中央花園監(jiān)理情況匯報

1、中央花園 1#、 、3#樓工程監(jiān)理情況匯報工程概況1、工程名稱：中央花園 1#、 3#樓工程地址：花雨路與艷陽路交叉口東南角建設(shè)規(guī)模：總建筑面積21786 m2結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)建設(shè)單位：馬鞍山華龍置業(yè)發(fā)展有限公司 勘察單位：華東地質(zhì)勘探基礎(chǔ)公司 設(shè)計單位：馬鞍山市匯華建筑設(shè)計有限公司 施工單位：中天建設(shè)集團有限公司2、工程項目實施單位法人代表：王洪元甲級法人代表：方達甲級法人代表：唐世華一級法人代表：樓永良檢測單位：馬鞍山市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心十七冶工程質(zhì)量檢測中心3、 本工程合同質(zhì)量目標(biāo)為合格， 施工與監(jiān)理方在施工過程中按省優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)控制。概算投資為 2200 萬元。工程于2003

2、 年元月開工， 2005 年 4 月完工。4、工程項目竣工驗收情況本工程竣工驗收于 2005 年 4 月 29 日進行，由建設(shè)單位項目負責(zé)人擔(dān)任驗收組組長，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、馬鞍山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等單位項目負責(zé)人參加驗收。參建各方項目負責(zé)人分別匯報了工程合同履行情況，驗收組人員認真查閱了工程檔案資料，對工程實體進行了檢查。驗收組人員根據(jù)工程實體檢查情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理作出了全面的評價，形成了工程竣工驗收意見。核定工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。、監(jiān)理工作綜述1、項目監(jiān)理部組織機構(gòu)我公司根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，并結(jié)合考慮監(jiān)理人 員的年齡層次、專業(yè)水平等條件，組建了一支精

3、干的監(jiān)理隊伍進駐現(xiàn)場開展監(jiān) 理工作。項目監(jiān)理部有8名成員，組織形式如下：序號姓名年齡職稱監(jiān)理資格分 工備注1王通祥43國家級注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師2李國慶54工程師省級監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師3姚立華35工程師省級監(jiān)理員土建專業(yè)監(jiān)理工程師4趙光輝47工程師省級監(jiān)理員土建專業(yè)監(jiān)理工程師5孫啟剛33工程師省級監(jiān)理員土建專業(yè)監(jiān)理工程師6王輝44工程師國家級注冊監(jiān)理工程師水電專業(yè)監(jiān)理工程師7季業(yè)暉22助工省級監(jiān)理員監(jiān)理員8周軍22助工省級監(jiān)理員監(jiān)理員2、監(jiān)理部現(xiàn)場執(zhí)行如下監(jiān)理工作制度，規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化開展監(jiān)理工作圖紙會審制度、技術(shù)交底制度、開工報告審批制度、材料檢驗制度、隱蔽工程檢查制度、旁站制

4、度、見證試驗制度、工程質(zhì)量事故處理制度、監(jiān)理報告 制度、工程竣工驗收制度、會議制度、監(jiān)理日志制度。具體操作如下：(1)、各專業(yè)安排專人每天按棟號負責(zé)填寫監(jiān)理日記。(2)、各專業(yè)監(jiān)理工程師每天對各棟號施工現(xiàn)場巡視四次(上、下午各二次)，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。(3)、每周由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織召開工地例會，總結(jié)上周各棟號工作計劃完成情況，布置下周工作，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，并對突出問題重點解決。(4)、每月召開一次由業(yè)主和承包方參加的小區(qū)質(zhì)量、安全、進度、文明施 工總結(jié)會，對各方面表現(xiàn)突出的棟號給予肯定和表揚，對出現(xiàn)問題的 棟號，進行分析、查找原因，并督促其及時解決改正。5）

5、、每月由總監(jiān)組織編寫監(jiān)理月報，總結(jié)本月內(nèi)各棟號各專業(yè)監(jiān)理情況，及時向業(yè)主及公司匯報。（ 6） 、各專業(yè)委派專人負責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料。派專人負責(zé)管理公司、業(yè)主下發(fā)的工程文件，以及對承包單位發(fā)出的指令文件，并形成收發(fā)文記錄備查。（ 7） 、監(jiān)理部辦公室墻上懸掛“總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位職責(zé)”“監(jiān)理工程師職業(yè)道德守則” 、 “質(zhì)量控制程序” 、 “進度控制程序”等制度題板，用以指導(dǎo)監(jiān)理人員有序工作。設(shè)公告欄，專人負責(zé)將各項規(guī)章制度、工程相關(guān)人員通訊錄、各項通知等工程信息列入欄內(nèi)。（ 8） 、 項目部所有監(jiān)理人員進入現(xiàn)場工作時， 統(tǒng)一佩帶有公司標(biāo)志的安全帽、胸卡。（ 9） 、辦公室內(nèi)微機、

6、打印機、飲水機、辦公桌椅、柜等一應(yīng)俱全，各種文件、表格均用微機形成，實現(xiàn)規(guī)范化管理。3、前期質(zhì)量控制為保證工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)、快速地進行，根據(jù)國家建設(shè)監(jiān)理規(guī)范要求，監(jiān)理部認真做好工程前期的質(zhì)量控制工作。（ 1） 、 認真審查了施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系試驗（檢測）單位的資質(zhì)，供貨單位的資質(zhì)、測量儀器的完好狀態(tài)及數(shù)量。（ 2） 、審查了施工單位的組織設(shè)計和關(guān)鍵部位（工序）專項施工方案，針對關(guān)鍵部位可能產(chǎn)生的質(zhì)量通病，提出監(jiān)理意見。（ 3） 、對工程的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、高程控制網(wǎng)進行了復(fù)核，做到前期工程質(zhì)量控制符合規(guī)范要求。（ 4） 、監(jiān)理部進場后，編制了監(jiān)理規(guī)劃

7、報業(yè)主單位和公司總部并得到批復(fù)，監(jiān)理部專業(yè)配套齊全，明確監(jiān)理分工，健全監(jiān)理工作制度。（ 5） 、總監(jiān)組織監(jiān)理部成員對圖紙進行審查，參加了由業(yè)主主持的設(shè)計交底及圖紙會審會議，并向業(yè)主單位和設(shè)計單位提出了建議。（ 6） 、及時編寫了樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土、裝飾裝修施工等監(jiān)理實施細則及旁站監(jiān)理方案，并由總監(jiān)組織監(jiān)理部成員進行學(xué)習(xí)，在日常監(jiān)理工作中按此實施。4、施工過程中的質(zhì)量控制（ 1） 、 在整個施工過程中， 我項目監(jiān)理部始終堅持把工程質(zhì)量控制放在首位、堅持在保證質(zhì)量的前提配合、支持施工單位加快施工進度搶工期，要求各道工序必須嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，堅持每道工序和隱蔽報驗制度。（ 2） 、 我

8、項目監(jiān)理部做到人員分工明確，責(zé)任明確，加強對施工現(xiàn)場的旁站、巡視力度，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改，對重要部位和工序堅持全工程旁站，如對挖孔灌注樁、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑等工作做到跟班控制并做好旁站記錄，為本工程質(zhì)量達到優(yōu)良作出了貢獻。（ 3） 、對原材料及施工試驗進行見證取樣和送檢監(jiān)護及試驗監(jiān)督，確保原材料的質(zhì)量及試驗報告的真實性。對重要材料、構(gòu)配件及半成品，監(jiān)理部委派專業(yè)監(jiān)理工程師前往供貨、生產(chǎn)單位考察，嚴(yán)格控制質(zhì)量。（ 4） 、 對工序的質(zhì)量控制， 按照監(jiān)理細則對每道工序先由施工單位自檢合格，報監(jiān)理工程師進行工序及隱蔽工程檢查，監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求進行檢查，提出意見并簽署檢查報驗單。（

9、5） 、總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行了審核和現(xiàn)場檢查并予以簽認。（ 6） 、對于施工人員中的特殊工種（電工、電焊工、架子工等），監(jiān)理部在現(xiàn)場檢查其上崗證和操作證，保證持證上崗，確保施工質(zhì)量及安全。（ 7） 、本工程材料、測量、工序報驗符合國家監(jiān)理規(guī)范的程序要求，總計材料報驗 份、測量報驗份、工序報驗份。5、質(zhì)量評估（ 1） 、施工過程中施工單位編制了詳細的并結(jié)合本工程實際的施工組織設(shè)計和挖孔灌注樁、模板支撐、基坑支護、外腳手架安拆、施工臨時用電、塔吊、升降機安拆等專項施工方案。（ 2） 、施工單位在施工過程中能夠遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建

10、設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，認真履行施工合同。監(jiān)理部在業(yè)主的大力支持下，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同所賦予的權(quán)利和義務(wù)。整個施工工程中，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位互相配合，確保工程如期竣工，工程質(zhì)量符合設(shè)計功能需要，工程檔案資料齊全，整理規(guī)范。（ 3） 、本單位工程主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗資料基本齊全，樁基質(zhì)量達到設(shè)計要求。 主體結(jié)構(gòu)各類砼強度技術(shù)質(zhì)量資料齊全， 具備相應(yīng)的簽認手續(xù)。各類原材料、構(gòu)配件合格證基本齊全，復(fù)試報告單完整，材料質(zhì)量符合要求。工序報驗符合程序，手續(xù)完備。隱蔽工程檢查報驗單齊全，手續(xù)完備。分項、分部、單位工程通過驗收，質(zhì)量評定資料齊全。工程洽商記錄和變更手續(xù)齊全，測量復(fù)核記錄完整。（ 4） 、對單位工程實測實量檢查，軸線尺寸、室內(nèi)方正、層高、全高、沉降觀測均達到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。平整度、垂直度均符合設(shè)計和規(guī)范要求。內(nèi)在質(zhì)量無結(jié)構(gòu)裂縫、無滲漏滿足安全使用功能。通過監(jiān)理部嚴(yán)格的質(zhì)量程序控制和對施工中出現(xiàn)的問題及時處理，工程各項技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)均滿足設(shè)計和規(guī)范要求。我工程監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同約定，依據(jù)設(shè)計文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開 展工作，在業(yè)主的大力支持下，項目監(jiān)理部全體人員