房地產企業(yè)的社會責任及其對企業(yè)內部控制的影響學習教案

1、會計學1房地產企業(yè)的社會責任房地產企業(yè)的社會責任(zrn)及其對企業(yè)及其對企業(yè)內部控制的影響內部控制的影響第一頁，共13頁。房地產企業(yè)(qy)在創(chuàng)造利潤、對股東利益負責的同時，還要承擔對員工、對消費者、對社區(qū)和環(huán)境的責任，包括遵守商業(yè)道德、生產安全、職業(yè)健康、保護勞動者的合法權益、保護環(huán)境、支持慈善事業(yè)、捐助社會公益、保護弱勢群體等方面。 概念(ginin)第1頁/共12頁第二頁，共13頁。中國(zhn u)房地產特點多數(shù)(dush)屬于民營企業(yè)起步晚，發(fā)展時問短社會責任意識不強相應的法律法規(guī)不健全第2頁/共12頁第三頁，共13頁。對購房者的社會(shhu)責任房地產企業(yè)是通過向購房者出售房產

2、實物和提供物業(yè)服務而獲取利潤的組織，企業(yè)為購房者提供高質量的房屋建筑、優(yōu)美的生活環(huán)境和高品質的物業(yè)服務，滿足購房者的物質(wzh)和精神需求是企業(yè)的天職。房地產企業(yè)對購房者的主要責任集中體現(xiàn)在對購房者權益的維護。第3頁/共12頁第四頁，共13頁。對企業(yè)(qy)人的社會責任房地產企業(yè)在生產經(jīng)營活動中使用員工的同時，要肩負保護勞動者人身安全，身體健康，培養(yǎng)和提高員工政治、文化、技術等多方面素質，保護勞動者合法權益等責任(zrn)；這就要求企業(yè)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，提供合理的工作報酬和適當?shù)墓ぷ鞅Ｕ?，重視工作的安全性?對股東而言，要及時報告企業(yè)的財務狀況；創(chuàng)造更多的利潤，使股息優(yōu)厚，保障股東投資安全

3、。第4頁/共12頁第五頁，共13頁。對環(huán)境(hunjng)的社會責任保護生態(tài)環(huán)境成為房地產企業(yè)應盡的義務和正確的戰(zhàn)略抉擇，履行對環(huán)境的責任，是開發(fā)商不可推卸的。房地產企業(yè)必須樹立人與環(huán)境和諧的價值觀，努力做到尊重自然、愛護(ih) 自然，合理地利用自然資源，減少項目開發(fā)過程中的資源、能源消耗；減少排放，妥善處理有害廢棄物 (垃圾、污水等)；開發(fā)和使用綠色環(huán)保節(jié)能新技術第5頁/共12頁第六頁，共13頁。對社會(shhu)發(fā)展的社會(shhu)責任企業(yè)的生存與發(fā)展不僅需要社會為其提供各種資源，還需要社會為其創(chuàng)造一個公平公正和運行(ynxng)有序的市場環(huán)境。既然社會賦予了企業(yè)發(fā)展所需要的條件，那么

4、當企業(yè)有了發(fā)展也理應回報社會。房地產企業(yè)要增強感恩意識，傾情回報社會，主動履行“企業(yè)公民”的責任，支持社會公益事業(yè)，做消除貧困、先富幫后富和實現(xiàn)共同富裕的促進者。在發(fā)生重大自然災害和突發(fā)事件的情況下，應當提供力所能及的財力、物力、人力等方面的支持和幫助第6頁/共12頁第七頁，共13頁。內部控制的有效性是企業(yè)履行社會責任(zrn)(zrn)的保證 企業(yè)作為社會型組織，其行為應該符合國家的法律規(guī)定，做到遵紀守法，這是企業(yè)履行社會責任的基本(jbn)(jbn)義務，而內部控制主要從審計角度保證企業(yè)履行這一基本(jbn)(jbn)社會義務 企業(yè)作為贏利性組織，實現(xiàn)財務目標則是企業(yè)運營生產的核心，內部控

5、制從財務角度保證企業(yè)對直接利益相關者如股東、債權人、員工等負責，實現(xiàn)企業(yè)狹義上的社會責任 內部控制在清潔生產、產品質量安全等方面也積極促進更廣泛意義上企業(yè)社會責任的履行第7頁/共12頁第八頁，共13頁。企業(yè)(qy)(qy)社會責任是促進內部控制完善的動力 從社會契約和社會責任角度看，現(xiàn)代企業(yè)是建立在一系列委托從社會契約和社會責任角度看，現(xiàn)代企業(yè)是建立在一系列委托代理關系基礎之上的契約組織，利益相關者對企業(yè)價值的索取不僅是經(jīng)濟代理關系基礎之上的契約組織，利益相關者對企業(yè)價值的索取不僅是經(jīng)濟利益，還有無形的歸屬感、滿意度和榮譽感等。雖然利益相關者的目標和價值取向各不相同，但企業(yè)的目標是增進共同利益

6、，還有無形的歸屬感、滿意度和榮譽感等。雖然利益相關者的目標和價值取向各不相同，但企業(yè)的目標是增進共同(gngtng)(gngtng)的利益，使企業(yè)得的利益，使企業(yè)得以不斷發(fā)展，并在此基礎上更好地滿足個體需求。以不斷發(fā)展，并在此基礎上更好地滿足個體需求。第8頁/共12頁第九頁，共13頁。 健全的公司治理是內部控制的保證，只有在完善公司治理環(huán)境中，內部控制系統(tǒng)才能真正發(fā)揮作用；而內部控制系統(tǒng)對公司治理具有反作用，沒有內部控制的公司治理結構是難以實現(xiàn)其最終經(jīng)營目標(mbio)(mbio)的。完善公司治理結構，發(fā)揮公司治理的作用，又要保障內部控制有效運行，從而最大限度地保護利益相關者權益。企業(yè)社會責任

7、是促進內部控制(kngzh)完善的動力第9頁/共12頁第十頁，共13頁。建立適合企業(yè)(qy)(qy)社會責任的內部控制制度的必要性 企業(yè)社會責任與內部控制有著(yu zhe)(yu zhe)緊密并難以分割的聯(lián)系，并且隨著企業(yè)發(fā)展、社會進步、公眾社會意識的增強，企業(yè)社會責任已經(jīng)成為企業(yè)生存和發(fā)展中不得不面對的重大風險因素。因此建立完善企業(yè)社會責任的內部控制制度已是勢在必行，其必要性主要表現(xiàn)為如下幾個方面：第10頁/共12頁第十一頁，共13頁。第11頁/共12頁第十二頁，共13頁。NoImage內容(nirng)總結會計學。還要承擔對員工、對消費者、對社區(qū)和環(huán)境的責任，。包括遵守商業(yè)道德、生產安全、職業(yè)健康、保護勞。動者的合法權益、保護環(huán)境、支持慈善事業(yè)、捐助。房地產企業(yè)在生產經(jīng)營活動中使用員工的同時，要肩負保護勞動者