保安公司可行性分析報(bào)告

1、袀注冊保安公司可行性調(diào)研分析報(bào)告芆一、保安服務(wù)公司目前現(xiàn)狀薇1、目前深圳市、區(qū)保安服務(wù)公司有 22-26家，各有人員2000-6000人不等，全部 為公安機(jī)關(guān)下屬三產(chǎn)企業(yè)。 保安公司的設(shè)立是依公安局按塊設(shè)立且區(qū)域性壟斷，各 自為政。深圳現(xiàn)有私營保安公司 60-70家,幾十人到幾百人不等，關(guān)系掛靠在市保安 服務(wù)公司，以分公司獨(dú)立操作經(jīng)營。d , HI j J . j I蚄2、保安公司內(nèi)部管理及內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置較混亂，一般由公安局民警兼職管理，也有退二線或已退休的公安老領(lǐng)導(dǎo)。在管理機(jī)制上僵化、無長遠(yuǎn)規(guī)劃，保安隊(duì)伍的綜合 素質(zhì)較差，沒有正規(guī)、持續(xù)的培訓(xùn)，底層員工待遇低，月均工資在深圳市最低保障 線且晉升

2、和獎(jiǎng)勵(lì)少。芀二、目前保安服務(wù)市場分析i! 'i羈1、保安服務(wù)形式芅目前保安服務(wù)形式主要有三種：一是保安服務(wù)公司派遣、二是物業(yè)管理派遣、三 是單位自行招用。蚄2、保安服務(wù)市場份額蟻目前保安服務(wù)需求主要集中在政府、地鐵、公交、機(jī)場、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、大 型工廠等企、事業(yè)單位。蒆政府、地鐵、公交、機(jī)場、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、大型工廠等企、事業(yè)單位的保安 服務(wù)大部分是委托保安服務(wù)公司。物業(yè)公司保安實(shí)行物業(yè)管理的，只有很小的一部 分。資料顯示，保安公司派遣保安（占50%、物業(yè)管理派遣保安（10%、單位自行招用保安（40%。肄保安服務(wù)公司服務(wù)區(qū)域?qū)嵭懈鞴芤黄?，有固定壟斷服?wù)區(qū)域，也有跨區(qū)域進(jìn)行保 安服

3、務(wù)現(xiàn)象。螄三、保安市場需求預(yù)測？螈1、從市場需求來看，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速復(fù)蘇，城鎮(zhèn)化建設(shè)加快，同時(shí)對安保 工作也帶來了挑戰(zhàn)和機(jī)遇，對安全保衛(wèi)工作的重視與需求旺勢逐步顯現(xiàn)。企業(yè)、工 業(yè)的投資投入，政府安保力度加大，必然產(chǎn)生強(qiáng)大的保安服務(wù)需求，保安服務(wù)有著 廣闊的市場發(fā)展前景。膈2、從行業(yè)業(yè)發(fā)展來看，經(jīng)過二十余年的發(fā)展，保安服務(wù)作為一種新的行業(yè)類型 已在社會(huì)化分工中被逐步認(rèn)同，走專業(yè)化發(fā)展之路成為保安服務(wù)的必然趨勢。袃3、隨著企業(yè)的發(fā)展，對保安服務(wù)要求也越來越高，特別是對中、高端保安服務(wù) 的需求，而目前市場上大多數(shù)的保安公司機(jī)制不健全、管理手段落后、人員素質(zhì)不 高等原因使這些需求無法得到滿足。襖四

4、、保安服務(wù)經(jīng)濟(jì)價(jià)值分析腿1保安服務(wù)能夠獲得穩(wěn)定的收入支撐。由于保安面對廣大企事業(yè)用戶收費(fèi)，所 以每月的現(xiàn)金流入穩(wěn)定可靠，不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng)。蚆2、在總收入確定條件下，通過合理成本控制，可以確保企業(yè)利潤。保安服務(wù)工 作進(jìn)入正常維護(hù)期后，管理崗位和技術(shù)崗位可以實(shí)現(xiàn)集約化使用，車輛、人員等可 以統(tǒng)一調(diào)配使用，節(jié)省人力資源成本和設(shè)備工具投入。祎五五、保安服務(wù)公司組織機(jī)構(gòu)與管理模式蚅六、經(jīng)營安保公司的資源分析蒃1、市場拓展客戶資源按現(xiàn)在需求量是可行的 蝕2、前期以股份制投入100萬。腿3、公司運(yùn)行初期以公司現(xiàn)有職工臨時(shí)兼任外派保安，視業(yè)務(wù)發(fā)展逐步招收外派，無需額外增加待派人員成本。/" /I 1

5、 / / / I I I"i »'yI j J j I肆4、通過有管理經(jīng)驗(yàn)的股東進(jìn)行管理，前期可減輕部份工資壓力。膅七、經(jīng)營效益分析葿1、經(jīng)濟(jì)效益：按照派遣人數(shù)每人每月收取服務(wù)費(fèi) 550元，以2000保安員工計(jì)算、 年服務(wù)費(fèi)用毛利在一千一百萬元，保安公司基本的收入可以得到保障。2、以開發(fā)公司子公司成立保安公司承攬保安業(yè)務(wù)，可以增加公司知名度和影響力， 并且與物業(yè)管理項(xiàng)目可以相得益彰，人員、設(shè)備可以相互調(diào)配。3、 投資估算100萬（設(shè)立保安服務(wù)公司初期需投入軟、硬件和人員培訓(xùn)的費(fèi)用）。艿4、公司運(yùn)營支出成本，保安公司管理人員及辦公場地規(guī)模較小，保安服務(wù)人員的費(fèi)用則由用

6、人單位支付，運(yùn)營成本相對較低。5、保安人員人均服務(wù)費(fèi)用，考慮到不可控風(fēng)險(xiǎn)因素，保安服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)為3500-3800 元/月。蕆6、目前保安工資為每月每人支付 1600-2600元薃保安人工費(fèi)明細(xì)蒂職羋基蒞超莈節(jié)蒈社蒅福薈勞袂意螈房荿服螈小襖官膆稅賺總 計(jì)務(wù)本薄工資時(shí) 加 班-+-芁工 資假羅日加螃班工肀資會(huì)莆保 險(xiǎn)利肅費(fèi)用螇保羂費(fèi)蚈外膈傷蚄害蝕險(xiǎn)莄 補(bǔ)肂及 餐 補(bǔ)裝 費(fèi) 分 攤螅計(jì)蒂理袈傭 金節(jié)費(fèi) 1 1 >1 1/1 /羇 保 安薇1600羄410羀110肇450羈100蒂10羃10腿200肅501膄 2930螂550芇110蒆3600每月工作26天=208小時(shí)超出國家規(guī)定16小時(shí)，超

7、出部分按1.5倍計(jì)算加班工資。 法定假日11天保安加班費(fèi)按3倍計(jì)算，加班工資約1320/年，每月均攤110元。 福利費(fèi)用按每人每年1200元計(jì)算，社會(huì)保險(xiǎn)按1600元繳費(fèi)基數(shù)的30.5%計(jì)算。 勞保費(fèi)按每月每人10兀計(jì)算，意外險(xiǎn)一年按120兀計(jì)算。房租補(bǔ)貼按月每人50元計(jì)算，餐補(bǔ)按每月150元計(jì)算。服裝費(fèi)按每人全套1200元計(jì)算，按2年分?jǐn)?。管理傭金?0-25%計(jì)算，稅費(fèi)按5.5%計(jì)算。八、風(fēng)險(xiǎn)分析1、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由于保安服務(wù)價(jià)格較低，按我們預(yù)算的價(jià)格，一般本地企業(yè)還是無法接受，但 考慮到我們主要面向政府機(jī)關(guān)、外資企業(yè)，大中型企業(yè)和較高端企業(yè)的保安服務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)較高，3200-3800/人/月的價(jià)格

8、，目前作為高要求的企業(yè)，還是可以接受。2、行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)隨著保安服務(wù)公司的監(jiān)管分離，必將有很多私人、民營保安公司參與到行業(yè)競 爭。相對企業(yè)經(jīng)營在服務(wù)價(jià)格上會(huì)較低，將對正規(guī)的保安服務(wù)公司造成壓力。但作 為民營保安公司，此類公司勞動(dòng)監(jiān)理不嚴(yán)，在人力資源上，由于勞動(dòng)保障體系不健 全，員工社會(huì)保險(xiǎn)等權(quán)利無法得到保證，必然導(dǎo)致員工流失量大，無法保證持續(xù)競 爭力。3、人員招聘難、人員流失、存在風(fēng)險(xiǎn)保安公司主要是以人力服務(wù)為主，在公司業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張的過程中，對人力資源 的依賴度較高?，F(xiàn)今持續(xù)增長的市場需求與保安從業(yè)人員數(shù)量匱乏、流失和素質(zhì)偏低的矛盾日 益凸顯。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，保安人員待遇低、社會(huì)地位認(rèn)識偏差，公司為追

9、求利益使員工無法 享受正常的社會(huì)保障等因素，是造成保安行業(yè)人員流失率較高的根本原因。調(diào)研總結(jié)近年來隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，同時(shí)安全保衛(wèi)也帶來了新的挑戰(zhàn)，對安全保 衛(wèi)工作的顯現(xiàn)重視與需求。據(jù)有關(guān)資料顯示：供不應(yīng)求的工作職位中，安全保衛(wèi)人 員名列第四；有的地區(qū)招特保月薪已出到八千至一萬元，一般保安也已達(dá)到二至三 千元；東南亞地區(qū)私人保安月薪甚至高達(dá) 2萬多元，內(nèi)地有些學(xué)校培養(yǎng)的特保還沒 畢業(yè)便被搶訂一空，尤其是那些身體健壯、氣質(zhì)高雅，會(huì)英語、懂法律、能駕駛、 善武功的高素質(zhì)男、女子特級防衛(wèi)人才，更如鳳毛麟角，成為東南亞地區(qū)重多的私 營企業(yè)老板垂青的對象；還有些單位招不到年輕人就招中老年人做保安。據(jù)有關(guān)專 家預(yù)測10年后國內(nèi)保安崗位將增至1000萬以上；同時(shí)，目前在職保安人數(shù)也不符 合國際行業(yè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。對比發(fā)達(dá)國家警察和保安的比例1： 6,中國警察的總數(shù)目前約200多萬，保安400萬人左右，比例不足1： 2,對保安人才的需求空間非常寬廣。 可以預(yù)見，在未來發(fā)展中，各行各業(yè)安保工作力度會(huì)加大，中國將迎來對中高級保 安人才和普通保安需求的高峰 期，而且受政府行政管理的保安公司也是國家不可 缺少的一級特殊行業(yè)， 企業(yè)經(jīng)營可將保持持續(xù)的發(fā)展。公司重點(diǎn)解決人員招聘難的問題，設(shè)計(jì)多方案來加大招聘力度，提高保安人員 待遇、建立完整、規(guī)范的人事