高層建筑水暖施工技術管理初探

1、    高層建筑水暖施工技術管理初探    摘要:當前,城市建筑正向著大型化、高層化和地下化的方向發(fā)展,高層建筑的施工質(zhì)量問題應引起高度重視。文章就高層建筑的水暖施工問題展開探討,闡釋了水暖安裝應解決好的技術問題,分析了如何應對常見的質(zhì)量通病,并結(jié)合兩工程實例論述了水暖施工技術管理的要點,供技術人員參考。關鍵詞:高層建筑;施工技術管理;水暖;工程實例:u415:a:1009-2374(2009)20-0124-02當前,城市建筑正向著大型化、高層化、地下化的方向發(fā)展,高層、超高層建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)。高層建筑施工質(zhì)量問題關系著建筑物的使用功能能否得以實現(xiàn)

2、,因此,應給予高度重視。水暖安裝工程作為土建施工的附屬工種,與土建施工關系密切,直接影響著工程的進度和質(zhì)量,而且其完成質(zhì)量的好壞對于結(jié)構(gòu)的使用功能、使用壽命乃至城市的形象都有極為重要的影響?；诖?本文圍繞高層建筑的水暖施工技術管理問題展開探討。一、水暖安裝應著重解決好的問題(一)結(jié)合土建施工程序,做好水暖施工安排水暖工程是單位工程的組成部分,是土建施工的附屬工種,因此,水暖工程的施工計劃必須符合土建施工計劃的安排,水暖工程的各階段應合理地穿插在土建施工中去。另外,土建施工也應給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件,否則,會影響到水暖安裝工程的質(zhì)量等級,也影響到整個工程的質(zhì)量等級。土建放線時,標高必須絕對準

3、確,否則,地漏標高、衛(wèi)生器具標高等一系列水暖設施的標高就會不準確,安裝質(zhì)量和進度就會受到影響。高層建筑施工,大部分管道均在管道井內(nèi)施工,土建施工管井應按消防規(guī)范要求做好防火層。水暖安裝中,管道穿過地下室、構(gòu)造墻應做好防水措施。水暖施工的開洞斷筋施工應征得土建人員的同意。管道立管穿越衛(wèi)生間、廚房等樓板應設置鋼套管,且高出地面5cm。這里僅列舉部分施工配合問題,實際操作中還有很多內(nèi)容需要配合施工,相關技術人員應做好配合施工問題。(二)采取可靠措施,嚴防“堵”、“漏”、“凍”現(xiàn)象1.防堵。管道、散熱器等在安裝前應清除內(nèi)部雜物,確保通暢良好,安裝期間,做好臨時封口,確保不會有雜物進入。鋼管采用鋼板臨時

4、點焊封口,給水分支管采用絲堵封閉,給排水鑄鐵管采用水泥砂漿封口,排水立管采取隔斷封閉處理,防止落物進入底部。所有管道安裝完畢,應沖洗干凈,做好與外線連接,確保連接處不會進入雜物。2.防漏。管道立管在穿越樓板處應設置鋼套管,高出地面5cm左右,防止地面積水滲入下層房間。土建抹地面時,一定要將套管與地面結(jié)合處嚴密搗實,或?qū)⒋┰綐前骞艿浪闹苣ǔ鲆粋€高出原地面2cm的混凝土阻水圈,嚴禁結(jié)合部位出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。在材料選用方面,嚴禁使用管件砂眼很多的劣質(zhì)材料。采暖管道應做水壓試驗,排水、雨水管道做灌水試驗。所有系統(tǒng)安裝完畢后均應進行水壓、灌水試驗。3.防凍。按照設計規(guī)范,在給水、采暖和消防系統(tǒng)安裝時,

5、水平管道應設置坡度,并在最低點設放水。水壓和灌水試驗完畢,要放凈系統(tǒng)內(nèi)水,防止結(jié)冰凍裂。冬施堵墻洞的水泥和排水管道捻口的水泥要用溫水攪拌,并適量加點鹽和防凍劑,施工完后立即做好防凍保溫,對不能做防凍保溫的部位在氣溫5以下不準施工。(三)做好施工機具及成品保護工作施工中應做好施工機具和安裝成品的保護工作。愛護施工現(xiàn)場的各種設備、設施、不亂動與己無關的機電設備和其他設施。對安裝好的管道,包干分片確定專人負責看護和管理,發(fā)現(xiàn)損壞立即修好。安裝好的管道不準做支撐或做腳手架,不得踏壓。閥門的手輪安裝前全部卸下,竣工前統(tǒng)一安裝好。預制好的管道要碼放整齊,墊平墊牢,不許用物壓或腳踏。散熱器進樓時嚴禁將門口、

6、墻角、地面磕碰壞。衛(wèi)生器具在搬運和安裝時要防止磕碰,穩(wěn)裝后潔具排水口用防護用品堵好,鍍鉻零件用紙包好,以免堵塞或損壞。機電設備就位后要用防護罩網(wǎng)檔好,防止設備上的配件丟失和損壞。管道設備在土建刷漆,噴漿前要加以保護用軟紙或塑料布包好,待噴完漿后除掉,防止污染管道。二、水暖安裝質(zhì)量通病的防治根據(jù)自身的工作經(jīng)驗,筆者認為可以從以下幾個方面來保證水暖安裝工程的質(zhì)量:1.施工中管道的臨時敞口要及時封堵,防止掉進管內(nèi)污物造成堵塞。非鍍鋅鋼管安裝前要底除銹,要求露出金屬本色,除銹不凈造成油漆起皮脫落,重新刷漆。管道刷漆防腐要求漆面厚度均勻一致,不準流淌和漏刷。非鍍鋅鋼管安裝前必須刷漆防腐,不準黑管進戶安裝

7、。鍍鋅鋼管要使用鍍鋅件,不準白管黑件混用。2.采暖管道變徑,采用異徑管箍,不準用補芯,干管焊接變徑要做偏心縮口,縮口上平下偏,漸縮長度為管徑的1.5倍,變徑部位距分支管的距離為250300mm。上水管道變徑采用異徑管箍,裝水表處變徑允許用補芯外其他部位不準使用補芯。3.絲扣連接的管道或外露螺紋太多,要求絲扣上好外露螺紋23扣,并隨手把麻頭清理干凈。法蘭或其他設備上的螺栓外露絲頭太多,要求螺母上好后外露絲頭為本螺栓直徑的1/2,并且螺母在同一側(cè)?，F(xiàn)場組裝的散熱器墊片要用石棉墊片。4.管道支托架螺栓孔中12mm時,不準用電氣焊開孔,要用臺鉆孔。管卡安裝不牢固,安裝時要保證卡子入墻100120mm和

8、水泥筑牢。采用鋼管做的支托架要做燕尾,防止受力脫落拔出墻外。5.固定衛(wèi)生器具的螺栓應采用鍍鋅螺栓,不準使用黑螺栓,螺母下要加平墊圈和橡膠墊。衛(wèi)生器具安裝完畢沿墻縫不做處理,應用白水泥填縫后再用密封膠打平。6.地漏安裝標高不準確造成地面污水不能流入地漏。三、工程實例(一)工程概況兩棟辦公樓工程,一棟是福州茂泰世紀大廈,建筑面積為26166m2, 框架結(jié)構(gòu),地下2層,地上23層。另一棟是福建煉油廠泉州總部辦公大樓,建筑面積為34000m2,框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上22層。下面詳細闡述水暖安裝中所采取的技術管理措施。(二)水暖安裝技術管理措施1.管材的驗收。施工材料是工程質(zhì)量的首要保證條件,材料、設

9、備進場必須進行檢驗,對質(zhì)量不合格的材料設備嚴禁進場,更不準使用安裝。管理人員應加強對施工單位在管材方面的質(zhì)量檢查、報審情況;認真審查監(jiān)理單位開具的管材質(zhì)量證明資料;隨時對施工場地內(nèi)的管材進行外觀檢查;確保水暖安裝工程所用的主要材料、成品、半成品、衛(wèi)生器具和設備等具有合格證明文件及性能檢測報告,符合國家規(guī)范、技術標準和設計要求。2.技術措施的把關。施工前必須對工人進行技術交底和安全技術交底,組織工人認真熟悉圖紙,搞清設計意圖、工程特點、材料要求,做好分項、分部工程的細部做法和通病的預防。施工中與土建、電氣及其他專業(yè)密切配合,杜絕剔鑿現(xiàn)象。定期自檢、互檢、交接檢,做好分項分部工程的質(zhì)量評定。認真貫

10、徹執(zhí)行國家的有關技術政策、施工規(guī)范規(guī)定、工藝標準等并認真落實。制定本單位有關的技術措施和質(zhì)量管理規(guī)定。組織新工藝、新技術、新材料的推廣。認真做好施工日志和工程的預檢,隱檢及各項施工試驗記錄。技術資料必須與工程同步進行,嚴禁偽造和后補現(xiàn)象。按設計圖紙施工,工程變更必須有設計和建設單位的洽商文件,并應簽字齊全。分項工程先做樣板間,經(jīng)甲方、設計同意后再大面積開展施工。3.技術管理措施的貫徹。成立各專項質(zhì)量管理小組,對各分項工程定期進行質(zhì)量檢查,做好檢查記錄,從多方面收集存在的問題和技術難題,組織技術和相關人員開專題會,分析問題的深層次原因,制定經(jīng)濟可行的改進措施,并落實到人,限期解決。充分發(fā)揮團隊的

11、智慧,攻克質(zhì)量通病的防御和技術難題,總結(jié)施工經(jīng)驗,做好工人的培訓,循序漸近,逐步提高工人的質(zhì)量意識和技術水平。4.安全管理措施的落實。認真執(zhí)行貫徹安全第一,預防為主,消防結(jié)合的工作方針。施工前首先對工人進行安全生產(chǎn)教育,組織班組人員認真學習安全操作規(guī)程。施工中做到懂安全生產(chǎn)常識和遵守安全操作規(guī)程。施工前,每個分項工程要進行安全交底,做好班前講話,班后總結(jié)。經(jīng)常去施工現(xiàn)場檢查作業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。制定嚴格的安全生產(chǎn)獎罰制度,對違反操作規(guī)程給予處罰,對遵紀守法者尤其是對安全生產(chǎn)有突出貢獻者給予表揚和物質(zhì)獎勵。四、結(jié)語高層建筑水暖安裝質(zhì)量問題關系到建筑功能能否得以實現(xiàn),應予以高度的重視。文章重點分析了高層建筑水暖施工應解決好的基本問題,總結(jié)了常見質(zhì)量通病的防治方法,結(jié)合兩棟辦公樓的工程實例,闡述了水暖安裝技術管理中的要點,供技術人員參考。參考文獻1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50242-2002)s.2002