家庭居室裝飾裝修工程施工合同-清工輔料(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：身份證號：身份證號：住所：住所：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：手機號：手機號：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議： 一、工程概況 1工程地點： 2工程裝飾裝修面積： 3工程戶型： 4工程內(nèi)容及用材：見工程內(nèi)容與預算單（附件一）、工程所需材料清單（附件二）。 5工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設備，甲方提供施工主要材料的方式。 6工程期

2、限 開工日期： 竣工日期： 7合同價款：以附件價格為準，如發(fā)生變更按照實際發(fā)生工程量記取，單價按合同價執(zhí)行。 本合同工程造價為（人民幣）： 元金額大寫： 二、施工圖紙1、 如果需要施工圖紙，則由甲方提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2、 如果甲方無正式圖紙，須向乙方交待清楚要求，可在乙方施工前畫草圖讓乙方確認。三、甲方工作 1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和房屋物業(yè)部門要求支付的有關費用。 4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。 6參與工程質(zhì)量

3、施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 7甲方有權更改施工方案。四、乙方工作 1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。2不得擾民及污染環(huán)境，每日十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。3因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。 4負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 5保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 6保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。 7為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范

4、、計算書、參考價格等書面資料。8乙方應在施工開始前填寫材料準備單，說明所需要的絕大部分材料及相應到場日期，必要時需配合甲方一同購買，交通費由甲方承擔。 五、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及周期，但乙方應按原合同約定的施工單價結算。工程變更單作為竣工結算和順延工期的依據(jù)，甲乙雙方均不承擔責任。六、材料供應1乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料

5、的費用。3乙方應在甲方認可的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票或收據(jù)。4. 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。5乙方有義務協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性及質(zhì)量可靠性。6乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門。8甲方材料送至工程所在地的樓下。如供貨商不負責搬運上樓，如貨物較少，乙方負責搬運貨物到施工現(xiàn)場；如貨物較多（瓷磚等），甲乙雙方可協(xié)商合理費用，由乙方搬運。七、工期延誤1對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變

6、化或設計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。八、質(zhì)量標準1本工程施工質(zhì)量按北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準（DBJ/T01-43-2000）執(zhí)行。 2在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由具有北京市建設行政主管部門、質(zhì)量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。九、工程驗收和保修1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。2工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3雙方進行竣工驗收前，乙方

7、負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 4本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。 驗收合格，乙方應填寫工程保修單。 十、工程款支付方式 1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應支付金額（元）乙方簽字第一次 工人、材料進場40第二次 工程進度過1/320第三次 工程進度過2/330%第四次 竣工驗收合格102工程進度過1/3，是指：水電改造結束；廚衛(wèi)防水、鋪磚完畢。工程進度過2/3，是指：木工結束；墻面找平結束，墻、地磚、吊頂結束；乳膠漆進場（如果沒有刷漆項目，指所有地磚鋪設完畢時）。3工程款以工程實際發(fā)生

8、量據(jù)實結算。 4工程款全部結清后，乙方向甲方開具收款收據(jù)。 十一、違約責任 1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定、物業(yè)管理條例等受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2的違約金。 4由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2的違約金。 十二、爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，

9、雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。 十三、勞動力管理 1開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件，施工現(xiàn)場管理制度，安全管理措施。 2未經(jīng)甲方許可，不得在現(xiàn)場食宿，非工地施工人員不得在工地過夜。 3甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。 4乙方應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。 5乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。 6乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。 7未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 十四、施工機具1乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和

10、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費，由于工具、施工不當?shù)仍蛟斐梢曳绞┕と藛T人身和財產(chǎn)損失的，甲方不承擔任何責任。十五、工地現(xiàn)場管理1現(xiàn)場禁止使用明火。2現(xiàn)場禁止吸煙。 3油漆材料必須和其他材料分開放置。十六、附則 1本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。 4因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。 5本合同履行完畢后自動終止。 十七、其他約定事項 1乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關；甲方提供的材料，乙

11、方應檢驗后方可使用。2乙方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工，否則返工所發(fā)生的費用由乙方承擔：A、材料進場 B、隱蔽工程 C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收。 以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由乙方負責。 3乙方所供主材及數(shù)量（包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等）必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符，并在進場時通知甲方進行核實。4特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經(jīng)查驗后方可上崗施工。 5項