個人租房合同范本簡單

1、個人租房合同范本簡單出租方（甲方）姓名： 身份證號： 承租方（乙方）姓名： 身份證號： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū) - 春申佳 苑 28 號樓 3 單元 505 室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自 年月日至年月日，計個 月。第二條單間房屋月租金為人民幣 元，按 （月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）初 3 日內(nèi)，乙方向甲方支付全 （月/季度/年）租 金元。第三條乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由 乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租 賃結(jié)束

2、時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租 費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束 時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況， 如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。第四條乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。第五條單間房屋租賃期為 年月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償 付對方一個月的違約金。第六條在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋 結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、

3、漏氣，插座、拖地線漏電等 安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第七條甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費 按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。第八條就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部 門提起訴訟，請求司法解決。第九條本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期：年月日年月日出租方（甲方）姓名： 身份證號： 承租方（乙方）姓名： 身份證 號：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1. 租賃地址： 路巷號室；房型規(guī)格；居住面積平方 米；2. 室內(nèi)附屬

4、設(shè)施：A:電器：電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機，微波爐，吊扇，音響，VCDB:家俱:二、租用期限及其約定1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月日起至 年月日；2. 房屋租金：每月 元人民幣；3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物 業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、 乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（ 1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（ 2）乙方利用承租房屋進

5、行非法活動損害公共利益的；（ 3）乙方無故拖 欠房屋租金達 天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲 方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使 用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一 個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6. 乙方入住該

6、物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方 應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予 甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修 復(fù)。四、未盡事宜其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提 交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：1、（_如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期：年月日年月日出租方（甲方）姓名： 身份證號： 承租方（乙方）姓名： 身份證 號：雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定

7、，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是 委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼：2、房屋所有權(quán)證書編號：3、土地使用權(quán)證書編號：4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁 質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自 年月 日起至

8、年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 萬仟佰拾元整）。租金總額為 元（大寫 萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān) 部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費用：（ 1）乙方應(yīng)按時交納自行

9、負(fù)擔(dān)的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維 修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除 外）。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝 飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲

10、方的書面同意后方可施工。租 賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán) 利中的一種：（1）xx 房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（ 3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同 對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條

11、件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租 房屋：（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（ 2）未經(jīng)甲方書面同 意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途（ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重 損害的。（ 7）拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

12、條件下，乙方享有優(yōu) 先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物 品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總

13、額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付 乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠 償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償 乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方

14、有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全 部損失為止。（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（ 2）未經(jīng)甲 方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途 或利用該房屋進行違法活動的；（ 4）拖欠房租累計 個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期 一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的

15、，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須 按日租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向 甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按 天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、

16、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期：年月日年月日出租方（甲方）姓名： 身份證號： 承租方（乙方）姓名： 身份證 號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條

17、房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市區(qū) 路，位于第層，號。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用 途。第三條租賃期限租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣） 千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之 外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲

18、方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋 維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3. 供暖費；4.

19、物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的 金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng) 退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與

20、本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部 分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定 的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（ 1）床鋪一個、（ 2）柜子一個（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為： 度；（ 2）電表現(xiàn)為： 度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙 雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽訂日期：年月日年月日出租方（甲方）姓名： 身份證號： 承租方（乙方）姓名： 身份證 號：第一條甲乙雙方商定，甲方將 市小區(qū) 棟單元樓號，使用面積 平方米的房屋租給乙