蘭州市購(gòu)房合同范本

1、Word文檔蘭州市購(gòu)房合同范本 隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的關(guān)心越來(lái)越大，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的.下面是我整理的蘭州市購(gòu)房合同范本，僅供參考盼望能夠關(guān)心到大家。 蘭州市購(gòu)房合同范本1 甲方(賣(mài)方)：_ 身份證號(hào)：_ 乙方(買(mǎi)方)：_ 身份證號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 房屋概況 1.甲方所擁有的坐落于_市_街道_號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)平方米，其現(xiàn)用途為自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部權(quán)證，房

2、屋全部權(quán)證號(hào)為_(kāi)。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)。 4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。 二、 房屋價(jià)款 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元。 三、 付款方式 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述種方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。 2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起7日內(nèi)

3、支付。 3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。 四、 定金 乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金_萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買(mǎi)房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。 五、 房屋交付 甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。 六、 乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。 七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) 1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有

4、關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。 2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購(gòu)房款。乙方未按商定支付購(gòu)房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿(mǎn)其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿(mǎn)其次天起

5、至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。 4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿(mǎn)其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款_%的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款_%的違約金;乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿(mǎn)其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款_%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。 5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。 6.因甲方緣由，致不能交易過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)退

6、還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1.提交_市仲裁委員會(huì)仲裁; 2.向房屋所在地法院起訴; 九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。 十、本合同于_年_月_日在_簽訂。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋管理部門(mén)備案_份，中介公司備案_份，各份具有相同效力。 甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_ _年_月_日

7、_年_月_日 蘭州市購(gòu)房合同范本2 甲方： 身份證(電話(huà))： 乙方： 身份證(電話(huà))： 甲方把_賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)此房。詳細(xì)條款如下： 一、住宅建筑面積為_(kāi)平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米_元。 二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積_平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_元。 三、全部房款為(大寫(xiě))_元。(小寫(xiě))_元。 四、預(yù)交訂金：_元。余款自協(xié)議日起_內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取肯定滯納金_。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方擔(dān)當(dāng)全部后果。 五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方擔(dān)當(dāng)

8、全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。 六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不行分割的部分。 九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立即生效。 備注：_ 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 蘭州市購(gòu)房合同范本3 賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，

9、達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”; 2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號(hào)，為_(kāi)結(jié)構(gòu); 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)。 其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬(wàn)_仟_佰_元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用); 2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式 _。 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的

10、，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_日，根據(jù)逾期金額的_支付違約金，逾期達(dá)_個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期_日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的_支付違約金，逾期達(dá)_個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_%的違約金。 第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交

11、接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，其他_份交有關(guān)部門(mén)存檔。 賣(mài)方(甲方)：_買(mǎi)方(乙方)：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 鑒證方：_鑒證機(jī)關(guān)：_ 經(jīng)辦人：_ _年_月_日_年_月_日 蘭州市購(gòu)房合同范本4 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方

12、：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人_共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人_共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人_幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人_幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人_幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定

13、在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人_幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人_幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人_幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人_幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所

14、需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)

15、議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)： 出賣(mài)方(甲方)：_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話(huà)：_電話(huà)：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 鑒證方：_ 鑒證機(jī)關(guān)：_ 地址：_ 郵編：_ 電話(huà)：_ 法人代表：_ 代表：_ 經(jīng)辦人：_ 日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日 蘭州市購(gòu)房合同范本5 甲方： 乙方： 甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款。依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方供應(yīng)本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必需嚴(yán)格履行。 一、借款金額、時(shí)間 第一條、本次借款用于買(mǎi)房，共計(jì)人民幣：_元 其次條、總計(jì)人民幣(大寫(xiě))： 第三條、本合同借款自_年_月_日起成立 二、借款利率 第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受?chē)?guó)家法定利率的調(diào)整而影響。 第五條、詳細(xì)還款明細(xì)見(jiàn)附