天津地區(qū)租房合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。天津地區(qū)租房合同范本出租人(以下簡稱甲方)：_承租人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方將座落于_區(qū)、縣_路、道、街_房屋出租給乙方。該出租房屋面積_平方米(建筑面積、使用面積)，產別：單位產(或私產或公產)，結構：轉混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產或經營)，房屋所有權證號日_號碼_。1.2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返回時狀

2、態(tài)及違約責任(附件1)。第二條租賃用途2.1乙方所承租房屋用于_(選項)(居住、商業(yè)、服務業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期3.1房屋租賃期限自_年_月_日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_種約定追究甲方違約責任：1.合同繼續(xù)履行

3、。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_元身乙方支付違約金。2.解除合同。超過應交付日期_個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。3._3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按照下列第_種方式計算租金。1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民幣);

4、2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_元(人民幣);3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)日_元(人民幣)4.2乙方按下列_種方式支付租金。1.按月支付租金，付款時間_。2.按季支付租金，付款時間_。3.按年支付租金，付款時間_。4._。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_種約定追究乙方違約責任：1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付違約金。2.解除合同。超過應交付日期_個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付違約金。

5、3._第五條押金和其他費用5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_費用外，剩余部分歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，_費用由_承擔;其他有關費用，均由_承擔。第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合

6、同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)。未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_種方式承擔維修責任。1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后_日內進行維修，乙方應予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修

7、，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。3._第七條房屋轉租及出售7.1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。第八條提前解除合同8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8.3_第九條其他條款9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9.2本合同未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向_仲裁委員會申請仲裁。9.4本全同連同附件共_頁，一式_份，甲乙雙方，登記備案機關各執(zhí)