《實(shí)用房屋租賃合同合集10篇》

1、實(shí)用房屋租賃合同合集10篇 房屋租賃合同 篇1 甲方：(出租方)12347 電話：133123456 乙方：(承租方) 電話：根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：一、 甲方 小區(qū) 號(hào)樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。二、 租賃期限及租賃費(fèi)1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費(fèi)等一

2、切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、違約責(zé)任違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

3、有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：20xx年 月 日 房屋租賃合同 篇2 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（以下簡稱乙方）：合同編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年月日 簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、 甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于 小區(qū)；門牌號(hào)為 。2、 該房屋面積共 平方米（建筑面積）。3、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施

4、、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條 房屋用途該房屋用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?第四條 租賃期限1、 該房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。 2、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為：人民幣

5、整（￥ 元）；合計(jì) 個(gè)月租金為人民幣元整（￥ 元）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、 乙方應(yīng)于本合同生效之日，向甲方支付三個(gè)月租金人民幣 元整（￥元）；并同時(shí)繳納押金人民幣 元整（￥元）；押金在該房屋交回后，甲方清點(diǎn)物品（物品清單見附件）無損、乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用繳清后退還。提前繳納的租金及押金不計(jì)算利息。3、 租金每個(gè)月一交，每次交納租金，乙方必須提前 日支付給甲方。4、 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方，甲方繳清合同生效前水電費(fèi)，并共同核對(duì)水表電表數(shù)據(jù)（水電表讀數(shù)詳見附件物品清單）。5、 支付方式：電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬；甲方收款后應(yīng)向乙方開具有效

6、的收款收據(jù)，以上費(fèi)用均不包含稅金，如乙方需要發(fā)票，產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條 租住責(zé)任與義務(wù)1、 乙方在租住期間，要做好防火安全、門前三包及安全、保衛(wèi)等工作，主動(dòng)辦理暫住證，臨時(shí)戶口等政府規(guī)定的租住相關(guān)手續(xù)；2、 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查； 3、 不得在該房屋內(nèi)接納傳銷等一切非法人員；4、 注意搞好鄰里關(guān)系，不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰；5、 注意使用水、電、氣等的安全，使用不善或意外事故造成的傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。6、 未經(jīng)允許，不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則甲方有權(quán)向乙方收取100元/個(gè)的維修費(fèi)用和違約金。第七條 房屋修繕與使用1、

7、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。 2、 乙方如改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后退租時(shí)，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于該房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、 在該房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水電費(fèi)；(2)燃?xì)赓M(fèi)；(3)電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；(4)有線電視費(fèi)；(5)物業(yè)費(fèi)；(6)供暖費(fèi)。2、 甲方現(xiàn)已繳納物

8、業(yè)費(fèi)至年月份，年月份的物業(yè)費(fèi)（共計(jì)人民幣大寫￥ 元）在合同簽訂后，由乙方會(huì)同第一筆租金、押金一并支付給甲方。3、 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的項(xiàng)目，但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租賃期滿租賃期滿前，無論乙方是否續(xù)租，均要提前2個(gè)月通知甲方：1、 租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租賃，且甲方仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、 租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將該房屋退還給甲方。逾期交房，甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋，乙方

9、應(yīng)按照合同一年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1、 利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；2、 故意損壞該房屋，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)摲课萦猛镜模?3、 拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的；4、 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的； 5、 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 6、 影響鄰里關(guān)系造成多次投訴的。 第十一條 提前終止合同1、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、 如甲方出售該房屋，須

10、在1個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 3、 如因國家建設(shè)、房屋拆遷、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。4、 因上述原因而提前終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條 違約責(zé)任1、 乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%，向甲方支付滯納金。3、 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同一個(gè)月租金的額度向甲方支付違約金。若支

11、付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、 租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金5%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。5、 乙方逾期未交付租金，且無法與乙方取得聯(lián)系時(shí)，甲方可收回該房屋，并有權(quán)任意處置乙方遺留在該房屋中的任何物品。第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向該房屋所在地人民法院起訴。本合同解除的條件：按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方本人或委托代理人簽字并按指紋后，方能生效。 第十

12、五條 合同份數(shù)：本合同共2份，甲方持1份，乙方持1份。 第十六條 其它約定事項(xiàng)： 1、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、 本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但須經(jīng)甲乙雙方或委托代理人簽字、按指紋后，方能生效。附件：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：電 表 數(shù)：水 表 數(shù)：燃?xì)獗頂?shù)： 房屋租賃合同 篇3 出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋

13、：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的'；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常

14、使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修

15、繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)

16、定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_地址：_法定代表人（簽名）_法定代表人（簽名）_電話：_電話：_簽約地點(diǎn)：_簽約地點(diǎn)：_簽約時(shí)間：_年_月_日簽約時(shí)間：_年_月_日 房屋租賃合同 篇4 現(xiàn)在的房價(jià)是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過程中，如果想要解除房屋租賃協(xié)議，條件和方式是怎樣的呢?可解除房屋租賃協(xié)議的情況根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也就是當(dāng)事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協(xié)議的條件

17、，也可以經(jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃協(xié)議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：一、承租人解除1、合同法第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、合同法第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該

18、租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。二、出租人解除1、合同法第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。2、合同法第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可

19、以解除合同。(承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。3、合同法第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。解除房屋租賃協(xié)議的方式房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識(shí)時(shí)起，房屋租賃合同解除;第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發(fā)生時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院定奪;第三，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)

20、生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪?？傮w上來說，解除房屋租賃協(xié)議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下解除合同的，發(fā)生糾紛的可能性比較少。但實(shí)踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當(dāng)事人最好請(qǐng)律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準(zhǔn)備。 房屋租賃合同 篇5 出租方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面及房屋基本情況 ：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐

21、落于xxxxxxxxxx第二條：租賃期限自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止。第三條：該門面及房屋月租金為人民幣xxxx整(￥xxx元)(其中一樓門面每月租金xxx元，二樓房屋每月租金xxx元)，租金按每年x月x日結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥xxxx元)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)息全額退還乙方。第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理。第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切稅費(fèi)用均由乙方支付。第六條：

22、租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設(shè)施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，或按市場價(jià)賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計(jì)劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本

23、合同具有同等法律效力。第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同 篇6 出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)： 承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，最簡單房屋租賃合同。第一條 出租房屋坐落地址。第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條 租賃期限。租期為年月，從年月日起至年月日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交

24、給乙方使用居住。第四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在。第五條 甲方的責(zé)任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計(jì)算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。第六條 乙方的責(zé)任，合同范本最簡單房屋租賃合同。1乙方依約交付租金，甲方

25、如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里

26、如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：承租人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同 篇

27、7 出租人（甲方）： 身份證號(hào)：承租人（乙方）： 身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于南京市 區(qū)（縣） 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。第二條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)x年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)

28、備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：xx元/月，租金總計(jì)：人民幣xx元整。支付方式：x。（二）押金：xx人民幣xx元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該套房屋水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方直接向

29、相關(guān)單位繳納，逾期未能繳納所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，亦由乙方支付。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進(jìn)行

30、轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)x日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)xx日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)xx元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用

31、房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前xx日通知對(duì)方，并按月租金的x%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向鼓樓區(qū)法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式xx份，甲乙雙方各一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年

32、月 日 年 月 日附件一房屋交割清單一、門、窗、紗窗、封閉陽臺(tái)完好。二、 太陽能帶電加熱熱水器一臺(tái)， 燃?xì)庠钜慌_(tái)， 油煙機(jī)一臺(tái)。三、雙人床一張、沙發(fā)一個(gè)。四、其他物品：xx。五、水表示數(shù)：xx ，電表示數(shù)：xx，燃?xì)獗硎緮?shù)：xxx。六、物業(yè)費(fèi)交房當(dāng)月即由乙方繳納，租賃到期后若乙方未繳納，甲方從押金中扣除。七、其他應(yīng)繳納費(fèi)用：xxx。甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話： 房屋租賃合同 篇8 甲方：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：乙方：地址：電話：甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁

33、有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：1、身份證原件、留復(fù)印件;甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥四、委托有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi)，管理費(fèi)，有線電視費(fèi).3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費(fèi)用由甲方支付。4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_六、甲方義務(wù);1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥_(大寫人民幣_(tái))2、甲方承擔(dān)房

34、屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力。八、備注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同 篇9 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_區(qū)二、房屋使用性質(zhì)出租房屋的使用性質(zhì)為_。三、租賃期限雙方商定租賃期限為_年

35、_月_日起至_年_月_日止。四、定金1、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)元整（大寫）。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。2、本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；()同時(shí)乙方支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。五、房屋租金及管理費(fèi)1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)元整。支付方式為付_押_。2、甲方承擔(dān)_。其他由乙方承擔(dān)。六、其他1、甲乙雙方商定在_年_月_日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（若是公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。2、甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日中介方（蓋章）：_業(yè)務(wù)員（簽字）：_年_月_日 房屋租賃合同 篇10 出租人： (以下簡稱