門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么 的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)？門(mén)面轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)， 即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣(mài)給你 ;二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋 所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。下面來(lái)具體看看兩種不

4、同形 式的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本。門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范例 1：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號(hào)碼：住址：受讓方 乙方 ：身份證號(hào)碼：住址：出租方 丙方：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米 ;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù) 本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履 行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接 完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自 行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲

5、方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起 年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓 前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款 項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn) 由乙方根據(jù)該合同約定 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任 等條款 向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期 含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè) 施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的 劃分按原有租賃合同執(zhí)行 所有。乙方在接收該門(mén)面后

6、，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用 的情況下進(jìn)行再次裝修。4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日 向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人 民幣元， 大寫(xiě)： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè) 備詳見(jiàn)?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單? 及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?范圍內(nèi)的一切 設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已

7、有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén) 窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按 照?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、 乙、丙三方應(yīng)共同簽署?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面 即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交 付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金

8、：逾期交付天 數(shù)X元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知 甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違 約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn) 讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金：逾 期付款天數(shù)X元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不得 “一房多租 。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng) 由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述 方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償 =本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi) X 1; 乙方獲得 的違約賠償 =本合同約

9、定轉(zhuǎn)讓費(fèi) X 2。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范例 2：立契約書(shū)人 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事 宜，訂立本契約，條件如下：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 xx 市 x 路 x 號(hào)的 ，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 xx 萬(wàn)元。生財(cái)器具 及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。2上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊(cè)所記 載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。3甲方應(yīng)收未收款約計(jì) x 萬(wàn)元 詳移交清冊(cè) ，悉數(shù)由乙方承受， 不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù) 詳移交清冊(cè) 。

10、3、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x 萬(wàn)元 ;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 xxxx 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期，并 定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。5、特約事項(xiàng)：(1) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教 育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前 所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(2) 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不 得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推 辭。(3) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 xx 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并 由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租約， 如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受 害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論， 對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè) 有其它