產(chǎn)權(quán)交易合同樣本3篇

1、產(chǎn)權(quán)交易合同樣本3篇產(chǎn)權(quán)交易合同樣本一出讓人(以下簡稱甲方)：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_郵編：_注冊資本：_開戶銀行帳號：_受托經(jīng)紀(jì)組織：_電話：_受讓人(以下簡稱乙方)：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_郵編：_注冊資本：_開戶銀行帳號：_受托經(jīng)紀(jì)組織：_電話：_根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。鑒于：1._(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_年，注冊資金為人民幣_元，系_(出資人/股東名稱)出資_元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。2.經(jīng)評估(審計(jì))，截

2、止_年_月_日，_(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_元，負(fù)債合計(jì)為_元，凈資產(chǎn)為_元。3.本次_(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓

3、標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_。(對情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。)第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_。(對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)第七條經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)1.一次付清的方式(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_日內(nèi)一次付清。(2)乙方在本合同簽訂后_日內(nèi)，向甲方支付定金

4、，共計(jì)人民幣(大寫)_。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。2.分期付款的方式(1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的%，合計(jì)人民幣(大寫)_，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)于_年_月_日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。(2)乙方在本合同簽訂后_日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣(大寫)_。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。第八條產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，

5、按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_年_月_日至_年_月_日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_年_月_日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_方承接。第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)第十一條違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙

6、倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期_天，應(yīng)按總價款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。第十二條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式：1.向_仲裁委員會申請仲裁。2.甲、乙雙方約定的其他方式。第十三條合同的變更和解除發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：1.因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害

7、國家和社會公益利益的。2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十四條甲、乙雙方的承諾1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：(1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;(2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;(3)資產(chǎn)隱匿的情形;(4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;(5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)

8、。2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。3.未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。第十五條其他_。(上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)第十六條本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊?，與本合同具有同等的法律效力。第十七條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)_份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_份，上海市工商行政管理部門_執(zhí)份。出讓人(甲方)(蓋章)：_法

9、定代表人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日受讓人(乙方)(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_簽訂地點(diǎn)：_年_月_日上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章)：_年_月_日附件合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法和上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無

10、須約定”加以載明。三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。四、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護(hù)照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)(整體或部分)，包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。七、轉(zhuǎn)讓價格：企業(yè)

11、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價或協(xié)議方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議。九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)

12、、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值體現(xiàn)的特定時點(diǎn)。十二、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。十三、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。產(chǎn)權(quán)交易合同樣本二轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)

13、權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的_，具體為_(詳見清單/_)。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_(國家所有/集體所有/其他)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：_(詳見清單/_)。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條甲方的聲明與保證1.對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;4._。第四條轉(zhuǎn)讓

14、標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_(在職/離退休)職工。2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_(在職/離退休)職工。3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_(在職/離退休)職工。4._。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。3._。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_元(即：人民幣_(小寫)元)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款);轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：_。2.轉(zhuǎn)讓價款支付

15、方式及付款條件(1)乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶;(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_%(不低于%)即：人民幣(小寫)_元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣(小寫)_元(以下簡稱剩余價款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_內(nèi)(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應(yīng)以_的方式提供擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋

16、章。2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4._。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：_;乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決：(任選一種)1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向_人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1

17、.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4.由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。5._。第十一條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方

18、可以解除本合同。1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。4.$。變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_份用于備

19、案。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽約地點(diǎn)：_簽約地點(diǎn)：_說明一、本合同文本是根據(jù)合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用本合同不適用此條款表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以

20、有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等)的所有權(quán)

21、。七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明本合同不適用此條款。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合

22、同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。產(chǎn)權(quán)交易合同樣本三出讓人(以下簡稱甲方)：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_郵編：_開戶銀行：_帳號：_經(jīng)紀(jì)組織：_電話：_受讓人(以下簡稱乙方)：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_企業(yè)類型：_郵編：_開戶銀行：_帳號：_經(jīng)紀(jì)組織：_電話：_根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂

23、立本合同，以資共同遵守。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方將所擁有(持有)的_有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)1.房屋建筑_2.土地使用權(quán)_3.車輛_4.設(shè)

24、備_5.商標(biāo)_6.專利_7.技術(shù)項(xiàng)目_8.其他_第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照產(chǎn)權(quán)交割清單應(yīng)在合同生效后，于_年_月_日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點(diǎn)經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_年_月_日前支付定金人民幣(大寫)_萬元。乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_年_月_日。第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事

25、人協(xié)商并共同配合，由_方在_期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致;使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_天，應(yīng)按總價款的_%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;也

26、可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除1.凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時，報(bào)請交易所審核蓋章后生效。2.發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_第十三條雙方約定的其他條款_(上述條款中未盡事宜)第十四條甲、乙雙方的承諾1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：(1)法院查封資產(chǎn)的情形;(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;(3)隱匿資產(chǎn)的情形;(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_份。第十六條其他“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。出讓人(甲方)(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_年_月_日受讓人(乙方)(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_年_月_日附件1.出讓人、受讓人的