工程施工階段的質(zhì)量控制與進(jìn)度控制

1、2021-12-9 質(zhì)量控制案例業(yè)主與某監(jiān)理單位簽訂了某鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)辦公樓工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理合同,監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)理工程師1人和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師若干人,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師例行在現(xiàn)場(chǎng)檢查,旁站實(shí)施監(jiān)理工作。在監(jiān)理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)以下一些問(wèn)題:1、某層鋼筋混凝土墻體,由于綁扎鋼筋困難,無(wú)法施工,施工單位未通報(bào)監(jiān)理工程師就把墻體鋼筋門(mén)洞移動(dòng)了位置。2、某層一鋼筋混凝土柱,鋼筋綁扎已檢查,簽證,模板經(jīng)過(guò)預(yù)檢驗(yàn)收,澆筑混泥土過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)模板脹模。2021-12-93、某層鋼筋混泥土墻體,鋼筋綁扎后未經(jīng)檢查驗(yàn)收,即擅自合模封閉,正準(zhǔn)備澆筑混泥土。4、某段供氣地下管道工程,管道鋪設(shè)完畢后,施工單位通知監(jiān)理工程師進(jìn)

2、行檢查,但在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi),監(jiān)理工程師未能到現(xiàn)場(chǎng)檢查,又未通知施工單位延期檢查.施工單位即行將管溝回填覆蓋將近一半. 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后認(rèn)為該隱藏工程未經(jīng)檢查認(rèn)可即行覆蓋,質(zhì)量無(wú)保證。5、施工單位把地下室內(nèi)防水工程包給一專(zhuān)業(yè)防水單位施工,該分包單位未經(jīng)資質(zhì)驗(yàn)證認(rèn)可,即進(jìn)場(chǎng)施工,并已進(jìn)行了200立方米的防水工程。2021-12-96、某層鋼筋骨架正在進(jìn)行焊接中,監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)有2 人未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查認(rèn)可。7、某樓層一間辦公室的鋼門(mén)框經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)要求,日后檢查發(fā)現(xiàn)門(mén)銷(xiāo)已經(jīng)焊接,門(mén)窗已經(jīng)安裝,門(mén)扇反向,經(jīng)檢查施工符合設(shè)計(jì)圖紙要求。問(wèn)題以上各項(xiàng)問(wèn)題監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理?2021-12-9參考答案1

3、、指令停工,報(bào)告業(yè)主,組織設(shè)計(jì)和施工單位共同研究處理方案,如確屬設(shè)計(jì)問(wèn)題,需變更設(shè)計(jì),請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)并獲認(rèn)可后,指令施工單位按變更后的設(shè)計(jì)圖施工。延誤的損失由承包方承擔(dān)。如屬施工方或施工方法不當(dāng),指令施工單位重新擬訂方案,新方案經(jīng)審查批準(zhǔn)后,指令施工單位按原圖施工,已施工完的不合格部分按原圖紙返工。由此產(chǎn)生的損失由承包方承擔(dān)。2、指令停工,檢查脹模原因,指示施工單位加固處理,經(jīng)檢查認(rèn)可,通知繼續(xù)施工。由此產(chǎn)生的損失由施工單位承擔(dān).3、指令停工,下令拆除封閉模板,使?jié)M足檢查要求,經(jīng)檢查認(rèn)可,通知復(fù)工。由此產(chǎn)生的工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失,由施工單位承擔(dān)。2021-12-94、指令停工,進(jìn)行隱藏工程檢

4、查,對(duì)已經(jīng)覆蓋的觀點(diǎn)要求剝露,重新檢驗(yàn).若隱蔽檢查合格,簽證復(fù)工,由此產(chǎn)生的工期拖延和經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)主承擔(dān);若隱蔽檢查不合格,下令返工,所產(chǎn)生的工期拖延及增加的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。5、指令停工,檢查分包單位資質(zhì)。若審查合格,允許分包單位繼續(xù)施工;若審查不合格,指令施工單位責(zé)令分包單位立即退場(chǎng)。無(wú)論分包單位資質(zhì)是否合格,均應(yīng)對(duì)其已施工完的200立方米防水工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。6、通知該電焊工立即停止操作,檢查其技術(shù)資質(zhì)證明.若審查認(rèn)可,可繼續(xù)進(jìn)行操作;若無(wú)技術(shù)資質(zhì)證明,不得再進(jìn)行電焊操作,對(duì)其完成的焊接部分進(jìn)行質(zhì)量檢查。7、報(bào)告業(yè)主,與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,要求更正設(shè)計(jì),指示施工單位按更正后的圖紙返工,所造成

5、的損失,應(yīng)給予施工單位補(bǔ)償。2021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-9 監(jiān)理單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)要求施工單位 提交保證工程質(zhì)量的可靠技術(shù)和組織措施。D、審核材料，半成品和設(shè)備的質(zhì)量。 合格證，技術(shù)說(shuō)明書(shū)，復(fù)檢和抽樣試驗(yàn)。E、采用有效措施，改善生產(chǎn)管理環(huán)境 生產(chǎn)技術(shù)環(huán)境：水電、安全、交通道路 質(zhì)量管理：質(zhì)量體系、狀態(tài)、質(zhì)檢手段的完善F、把好開(kāi)工關(guān)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件規(guī)定的任何一項(xiàng)承交 性工程，第一次正式破土開(kāi)槽不再開(kāi)槽的以正或樁或大量土石方工程。2021-12-9施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容（施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工

6、作內(nèi)容（ ） A 圖紙會(huì)審技術(shù)交底圖紙會(huì)審技術(shù)交底 B、 審查施工組織設(shè)計(jì)審查施工組織設(shè)計(jì) C、 把好開(kāi)工關(guān)把好開(kāi)工關(guān) D、 審核工程變更審核工程變更 E 、處理工程索賠、處理工程索賠 2021-12-9設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審?fù)ǔＳ桑ǎ┙M織？設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審?fù)ǔＳ桑ǎ┙M織？ A 、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位 B 、施工單位、施工單位 C、 監(jiān)理單位監(jiān)理單位 D 、上級(jí)主管部門(mén)、上級(jí)主管部門(mén)2021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-9進(jìn)度控制背景某分部工程的網(wǎng)絡(luò)謀劃如圖7-6所示,計(jì)算工期為44天。A、D、I三項(xiàng)工作使用一臺(tái)機(jī)械順序施工。問(wèn)題

7、1按ADI順序組織施工，則網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃變?yōu)椋海ㄈ鐖D7-7所示）(1)計(jì)算工期是多少天？(2)機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)使用和閑置時(shí)間各是多少天？2如DAI順序組織施工，則網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃變?yōu)椋海ㄈ鐖D7-8所示）(1)計(jì)算工期是多少天？(2)機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用和閑置時(shí)間各是多少天3試比較以上兩個(gè)案的優(yōu)缺點(diǎn)。2021-12-92021-12-92021-12-94 監(jiān)理工程師如批準(zhǔn)按ADI順序施工，施工中由于業(yè)主原因，B項(xiàng)工作時(shí)間延期，承包商提出要求延長(zhǎng)5天工期。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖7-9所示：你認(rèn)為工期延長(zhǎng)幾天合理？為什么？簽發(fā)機(jī)械閑置（賠償）時(shí)間幾天合理？為什么？2021-12-9參考答案1 按ADI方案計(jì)算工期應(yīng)為47天（可以有

8、多種計(jì)算方法，如累加關(guān)鍵線路工作時(shí)間）。機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用時(shí)間是20天（A使用10天，D使用5天，I使用5天）。機(jī)械閑置時(shí)間：D工作是A工作的緊后工作所以機(jī)械閑置時(shí)間是21天。2 按DAI方案計(jì)算工期應(yīng)為45天（可以有多種計(jì)算方法，如累加關(guān)鍵線路工作時(shí)間）。機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用時(shí)間是20天（D使用5天，A使用10天，I使用5天）。機(jī)械閑置時(shí)間：I工作是E工作和A工件的緊后工作，I工作的最早開(kāi)始時(shí)間max（DB+DE，DC+DD + DE，DC+DD+DA）=max(12+12,6+5+12.6+5+10)=24天，A工作的最早完成時(shí)間是DC +DD+DA=6+5+10=21天所以機(jī)械閑置時(shí)間是24-

9、21=3天。2021-12-93 回答該問(wèn)題時(shí)應(yīng)對(duì)以上“ADI方案”和“DAI方案”在工期、機(jī)械閑置時(shí)間等方面的優(yōu)缺點(diǎn)做出分析比較，如： 按“ADI方案”順序施工比按“DAI方案”順序施工工期長(zhǎng)（長(zhǎng)2天）機(jī)械閑置時(shí)間也長(zhǎng)（長(zhǎng)9天）所以按“DAI方案”順序施工優(yōu)于按“ADI方案”順序施工。即按“DAI方案”順序施工比按“ADI方案”順序施工工期短，機(jī)械閑置時(shí)間短。4 于業(yè)主原因使B工作延長(zhǎng)5天后工程總工期變?yōu)?9天（可按任意方法計(jì)算總工期，例如累加關(guān)鍵工作作業(yè)持續(xù)時(shí)間17+12+12+8=49天），目前總工程比批準(zhǔn)的計(jì)劃工期延長(zhǎng)了49-45=4天，所以承包商要求延長(zhǎng)工期5天不合理，監(jiān)理工程師應(yīng)批

10、準(zhǔn)的合理的工期延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)為4天。2021-12-9機(jī)械閑置時(shí)間的計(jì)算可分兩種情況，其一是認(rèn)為B工作延長(zhǎng)時(shí)D工作在第六天已經(jīng)開(kāi)始施工（施工機(jī)械已到場(chǎng)），所以可按D工作的最早開(kāi)始時(shí)間來(lái)計(jì)算應(yīng)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)間。其二是認(rèn)為B工作延長(zhǎng)時(shí)間發(fā)生較早，D工作可以利用其自由時(shí)差調(diào)整到最遲開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始施工（這時(shí)再組工作的最遲開(kāi)始時(shí)間來(lái)計(jì)算應(yīng)賠償?shù)臋C(jī)織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)），所以可按D械閑置時(shí)間。2021-12-9l第一種情況：按B工作延長(zhǎng)5天后調(diào)整的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的全勝和閑置時(shí)間為28天（17+12-6+5=28天），其中機(jī)械的使用時(shí)間為20天，故機(jī)械閑置時(shí)間是28-20=8天。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)

11、間應(yīng)為5天（8-3=5天）。l第二種情況：按B工作延長(zhǎng)5天后調(diào)整的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，D工作的最遲開(kāi)始時(shí)間可以安排在第10天（49-8-13-10-5=10天）開(kāi)始，機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的使用和閑置時(shí)間為24天（17+12+5-12=24天），其中機(jī)械的使用時(shí)間為20天，故機(jī)械閑置時(shí)間是24-20=4天。監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)賠償?shù)臋C(jī)械閑置時(shí)間應(yīng)為1天（4-3=1天）。2021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-92021-12-9 投資控制背景某施工單位承包某建設(shè)工程

12、基礎(chǔ)上甲、乙雙方簽訂關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容如下：1建筑安裝工程造價(jià)300萬(wàn)元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%；2預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價(jià)的20%；3工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；4工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的5%，保修期半年；5材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行（按規(guī)定在上半年材料價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）2021-12-92021-12-9問(wèn)題1 通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？2 該工程的預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)為多少？3 該工程1月至5月，每月?lián)軙?huì)工程款為多少？累計(jì)工程款為多少？4 6月份輸工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價(jià)為多少？方應(yīng)會(huì)工程尾款為多少？5 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后方另請(qǐng)施工單位修理，修理費(fèi)1.5萬(wàn)元,該項(xiàng)費(fèi)用如何處理?2021-12-9參考答案1 工程竣工結(jié)算的前提是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告被批準(zhǔn)。2 預(yù)付備料款為：60020%=132（萬(wàn)元）。起扣點(diǎn)為：600-13260%=4040（萬(wàn)元）。 3 各月工程款55萬(wàn)元； 2月：工程款55萬(wàn)元； 累計(jì)工程款55萬(wàn)元； 3月：工程款110萬(wàn)元；累計(jì)工程款165萬(wàn)元（55萬(wàn)元+110萬(wàn)元）。2021-12-94月：工程款165萬(wàn)元；累計(jì)工程330萬(wàn)元（165萬(wàn)元+165萬(wàn)元）。5月：工程款2