房屋租賃合同登記備案申請書

1、房屋租賃合同登記備案申請書一、項(xiàng)目名稱：居住房屋租賃合同登記備案二、政策依據(jù)： xxx 市居住房屋租賃管理辦法 （xxx 市人民政府第號(hào)令 ）三、受理?xiàng)l件居住 房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理 服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案 ;其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃 合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租 賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù) 或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。四、申請材料：租賃合同登記備案新增（fd0004）提交以下資料：（一） 租賃當(dāng)事人訂立居住房屋

2、租賃合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下 資料： 1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.租賃合同 （原件）;3.居民身份 證等有效身份證明 （復(fù)印件 ）;4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明 （復(fù)印件）。（二）租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后， 申請新增登記備案應(yīng)提 交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.轉(zhuǎn)租合同 （原件）;3.居 民身份證等有效身份證明 （復(fù)印件 ）;4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明 （復(fù)印 件）;5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料 （原件）。（三）租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后， 申請新增登記備案應(yīng)提 交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.轉(zhuǎn)租合同

3、（原件）;3.居 民身份證等有效身份證明 （復(fù)印件 ）;4.租用居住公房憑證 （復(fù)印件 ）。租賃合同登記備案變更（fd0005）提交以下資料：（四）在租賃合同有效期內(nèi)，租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變更后，租賃當(dāng)事人申請變更登 記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.居民身份證等有效身份證明 （復(fù)印件 ）;3.租賃合同登記備案信息變更的證明文件 （復(fù)印件 ）。租賃合同登記備案延續(xù)（fd0006）提交以下資料：（五）因租賃合同到 期訂立續(xù)租合同的，租賃當(dāng)事人申請延續(xù)登記備案應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.居民身份證等有效身份證明 （復(fù)印 件）;3.租

4、賃合同或者續(xù)租協(xié)議 （原件）。租賃合同登記備案注銷（fd0007）提交以下資料：（六）租賃合同到期 不再續(xù)租，或者提前解除租賃合同的，租賃當(dāng)事人申請注銷登記備案 應(yīng)提交以下資料： 1.租賃合同登記備案申請書 （原件）;2.居民身份證等有 效身份證明 （復(fù)印件 ）。其中，提前終止租賃合同的，需要提交提前終止協(xié)議。 注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書（原件）和代理人身份證明 （復(fù)印件 ）;但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦的，只需提交 該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照 （復(fù)印件 ）。五、辦理程序： 1.申請人提交相關(guān)資料 ;2.受理人員核驗(yàn)相關(guān)申請資 料;3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。六、受理部門xx

5、x社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心聯(lián)農(nóng)路 297號(hào)5號(hào)窗口七、辦結(jié)時(shí)限：當(dāng)場辦結(jié)房屋租賃合同登記備案申請書參考編號(hào)：xxx房租 備第號(hào)種類：房屋出租 房屋轉(zhuǎn)租 承租權(quán)轉(zhuǎn)讓 承租權(quán)互換 商品 房預(yù)租租賃雙方情況甲方（出租）名稱地址：聯(lián)系電話乙方（承租方）名稱地址：聯(lián)系電話房屋情況房屋座落產(chǎn)別產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋面積結(jié)構(gòu)用 途租賃情況牌匾名稱租賃用途租賃面積租賃合同起止時(shí)間租賃合同生 效日期租賃金額詢問記錄 （出租人）：共 2頁，當(dāng)前第 1頁121、該房屋是否有真實(shí)存在， 登記簿記載內(nèi)容與房屋現(xiàn)狀是否一致。是否 2、該房屋是否被查封、扣押、監(jiān)管。是 否 3、該房屋是否列入拆遷范圍。是否 4、該房屋共有人是否書面同意出租。是否以上內(nèi)容已接受詢問，無異議。被詢問人（簽章）年月日詢問記錄 （承租人 ）： 1、是否已全面、充 分了解該房屋情況。是 否 2、是否自愿承租該房屋。是否以上內(nèi)容已接受詢問，無異議。 被詢問人（簽章）年月日甲乙雙方申請房屋租賃合同登記備案簽 字蓋章申請人提交的資料和本申請表填寫的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效， 不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。