給排水工程監(jiān)理細(xì)則

1、南寧市軌道交通2#線(xiàn)安裝及裝修施工監(jiān)理06標(biāo)總監(jiān)辦 給排水工程監(jiān)理細(xì)則 南寧市軌道交通2號(hào)線(xiàn)工程車(chē)站機(jī)電安裝及裝修工程施工監(jiān)理06標(biāo)段（玉洞站-西津站）給排水工程監(jiān)理細(xì)則中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司南寧市軌道交通2號(hào)線(xiàn)安裝及裝修施工監(jiān)理06標(biāo)監(jiān)理部2016/05/30 目 錄第一章 編制依據(jù)1第二章 工程概述2一、工程名稱(chēng)及概況2二、工程地點(diǎn)2三、建設(shè)規(guī)模2四、給排水專(zhuān)業(yè)的工程特點(diǎn)2五、監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn)3六、接口及對(duì)策4七、工程質(zhì)量及工期目標(biāo)4第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容6一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作6二、施工階段的監(jiān)理工作6三、竣工后工程保修期監(jiān)理工作8第四章 監(jiān)理工作目標(biāo)10一、質(zhì)量控制目標(biāo)10二、工期控制目標(biāo)

2、10三、造價(jià)控制目標(biāo)10四、安全控制目標(biāo)10五、合同管理目標(biāo)10六、信息管理目標(biāo)10七、工程協(xié)調(diào)目標(biāo)11第五章 質(zhì)量控制12一、工程安裝前的質(zhì)量控制12二、安裝、調(diào)試階段的質(zhì)量控制13三、設(shè)備試運(yùn)行階段的質(zhì)量控制20四、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制20五、設(shè)備保修期的質(zhì)量控制21六、質(zhì)量控制程序22第六章 給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)26一、管道敷設(shè)安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)26二、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)27三、排水、雨水系統(tǒng)的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)28四、給水管道水壓試驗(yàn)控制要點(diǎn)28五、給排水系統(tǒng)調(diào)試的控制要點(diǎn)29六、給排水系統(tǒng)針對(duì)性監(jiān)理對(duì)策29第七章 進(jìn)度控制33一、進(jìn)度控制難點(diǎn)分析33二、進(jìn)度控制方法及對(duì)策33

3、三、工程進(jìn)度控制程序35四、進(jìn)度控制措施35第八章 造價(jià)控制38一、本工程造價(jià)控制難點(diǎn)38二、造價(jià)控制方法38三、造價(jià)控制基本程序40四、造價(jià)控制措施41第九章 旁站監(jiān)理的重點(diǎn)43第十章 主要危險(xiǎn)源及控制措施47一、給排水管道設(shè)備安裝工程風(fēng)險(xiǎn)源分析47二、風(fēng)險(xiǎn)源對(duì)策48第十一章 監(jiān)理工作方法、措施及流程51一、監(jiān)理工作方法51二、監(jiān)理工作措施55三、監(jiān)理工作流程57第十二章 安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)70一、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作70二、文明施工監(jiān)理工作71三、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理工作71第十三章 監(jiān)理部管理制度72一、施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)交底制度72二、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度73三、分包單位資格審核制

4、度74四、工程變更的管理制度74五、工程項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)編制制度76六、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)議制度77八、監(jiān)理資料的管理與歸檔制度80九、工程項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)制度81 中咨工程建設(shè)監(jiān)公司第一章 編制依據(jù)1、國(guó)家和建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)基本建設(shè)的政策和法規(guī)；2、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）；4、招投標(biāo)文件；5、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）；6、總包與分包商簽定的施工承包合同；7、業(yè)主與監(jiān)理單位簽定的委托監(jiān)理合同；8、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；9、承包商提交并經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃；10、經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商三方協(xié)商后達(dá)成的

5、有關(guān)協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要；11、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例以及南寧市地方的有關(guān)安全管理規(guī)定；12、南寧市軌道交通工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法；13、地下鐵道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50299-1999)；14、業(yè)主制定或指定的變更設(shè)計(jì)管理辦法；15、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）；16、工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023597）；17、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502612005）；18、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5027598）；19、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ12689）；20、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB

6、502362011）；21、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502632007）；22、泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502812006）；23、人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB501342004）；24、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 502682008)。第二章 工程概述一、工程名稱(chēng)及概況項(xiàng)目名稱(chēng)：南寧市軌道交通2號(hào)線(xiàn)工程（玉洞-西津）監(jiān)理06標(biāo)（機(jī)電安裝及裝修工程施工監(jiān)理）建設(shè)地點(diǎn)：南寧市建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目包含2號(hào)線(xiàn)（玉洞-西津）工程，依次為西津站、安吉客運(yùn)站、蘇盧站、三十三中站、秀廂站、明秀路站、火車(chē)站(不含與1號(hào)線(xiàn)同步實(shí)施部分）、朝陽(yáng)廣場(chǎng)站（不含與1號(hào)線(xiàn)同步實(shí)施部分）、南寧劇場(chǎng)

7、站、福建園站、亭洪路站、石柱嶺站、江南客運(yùn)站、大沙田站、建設(shè)路站、石子塘站、金象站、玉洞站及相應(yīng)區(qū)間的通風(fēng)空調(diào)、給排水及消防、動(dòng)力照明、屏蔽門(mén)、電梯及自動(dòng)扶梯、車(chē)站建筑裝修等項(xiàng)目的施工監(jiān)理。投資規(guī)模：本工程投資概算約120980.961萬(wàn)元。監(jiān)理服務(wù)周期：本項(xiàng)目監(jiān)理期限為本項(xiàng)目監(jiān)理合同生效之日起至本項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)最后一項(xiàng)單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收之日加24個(gè)月的缺陷責(zé)任期及1個(gè)月的善后事宜服務(wù)期限。項(xiàng)目計(jì)劃工期：2016年5月施工進(jìn)場(chǎng)，具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人、總監(jiān)理工程師簽發(fā)的施工令為準(zhǔn)。2017年5月底完成設(shè)備安裝及調(diào)試。預(yù)計(jì)全線(xiàn)2017年下半年具備通車(chē)運(yùn)營(yíng)條件。南寧市軌道交通2號(hào)線(xiàn)工程（玉洞-西津）線(xiàn)

8、路全長(zhǎng)約20.8KM，均為地下線(xiàn)；線(xiàn)路呈南北走向，南起玉洞，途徑銀海大道、星光大道、朝陽(yáng)路、火車(chē)站、友愛(ài)路、安吉大道，終于西津。共設(shè)18座車(chē)站，均為地下站。二、工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：南寧市三、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目包含玉洞站西津站(16個(gè)站及其相鄰各個(gè)區(qū)間)的通風(fēng)空調(diào)、給排水及消防、動(dòng)力照明、屏蔽門(mén)、電梯及自動(dòng)扶梯、車(chē)站建筑裝修等項(xiàng)目的施工監(jiān)理。其中給排水工程包括給水系統(tǒng)工程及排水系統(tǒng)工程。四、給排水專(zhuān)業(yè)的工程特點(diǎn)1、給水系統(tǒng) 從城市給水管網(wǎng)中的不同管段（不同管網(wǎng)或環(huán)狀管網(wǎng)）引入兩根水管。給水系統(tǒng)從車(chē)站一段引入管上接出一根給水干管，主要供車(chē)站范圍內(nèi)的沖洗水、空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充水、廁所和盥洗間生活用水，布置成枝狀

9、。 2、 排水系統(tǒng) 排水種類(lèi)主要有：污水、廢水和雨水。其中污水主要來(lái)源于糞便污水、食堂污水等；廢水主要來(lái)源于結(jié)構(gòu)滲漏水、事故水、凝結(jié)水、沖洗、消防廢水等；雨水主要來(lái)源于車(chē)站露天出入口、敞開(kāi)式或風(fēng)葉向上式風(fēng)亭、隧道口的地面雨水及地面建筑的屋面雨水等。 （1）地下站污水系統(tǒng) 在地下站廁所附近設(shè)集水池和污水泵房，污水由污水密閉提升設(shè)備提升至地面，經(jīng)消能和化糞池處理后再排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 （2）地下站廢水系統(tǒng) 在車(chē)站的最低點(diǎn)設(shè)置車(chē)站廢水泵站，車(chē)站的結(jié)構(gòu)滲漏水、消防廢水及車(chē)站沖洗水由排水溝收集后，自流排入車(chē)站廢水泵房的廢水池，廢水由潛污泵提升至地面消能后排入市政污水系統(tǒng)。 （3）地下區(qū)間廢水系統(tǒng) 在

10、區(qū)間線(xiàn)路最低點(diǎn)設(shè)區(qū)間廢水泵站，區(qū)間的結(jié)構(gòu)滲漏水和消防廢水由排水溝收集后自流排入?yún)^(qū)間廢水泵房的廢水池，廢水由潛污泵提升至地面消能后排入市政污水系統(tǒng)。 （4）隧道出入口雨水系統(tǒng) 在隧道出入口處設(shè)雨水泵站，并在洞口道床的適當(dāng)位置設(shè)橫向截水溝，保證將雨水引流至泵站集水池，雨水由潛污泵抽升至地面消能后排入市政雨水系統(tǒng)。（5）局部排水系統(tǒng) 在人行通道自動(dòng)扶梯底部、車(chē)站內(nèi)局部低洼處、地下區(qū)間折返線(xiàn)車(chē)輛檢修坑端部設(shè)局部廢水泵站，雨水由潛污泵抽升至地面消能后排入市政雨水系統(tǒng)。 五、監(jiān)理重點(diǎn)難點(diǎn)本工程點(diǎn)多面廣，需要協(xié)調(diào)的工作量大。 因此給排水監(jiān)理工程師實(shí)際施工監(jiān)理中應(yīng)注意下列重點(diǎn)： 1、給排水管道敷設(shè)工程，安裝作

11、業(yè)面遍及車(chē)站各個(gè)部位，作業(yè)點(diǎn)多，作業(yè)線(xiàn)長(zhǎng)，給現(xiàn)場(chǎng)施工管理與施工組織帶來(lái)一定難度。且該工程與車(chē)站電氣管線(xiàn)安裝、通風(fēng)空調(diào)管道安裝交叉作業(yè)多，施工中協(xié)調(diào)工作量較大。 2、管線(xiàn)交叉多：給排水管道，通風(fēng)空調(diào)管道、電纜橋架各種管線(xiàn)錯(cuò)綜復(fù)雜，因此管道安裝之前要進(jìn)行排管設(shè)計(jì)是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，要求局部畫(huà)出大樣圖，結(jié)合裝修圖紙嚴(yán)格控制管道標(biāo)高，堅(jiān)持有壓讓無(wú)壓，小管讓大管，上水讓下水，水管讓風(fēng)管的原則，避免因各種管線(xiàn)交叉碰撞造成不必要的返工和浪費(fèi)。 3、地鐵給排水系統(tǒng)多：如生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雜排水系統(tǒng)、內(nèi)排水雨水系統(tǒng)等。因此各種系統(tǒng)的材料、規(guī)格、水流方向、承壓要求等是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，必須弄清楚，

12、嚴(yán)禁錯(cuò)用或混用。 4、設(shè)備種類(lèi)多：系統(tǒng)各種水泵、氣壓水罐、熱交換器、水箱、閥門(mén)、減壓裝置、衛(wèi)生器具等等。各種水泵的流量、揚(yáng)程各不相同，各種設(shè)備的設(shè)計(jì)參數(shù)也不盡相同，安裝時(shí)必須仔細(xì)核對(duì)設(shè)備尺寸、規(guī)格、型號(hào)，以免因設(shè)備安裝不當(dāng)造成設(shè)備的損毀。 5、隱蔽工程量大：隱蔽工程較多，工程量組成零散，車(chē)站內(nèi)各種管線(xiàn)絕大部份需要暗裝。各種管道隱蔽前都需要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查管道的安裝質(zhì)量，支吊架固定情況，防腐處理情況和保溫或防結(jié)露措施，并進(jìn)行打壓試驗(yàn)，防止竣工使用后因出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，而給招標(biāo)人財(cái)產(chǎn)造成損失。 6、給排水系統(tǒng)受車(chē)站設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制，設(shè)備聯(lián)調(diào)工作量較大。 六、接口及對(duì)策明確眾多專(zhuān)業(yè)和系統(tǒng)

13、間的接口、制定相應(yīng)的接口配合和解決方法，是保障工程整體協(xié)調(diào)順利推進(jìn)和系統(tǒng)安裝調(diào)試按時(shí)完成的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；在開(kāi)通運(yùn)營(yíng)時(shí)期，它是保障各系統(tǒng)協(xié)同運(yùn)轉(zhuǎn)、故障及時(shí)排查及定位的依據(jù)。本工程工期緊、交叉作業(yè)多、環(huán)境復(fù)雜、參與隊(duì)伍多，本工程的組織和協(xié)調(diào)是本工程施工管理的重點(diǎn)，協(xié)調(diào)管理的好壞將直接影響工程總體進(jìn)度和工程質(zhì)量。與車(chē)站內(nèi)其他專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍始終保持主動(dòng)、配合、協(xié)調(diào)、管理的態(tài)度,確保各個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍能順利有效地開(kāi)展各項(xiàng)工作。七、工程質(zhì)量及工期目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)要求100%合格,嚴(yán)格按照建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 502682008) 及地下鐵

14、道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50299-1999)等規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、工期目標(biāo)根據(jù)車(chē)站土建的施工進(jìn)度，結(jié)合目前狀況,盡快做好機(jī)電安裝工程的前期準(zhǔn)備工作,給排水專(zhuān)業(yè)爭(zhēng)取按合同及業(yè)主要求的日期按時(shí)完成。第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、建立明確的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，建立健全嚴(yán)格的規(guī)章制度；明確總監(jiān)、總監(jiān)代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的崗位職責(zé)及分工。2、按監(jiān)理合同規(guī)定配備齊全監(jiān)理設(shè)施、各種機(jī)電工程的檢測(cè)、測(cè)量設(shè)施和儀器，監(jiān)理人員按崗位職責(zé)及分工落實(shí)到位。3、組織監(jiān)理人員熟悉合同文件,進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4、審核并熟悉各標(biāo)段內(nèi)的圖紙、說(shuō)明及文件，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理意見(jiàn)呈報(bào)業(yè)主。5、編制監(jiān)

15、理實(shí)施細(xì)則并報(bào)業(yè)主備案，制定相適應(yīng)的管理制度或辦法。6、監(jiān)理部主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加由業(yè)主主持的設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)交底應(yīng)有記錄，會(huì)后由承包商負(fù)責(zé)整理。7、根據(jù)施工承包合同審查承包商現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，核實(shí)進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要管理人員的資格及到位情況。8、審查承包商施工資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證及有關(guān)資料，審查其分包合同，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審核并報(bào)業(yè)主。9、主持審核承包商的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、安全保證措施及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，由總監(jiān)審批后實(shí)施，并報(bào)業(yè)主備案。10、參加業(yè)主主持召開(kāi)的工地會(huì)議。對(duì)工程開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面檢查，為實(shí)際

16、開(kāi)工創(chuàng)造條件，確保工程實(shí)施有良好的開(kāi)端。11、審批承包商擬在工程中使用的原材料來(lái)源、數(shù)量和質(zhì)量，并進(jìn)行檢驗(yàn)；審查承包商為工程配備的施工機(jī)械是否滿(mǎn)足工程施工的要求。12、審查承包商工程動(dòng)工報(bào)審表，對(duì)工程開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面檢查。如準(zhǔn)備工作已達(dá)到要求,按規(guī)定程序?qū)徟こ涕_(kāi)工報(bào)審表。二、施工階段的監(jiān)理工作1、審核承包商進(jìn)入工地?cái)M用于本工程的原材料、成套設(shè)備的品質(zhì)及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，按有關(guān)規(guī)定要求見(jiàn)證取樣的必須進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。2、審查承包商用于工程的機(jī)械設(shè)備的性能與數(shù)量是否滿(mǎn)足技術(shù)規(guī)范規(guī)定及工程項(xiàng)目的要求。3、審查承包商實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝是否符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，是否按開(kāi)工

17、前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。4、要求承包商按照合同條件、國(guó)家有關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程及正常合理程序進(jìn)行施工；通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、試驗(yàn)和質(zhì)量驗(yàn)收等手段，全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。5、按業(yè)主發(fā)布有關(guān)管理辦法和監(jiān)理工作制度建立計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)工計(jì)價(jià)和報(bào)表的有關(guān)制度，履行其相關(guān)職責(zé)。6、審核承包商申報(bào)的年、月、周施工計(jì)劃是否適應(yīng)工程項(xiàng)目和實(shí)際情況，是否滿(mǎn)足業(yè)主提出的施工進(jìn)度要求，簽署意見(jiàn)后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。7、監(jiān)督工程進(jìn)度，定期檢查承包商的工程進(jìn)度計(jì)劃，審查承包商月報(bào)中所報(bào)工程量完成情況，對(duì)工程進(jìn)度偏離總體施工計(jì)劃及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，并向業(yè)主匯報(bào)。8、認(rèn)真做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的預(yù)先控制、

18、過(guò)程控制和最終驗(yàn)收控制及其事故處理；發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)在施工中可能出現(xiàn)缺陷的工藝或材料，及時(shí)提前發(fā)布預(yù)防和修補(bǔ)這些缺陷的指示。9、監(jiān)理部按期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，分別就施工進(jìn)度和施工質(zhì)量予以簡(jiǎn)要評(píng)述；并根據(jù)承包商提出的施工活動(dòng)計(jì)劃，安排監(jiān)理人員進(jìn)行工序檢查、抽樣試驗(yàn)、測(cè)量驗(yàn)收、計(jì)量測(cè)算、缺陷處理等施工監(jiān)理工作。如有特殊情況，由總監(jiān)理工程師決定召開(kāi)臨時(shí)專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議，研究解決辦法。10、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故。出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包商按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)。11、對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，責(zé)令承包商報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案；對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收

19、，并及時(shí)向業(yè)主提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。12、按有關(guān)管理規(guī)定辦理變更手續(xù)。13、受理合同事宜，協(xié)助業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理。14、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證。15、對(duì)承包商完成的合格工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，簽發(fā)工程付款憑證。16、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和簽證；對(duì)承包商的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收；提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收；審查工程結(jié)算。17、按有關(guān)地方規(guī)定、條例以及業(yè)主對(duì)安全文明施工生產(chǎn)的要求，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的安全文明施工進(jìn)行檢查督促，對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工安全隱患要求承包商進(jìn)行徹底

20、整改，并定期向業(yè)主書(shū)面報(bào)告所監(jiān)理標(biāo)段的安全文明施工生產(chǎn)情況。18、針對(duì)工程施工中存在的問(wèn)題及時(shí)向承包商發(fā)出監(jiān)理工程師通知單或工作聯(lián)系單,要求施工單位對(duì)存在的問(wèn)題予以整改，并要求承包商回復(fù)對(duì)監(jiān)理通知要求事項(xiàng)的落實(shí)情況。監(jiān)理工程師通知單或工作聯(lián)系單及時(shí)抄報(bào)業(yè)主。19、督促承包商按業(yè)主要求整理合同文件、技術(shù)資料、檔案材料，及時(shí)做好竣工文件、資料整理歸檔，最后移交業(yè)主。20、編制監(jiān)理月報(bào)、年報(bào)，建立單位工程項(xiàng)目監(jiān)理日志，按標(biāo)準(zhǔn)要求檢查落實(shí)。21、完成業(yè)主交辦的其他合同范圍內(nèi)的監(jiān)理任務(wù)和相關(guān)事項(xiàng)。22、工程竣工時(shí)向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告。三、竣工后工程保修期監(jiān)理工作1、交工證書(shū)簽發(fā)后在工程保修期內(nèi)，要求承包商

21、：（1）完成在移交證書(shū)中指明的當(dāng)時(shí)尚未完畢的工程；（2）完成在移交證書(shū)中指明的已完工程中存在的某些缺陷的修補(bǔ)；（3）進(jìn)行修補(bǔ)或整改因承包商原因出現(xiàn)的工程缺陷；（4）應(yīng)繼續(xù)完成不合格需重建、修補(bǔ)缺陷的工程，直到監(jiān)理工程師和業(yè)主驗(yàn)收合格為止。2、定期檢查承包商剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體情況，建議承包商對(duì)剩余工程計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3、監(jiān)督承包商認(rèn)真執(zhí)行工程保修期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程；對(duì)已交工工程出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷、危害，會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查，分析其原因并確定責(zé)任歸屬。4、監(jiān)督工程保修，對(duì)修補(bǔ)缺陷的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，組織有缺陷項(xiàng)目的修補(bǔ)、修復(fù)或重建工作；抓好每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，直

22、至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、督促承包商按合同規(guī)定完成竣工資料。6、在工程保修期滿(mǎn)后，對(duì)承包商在工程保修期所完工程檢查合格后予以簽認(rèn)，簽發(fā)工程保修終止證書(shū)。7、辦理最終支付證書(shū)手續(xù)，會(huì)同業(yè)主審核后簽發(fā)。8、配合做好業(yè)主的工程移交工作。第四章 監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)本招標(biāo)文件要求，監(jiān)理服務(wù)工作主要包括：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全管理、預(yù)留/預(yù)埋等專(zhuān)業(yè)接口控制、合同管理、信息管理、工程協(xié)調(diào)以及監(jiān)理部?jī)?nèi)部自身考核等。為了更好地履行委托監(jiān)理合同，保證監(jiān)理服務(wù)工作總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各項(xiàng)控制目標(biāo)及管理目標(biāo)明確如下:一、質(zhì)量控制目標(biāo)依照地鐵給排水專(zhuān)業(yè)圖紙、文件及有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)本工程實(shí)施驗(yàn)收，保證檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、

23、分部工程、單位工程全部合格。二、工期控制目標(biāo)依照本工程承包合同及委托監(jiān)理合同對(duì)工期的要求，在過(guò)程控制中保證各節(jié)點(diǎn)工期的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)業(yè)主提出調(diào)整工期要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行科學(xué)分析，統(tǒng)籌安排，確保新工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、造價(jià)控制目標(biāo)依照本工程項(xiàng)目總投資并結(jié)合承包合同額，配合業(yè)主對(duì)工程造價(jià)實(shí)施控制。嚴(yán)格控制合同外工程計(jì)量及工程款審核，以過(guò)程控制確保造價(jià)控制總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、安全控制目標(biāo)依照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，結(jié)合業(yè)主針對(duì)本工程提出的具體要求，對(duì)安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)理控制，保證業(yè)主提出的安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、合同管理目標(biāo)堅(jiān)持“事前預(yù)控、及時(shí)糾偏、充分協(xié)商、公正處理”的原則，加強(qiáng)工程變

24、更、暫停、復(fù)工及延期等合同事項(xiàng)管理，調(diào)解合同爭(zhēng)議，妥善處理費(fèi)用索賠及違約責(zé)任，確保施工承包合同的順利履行。六、信息管理目標(biāo)保證監(jiān)理部與業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)間的信息溝通渠道暢通；按時(shí)呈報(bào)監(jiān)理月、季、年報(bào)告以及階段性總結(jié)、工程總結(jié)；監(jiān)理工作原始記錄（或資料）齊全、真實(shí)、簽認(rèn)規(guī)范；監(jiān)理歸檔資料完整、準(zhǔn)確。七、工程協(xié)調(diào)目標(biāo)加強(qiáng)業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)等單位之間，土建與設(shè)備專(zhuān)業(yè)之間，給排水、消防與其他專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五章 質(zhì)量控制給排水系統(tǒng)的質(zhì)量控制按照工序前后分為下述幾個(gè)步驟：工程安裝前的質(zhì)量控制；設(shè)備安裝調(diào)試階段的質(zhì)量控制；設(shè)備試運(yùn)行階段的質(zhì)量控制；竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控

25、制；設(shè)備保修期的質(zhì)量控制。一、工程安裝前的質(zhì)量控制1、材料、設(shè)備供應(yīng)商資格審查為了確保工程安裝質(zhì)量,把好重要材料的質(zhì)量控制關(guān),對(duì)重要的材料、設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行資格審查,核查廠商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)等是否滿(mǎn)足要求,查看產(chǎn)品的技術(shù)資料是否滿(mǎn)足合同要求，如果滿(mǎn)足要求予以簽定,然后呈報(bào)業(yè)主予以審批。2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收（1）設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，先由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證；然后由業(yè)主組織（可委托監(jiān)理）承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)備集成商（或廠商）的有關(guān)人員參加，共同對(duì)到場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收前，監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉設(shè)備采購(gòu)合同的有關(guān)條款及技術(shù)要求。（3）驗(yàn)收內(nèi)容包括：檢查包

26、裝物的標(biāo)記,核對(duì)設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、主要結(jié)構(gòu)尺寸、安裝尺寸等,檢查設(shè)備外觀質(zhì)量,檢查并核對(duì)到場(chǎng)設(shè)備及其附件、技術(shù)文件、備品備件、附屬機(jī)具的數(shù)量，并檢查其完整性。必要時(shí)，對(duì)設(shè)備外觀質(zhì)量情況進(jìn)行拍照。（4）驗(yàn)收完畢，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)匯總各方意見(jiàn)，填寫(xiě)設(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收記錄表，并作出能否進(jìn)行安裝的結(jié)論。（5）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收作為設(shè)備安裝質(zhì)量的事先控制，是監(jiān)理工作的重要控制點(diǎn)，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好此項(xiàng)工作。這一時(shí)期正是其他設(shè)備專(zhuān)業(yè)同步施工，各種設(shè)備、材料都陸續(xù)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，工序交叉，工地混亂，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理尤為重要。（6）設(shè)備盡管已通過(guò)出廠驗(yàn)收，但設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收仍是必不可少的。運(yùn)輸過(guò)程是否有損傷，安裝環(huán)境是否合適，

27、專(zhuān)業(yè)接口是否配套，等等。所有這些都需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證，最終確認(rèn)設(shè)備能否投入安裝工序。監(jiān)理工程師在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)做到：協(xié)助組織，把握程序，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，完善資料，明確結(jié)論。（7）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)“零庫(kù)存”，即直接進(jìn)入設(shè)備機(jī)房，不出現(xiàn)存儲(chǔ)及二次搬運(yùn)。為此，設(shè)備安裝單位要與土建施工單位辦理工序交接手續(xù)，設(shè)備監(jiān)理工程師與土建監(jiān)理工程師應(yīng)到場(chǎng)見(jiàn)證交接。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后要做好成品保護(hù)工作。二、安裝、調(diào)試階段的質(zhì)量控制1、前期準(zhǔn)備設(shè)備安裝質(zhì)量控制的前期準(zhǔn)備工作有，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議、監(jiān)理交底會(huì)議、審核施工組織設(shè)計(jì)、簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表。（1）設(shè)計(jì)交底會(huì)議設(shè)計(jì)交底會(huì)議（即四方會(huì)議）由業(yè)主主持，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參加。之

28、前，監(jiān)理部應(yīng)組織監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙，運(yùn)用自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，結(jié)合以往同類(lèi)工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工圖提出意見(jiàn)或建議，并形成文字材料，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上與設(shè)計(jì)者溝通。（2）監(jiān)理交底會(huì)議監(jiān)理交底會(huì)議（即兩方會(huì)議）由總監(jiān)理工程師主持，監(jiān)理、施工單位參加。會(huì)上明確有關(guān)監(jiān)理的政策、法規(guī)；進(jìn)一步闡明合同中約定的建設(shè)、監(jiān)理、施工各單位的權(quán)利和義務(wù)；介紹監(jiān)理的工作內(nèi)容及監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；提出有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求及工程資料管理要求。監(jiān)理部編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，發(fā)至各施工單位。（3）審核施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，確認(rèn)無(wú)誤后予以審批。針對(duì)給排水、消防專(zhuān)業(yè)安裝工程,其審核內(nèi)容

29、包括：承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效；施工部署是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性；工期安排是否滿(mǎn)足建設(shè)工程施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定。（4）簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表工程開(kāi)工報(bào)審表由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)業(yè)主。之前，應(yīng)組織監(jiān)理工程師核查開(kāi)工條件。針對(duì)本專(zhuān)業(yè)安裝工程監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件：政府主管部門(mén)已簽發(fā)“南寧市建設(shè)工程施工許可證”,施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)總監(jiān)理工程師審批；承包單位施工人員已

30、到位，施工人員、設(shè)備、計(jì)量、檢測(cè)儀器已按需要進(jìn)場(chǎng)，主要材料、設(shè)備供應(yīng)已落實(shí)；設(shè)備機(jī)房已具備安裝條件。2、施工過(guò)程質(zhì)量控制過(guò)程質(zhì)量控制是給排水專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝的重要環(huán)節(jié)，它包括工序交接檢查、過(guò)程檢查、隱蔽工程檢查驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收等內(nèi)容。（1）工序交接檢查工序交接檢查重點(diǎn)是針對(duì)由土建施工的給排水專(zhuān)業(yè)溝、槽、孔、洞的預(yù)留和管道、基礎(chǔ)的預(yù)埋。土建施工時(shí)，給排水專(zhuān)業(yè)的安裝單位應(yīng)派施工人員予以配合，按照設(shè)計(jì)圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)預(yù)留預(yù)埋的規(guī)格、尺寸、位置、數(shù)量等。監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)施監(jiān)督管理，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，運(yùn)用類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)，適時(shí)提供合理建議，使預(yù)留預(yù)埋更趨合理，避免二次打

31、鑿。預(yù)留預(yù)埋完成后應(yīng)由監(jiān)理工程師組織工序交接，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，明確責(zé)任，盡早解決。（2）過(guò)程檢查過(guò)程檢查是監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的經(jīng)常性工作，其手段有巡視、旁站、平行檢驗(yàn)。各種手段的重要性沒(méi)有輕重之分，其目的都是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，實(shí)際中視情況而定采取何種措施。巡視是監(jiān)理工程師對(duì)正在施工的部位或工序進(jìn)行有目的的或隨機(jī)的觀察、抽查、抽檢等監(jiān)理活動(dòng)。在安裝過(guò)程中，巡視是監(jiān)理工程師的常用手段。巡視內(nèi)容通常有:水泵、電動(dòng)蝶閥、管道安裝等。監(jiān)理工程師通過(guò)日常巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出指令，及時(shí)糾正，以避免工程返工。旁站是監(jiān)理工程師對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過(guò)程進(jìn)行的連續(xù)監(jiān)控活動(dòng)。旁站往往是針對(duì)

32、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題后無(wú)法或難以修復(fù)的部位或工序進(jìn)行的。隱蔽工程除在隱蔽前進(jìn)行檢查外，施工過(guò)程中要實(shí)施旁站監(jiān)理。給排水管道的水壓試驗(yàn)、通水通球試驗(yàn)等要求旁站檢驗(yàn)。平行檢驗(yàn)是監(jiān)理部運(yùn)用一定的檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行的檢驗(yàn)活動(dòng)。水管的安裝等均由監(jiān)理部安排監(jiān)理工程師進(jìn)行平行檢驗(yàn)。（3）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程在施工過(guò)程中應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理。隱蔽前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，報(bào)監(jiān)理部。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核查，對(duì)隱檢不合格的工程應(yīng)填寫(xiě)不合格項(xiàng)處置記錄，要求施工單位整改，合格后予以復(fù)查。對(duì)隱檢合格的工程，監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程檢

33、查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽施工。隱蔽工程由監(jiān)理工程師組織進(jìn)行驗(yàn)收，等同于檢驗(yàn)批驗(yàn)收。（4）檢驗(yàn)批驗(yàn)收檢驗(yàn)批是設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收的最小單元，也是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。檢驗(yàn)批可以根據(jù)施工組織、工序安排、質(zhì)量控制及專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收等需要進(jìn)行劃分，一個(gè)分項(xiàng)工程也可以只有一個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，應(yīng)先由施工單位自檢合格，并填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，再由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（5）分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程是設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收的基本單元，它是在施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中已經(jīng)確定名稱(chēng)的驗(yàn)收項(xiàng)目。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，應(yīng)先由施工單位自檢合格，并填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表，附相應(yīng)資料，再由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)

34、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在其檢驗(yàn)批驗(yàn)收全部合格的前提下進(jìn)行的，重點(diǎn)是資料驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽檢。（6）分部工程驗(yàn)收分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)先由施工單位自檢合格，并填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表，附相應(yīng)資料，再由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)需要，設(shè)計(jì)單位也應(yīng)參加有關(guān)的分部工程驗(yàn)收。分部工程的驗(yàn)收盡管是在其所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格的前提下進(jìn)行的，但它的驗(yàn)收仍是非常重要的。每個(gè)分項(xiàng)工程單獨(dú)驗(yàn)收合格，并不能保證該分部工程一定合格，分部工程反映的是整體質(zhì)量。分部工程的驗(yàn)收在所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，還應(yīng)增加質(zhì)量控制資料的檢查，各種功能的檢測(cè)以及觀感

35、質(zhì)量的驗(yàn)收。（7）單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收單位工程竣工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，填寫(xiě)單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表，并附相應(yīng)竣工資料，報(bào)監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理部收到申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)后，由總監(jiān)理工程師組織對(duì)該單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，同時(shí)要求施工單位提出工程竣工報(bào)告，一并呈報(bào)業(yè)主。業(yè)主審查合格后，建設(shè)單位可以組織進(jìn)行正式的竣工驗(yàn)收。3、給排水工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）給水系統(tǒng)安裝室內(nèi)給水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目l給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條2

36、給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒第4.2.3條4直埋金屬管道防腐第4.2.4條一般項(xiàng)目項(xiàng)目質(zhì)量要求1給水排水管管道的平行、垂直間距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水水平管道的坡向坡度第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條（2）衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目l排水栓與地漏安裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)第7.2.2條3衛(wèi)生器具安裝高度第7.1.3條4衛(wèi)生器具給水配件第7.1.4條、第7.3.1條5衛(wèi)

37、生器具排水管道安裝第7.4.1條、第7.4.2條一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標(biāo)單獨(dú)器具10mm成排器具5mm標(biāo)高單獨(dú)器具±15mm成排器具±10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2給水配件安裝允許偏差水箱角閥及截止閥、水嘴±l0mm淋浴器噴頭下沿±15mm浴盆軟管淋浴器掛鉤±20mm3浴盆檢修門(mén)、小便槽沖洗管安裝第7.2.4條、第7.2.5條4衛(wèi)生器具的支、托架第7.2.6條5浴盆淋浴器掛鉤距低高度1.8m第7.3.3條6衛(wèi)生器具排水管道管徑和坡度第7.4.4條 (3)排水系統(tǒng)安裝1、塑料排水管道施工過(guò)程質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程

38、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1排水管道灌水試驗(yàn)第5.2.1條2生活污水鑄鐵管、塑料管坡度第5.2.23條3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條4排水主立管、水平管通球?qū)嶒?yàn)第5.2.5條一般項(xiàng)目1生活污水管道上設(shè)置檢查口和清掃口第5.2.6-7條2塑料管支、吊架安裝第5.2.8-9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4室內(nèi)排水管道安裝第5.2.13-14-15條5排水管道安裝允許偏差坐標(biāo)15mm標(biāo)高±15mm橫管道縱、橫方向彎曲（mm）塑料管每lm1.5mm全長(zhǎng)25m以上38mm立管垂直度塑料管每lm3mm全長(zhǎng)(5m以上)15mm(4)雨水系統(tǒng)安

39、裝1、塑料雨水管道施工過(guò)程質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）規(guī)定。 項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1雨水管道灌水試驗(yàn)第5.3.1條2雨水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.3.2條3雨水塑料管坡度第5.3.3條一般項(xiàng)目1排水管道上設(shè)置檢查口第5.3.6條2塑料管支、吊架安裝第5.2，8-9條4塑料管道安裝第5.2.13-14-15條5雨水斗管連接第5.3.5條6排水管道安裝允許偏差坐標(biāo)15mm標(biāo)高±15mm橫管縱、橫方向彎曲（mm）塑料管每lm1.5mm全長(zhǎng)25m以上38mm立管垂直度塑料管每lm3mm全長(zhǎng)(5m以上)15mm三、設(shè)備試運(yùn)行階段的質(zhì)量控制設(shè)備試運(yùn)

40、行是設(shè)備在完成調(diào)試后，經(jīng)過(guò)監(jiān)理部組織的竣工預(yù)驗(yàn)收，在甲方人員操作下，按照正式使用的工況條件和要求進(jìn)行工作運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)備維護(hù)由施工方、設(shè)備集成商共同值班；監(jiān)理工程師實(shí)施全程監(jiān)督管理與協(xié)調(diào)。1、設(shè)備試運(yùn)行的目的設(shè)備試運(yùn)行的目的是考驗(yàn)設(shè)備設(shè)計(jì)、制造、安裝和調(diào)試的質(zhì)量，驗(yàn)證設(shè)備連續(xù)工作的可靠性。設(shè)備試運(yùn)行過(guò)程中，要對(duì)試運(yùn)行情況進(jìn)行記錄、與設(shè)計(jì)作比較、分析，根據(jù)需要對(duì)某些技術(shù)參數(shù)做必要的調(diào)整。設(shè)備試運(yùn)行前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向運(yùn)營(yíng)單位提供技術(shù)檔案和相關(guān)資料，并會(huì)同運(yùn)營(yíng)單位組織試運(yùn)行，對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和安全測(cè)試。設(shè)備試運(yùn)行結(jié)束后，要對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，并進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)設(shè)備質(zhì)量做出評(píng)價(jià)，以確定設(shè)備安裝工程

41、竣工驗(yàn)收時(shí)間和投入試運(yùn)營(yíng)時(shí)間。2、設(shè)備試運(yùn)行質(zhì)量控制的主要內(nèi)容協(xié)調(diào)參建各方共同努力做好試運(yùn)行工作；查看運(yùn)行記錄，與設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)向業(yè)主反饋，協(xié)助施工方和設(shè)備集成商一起查找原因，處理有關(guān)問(wèn)題；當(dāng)運(yùn)行中出現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即協(xié)調(diào)分析原因和責(zé)任，使故障及時(shí)得以處理和糾正；參與試運(yùn)行完成后對(duì)設(shè)備的全面檢測(cè)，對(duì)設(shè)備質(zhì)量提出綜合評(píng)價(jià)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)行總結(jié)。試運(yùn)行結(jié)束后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)試運(yùn)行合格證書(shū)。四、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制竣工驗(yàn)收一般以單位工程為單元進(jìn)行。1、單位工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位對(duì)施工單位的工程竣工報(bào)告，監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告分別進(jìn)行審查后，在質(zhì)量監(jiān)督

42、機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)完成以下記錄：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄?？⒐を?yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助業(yè)主完成各項(xiàng)工作，保證各項(xiàng)記錄的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。綜合驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)對(duì)設(shè)備安裝工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)?？⒐を?yàn)收完成后，總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表等共同簽署竣工移交證書(shū)，并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位等蓋章后，送承包單位一份。2、竣工驗(yàn)收備案及文件歸檔建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)

43、，向南寧市建委備案。辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)提交下列文件：工程竣工驗(yàn)收備案表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助業(yè)主完成備案各項(xiàng)工作。單位工程完成竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位應(yīng)提交歸檔監(jiān)理資料，并督促施工單位提交歸檔施工資料，同時(shí)協(xié)助業(yè)主完成向城建檔案館歸檔和建設(shè)單位歸檔的各項(xiàng)工作。五、設(shè)備保修期的質(zhì)量控制設(shè)備保修期包括設(shè)備試運(yùn)營(yíng)和正式運(yùn)營(yíng)兩個(gè)階段，歷時(shí)兩年。給排水安裝工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，可以開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，設(shè)備交由運(yùn)營(yíng)部門(mén)接管使用并維護(hù)，設(shè)備從此進(jìn)入保修期。1、設(shè)備試運(yùn)營(yíng)階段設(shè)備投入試

44、運(yùn)營(yíng)后，施工單位、監(jiān)理將共同完成為運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航的任務(wù)。協(xié)助運(yùn)營(yíng)部門(mén)做好設(shè)備維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)分析處理，并嚴(yán)格做好記錄，與歷史運(yùn)行記錄進(jìn)行對(duì)比，總結(jié)設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量趨勢(shì)，對(duì)業(yè)主和使用方要有明確的交待。監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，定期進(jìn)行檢查，及時(shí)與業(yè)主溝通情況，保證設(shè)備試運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。試運(yùn)營(yíng)期間，運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行情況和運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)和綜合調(diào)試。試運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)，設(shè)備、設(shè)施保持正常穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)，可以投入正式運(yùn)營(yíng)的，運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在投入正式運(yùn)營(yíng)30日前向市交通行政管理部門(mén)備案。2、設(shè)備正式運(yùn)營(yíng)階段設(shè)備正式運(yùn)營(yíng)階段監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量保修期的工作

45、計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交付工程中出現(xiàn)的缺陷負(fù)責(zé)調(diào)查其原因，并確定相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理部配備專(zhuān)人監(jiān)督檢查承包單位在保修合同規(guī)定的內(nèi)容和范圍內(nèi)，缺陷修復(fù)的質(zhì)量；對(duì)建設(shè)單位反映的工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理；監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪，并做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。設(shè)備正式運(yùn)營(yíng)一年后，保修期結(jié)束，總監(jiān)理工程師將簽認(rèn)工程質(zhì)量保修期終止證書(shū)。六、質(zhì)量控制程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位填寫(xiě)工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表承包單位另選監(jiān)理工程師審核承包單位使用方法：1. 審核證明資料2. 到廠家考察3. 進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4. 進(jìn)行驗(yàn)證 不合格 合格2、分包單位資質(zhì)審查基本程序選擇分包

46、單位承包單位填寫(xiě)分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見(jiàn)承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 不同意 同意3、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收基本程序承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師組織檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表總監(jiān)理工程師組織檢查驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正承包單位達(dá)到檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師組織檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師簽認(rèn)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

47、承包單位進(jìn)行糾正 不合格 不合格 不合格 4、單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審核質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表上簽字監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書(shū)監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理工程師通知承包單位進(jìn)行整改 有缺陷第六章 給排水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)針對(duì)給排水工程施工過(guò)程中的常見(jiàn)質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保給排水、消防工程的安裝質(zhì)量?，F(xiàn)對(duì)給排水工程主要有關(guān)的質(zhì)量控制要點(diǎn)闡述如下:一、管道敷設(shè)安裝的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、管道在安裝前必須對(duì)

48、管材進(jìn)行外觀檢查：鍍鋅鋼管的內(nèi)外表面應(yīng)有完整的鍍鋅層，不應(yīng)有未鍍鋅的黑斑和氣泡存在。無(wú)縫鋼管的內(nèi)外表面不得有裂縫、折疊、離層、結(jié)疤；鋼塑復(fù)合管內(nèi)外表面應(yīng)光滑，不允許有氣泡、裂紋、脫皮，無(wú)明顯痕紋、凹陷、色澤不均及分解變色線(xiàn)；管件外表面不得有裂縫，不得有鋅層損傷的跡象。硬聚氯乙烯（PVC-U）管材與管件顏色應(yīng)一致，無(wú)色澤不勻及分界變色線(xiàn)，管材內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無(wú)氣泡、無(wú)明顯痕紋和凹陷，管端面必須平整垂直于軸線(xiàn)，管材不得有異向彎曲。2、待安裝的管道定位要準(zhǔn)確，橫管坡度符合設(shè)計(jì)要求,且引入橫管坡向泄水裝置.安裝好的管道橫平、豎直，縱橫方向彎曲及立管垂直度等偏差要符合有關(guān)規(guī)定。3、埋地管道必須鋪設(shè)在

49、未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在未經(jīng)處理的被擾動(dòng)過(guò)的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過(guò)處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。埋地敷設(shè)管道的溝底應(yīng)平整，不得存在突出的尖硬物，管子下面的土充分夯實(shí)再鋪砂土100150mm墊層。且在回填前須作灌水與通水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后才能進(jìn)行下道工序施工。4、暗裝管道應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許封閉。安裝暗埋在墻內(nèi)的管道，應(yīng)在土建砌墻前預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵，其

50、尺寸設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，其嵌墻暗管墻槽尺寸的深度為D20mm，寬度為D4060mm，凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物。5、明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外形整齊。管道垂直度，水平度，與墻的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，閥門(mén)安裝朝向等要符合要求。各層標(biāo)高控制線(xiàn)要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開(kāi)始操作）,安裝后檢查管道直順并復(fù)核甩口的位置、方向 、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時(shí)絲堵。6、PVC管穿越樓板之部位，要先涂硬質(zhì)膠合劑與水泥、干砂混合的粘著劑，樓板孔洞填

51、補(bǔ)，先采用水泥搗漿，再分二次用1:2水泥砂漿填塞密實(shí)。7、給水管或裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可折卸的連接件。8、給水管道穿地下室和天面，應(yīng)采用防水套管，熱水管穿墻和樓板應(yīng)有套管。9、地鐵金屬給排水管道及鐵件，應(yīng)采取防腐蝕措施。明設(shè)的熱鍍鋅鋼管及鋼塑復(fù)合管安裝試壓后，鍍鋅層被破壞部分及管螺紋露出部分，刷防銹漆一道，面漆二道；其余刷面漆一道。鍍鋅鋼管及埋設(shè)的鋼塑復(fù)合管刷環(huán)氧瀝青漆二道。10、所有管道在穿越樓板及墻體處均應(yīng)采用防火填縫材料封堵。二、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1、衛(wèi)生器具支、托架的安裝須牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。2、衛(wèi)生器具冷、熱水連接管，施工時(shí)注意配裝的正確性，熱上冷下

52、，熱左冷右。3、衛(wèi)生器具給水配件連接尺寸及外觀和使用功能應(yīng)按說(shuō)明書(shū)、合格證詳細(xì)檢查。4、鑲接給水配件，還要達(dá)到以下要求:（1）安裝鍍鉻的衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)使用扳手，以保證鍍鉻表面完好無(wú)損，接口應(yīng)嚴(yán)密、牢固、不漏水。（2）鑲接衛(wèi)生器具的鋼管，彎管時(shí)彎曲應(yīng)均勻，彎管橢圓度應(yīng)小于8，并不得有凹凸現(xiàn)象。（3）給水配件應(yīng)安裝端正，表面潔凈，并清除油麻。5、給水配件的啟閉部分應(yīng)靈活，必要時(shí)應(yīng)調(diào)整閥桿壓蓋螺母及填料。6、衛(wèi)生器具安裝完畢后，應(yīng)督促承包單位做好滿(mǎn)水和灌水試驗(yàn)。滿(mǎn)水后各連接件要求不滲不漏，排水暢通。三、排水、雨水系統(tǒng)的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1、立管和橫管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應(yīng)采用鎖緊式橡

53、膠管件。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)伸縮量無(wú)規(guī)定時(shí)，管端插入伸縮節(jié)處預(yù)留的間隙應(yīng)為：夏季 5-lOmm，冬季15-20mm。管道伸縮節(jié)設(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)層高小于或等于4米時(shí)，污水立管和通氣立管應(yīng)每層設(shè)一伸縮節(jié)；當(dāng)層高大于4米時(shí)，其數(shù)量應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計(jì)伸縮量和伸縮節(jié)允許伸縮量計(jì)算確定。（2）當(dāng)污水橫支管、橫干管主入口和管件的直線(xiàn)管段大于2米時(shí)，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)之間最大間距不得大于4米。（3）立管穿越樓層處為固定支承時(shí)，伸縮節(jié)不得固定；伸縮節(jié)固定支承時(shí)，立管穿越樓層處不得固定。（4）伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较?。?）埋地或埋設(shè)于墻體、混凝土柱體內(nèi)的管道不應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。2、排水系統(tǒng)的管道管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（l）樓層的高度小于或等于5m，每層必須安裝一個(gè)；（2）樓層高度大于5m，每層不得少于2個(gè)；（3）管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5m1.8m，2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱(chēng)安裝，同一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上。3、檢查口和清掃口的位置設(shè)置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，檢查口的朝向便于檢