2021年戶外廣告位租賃合同協(xié)議書

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年戶外廣告位租賃合同協(xié)議書 如今的社會(huì)上，想要進(jìn)展的更快更快速，那么肯定是打廣告了，廣告打得好，企業(yè)公司進(jìn)展都很有前景，因此廣告的場(chǎng)地也是特別關(guān)鍵的，各種牌面文字都有相關(guān)的場(chǎng)地，而且廣告都是靠租賃的，所以做廣告也是很賺錢的，今日我就給大家參考一下場(chǎng)地租賃合同，需要的來(lái)保藏哦 戶外廣告位租賃合同參考 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著公平互利、雙贏的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就xxxxxxxxxxxxxxx安裝戶外廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守原那么。 第一條 廣告名稱、發(fā)布位置 1.1乙方于本合同期內(nèi)

2、供應(yīng)廣告位置。 1.2 廣告的位置：詳細(xì)位置由乙方指定。 1.3 廣告的用法性質(zhì)：宣揚(yáng)，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否那么一切不利后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 其次條 廣揭發(fā)布時(shí)間 2.1本合同廣揭發(fā)布期限為x年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 2.2甲方如需連續(xù)用法廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布用法權(quán)。 第三條 廣揭發(fā)布方式 3.1 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)廣告位及施工便利; 3.2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負(fù)責(zé)，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)平安要求，符合相關(guān)法律

3、法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過(guò)程中發(fā)生的一切人身?yè)p害事故由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架構(gòu)造 3.2.2 廣告的規(guī)格： 第四條 甲方責(zé)任 4.1在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。 4.2根據(jù)本合同第六條的商定向乙方支付廣告費(fèi)。 4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位用法及廣揭發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否那么一切不利后果由甲方擔(dān)當(dāng)。廣揭發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。 4.4負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過(guò)時(shí))，否那么一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第六條 廣告費(fèi)

4、及結(jié)付方式 6.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫)：xxxx整/年，(小寫)：￥ xxxx 元;稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。 6.2甲方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)xxxx元，及其次年、第三年的定金xxxx元，合計(jì)xxxx元，xxxx整。其次年廣告費(fèi)xxxx元于 年 月 日前支付，第三年廣告費(fèi)xxxx元于 年 月 前支付。 6.3廣告費(fèi)用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳 開戶銀行：xxxxxxx 開戶名稱：xxx 銀行帳號(hào)：xxxxxxxxxxxxx 第七條 學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán) 7.1本合同廣告全部權(quán)益(包括但不限于學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)和全部權(quán))歸甲方全部。 第八條 違約責(zé)任 8.1乙方如不能按

5、本合同規(guī)定時(shí)間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時(shí)間;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%向甲方支付違約金。 8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃商定，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應(yīng)向甲方支付1%商定的違約金 8.3 甲方應(yīng)按本合同商定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi)，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)按年廣告費(fèi)30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 8.4如因局部業(yè)主反對(duì)，導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止，廣告費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。 第九條 不行抗力 9.1本合同所稱不行抗力，是指本合同各方不能預(yù)

6、見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避開且不行克制的客觀狀況。 9.2本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不行抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方供應(yīng)由有關(guān)部門出具的不行抗力證明。 9.3因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。 9.4假如因不行抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方有權(quán)打算是否連續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方實(shí)際用法該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展結(jié)算。 第十條 爭(zhēng)議解決 10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙

7、方商定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等全部費(fèi)用由違約方擔(dān)當(dāng)。 10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將連續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它局部。 第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十二條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 廣告位租賃合同協(xié)議書 出租方(甲方

8、)： 承租方(乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商全都，就戶外廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，望雙方共同遵守： 一、 出租地點(diǎn)及有關(guān)要求： 甲方位于 出租給乙方作廣告版面，乙方所租的廣告位，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及到的全部費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)由乙方自己負(fù)責(zé)全部辦理。 二、 租賃期限： 租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。租期滿后，假設(shè)甲方連續(xù)出租廣告位，那么在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)乙方必需在合同到期前三個(gè)月時(shí)與甲方簽定下屆合同。假設(shè)甲方不在出租廣告位，乙方必需按租期到期時(shí)間把廣告位交還給甲方，并復(fù)原原貌。 三、 租金及付款方式 年年每年租金(大寫： 元，小寫： 元)，一年一付。根據(jù)先交款后用

9、法的原那么，每年提早一個(gè)月繳清下一年的租金。 四、用電管理和費(fèi)用 假設(shè)乙方廣告位需要用電，由甲方協(xié)作乙方安裝電表計(jì)量，費(fèi)用根據(jù)電力部門的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳。 五、違約責(zé)任： 甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守合同，任何一方違約必需擔(dān)當(dāng)租金總額30%的違約金。 六、平安責(zé)任 乙方在安裝和用法廣告位期間的平安問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，并做好甲方轄區(qū)內(nèi)的"四防'工作，留意防火防盜，保證用電平安。 七、信守合同、遵紀(jì)遵守法律 乙方租用廣告位的全部活動(dòng)，不得違背國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)部門的管理?xiàng)l例等規(guī)定，假設(shè)違背，一切責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。在合同期內(nèi)，如遇到不行抗力因素，如天災(zāi)、政府行為等等，雙方互不追究任何責(zé)

10、任。 八、其他 在乙方租用期間對(duì)廣告位進(jìn)展安裝時(shí)，不得擅自破壞甲方現(xiàn)有房屋屋頂構(gòu)造及固定財(cái)產(chǎn)，以及不得進(jìn)展危及房屋、屋頂平安的安裝。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效，合同期滿失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 廣告場(chǎng)地租賃合同樣本 甲方: 辦公地址: 聯(lián)絡(luò)電話: 傳真: 郵政編碼: 乙方: 辦公地址: 聯(lián)絡(luò)電話: 傳真: 郵政編碼: 為了順當(dāng)舉辦體育競(jìng)賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方依據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的全部者,即出租

11、人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)體育法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 定義 乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用處用于體育賽事的舉辦. 其次條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天; 第三條 租金與支付期限和方式 3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,支付金額為_ 元人民幣,其次次租金的支付時(shí)間為 年 月 日

12、 至 年 月 日,支付金額為_元人民幣. 3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額 %,計(jì) 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保. 第四條 甲方權(quán)利 4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,平安,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行.甲方有權(quán)幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視,訓(xùn)練,整頓,直至單方解除合同. 4.1甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同商定的用處用法租賃的場(chǎng)館.乙方在用法場(chǎng)館過(guò)程中,依據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提早 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)展.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方用法后將場(chǎng)館復(fù)原原狀

13、. 4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未根據(jù)商定交還的,甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng). 4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,依據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)當(dāng)賜予全部補(bǔ)償. 4.5甲方可以根據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益狀況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益根據(jù)合同的商定進(jìn)展安排. 第五條 甲方義務(wù) 5.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定將體育場(chǎng)館交付乙方用法,為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和競(jìng)賽條件,保障乙方正常進(jìn)展競(jìng)賽. 5.2除有明確商定外,甲方不得

14、干預(yù)乙方正常的賽事活動(dòng). 5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)展管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能. 5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的平安防范和體育設(shè)施的建立及維護(hù),包括:建筑物的管理及修理保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)視;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,修理及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理. 5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)撤除租賃場(chǎng)館內(nèi)外全部的廣告牌,在競(jìng)賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)撤除體育場(chǎng)館四周,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)絡(luò),影響乙方的廣告權(quán)益. 第六條 乙方權(quán)利 6.1乙方有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的

15、各項(xiàng)義務(wù). 6.2乙方擁有競(jìng)賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其四周肯定范圍內(nèi)的全部廣告收益的權(quán)利.假如甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并商定好雙方的廣告收益安排方案. 6.3乙方有權(quán)支配甲方廣告資源開發(fā)的范圍.甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容. 6.4乙方有權(quán)要求甲方在競(jìng)賽期間,供應(yīng)停車位 個(gè),以及其他因競(jìng)賽慣例必需由甲方供應(yīng)的效勞和關(guān)心. 第七章 乙方義務(wù) 7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并根據(jù)體育行政管理部門核準(zhǔn)的工程競(jìng)賽. 7.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本法人的備案資料. 7.3乙方

16、應(yīng)根據(jù)商定的用處開展體育競(jìng)賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)視管理. 7.4乙方應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi). 7.5乙方應(yīng)愛惜并合理用法場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任. 7.6乙方應(yīng)本著公正合理,老實(shí)信譽(yù)的原那么用法場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其別人的合法權(quán)益,并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果. 7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其別人交換用法場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借. 第八章 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種.乙方自行投保

17、的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外損害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn). 第九條 違約責(zé)任 9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主見權(quán)利,如因第三方主見權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦競(jìng)賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金. 9.2甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的競(jìng)賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)展競(jìng)賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失. 9.3甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任. 9.4乙方未根據(jù)商定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付拖延租金 %的違約金. 9.5因不行抗

18、力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使場(chǎng)地不適于用法或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任. 第十章 合同的解除,變更,終止 10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,變更合同,否那么擔(dān)當(dāng)嚴(yán)峻的違約責(zé)任 10.2甲方或乙方因自身緣由需提早解除合同的,應(yīng)提早 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商全都辦理解除租賃手續(xù),根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身緣由提早解除合同的,除按商定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息. 10.3乙方有以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 10.3.1不具有合

19、法競(jìng)賽資格的,包括因違法競(jìng)賽被有關(guān)行政管理部門指令停賽; 10.3.2未根據(jù)商定的用處用法場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的; 10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)展違法活動(dòng)的; 10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的; 10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其別人交換場(chǎng)地的; 10.3.6逾期 日未支付租金的; 10.3.7違背保證金協(xié)議的有關(guān)商定的; 10.4甲方有以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 10.4.1甲方不能根據(jù)合同的商定,撤除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告; 10.4.2甲方未根據(jù)合同商定開發(fā)廣告資源; 10.4.3甲方未根據(jù)合同商定履行義務(wù),致使競(jìng)賽不能正常進(jìn)行

20、; 1234 保證陳述 雙方相互陳述,保證和承諾如下: 8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的受權(quán)簽訂和履行本合同. 8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因?yàn)槠飘a(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外. 8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實(shí),而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí).雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的. 第九條 有效期和終止 9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)). 9.2 除了本合同中或依據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法

21、律權(quán)利的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)以下狀況時(shí)終止本合同,自另一方收到終止通知時(shí)生效: 9.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能訂正;或 9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不精確. 9.3 如乙方單方面終止本合同,那么乙方仍須向甲方支付本合同商定的競(jìng)賽組織費(fèi).如甲方單方面終止本合同,那么應(yīng)將已收取的本合同商定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方. 9.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏尉売啥K止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍舊有效的條款的責(zé)任. 第十條 遵遵守法律律 假如有合理的緣由信任本合同的任何條款違背了國(guó)家或

22、地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守那么,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱法律),那么雙方須準(zhǔn)時(shí)修改本合同以遵遵守法律律.但是假如修改令本合同丟失了其根本目的,那么將認(rèn)同雙方同意終止.假如本合同因本條而終止,款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度.那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍舊有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任. 第十條 不行抗力 10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,暴亂,罷工,勞工運(yùn)動(dòng),疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事競(jìng)賽日程正式公布后政府部門公布的指令等不行預(yù)見,無(wú)法避開和無(wú)法掌握,不是由于一方的過(guò)失而引起的狀況(不行抗力大事),致使無(wú)

23、法履行或延遲履行本合同,遇有上述不行抗力大事的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé),而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng). 10.2受不行抗力影響的一方須準(zhǔn)時(shí)將不行抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并供應(yīng)證據(jù).假如不行抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月,雙方在全部合理狀況允許下為減輕影響或制定替代支配而進(jìn)展真誠(chéng)的協(xié)商. 第十一條 爭(zhēng)議解決方式 因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)章進(jìn)展仲裁. 第十二章 其它 12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力 12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,政策另有規(guī)定的除外. 12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成局部,簽字蓋章后具同等法律效力.(1)(2)(3)(4) 12.1全部依據(jù)本合同要求和答應(yīng)發(fā)出的通知都必需是書面的,在親自送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效. 12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代全部從前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議. 12.3乙方和甲方確