新房子裝修知識分享

1、量房注意事項(xiàng)1、測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步，為設(shè)計和裝修打下堅實(shí)基礎(chǔ)。2、考察重點(diǎn)位置要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)、弱電箱，并標(biāo)注具體位置。具體應(yīng)涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣具體位置。3、觸摸和觀查墻體表面，原墻面的基層處理直接關(guān)系到后期施工項(xiàng)目及施工質(zhì)量。一些原墻面處理不到位，比如原墻面沒有使用耐水膩?zhàn)?，如果直接刷乳膠漆，會造成今后墻面粉化、返堿、起皮等質(zhì)量弊??；另外，如廚房和衛(wèi)生間墻面拉毛層處理不好或墻體表面強(qiáng)度不好，直接貼磚處理，容易造成后期瓷磚空鼓， 設(shè)計師可以通過目測、觸摸、敲

2、擊、墻面淋水等方式來判斷基層處理的質(zhì)量，以及是否需要進(jìn)行重新處理，但這個環(huán)節(jié)通常容易被設(shè)計師和業(yè)主忽略。通過量房還可以對房屋本身的質(zhì)量做一個檢查和判斷，在設(shè)計中充分考慮房屋本身的質(zhì)量對裝修的影響，可以有效減少裝修過程中的“因住宅施工質(zhì)量影響而需要增項(xiàng)的煩惱”。設(shè)計報價常識設(shè)計師會及您約定時間，及您一起去裝修現(xiàn)場量房，在勘測后3日內(nèi)或在及您約定的時間內(nèi)作出初步的設(shè)計方案及相應(yīng)的預(yù)算。設(shè)計師首先根據(jù)您的需求確定整體的裝修風(fēng)格，并通過屋內(nèi)局部造型、材料及色彩的設(shè)計來充分體現(xiàn)所需風(fēng)格。在設(shè)計的過程中，設(shè)計師會將報價中的材料和工藝向您做詳細(xì)的介紹，并將設(shè)計方案通過效果圖向您演示，并及您不斷的討論、溝通、

3、修改方案，直到您滿意為止。您有權(quán)要求設(shè)計師：1、約定時間后必須守時。2、量房后在雙方約定的時間內(nèi)看到設(shè)計方案初稿。3、在設(shè)計中充分考慮您及家人的需求、愛好、房間的使用功能，同時從專業(yè)的角度給您建議 按照您的需要對您不滿意的方案進(jìn)行修改，直到您滿意為止。4、對家裝中的主材產(chǎn)品如瓷磚、地板、成品木門等的風(fēng)格、造型、色彩作出推薦和設(shè)計，并對您的選購作出專業(yè)指導(dǎo)。5、就設(shè)計方案報價中的工藝材料作出明確說明。6、按照裝飾公司的報價系統(tǒng)進(jìn)行工程預(yù)算 同時，您必須 在交納設(shè)計費(fèi)后，索取蓋有裝飾公司財務(wù)收款章的交款憑據(jù)，對白條說"不" 。7、核實(shí)報價中的工程量是否準(zhǔn)確。價格陷阱及規(guī)避方法1

4、、偷換計量單位這一招一般業(yè)主是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板1厘米鋼化玻璃鏡子輔料，單位：項(xiàng)，數(shù)量：1”貌似很合理，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就留下了鉆空子的機(jī)會。業(yè)主應(yīng)要求按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。2、“遺漏”某些硬裝修主材裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者

5、協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。3、模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。4、拉低某個單項(xiàng)價格業(yè)主一般會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項(xiàng)材料的價格，但他們了解的信息往往是片面的。比如業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。所以業(yè)主看裝修報價單，

6、不要只盯牢某個項(xiàng)目的單項(xiàng)價格，而是要綜合人工、損耗等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看。5、施工工藝含糊不清光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。如何選擇裝修公司1、查看公司相關(guān)資質(zhì)。近年來，不具備綜合施工能力

7、的“街頭裝修隊(duì)”進(jìn)駐了千家萬戶，其裝飾工程質(zhì)量給百姓帶來了無盡的煩惱。消費(fèi)者在選擇家裝公司時，一定要選擇具有資質(zhì)的品牌家裝公司。因?yàn)槠放萍已b公司具備高品質(zhì)家裝所必須的工程預(yù)決算人員、工程技術(shù)人員(包括結(jié)構(gòu)工程技術(shù)人員)、設(shè)計團(tuán)隊(duì)、施工管理人員及經(jīng)過培訓(xùn)的施工隊(duì)伍。2、參觀在施工地，而非“樣板間”。參觀施工工地不失為選擇家裝公司的一個有效方法，因?yàn)閺闹锌梢郧宄庇^地看到家裝公司的施工水平，這樣才能獲得準(zhǔn)確、詳實(shí)的信息。雖然某些公司推出參觀“樣板間”活動，但是只是這些“樣板”質(zhì)量好，實(shí)際施工極有可能會走樣。簽約原則原則1、查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。原則2、查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照。原則

8、3、查看裝飾公司用的是否是北京市工商局頒布的裝飾工程施工合同。原則4、裝飾公司的設(shè)計方案是否完成。原則5、核對公司名稱和合同上的名稱是否相同。原則6、檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章，而不是分部的章或其他章。原則7、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂。原則8、審核合同附件是否齊備，認(rèn)真閱讀并審核合同補(bǔ)充協(xié)議。原則9、在某些家居或愛市場，除及裝飾公司簽訂合同以外，還可能需要有市場作為第三方認(rèn)證。簽約其他注意事項(xiàng)：1、 關(guān)于按實(shí)結(jié)算，是按實(shí)際的工程量計算而不是按材料的實(shí)際用量計算；2、 電工應(yīng)有電工上崗證；3、 因乙方人員未能及時辦理各種證件而引起的甲方損失均由乙方承擔(dān)；4、 工程完工后乙方必須提供水電竣工圖，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算；5、 因乙方使用及合同不相符的材料導(dǎo)致返工窩工問題，其費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，甲方將保留按消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定處理問題的權(quán)利；6、 乙方在開工前必須提供工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表，并嚴(yán)格執(zhí)行。付款方式1、在付款時，盡量采用自行商定的方式，少采用標(biāo)準(zhǔn)合同的表格，如果采用的話，主動權(quán)將被裝修公司掌握，按一般家裝工程，裝修公司不到7天就可以拿到工程款的65%，這時候可能木工還沒進(jìn)場，實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用不到5000元。2、盡量爭取5%的保修金在一年以后付，這樣