最新大學(xué)生租房合同格式

1、最新大同學(xué)租房合同格式 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系 ： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：房屋地址地點(diǎn)及設(shè)施： 1. 地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米; 2. 室內(nèi)附屬設(shè)施： a：電器： b：家具： 第二條：租用期限及租金： 1. 租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫(xiě)： ); 3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。 第一

2、次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ; 第二次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ; 第三次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ; 第四次付款計(jì) 元人民幣，支付時(shí)間： ; 4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收條。 第三條：其他費(fèi)用 1、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線(xiàn)電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕等費(fèi)用由甲方支付; 2、房屋修繕、房屋內(nèi)設(shè)施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費(fèi)用的，則乙方必需要儲(chǔ)存支付費(fèi)用的票據(jù)，由甲方支付給乙方。 3、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保證乙方安全正常使用。 第四條：雙方的權(quán)利義務(wù) (一)、甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)當(dāng)保證所

3、租賃房屋具有完全所有權(quán)，對(duì)在甲方在租賃中對(duì)該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，必需提前一個(gè)月告知乙方。 2、在租用期內(nèi)，甲方必需保證乙方的正常居住，甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保證乙方安全正常使用。 3、甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。 4、甲方不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 (二)、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方必需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。 2、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。 3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。 4、租用期滿(mǎn)后，乙方如必需持續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲

4、方可依據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下給予優(yōu)先。 第五條：違約責(zé)任 1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)當(dāng)酌情降低租金，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。 2、 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)對(duì)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。 3、 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期_日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。 4、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋以及屋內(nèi)設(shè)施，由于乙方有意或重大過(guò)失造成房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。 第六條：協(xié)議的終止與解除 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán) 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天; 3、甲方拒不對(duì)房屋以及房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費(fèi)用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況必需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 第七條：免責(zé)條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е路课莼蛭輧?nèi)設(shè)施損毀，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)必需要拆掉或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。 第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。 第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效