guī)劃審批單復(fù)印件 1 份4、建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)要點(diǎn)通知書復(fù)印件 1 份或設(shè)計(jì)條件 復(fù)印件 1 份5、用地紅線圖 或藍(lán)線圖 復(fù)印件 2 份 備注假設(shè)紅線范圍未 繪制在現(xiàn)狀地形圖或道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印 件 2 份 6、建筑報(bào)建圖 1 套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并 裝訂為 A4 格式二附加資料在根本資料上增加1 、需消防審查應(yīng)提供根本資料建筑為多層三6層且不設(shè)自動噴淋等消防設(shè)施 1加蓋申報(bào)單位公章的單位申請報(bào)告 1 份 2加蓋申報(bào)單位公章申報(bào)單位介紹信或委托書 1 份 備注：如報(bào)建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書

14、 3建筑報(bào)建圖 1 套：應(yīng)含總圖， 主要平面， 立面，剖面， 并裝訂為 A4 格式 4水，暖，動，電報(bào)建圖 1 套：設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖 深 度，并裝訂為 A4 格式5?建筑工程設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表? 1 份：填表應(yīng)詳實(shí)，不 漏項(xiàng)；封面應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章 附加資料在根本資料上增加 建 筑層數(shù)?6設(shè)有自動噴淋，報(bào) 警等消防設(shè)施1 建筑報(bào)建圖 1 套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面， 并裝訂為 A4 格式 2水，暖，動，電報(bào)建圖 1 套：設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖 深 度，并裝訂為 A4 格式 3?自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表? 1 份：填表應(yīng)詳 實(shí)，不漏項(xiàng)：封面應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章4消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明 1

15、 份：文本格式與初步設(shè)計(jì)消防說 明相同，設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖深度，并裝訂為 A4 格式2、 需人防審查應(yīng)提供建筑報(bào)建圖 1 套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為 A4 格式3、需園林部門審查應(yīng)提供 1 園林綠化設(shè)計(jì)圖 1 份：需為設(shè)計(jì)院正式藍(lán)圖，蓋 有 出圖資質(zhì)章 2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件 1 份3綠化設(shè)計(jì)合同復(fù)印件 1 份4、需環(huán)保部門審查應(yīng)提供 ：環(huán)保評估報(bào)告表 報(bào)建 程序的簡介 局內(nèi)局部用地選址定點(diǎn)藍(lán)線及規(guī)劃要點(diǎn)用地許可證副本 正 式紅線換發(fā)正本報(bào)建規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)建圖審查 并 聯(lián)審查放線定位圖核面公示牌 申報(bào)建設(shè) 工程規(guī)劃許可證發(fā)聯(lián)系單副證竣工測 量相關(guān) 部門驗(yàn)工驗(yàn)收規(guī)劃竣工驗(yàn)收

16、復(fù)核重大 工程組織現(xiàn)場 復(fù)核換發(fā)正本應(yīng)注意的事項(xiàng)1、從第一次申報(bào)起，每個程序的報(bào)建資料要妥善保管。2、每個階段出窗時，要注意出窗通知單上所要補(bǔ)充核滿足的要求；3、報(bào)建圖審查階段核規(guī)劃要點(diǎn)階段的地形圖必須上路網(wǎng)年內(nèi)有效4、注意各項(xiàng)圖紙有不同的簽章5、報(bào)建圖進(jìn)三階段時的圖紙必須一式三份 6、用地許可證副證的有效時間為半年等。二 、建筑工程施工許可證1、相關(guān)部門： 湖南省建設(shè)廳 建設(shè)廳 4 樓或長沙市建委 政 務(wù)中心一樓2、所需資料 ：提供資料復(fù)印件一套加蓋公章、法人委托書及委托人身份證復(fù)印件，同時提供資料原件核驗(yàn)。 ?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?； ?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?； 施工單位?中標(biāo)通知書?、?建設(shè)

17、工程施工合同?； ?建設(shè)監(jiān)理合同?、監(jiān)理合同備案表、?施工圖設(shè)計(jì)文 件 審查批準(zhǔn)書?； ?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督受理書?； ?建設(shè)工程平安監(jiān)督受理書?； 資金保函或證明； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、時間與費(fèi)用： 70 個工作日，繳納報(bào)建費(fèi)用4 、程序： 初步設(shè)計(jì)審查 20 個工作日相關(guān)部門： 省立項(xiàng)工程建設(shè)廳設(shè)計(jì)處建設(shè)廳 4 樓；市立項(xiàng)項(xiàng) 目 市建委設(shè)計(jì)處政務(wù)中心 1 樓 窗口相關(guān)資料： 初步設(shè)計(jì)方案及 圖紙程序： 省工程：資料進(jìn)建設(shè)廳， 與經(jīng)辦人確定舉行初步設(shè)計(jì)方 案 評審會：時間，地點(diǎn)，各有關(guān)政府部門 及人員，各專業(yè)專家 省 工程通知建設(shè)廳設(shè)計(jì)處 。 4 準(zhǔn)備建設(shè)廳設(shè)計(jì)方案文本、圖 紙等

18、 資料； 5 組織會議， 各部門出意見 6 按各部門意見修改完 善后再 與各部門溝通 ，通過。 7 經(jīng)辦人出初步設(shè)計(jì)審查批文， 初 步設(shè)計(jì) 文本簽章 。市立項(xiàng)工程：資料進(jìn)市建委設(shè)計(jì)處政務(wù)中心 1 樓 窗口 同上辦理 施工圖備案 10 個工作日相關(guān)部門： 建委設(shè)計(jì)處相關(guān)資料： 設(shè)計(jì)合同、勘察合同、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、審圖合同、備 案表、 施工 圖審查報(bào)告程序： 1 先將施工圖送有審圖資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審核，出 施工 圖審查報(bào) 告 2 將資料準(zhǔn)備齊全拿到設(shè)計(jì)處進(jìn)行審核，之后領(lǐng)取經(jīng)蓋 章備 案的施工圖審查備案表一式六份 ，建設(shè)單位留存 三份， ?施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書?。 施工監(jiān)理招投標(biāo)由公司合約部負(fù)責(zé)，大工程

19、需要 20 個工 作日相關(guān)部門： 招投標(biāo)辦定王臺錦繡紅樓 8 樓相關(guān)資料： 程序：招標(biāo)公告投標(biāo)的可行性研究做出是否投標(biāo)的決定 投 標(biāo) 購置索取資格預(yù)審文件按規(guī)定要求如 實(shí)填寫與報(bào)送資格資料購置索取招標(biāo)文件分 析研究招 標(biāo)文件參加投標(biāo)預(yù)備會勘察現(xiàn)場按 規(guī)定要求編 制投標(biāo)文件按規(guī)定時間、地點(diǎn)、方式交標(biāo) 按規(guī)定時 間、地點(diǎn)參加開標(biāo)會議 中標(biāo) 簽訂監(jiān)理合 同 此程序是由建設(shè)單位合約部及工程部共同完成的，其中工程量 在 10 萬平米以上需經(jīng)招投標(biāo)辦組織進(jìn)行招投標(biāo)，假設(shè)在 10 萬平米 以下可以由建設(shè)單位自行進(jìn)行招投標(biāo) 施工、監(jiān)理合同備案 5 天相關(guān)部門： 招投標(biāo)辦、建設(shè)廳施工許可分窗口建設(shè)廳大門左邊 廳

20、 綜合樓 3 樓質(zhì)安總站相關(guān)資料： 施工合同備案：中標(biāo)通知書、施工合同備案表一式三份 、施工合同草簽 文本及廉政責(zé)任書各三份原件 、資 金證明、工程量清單報(bào)價(jià) 單或投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書、招標(biāo)及投標(biāo)文件原 件 監(jiān)理合同備案： 中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同備案表一 式三份 、監(jiān)理單位營業(yè) 執(zhí)照及資質(zhì)證書、按招標(biāo)文件提供總監(jiān)及 專業(yè)監(jiān)理人員證件、 監(jiān) 理合同草簽文本及廉政責(zé)任書 各三份原件 、 招投標(biāo)文件原件 程序： 在分窗口領(lǐng)取一份備案表格，按要求填寫， 再將所需資料 準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口，經(jīng)辦人將資料 審核之后，會在其備案表上蓋上備案章。 繳納報(bào)建費(fèi)用 20 個工作日相關(guān)部門： 質(zhì)檢辦、安檢辦、勞

21、保辦 平安站需審查平安監(jiān)督資料，辦理平安監(jiān)督手續(xù)、現(xiàn)場勘驗(yàn)工程部需提前介入辦理開工許可 質(zhì)檢站需審查質(zhì)量監(jiān)督資料， 辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)工程部需提前介入辦理開工許可 勞保辦需進(jìn)行勞?；鸷硕?，與建設(shè)單 位簽訂勞?；鸱制诶U納協(xié)議農(nóng)民工資本保障金核定，繳納費(fèi)用獲取保障金核查表 農(nóng)民工工資核準(zhǔn) 6 天相關(guān)部門： 建設(shè)廳工程施工許可分窗口相關(guān)資料： ?長沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表? 一式 四 分 、中標(biāo)通知書、?建設(shè)工程施工合同? 、中標(biāo)人的商 務(wù)標(biāo)書、 規(guī)費(fèi)交費(fèi)憑證、 規(guī)費(fèi)：工程定額 測編費(fèi)、勞?；?金、質(zhì)量與 安監(jiān)費(fèi)、新型墻體等程序： 在分窗口領(lǐng)取一份備案表格， 按要求填寫， 再將所需資料準(zhǔn)

22、 備 齊全送往建設(shè)廳施工許可分窗口 資本金核實(shí)和繳納 6 天相關(guān)部門： 建設(shè)廳房地產(chǎn)開發(fā)處或建委開發(fā)處相關(guān)資料： 規(guī)劃工作聯(lián)系單、資本金繳納申請表程序： 填寫好資本金繳納申請表， 到建設(shè)廳開發(fā)處核實(shí)金額， 將 錢 存入雙控賬戶，然后辦理相關(guān)手續(xù)即可。 施工許可證辦理 15 個工作日最后流程：在市行政效勞中心窗口領(lǐng)取告知單， 填寫?建筑工程 施 工許可申報(bào)表?。將所需資料準(zhǔn)備齊全送往建設(shè)廳施工許可 分 窗口辦理資料進(jìn)窗受理。 資料將通過窗口送往建設(shè)廳各處 室進(jìn) 行審核。通過審核之后提出意見報(bào)主管主任進(jìn)行審批。通過審批后，即可制作證件，頒發(fā)?建筑工程施工許可證?正本及副本都會返回到分窗口，報(bào)建員在

23、分窗口琪姐手上領(lǐng)取。建設(shè)單招 標(biāo)應(yīng)招標(biāo)工 建設(shè)單位直接發(fā)包的深基坑開挖、擋土墻及護(hù)坡、高中標(biāo)通知書備案施工承包合同備案廳政務(wù)中心分窗口首付農(nóng)民工工資保障工程質(zhì)量和平安生產(chǎn)受監(jiān)開工平安生產(chǎn)條勞?；鸷硕胺制诶U納協(xié)議各種規(guī)費(fèi)核定核交核定建筑意外險(xiǎn)是否辦理房地產(chǎn)開發(fā)工程資本金核定及到位審查核發(fā)施工許可證工程報(bào)建費(fèi)用的返退程序 法定返退的工程1、新型墻體材料開展基金2、散裝水泥開展基金按相關(guān)的規(guī)定比例給予返退，兩項(xiàng)均按 70%返退程序及資料1、新型墻體基金省、市 時間：必須在施工過程中、工程主體竣工前， 報(bào)建人 員向新型墻體材料辦公室打一份申請核驗(yàn)的報(bào)告，通知 墻體材料辦公室的負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場查看并拍照

24、取證。并取 得現(xiàn)場查勘通知書、返退申請表、用量統(tǒng)計(jì)表等。 所需資料： 工程主體竣工圖 墻體材料足夠的發(fā)票原件占總工程量的70%，發(fā)票必須注明工程名稱、使用材料名稱、用量 土建方面的決算書 原申請核驗(yàn)的報(bào)告一份 返退申請表及用量統(tǒng)計(jì)表 原繳費(fèi)一覽表及繳款憑證 所在地址：省墻改辦公室 東塘南楓賓館 7 樓； 市墻改辦 書院路 699 號 4 樓2、散裝水泥基金省、市 時間：須在工程施工中、主體竣工前，報(bào)建人員向散 裝水泥辦公室打一份申請核驗(yàn)的報(bào)告，通知散辦負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場查看并拍照取證 所需資料： 工程的建筑工程規(guī)劃許可證正本復(fù)印件 散裝水泥的合法發(fā)票原件占總用量的 70% 原繳費(fèi)一覽表及繳款憑證復(fù)印

25、件 現(xiàn)場查勘通知書、返退申請表及用量統(tǒng)計(jì)表 假設(shè)提供混泥土發(fā)票那么需準(zhǔn)備所相應(yīng)的配比單各一份 ; 所在地址 ：省散裝水泥辦 東塘南楓賓館 8 樓； 市散裝辦 - 芙蓉中路蔚都大廈南樓 5 樓 工程工程驗(yàn)收工作 一、人防工程驗(yàn)收辦理流程根據(jù)國家規(guī)定， 每個工程應(yīng)經(jīng)過人防工程報(bào)建， 并根據(jù)長沙 市 “結(jié)建防空地下室建設(shè)的批復(fù)要求修建規(guī)定數(shù)量的人防地下 室。 工程竣工之后因通知人防工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程驗(yàn)收。1、驗(yàn)收單位 長沙市人防質(zhì)量監(jiān)督站參加驗(yàn)收的單位： 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單 位、勘察單位2、所需資料 人防質(zhì)監(jiān)站所需資料兩套后附具體資料 人防質(zhì)監(jiān)站的批復(fù)原件 工程人防工程施工圖及

26、光盤3、驗(yàn)收程序通知負(fù)責(zé)人進(jìn)行初步檢查整改所發(fā)現(xiàn)的問題報(bào)資料 資料審核安排驗(yàn)收時間現(xiàn)場工程驗(yàn)收工程資 料備案 領(lǐng)取人防驗(yàn)收意見書二、消防驗(yàn)收辦理流程 工程消防報(bào)建一般分為省立項(xiàng)工程 在 省消防總隊(duì)報(bào)建審 批 ；市立項(xiàng)工程長沙市公安消防支隊(duì)報(bào)建審 批 所走的 程序也不相同。消防驗(yàn)收工作對應(yīng)由省消防總隊(duì)；或長 沙市公安 消防支隊(duì)負(fù)責(zé)。在整個工程驗(yàn)收過程中占據(jù)主要地位，是 個很重 要也很復(fù)雜的程序。它所包括消防主體驗(yàn)收及裝修驗(yàn)收兩道 程 序。在市建委的工作流程中它也參與到聯(lián)合驗(yàn)收當(dāng)中。1、 驗(yàn)收部門 ：湖南省消防總隊(duì)省立項(xiàng)工程長沙市公安消 防支 隊(duì)市立項(xiàng)工程參與單位 ：建設(shè)單位，施工單位、設(shè)計(jì)單位，

27、監(jiān)理單位等2、 所需資料： ?建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表? ?建筑工程消防審核意見書?等有關(guān)批復(fù) 消防施工單位的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告復(fù)印件 消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取樣檢測報(bào)告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況單位的消防平安責(zé)任人、消防平安管理人、 專、兼職消防管理人、 消防控制室的值 班、操作人員、按規(guī)定應(yīng)接受消防平安專門培訓(xùn)的其他人員 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 建筑工程竣工圖 電氣檢測報(bào)告新建、擴(kuò)建、改建的重點(diǎn)工程建筑 工程；歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾 聚集場所；易燃易爆危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲存、銷售場所；舉辦 大型群眾性活動，具有火災(zāi)危險(xiǎn)性場所；大、中型物資

28、倉庫 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報(bào) 告建筑內(nèi)部裝修面積在 300 平米以上的裝修工程11自動消防設(shè)施檢測報(bào)告12消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變更圖紙及相關(guān)資料3、程序： 湖南省消防總隊(duì)省立項(xiàng)工程 ：窗口領(lǐng)取申報(bào)表政務(wù)中心 1 樓 準(zhǔn)備資料窗口申 報(bào)現(xiàn)場驗(yàn)收 1 會議建設(shè)單位，施工單位、設(shè)計(jì)單位，監(jiān) 理 單位等參加， 先通知以上單位準(zhǔn)備好資料， 2 現(xiàn)場踏勘施 工單位需先做好消防設(shè)施檢測， 保證無問題 內(nèi)部審批 辦結(jié)出窗領(lǐng)取消防驗(yàn)收意見書 長沙市公安消防支隊(duì)市立項(xiàng)工程 ： 在市建委的工作流程中它參與到聯(lián)合驗(yàn)收當(dāng)中。但在 聯(lián)合驗(yàn) 收時都會現(xiàn)場提

29、出問題，并要單獨(dú)驗(yàn)收溝通，那么仍需按以上 省 消防總隊(duì)程序。4、時間： 20 個工作日、竣工聯(lián)合驗(yàn)收、主管部門：長沙市建設(shè)委員會、主要資料：1、根本資料： 申請竣工聯(lián)合驗(yàn)收法人授權(quán)委托書 建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收表 工程場地區(qū)位圖 設(shè)計(jì)變更圖紙和原審批職能部門關(guān)于設(shè)計(jì)變更的批準(zhǔn)文 ?供用水合同?或在自來水公司開具供用水證明 區(qū)市政管理局出具的排水并入市政管網(wǎng)的證明材料 ?供用電合同?或在電力局開具的供用電證明 與運(yùn)營商簽訂的有線 網(wǎng)絡(luò)效勞合同、協(xié)議或證明材料 小區(qū)主要景觀軸線、各建筑單體主要立面、地下室的照 特種設(shè)備電梯等經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的證明材11?長沙市管道天然氣供氣協(xié)議?或由新奧燃?xì)忾_

30、具的證(12)與運(yùn)營商簽訂的有限電視網(wǎng)絡(luò)效勞合同、協(xié)議或證明材料(13) ?住宅樓房申請投遞表?或通郵證明圜房屋預(yù)售合同(15)各相關(guān)職能部門的分期驗(yàn)收批復(fù)和建設(shè)單位的相關(guān)承諾2、建設(shè)部門批件 初步設(shè)計(jì)批復(fù)及審查蓋章的總圖 3 份 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的施工圖 ?施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告? ?施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表? ?建筑工程施工許可證?3、規(guī)劃局所需資料?建筑工程規(guī)劃許可證?(副本)及規(guī)劃審批單 ?竣工測量成果復(fù)核意見書?4、消防部門批件 ?建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表? ?建筑工程消防審查意見書?等有關(guān)批復(fù)文件 消防施工單位的資質(zhì)證書(復(fù)印件加蓋單位公章) 各種消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告(復(fù)印件)

31、消防產(chǎn)品質(zhì)量的見證取樣檢測報(bào)告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況 建筑工程施工監(jiān)督記錄表 建筑工程竣工圖 電氣檢測報(bào)告 室內(nèi)裝修工程防火材料燃燒性能的見證取樣檢測報(bào)告建筑內(nèi)部裝修在 300 平米以上11自動消防設(shè)施檢測報(bào)告12消防工程竣工圖、工程施工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變更圖紙及相關(guān)資料5 、國土局所需資料 國有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥用地決定書 土地紅線圖土地使用權(quán)證 市國土側(cè)繪出具的地籍測繪成果驗(yàn)收資料6、非稅收入管理局所需資料 ?長沙市建設(shè)工程完費(fèi)通知單? 原件 ?湖南省非稅收入一般繳款書? 轉(zhuǎn)賬支票存根復(fù)印件或受理回單 ?長沙市人民政府 國有土地供給簽報(bào)審批單? 復(fù)印件 ?長沙市規(guī)劃管理局工作聯(lián)系單? 復(fù)印件 ?長沙市根本建設(shè)工程收費(fèi)一覽表? 復(fù)印件7、環(huán)保部門批件 環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見 環(huán)境保護(hù)設(shè)施的檢測報(bào)告限配置環(huán)保設(shè)施的建筑工程 項(xiàng) 目8、衛(wèi)生部門批件 配置二次供水生活水池的需做生活水池的水 質(zhì)監(jiān)測報(bào)告9、人防部門批件 ?長沙市“結(jié)建防空地下室工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收表? ?長沙市“結(jié)建防空地下室工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收表?10、氣象部門批件 ?防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書? ?防雷裝置檢測報(bào)告?11、交警部門批件 建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審核意見書12、園林部門批件 綠化竣工圖13、水利局所需