園林工程竣工驗收相關(guān)注意事項

1、園林工程竣工驗收相關(guān)注意事項為更好地規(guī)范施工，發(fā)揮投資效益，提高工程質(zhì)量，順利通過竣工驗收，項目部經(jīng)過討論并參考相關(guān)資料，對于工程驗收的程序及相關(guān)注意事項做以下總結(jié)：一、園林工程過程檢查及驗收1、工作面交接驗收：是指由土建單位、土方單位、總坪管線施工單位向園林施工單位進行工作面移交，由監(jiān)理負責組織。2、地基基礎(chǔ)、基槽驗收：由監(jiān)理組織相關(guān)單位參加，需要質(zhì)監(jiān)備案的應(yīng)請質(zhì)監(jiān) 部門參加。3、隱蔽工程驗收（包括鋼筋工程、防水工程、管線、管網(wǎng)、預埋件等），隱蔽前由監(jiān)理組織驗收。4、水景、游泳池隱蔽工程（胚體、防水工程等）驗收，由監(jiān)理組織驗收，項目部參加。5、景觀照明及其設(shè)備等驗收，由監(jiān)理或項目部組織，驗收

2、標準如下：路燈布置方式及間隔必須符合圖紙要求，路燈布置線型與道路線型一致；燈桿垂直于基座，安裝穩(wěn)固，高度一致；在曲線路段、平面交叉、坡道、廣場等地點的照明應(yīng)比平直路段的照度高，眩光限制嚴，誘導性好；在急轉(zhuǎn)彎處的燈具應(yīng)使人能看清路沿石、護欄及周圍環(huán)境；道路照明應(yīng)滿足平均高度（照度） 、亮度均勻和眩光限制三項指標。此外，道路照明設(shè)施還應(yīng)有良好的誘導性；照明燈具應(yīng)配光合理、效率高、機械強度高，耐高溫、耐腐蝕性好、重量輕、美觀、安裝維修方便，并具有防水、防塵性能。6、原材料、構(gòu)配件進場驗收，由監(jiān)理組織，并抽樣送檢。7工序交接驗收：是指園林施工單位內(nèi)部工序交接；監(jiān)理或項目部抽查。8種植物料進場驗收：包括

3、種植材料和肥料等，均應(yīng)在種植前由監(jiān)理按其規(guī)格 質(zhì)量隨機進行檢查驗收。9、 綠化工程中間驗收，監(jiān)理或項目部組織，具體要求如下：土壤造坡驗收，由項目部組織，設(shè)計部監(jiān)理施工單位參加；苗木進場前驗收：珍貴苗木（銀杏桂花海棗皂莢等下同），單株價值大于3000 元，胸徑15cm以上樹木，由項目部組織，設(shè)計管理部施工單位參加，通過現(xiàn)場考察圖象資料等形式確認，并填寫有苗木編號的確認單；種植植物的定點放線應(yīng)在挖穴槽前進行；大型喬木定點放線需設(shè)計部現(xiàn)場確認；種植的穴槽應(yīng)在未換種植土和施基肥前進行；更換種植土和施肥，應(yīng)在挖穴槽后進行；苗木進場確認：經(jīng)設(shè)計管理部認可的苗木及其他苗木進場，由項目部監(jiān)理進行驗收確認；不符

4、合設(shè)計要求的，未經(jīng)確認的苗木進場，責任自負；草坪和花卉的整地，應(yīng)在播種或花苗（含球根）種植前進行；灌木確認： 施工單位按設(shè)計要求栽植樣板段，由項目部設(shè)計管理部監(jiān)理 進行驗收確認；達到設(shè)計標準后再進行大面積栽植。二竣工驗收標準1喬灌木質(zhì)量標準：定點放線準確；栽植的品種株行距株（叢）數(shù)配置形式符合設(shè)計要求；長勢良好，成活率喬木100%，灌木95%以上。珍貴樹種和孤植植物應(yīng)保證全數(shù)冠成活；每種苗木的質(zhì)量合格率須達到100% 。行道樹及分車帶所植樹木應(yīng)整齊一致，樹冠圓滿，樹干挺直，相鄰五株的高差 <10%。2、 地被植物質(zhì)量標準（包括草坪三葉草草花等）：覆蓋率達到98%以上；無雜草、無斑禿、無病

5、蟲害；長勢良好，修剪整齊、清潔。3、 植物造型及色塊質(zhì)量標準：色塊分明，線條清晰流暢；長勢良好、整形修剪符合設(shè)計要求，無雜草；種植密度合理，覆蓋率達到100%。4、節(jié)灌設(shè)施質(zhì)量標準：布局合理，無損壞；噴灑均勻，覆蓋完整，無死角。5、景觀質(zhì)量標準：喬木符合設(shè)計要求，樹形挺直、整齊一致、長勢良好；花灌木配置達到設(shè)計效果，長勢良好；草坪長勢良好，修剪整齊。7、硬景驗收要點：地面鋪裝是否有積水；是否清洗干凈；是否有破損；材質(zhì)色差是否過大；鋪裝樣式是否等同樣板；鋪裝地面（道路）與室內(nèi)高差、標高、道路排水坡度是否符合設(shè)計要求；圍墻欄桿、鐵藝等金屬構(gòu)件樣式是否符合圖紙，固定方式、防銹處理是否到位；墻面與地面

6、鋪裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對縫，縫寬均勻且滿足設(shè)計要求；收邊收口是否平順，是否人性化；水池是否漏水；景墻是否污染。8、喬、灌木不合格或死亡判斷標準及處理辦法，珍貴苗木及孤植樹木，胸A 15cm單株彳植在3000元以上的，在驗收日必 須全樹冠發(fā)芽，否則判定為不合格或死亡，其他喬木在驗收日必須2/3 高度以上樹冠發(fā)芽，否則判定為不合格或死亡；草坪、灌木在驗收日未發(fā)芽或枯黃，判定為不合格或死亡；苗木側(cè)枝枯萎50%以上（含50%）的視為嚴重失去觀賞性，判定為不合格或死亡；初驗時已判定為不合格或死亡的喬、灌木不予驗收，施工單位限期整改并復查； 逾期未整改的按該工程承包合同單價（或結(jié)算單價）不合格或死亡工程數(shù)量所

7、得金額的雙倍，從結(jié)算支付價款中扣除，由其它施工單位代為補植；終驗時已判定為不合格或死亡的喬、灌木，按工程承包合同單價（或結(jié)算單價）不合格或死亡數(shù)量所得金額的雙倍，從質(zhì)保金中扣除。3、 .竣工初驗工程完成后，施工單位自驗合格，由監(jiān)理或項目部組織，設(shè)計單位、業(yè)主單位參加。驗收小組應(yīng)形成初步驗收結(jié)論或整改意見?；竞细?，可按合同撥付相應(yīng)階段工程款（達到竣工驗收條件階段）。1 、初驗條件：完成施工圖、設(shè)計變更、圖紙會審紀要、合同約定的所有工程內(nèi)容；有完整的施工記錄，地基基礎(chǔ)驗槽記錄、隱蔽工程驗收記錄、工序交接驗收記錄、中間驗收記錄；有原材料、構(gòu)配件檢驗驗收記錄；有砼、砂漿配合比以及試塊檢驗報告；有附屬

8、設(shè)施用材合格試驗報告；有完整準確的苗木進場驗收記錄；喬木有安全有效、標準化的支撐，有與竣工圖一致的有編號的喬灌木標牌；有施工總結(jié)報告；有監(jiān)理單位總監(jiān)簽署的質(zhì)量監(jiān)理評估報告；有完整的竣工驗收資料（竣工圖、設(shè)計變更、施工合同等）； 有經(jīng)項目部、 業(yè)主單位認可的植物養(yǎng)護管理方案及監(jiān)理、項目部審批的施工組織設(shè)計；所有以上資料應(yīng)提交三套。2、初驗程序：施工單位自查自檢，達到初驗條件，向監(jiān)理或項目部提交書面的初驗申請；施工單位向監(jiān)理提交竣工驗收資料；監(jiān)理或項目部對照施工圖、設(shè)計變更、施工合同對竣工資料的完整性、準確性進行查驗；監(jiān)理或項目部會同業(yè)主單位對照竣工圖、設(shè)計變更、施工合同，對竣工資料的符合性進行現(xiàn)

9、場驗收：珍貴苗木、孤植樹木、胸徑n 15cm寸木、單株價值A(chǔ) 300沅以上的樹木，必須全數(shù)檢查；胸徑、樹高、冠幅、分枝點、樹型等主要指標符合設(shè)計要求；其他喬木主要指標必須與設(shè)計相符，合格率在90%以上；草坪、灌木按每100 m2劃分為一個檢驗批，在竣工圖上標明區(qū)域號碼，按 100 分進行考核，80 分以上為合格，合格率在85%以上；業(yè)主單位牽頭，成立竣工驗收小組，報發(fā)展管理部批準，召開竣工初驗會議，會議程序如下：施工單位對自己執(zhí)行設(shè)計、合同及相關(guān)法律法規(guī)情況進行匯報；設(shè)計單位 （或設(shè)計部）提出初步驗收意見；監(jiān)理單位提出初步驗收意見，包括現(xiàn)場實測、實量情況匯報；驗收小組查看竣工資料及現(xiàn)場驗收記錄

10、；驗收小組現(xiàn)場檢查園林工程景觀效果，對現(xiàn)場驗收記錄進行抽查，對各個驗收區(qū)域進行觀感評定；驗收小組對工程施工、材料設(shè)備、綠化效果、觀感效果、安全和使用以及各 管理環(huán)節(jié)作出總體評價，決定是否驗收或提出整改意見，決定是否簽發(fā)完工通知書，每人表態(tài)，以少數(shù)服從多數(shù)的原則決定。出現(xiàn)較大爭議時（贊成或反對人數(shù)不足2/3） ，以業(yè)主單位意見為準。初驗合格，視為達到竣工驗收條件，支付相應(yīng)工程款。4、 竣工驗收1、施工單位整改完成后，即進行竣工驗收；竣工驗收由業(yè)主單位監(jiān)理單位、施工單位共同組成驗收小組進行驗收，應(yīng)有明確的驗收結(jié)論。驗收合格即向業(yè)主移交，完成移交后,由業(yè)主發(fā)出完工通知書，之后進入質(zhì)保期。2、驗收合格

11、后，即進入胸徑A 15cm勺苗木的二年?；钇?。在質(zhì)保期內(nèi)，硬景、軟景出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由業(yè)主單位組織施工單位整改。3、竣工驗收條件（終驗）達到初驗的所有條件：有初驗后的養(yǎng)護保養(yǎng)每日記錄（含草坪松土、修剪、喬灌木澆水、施肥、修枝、病蟲害防治等），保養(yǎng)記錄經(jīng)業(yè)主單位相關(guān)人員簽字；有初驗后整改及復查記錄；有設(shè)計單位（或設(shè)計部） 、監(jiān)理單位同意進行最終驗收證明；有業(yè)主單位主管領(lǐng)導簽署的植物養(yǎng)護評估報告；有業(yè)主單位認可的植物養(yǎng)護方案，其中胸徑A 15cm高大喬木需制定專項養(yǎng)護管理方案。4、竣工驗收程序：達到竣工驗收條件；施工單位提交竣工驗收申請；項目部會同業(yè)主單位對有關(guān)資料現(xiàn)場進行檢查、核實；符合要求之后，組織原初驗小組進行竣工驗收；竣工驗收小組對原遺留問題、補充資料、新增工程、整改報告進行重點核實、現(xiàn)場查看；合格后，進入第二年養(yǎng)護期（限胸徑Al5cmW木保活）驗收區(qū)域移交業(yè)主單位。五、竣工驗收資料內(nèi)容及移交時間、對象1、 竣工驗收資料應(yīng)包括下列內(nèi)容：地基基礎(chǔ)驗收記錄；隱蔽工程驗收記錄；工序交接驗收記錄；中間驗收記錄；原材料、構(gòu)配件檢驗記錄；砼、砂漿配合比以及試塊檢驗報告；外地苗木檢疫報告；附屬工程、設(shè)施用材合格證或試驗報告； 設(shè)備運行檢查記錄、設(shè)備檔案；施工總結(jié)報告；設(shè)計、 監(jiān)理質(zhì)