空調(diào)冷凍系統(tǒng)管理規(guī)范

1、空調(diào)、冷凍系統(tǒng)管理規(guī)范1、 冷凍機房交接班管理(1) 值班人員應嚴格遵守交接手續(xù)，當班人員詳細介紹運行情況及應注意的問題和需要繼續(xù)進行的工作等，嚴禁當班人員在接班人員未到之前離開值班崗位。(2) 交班：在下班前必須做好機房、控制室場的清潔工作。(3) 在交班之前必須將壓力、油位、水位及機組設備調(diào)整在正常情況下交給接班人員。(4) 主動向接班人員交待本班運轉(zhuǎn)及調(diào)節(jié)情況，做好上班與下班的服務工作。(5) 要交點公用工具、物品的數(shù)量、規(guī)格，辦好移交。(6) 接班：接班人員須提前15分鐘進入工作崗位，做好接班準備工作。如遇停機或第一班開機，應全面檢查設備情況，確保設備正常運轉(zhuǎn)。(7) 接班時，對上班設

2、備進行全面檢查，并主動了解上一班運轉(zhuǎn)情況，看上一班運轉(zhuǎn)記錄表和交班留言，便于本班調(diào)節(jié)運轉(zhuǎn)情況，接班后，如發(fā)現(xiàn)設備有故障，超過接班時間15分鐘，一律由接班人員負責。(8) 對上班交點的公用工具及用品要清點驗收。2、 冷凍機房定期巡回檢查(1) 值班人員應熟悉機組及各系統(tǒng)的作用、原理、性能、技術等，能夠正確調(diào)節(jié)運行參數(shù)，滿足供冷要求。(2) 值班人員必須集中思想，認真定期、定點巡回檢查，在檢查中做到“眼看”、“耳聽”、“手摸”、“鼻聞”?！翱础备鲏毫Ρ?、溫度計、流量計等是否在規(guī)定的指示范圍內(nèi)，冷卻塔風機，補水管運轉(zhuǎn)是否正常?！奥牎睓C器在運轉(zhuǎn)時各部位有否異常聲音?！懊崩鋬鰴C及各輔助設備有否振動，冷

3、熱部位正常情況?！奥劇睓C組設備在運轉(zhuǎn)有否不正常異味，周圍環(huán)境有否異味等情況。(3) 認真做好設備運行記錄，巡回檢查記錄，故障處理記錄，有問題及時向上級匯報。3、 空調(diào)、冷凍機系統(tǒng)故障處理(1) 空調(diào)、冷凍系統(tǒng)在運行中發(fā)生故障后，應及時采取緊急停機，防止故障擴大，并保持故障現(xiàn)場，立即向班組長或領導報告，重大故障向工程部領導報告。(2) 故障發(fā)生后，由管理人員會同技術人員對故障進行分析，分清事故責任和機械事故，寫出故障處理結論。(3) 召開小組故障分析會，找出故障原因，吸取教訓，提出防范措施。(4) 組織人員抓緊修理，盡快恢復運轉(zhuǎn)，保證供冷并填寫好故障處理記錄。4、 空調(diào)、冷凍機系統(tǒng)保養(yǎng)(1) 加

4、強空調(diào)、冷凍機系統(tǒng)保養(yǎng)工作必須堅持“預防為主”和維護與計劃檢修相結合的原則，做到正確使用、精心維護，使整個系統(tǒng)處于良好狀態(tài)，以滿足使用部門的要求。(2) 操作維修人員必須具有一定的技術技能，并持有勞動局頒發(fā)的等級證書。(3) 保養(yǎng)人員應定時定點上崗檢查，隨時注意觀察設備的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題和隱患要及時消除，不能立即清除的應及時向班組長匯報。(4) 操作、維修人員應每天進行巡回檢查，并做好記錄。(5) 在巡回檢查中，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向班組長匯報，設備的操作、維修人員應認真做好所做日常保養(yǎng)項目記錄。(6) 操作、維修人員應用不同的手段對本崗的設備進行點檢。(7) 每臺設備的點檢記錄、維修記錄

5、由班組長及時上報給主管。(8) 主管按各種點檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運行不良的設備復查修理，凡須停機檢修的設備應列入維修計劃。(9) 保養(yǎng)A、設備年度保養(yǎng)均由領班根據(jù)設備的保養(yǎng)項目及周期提出年度計劃，由主管負責計劃、組織安排，如期實施。B、凡屬一級保養(yǎng)的設備，需對設備外表面和有關部件進行檢查、清洗、潤滑、緊固、調(diào)整和消除不正常運轉(zhuǎn)因素，并認真做好記錄。C、凡屬二級保養(yǎng)，均由維修人員負責拆、檢、修復更換部分零件，調(diào)整定位空隙，認真做好修理記錄，驗收合格后，由維修人員填好保養(yǎng)單。D、各種保養(yǎng)要如期完成，不得遺漏，保養(yǎng)后要由主管驗收合格并簽字后，方可投入運行，不得使設備帶故障運行。E、一、二級保養(yǎng)工作要列入崗位考核，主管應對各維修人員定期進行崗位考核。F、對于外部修理均由領班負責驗收合格后，方可投入運行。5、 冷凍機房安全管理(1) 冷凍機房是酒店制冷、供冷系統(tǒng)的中心，除本機房工作人員外，其他人員不得隨意進入。(2) 外來人員聯(lián)系工作欲進機房，必須得到當班人員同意后，并做好登記手續(xù)方可入機房。(3) 外單位人員聯(lián)系工作和參觀學習，必須在有關部門陪同下，辦好登記手續(xù)方可入機房。(4) 在設備運行期間，冷凍機房內(nèi)不得使用明火和進行焊接工作，若必須動用明火，一定要向酒店有關部門申報，符合動用明火的規(guī)定審批