辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、精品文檔 辦公室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有 產(chǎn)權、債權、資產(chǎn)、股權、營業(yè)、著作權、知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、 經(jīng)營權、租賃權等等。下面學習啦小編給大家?guī)磙k公室轉(zhuǎn) 讓協(xié)議書，供大家參考 !轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方） ：身份證號：受讓方 （ 乙方 ） ：身份證號：房 東（丙方 ） ：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜 達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙 方使用，建筑面積為 平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原 有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該辦公室的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙方 與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年

2、月 日止，月租為 元人 民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租 賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等 各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金 歸乙方所有。三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn) 讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所 有，動產(chǎn)無償歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ） 。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費 （ 轉(zhuǎn) 讓費） 共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再 轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費 用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋 使用權歸乙方所有

3、。五、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理， 經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí) 照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起 的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前 該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責 償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營 業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相 關工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進行裝修和改造， 相關費用乙方自理。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與 甲方無關，但因國家征用拆遷辦公室，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，

4、甲方退 償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日 起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設施清單。三、甲、乙、丙身份證復印件，房產(chǎn)證明書復印件。 甲方（出讓方 ）：住所地：法定代表人：乙方（受讓方 ）：住所地： 法定代表人： 鑒于， 公司（以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司 ） 是由甲方于 年 月 日 基于其掌握的 技術針對 項目投資注冊的全資控股公司，注 冊資本 萬元，營期限為 年。鑒于，甲方有意將其所屬的占 %股權的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié) 議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受

5、讓轉(zhuǎn)讓公司。故此，依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和 國公司法等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友 好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：轉(zhuǎn)讓公司名稱為 公司，注冊資本 萬元 （ 無形資產(chǎn) 占 %） ，評估價值 萬元，涉及土地 平方米，涉及員工安置 人，涉及銀行債權 萬元，住所地： ，經(jīng)營范圍：二、員工的安置： 本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約 定按如下方式處理： 一并由乙方接收三、債權、債務處理 經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收四、土地使用權使用方式 本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場所的土地性質(zhì)為 ，經(jīng)甲、乙雙 方約定，按如下辦法處理：一并由乙

6、方接收五、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：1 、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣 （ 大寫 ） 元，雙方約定在本合同簽 訂后三日內(nèi)， 乙方預支付甲方 %轉(zhuǎn)讓價款 （ 包括 20%定金，適 用定金規(guī)則 ） 。、甲方收到乙方上述 %轉(zhuǎn)讓價款后， ，乙方支付給甲方剩余 %轉(zhuǎn)讓價款。六、產(chǎn)權交割甲方收到乙方 100%轉(zhuǎn)讓價款后， 轉(zhuǎn)讓公司相關權利義務 歸乙方所有，甲方不再承擔任何權利義務。甲乙雙方約定在 一月內(nèi)辦理相關產(chǎn)權交割手續(xù)。七、費用和稅費 經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的費用和稅費按如 下方式處理： 乙方承擔八、爭議處理 在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無 效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴

7、。九、違約責任1 、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方不履行合 同的約定，則無權要求返還定金 ; 如因甲方原因?qū)е卤竞贤?無法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于 乙方交付定金的補償 ;、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能 按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付 違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應償付 另一方所受損失的差額部分。十、合同的變更和解除 當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同 ;1 、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了 變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國

8、家和社會公共利益的。、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另 一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除 協(xié)議。十一、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負責 , 于 日之內(nèi)辦妥權證 變更事項。十二、雙方約定的其他條款：十三、合同的生效 本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。十四、其他本合同共 頁，附件 件（ 共 頁）。一式 份，甲、乙雙方 及委托的會員各執(zhí) 份 ; 產(chǎn)權交易機構備甲方： 乙方：年月日甲方： XXXX工程有限公司 （ 以下簡稱甲方 ）乙方： XXXX （身份證： XXXXX ） （ 以下簡稱乙方 ）甲方現(xiàn)租

9、賃了位于 XXX共 4 間辦公樓，面積共計約 210 平方，因甲方租賃合同于 2016 年 6 月 8 日（ 租期最后一天 ） 到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方轉(zhuǎn)讓辦公室家具一事達 成以下條約條款：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 ￥10000.00 元（ 壹萬元整 ） ，乙方需在協(xié)議簽定日當場支付。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括除以下辦公家具之外的全部其它辦公 家具，且供限辦公家具： 8張1200*600 的開放辦公區(qū)白色桌 面灰色屏風辦公桌及每桌 1 個配套白色抽屜柜共計 8 個; 洽 談區(qū)兩套洽談桌椅，含 2 個洽談玻璃圓桌， 6 把黑色洽談皮 椅 ; 以上家具由甲方自行搬走。三、所有電

10、器 （ 冰箱、微波爐、燒水壺等 ） 設備、電腦設 備以及紙筆等辦公用品等歸甲方公司所有的公司資產(chǎn)，不屬 轉(zhuǎn)讓范圍，甲方租約到期后，由甲方自行搬走。四、甲方與房東所簽定租房合同規(guī)定的固定裝修部分 （ 如吊頂，貼瓷，隔斷等 ） ，在甲方租約到期后歸房東所有， 此部分資產(chǎn)甲方不帶走，租約到期后，甲方交由房東處理。五、甲方允許乙方在甲方剩余租期內(nèi)，在此辦公室內(nèi)臨 時辦公，并提供位于小辦公區(qū)的一張 4 人辦公座位給乙方使 用，且僅限于此區(qū)域，乙方不得安排多于 4 人的人員在甲方 剩余租期之內(nèi)進行辦公。六、乙方在此期間的臨時辦公行為，應服從甲方管理， 員工遵守甲方辦公秩序，不得大聲喧嘩、吵鬧，不得影響到 甲方員工的辦公。三、乙方在 6月 8 日前共同使用期間的房屋租金由甲乙 方共同支付，物業(yè)費，水，電，網(wǎng)絡，電話等費用由甲乙方 共同負責支付。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓費 10000