住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

1、住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人編號：承包人編號：備案編號：鑒證編號：發(fā)包人：承包人：按照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體 情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況工程地點：工程內(nèi)容：房屋間數(shù) 室 廳；總建筑面積 平方米。承包范圍： 承包方式：雙方商定采取下列第 種承包 方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日） ： 日第 2 條

2、 合同價款與支付合同價款金額（人民幣大寫）：￥：合同價款采用方式雙方商定本合同價款采用第 種方式確定。（1）采用固定價格。固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括（ 2）采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。（3）成本加酬金工程預(yù)付款合同生效后， 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣（大寫）預(yù)付款扣回的時間、比例：工程款（進(jìn)度款）支付（1）工程款支付方式：（2）工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支 付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款） ，雙方未達(dá)成延期付 款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)

3、行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約 責(zé)任。第 3 條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包 人各一份。（2）由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人 各一份（費用包含在合同價款內(nèi)） 。第 4 條 發(fā)包人工作指派為發(fā)包人駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行。 對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事 宜。裝飾裝修工程開工前， 負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報登 記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議， 主動接受監(jiān) 督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 （水、電、 暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。 對房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采 取保護(hù)措施。開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作， 如無能力處理也可委托承 包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第 5 條 承包人工作指派為承包人駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行。 按要求組織施 工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施