機電安裝標準合同文本50頁

1、機電安裝工程專業(yè)分包合同工程承包人： 分 包 人： 工 程 名 稱： 施 工 地 址： 機電安裝工程分包合同工程承包人（全稱）: 分 包 人（全稱）: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就安裝工程勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。工程概況工程名稱： 工程地點： 工程概況：建筑面積： 結構形式： 現(xiàn)場條件： 1.1分包范圍：包括但不限于下面所羅列之項目:（具體明確專業(yè)內(nèi)容）給排水：電氣：采暖：1.2、工程承包人有權將中標人承包的工程中任何部分拿出另行發(fā)包，分包人不得以此為由提出任何索賠，另行發(fā)包部分的價款在雙方

2、確定后在合同價中扣除。若工程承包人拿出另行發(fā)包部分，在中標人報價中出現(xiàn)惡意低價，工程承包人將重新核定其價款，在合同中扣除。二、合同工期計劃開工日期： 計劃竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 上述工期均包括國家法定節(jié)假日、公休日、暴風、下雪等惡劣天氣因素及分包人因怠工而延誤之時間，及發(fā)包方、監(jiān)理及顧問公司驗收合格條件所需的手續(xù)時間，以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素。分包人必須保證不能因為廠區(qū)管理嚴格等事項可能對人員、機械、設備等造成的窩工而向工程承包人提出任何經(jīng)濟補償或提出順延工期等要求。如分包人進度不能滿足承包人的要求，承包人有權解約，此時，分包人除應按前述約定向承包人支付違約金并賠償承包人的損失外

3、，并在解約之日起7日內(nèi)按承包人的要求將其一切施工設備及所有施工人員撤出工地并將分包工程移交工程承包人所有。三、合同價款金額（大寫）：人民幣 元（即￥： 元）四、質量標準4.1 工程質量：按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質量評定標準，本工程必須達到質量評定 等級。工程質量應達到設計圖紙及約定標準和質量目標。如圖紙、工程承包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，分包人應在取得工程承包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。4.2 分包人必須按國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向工程承

4、包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。4.3 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由工程承包人、分包人共同辦理書面驗收手續(xù)；逾期未辦理驗收，工程承包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。對本工程的質量標準，雙方約定如下： 五、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書及附件；（2）中標通知書； （3）招標文件及其附件（4）本合同施工總承包合同；（5）投標書及其附件（6）國家標準及有關技術文件；（7）圖紙（8）工程預算書六、標準規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本工程適用標準規(guī)范如下

5、：1. （ ）市工程技術規(guī)范、國家或行業(yè)標準 2. / 七、總包合同7.1 工程承包人可提供總包合同（總承包合同中機電安裝工程部分，合同價款除外）供分包人查閱。當分包人要求時，工程承包人應向分包人提供一份總包合同（總承包合同中機電安裝工程部分）的副本或復印件。7.2 分包人應全面了解總包合同（總承包合同中機電安裝工程部分）的各項規(guī)定。八、圖紙8.1 工程承包人應在分包工作開工 天前，向分包人提拱施工圖紙 套。九、項目經(jīng)理9.1 工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 ，職務： ，職稱： 。9.2分包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為 ，職務： ，委托權限： *項目機電管理 ，人員

6、如有變動，應提前7日書面通知承包人。 9.3分包人現(xiàn)場技術負責人 ，職責為 。9.4 分包人現(xiàn)場安全員 ，職責為 十、工程承包人義務10.1 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向業(yè)主負責；10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成分包人施工前期的下列工作并承擔相應費用：1.在 年 月 日前向分包人交付具備本合同下作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質量、安全、場容等方面的交底 。2.在 / 年 / 月 / 日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和

7、施工道路，并滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；3.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料；4.在 / 年 / 月 / 日前完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及分包人自身的手續(xù)除外）： / ；5.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供相應的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為： / ；6.在 / 年 / 月 / 日前向分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設施： / ，其交驗要求與保護責任為： / 。10.3 負責審核施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、計量析測、實驗化驗的控

8、制、監(jiān)督、檢查和驗收；10.4 負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一協(xié)助分包人安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收；10.5 負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督分包人的工程進度、工程質量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。10.6 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；10.7 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備。審查分包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。10.8 按本合同約定，向分包人支付施工報酬；負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，分包人在安全、質量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約

9、定內(nèi)容的，工程承包人應書面提出整改意見，督促分包人進行整改。10.9 負責與分包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。負責組織工程的驗收工作。10.10負責提供能滿足分包人施工需要的水源、電源至施工現(xiàn)場，二級箱以下電源箱由分包人自備。10.11如承包人負責提供工人臨時宿舍供分包人使用，電暖器、床等一切生活用品由分包人自備，承包方將扣除分包報價中措施費中的工人住宿費用；如承包人不負責提供工人臨時宿舍供分包人使用，分包報價中措施費中的工人住宿費用一次性包死。十一、分包人義務11.1 對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授

10、權或允許，不得擅自與業(yè)主及有關部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；11.2 分包人根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月底23日提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施；提供各專項交底、材料設備進場計劃，資料報驗，整理資料歸檔、移交。11.3 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實

11、安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；11.4 自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；11.5 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；11.6 按時提交報表、完整的原始技術經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；11

12、.7 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因分包人責任發(fā)生損壞，分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給分包人使用的機具及其他設施；11.9 分包人需服從工程承包人轉發(fā)的工程承包人及工程師的指令。11.10 除非本合同另有約定，分包人應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，分包人應承擔并履行本分包合同約定的、與勞務作業(yè)有關的所有義務及工作程序。11.11 分包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。11.12 分包人需將其作

13、業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼)，作為本合同附件。11.13 在施工生產(chǎn)過程中，分包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不得隨意變更備案人員，人員變動率小于 5 % ，服從工程承包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。11.14當工程承包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，分包人在不影響工程承包人生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向工程承包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。11.15分包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得工程承包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用工程承包人提供的機械設備及其工具。1

14、1.16 分包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守工程承包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從工程承包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向工程承包人提供有關情況和資料。11.17分包人確認 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。11.18 分包人須于本合同簽定之日起3日內(nèi)，將計劃用于本工程的勞務用工人員姓名和身份證復印件編制成完整、真實的花名冊報工程承包人注冊備案。本工程開工后，實際勞務用工人員必須是與分包人簽訂了勞動合同并在工程承包人注冊備案的花名冊以內(nèi)的人員，未與分包人簽訂勞動合同并經(jīng)工程承包人注冊備案的人員不得用于本工程。11.19分包

15、人要做到工完場清，負責將本分包工程施工中所產(chǎn)生的垃圾及時清運到工程承包人指定地點。11.20分包人負責本分包工程承包范圍內(nèi)工程承包人提供的所有材料、設備的反復搬運、裝卸、倒運工作，其費用已包含在綜合單價中。分包人應確保合同范圍內(nèi)施工完畢的工程必須通過各種驗收，驗收過程中發(fā)生的配合費用由分包人承擔，工程承包人認為分包人綜合單價中已考慮其相關費用。11.21 施工期間所需的臨時設施、施工材料堆放場地，由工程承包人統(tǒng)一安排。11.22分包人自行解決施工人員的食宿用具，分包人不得以此為借口向工程承包人索要費用。11.23如果分包人未能投保并保持上述保險，工程承包人可以拒絕其到現(xiàn)場施工或代替分包人投保并

16、維持此保險的有效性，由此產(chǎn)生的費用工程承包人將從分包人的任何款項中扣除。11.24分包人在投標期間，應將本項目主要管理人員上報，承包人一旦認可，分包人不得隨意更改，如需調(diào)換，需經(jīng)過項目經(jīng)理、總工程師、機電經(jīng)理的同意，否則按照20000元/人次的罰款；承包人有對于現(xiàn)場不符合的管理人員，承包人有隨時要求更換的權力，分包人必須配合。十二、安全施工與檢查12.1 分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由分包人承擔。12.2 工程承包人應

17、對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。工程承包人不得要求分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因導致的安全事故，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。12.3現(xiàn)場實際操作和注冊備案的工人必須佩帶證明本人身份的胸卡（該胸卡由承包人統(tǒng)一制作，費用由承包人承擔），統(tǒng)一著裝后方可進入現(xiàn)場施工。未佩帶本人胸卡的人員不得用于本工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未佩帶本人胸卡的人員在現(xiàn)場施工，則處以分包人每人每次100元的處罰、并將該人清除出本現(xiàn)場。12.4 分包人在施工中必須滿足工程承包人關于統(tǒng)一著裝及完成工程承包人關于企業(yè)形象宣傳要求的有關工作；自備符合工程承包人CI工作及安全要求的安全帽、安

18、全帶、絕緣手套等所有防護用品； 十三、安全防護13.1 分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提交安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施。防護措施費用由分包人自理。13.2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中作業(yè)（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提交相應的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，安全防護措施費用由分包人自理。13.3 分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，到指定

19、專供地點購買，費用由分包人自理。十四、事故處理14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。14.2 分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規(guī)定處理。十五、保險15.1 分包人施工開始前，工程承包人應獲得分包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且工程承包人不需支付保險費用。15.2 運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由分包人辦理或獲得保險，并支付保險費用。15.3 工程承包人必須為租賃或提供給分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍（內(nèi)

20、容）為： / 。15.4 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。分包人自行投保的范圍（內(nèi)容）為： 。15.5 保險事故發(fā)生時，分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。十六、材料、設備供應16.1 所有使用正式工程的物資設備的技術性能指標參數(shù)滿足工程承包人要求。16.2 由于分包人包工包料，工程承包人不負責材料、設備供應，只負責檢查分包人所供的材料、設備是否符合品種、規(guī)格、型號以及質量的要求，故若分包人所提供產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定或工程承包人書面通知的要求時，分包人應負責按工程承包人要求的

21、時間予以退換，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，因此造成工程承包人費用增加、工期延誤等損失也由分包人承擔。主要材料設備采購前須上報工程承包人批準后方可采購。16.3分包人應妥善保管、合理使用業(yè)主及工程承包人提供的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。工程承包人委托分包人采購下列低值易耗性材料（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量或其他要求）：（本條不采用） / 采購材料費用為： （單價） / 采購材料費用為： （單價） / 采購材料費用為： （單價） / 采購材料費用為： （單價） 16.5 工程承包人委托分包人采購低值易耗性材料的費用，由分包人憑采購

22、憑證，另加 / %的管理費向工程承包人報銷。16.6 本工程由工程承包人提供的機械設備為： 無 分包人自備的工具為：所有施工過程中需發(fā)生的機械設備、施工工具 雙方確認施工用安全網(wǎng)、防護用具 安全帽、安全帶、絕緣手套、膠鞋等 由 分包人 承擔。16.7 由分包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場。16.8 分包人應遵守和執(zhí)行工程承包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與工程承包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的工程承包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。16.9 對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：16.9.1 若分包人材料采購不及時或采購材料不能滿足工程質量和工期要求時，工程

23、承包人有權利購買各種材料，由工程承包人采購的材料在實際結算中按實際采購價加運輸費、采購保管費（按實際采購價之2.5%計算）及實際用量從分包人勞務報酬款中扣除。16.9.2 本工程由工程承包人供應的材料，分包人應節(jié)約使用，由于分包人使用不當造成浪費的，由分包人承擔超耗材料的費用，采用新工藝新技術方案創(chuàng)新等，既保證了工程質量又節(jié)約了材料，節(jié)約的材料費用分包人工程承包人雙方利潤分成，分成比率視具體情況雙方協(xié)商再定。16.9.3 分包人負責對工程承包人提供的主要材料及配件等在使用過程中的維護保養(yǎng)。嚴禁使用者野蠻施工、隨意毀壞。如果由于使用、保管、維修保養(yǎng)不當，造成工程承包人提供財產(chǎn)的損壞、滅失的，由分

24、包人負責修復或按價賠償。16.9.4本工程由分包人負責供應的材料，其材質必須符合技術規(guī)范、設計之要求，分包人在正式采購之前，須提供供應商的資料（圖紙、技術資料、樣品、報價、施工做法等）給工程承包人，待其得到工程承包人的書面認可后分包人才能采購和使用，否則一切材料退場及工程返工等損失均由分包人承擔，工期不予順延。工程承包人對于上述資料的審核批準并不免除分包人之任何責任。十七、保修責任17.1 保修期內(nèi)分包人免費提供維修、更換等服務。只要工程承包人提出書面要求，分包人必須在24小時內(nèi)給予書面答復并指派人員到現(xiàn)場解決問題，費用由分包人承擔。17.2 分包人借故推脫或無理由拒絕工程承包人提出的維修、更

25、換服務請求，工程承包人可以自行解決并對維修或更換服務以實際發(fā)生費用或市場價從合同規(guī)定的質量保修金中扣除得到補償。工程承包人根據(jù)合同規(guī)定對分包人行使的其他權利不受影響，并保留進一步索賠的權利。17.3 維修或更換后的部分產(chǎn)品的質量保證期相應延長。十八、單價及工程量的確認18.1本合同采用固定單價形式，綜合單價的組成形式如下：所有計價方式及人工費單價： 元/工日；輔料，參照 （如：北京市2001建筑安裝工程定額，定額價下浮10%）。機械費，參照（如北京市2001建筑安裝工程定額定額價下浮15%），管理費：10%；利潤2%。以上取費均按照當?shù)鼗蚩偘贤≠M文件執(zhí)行。固定單價包括但不限于以下內(nèi)容：A、

26、設備材料原價。含原材料、標準件、配套件及加工產(chǎn)品整個過程中的一切費用和各種稅費（含從國外進口到境內(nèi)設備應付的關稅），并包括隨設備供應的易損件、備品備件、專用工具和應提供的圖紙資料等價格在內(nèi)、以及承包人在設備制造過程中派人到制造廠進行監(jiān)造/驗貨等相關費用。包裝費、運輸費、裝卸費、設備供銷部門手續(xù)費。其中運輸費系指由分包人將設備自制造廠運至交貨地點發(fā)生的所有運輸費用。B、投標設備如果是部件進口或整機進口，其所有進口手續(xù)都由分包人自己辦理，分包人還需承擔所有的進口關稅、增值稅等相關費用。C、 安裝價格，包括：設備和安裝所需材料到現(xiàn)場的接車、卸車、協(xié)助驗收、倒運、保管、安裝、調(diào)試、成品保護、報裝報檢費

27、；按規(guī)定計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等稅費；其他未列明但在施工圖和深化設計圖上反映的以及法律法規(guī)規(guī)定的分包人應完成的工作；分包人按本合同要求完成全部安裝工程所需的一切稅費用。D、投標報價包含但不限于：除總包單位負責提供主要軸線控制定位樁點之外的所有測量費、材料費（含損耗）、加工制作（含預埋件）費、深化設計費、包裝和儲運費（包括交通管制限制期間特殊運費）、現(xiàn)場材料和構件的倒運和裝卸費、安裝和過程驗收及竣工驗收費、質量保證費、材料和構件實驗檢驗費（包括原材料進場復試、第三方見證試驗）、趕工措施費、安全及文明施工費、機械設備費、技術措施費、平臺等操作腳手架和支撐及防護費、

28、竣工資料費、冬雨季施工防護費、超高措施費和降效費、治安保衛(wèi)費、勞保用品費、生產(chǎn)工具費、材料保管和成品保護費、過程和竣工資料費、缺陷修復費、機械進出場及吊裝費、二次搬運或倒運費、管理費、現(xiàn)場經(jīng)費及臨時設施費（承包人僅提供搭設場地，現(xiàn)場搭建的臨時設施須按照總包人統(tǒng)一規(guī)劃和布置及要求的標準進行）、其他措施費、倉庫保管費、臨時水電設備和水電費(生產(chǎn)和生活)、自身施工產(chǎn)生的垃圾（含包裝物和廢棄物等）清運至總包指定位置的費用、安裝人員及現(xiàn)場管理人員的飲食、住房、交通、辦公等費用、與現(xiàn)場其他分包商的配合照管費、構件機械和材料及人員的保險費、勞動保險費、醫(yī)療費、現(xiàn)場施工和管理人員的注冊費及政府規(guī)定應交納的其他

29、費用、環(huán)境保護費、利潤、稅金及風險等一切稅費（含規(guī)費）。18.2 分包人向分包人提交已完工程量報告的時間：每月 日前。 18.3所有工序的工程量均由承包人工程師現(xiàn)場核實后書面確認為準(按工程量清單原則計算的工程量)，但次工程量并不作為最終的竣工結算，最終的竣工結算以圖紙工程量及變更洽商工程量作為最終結算工程量。18.4 因工程變更而發(fā)生工程量變化的確認:所有涉及有關合同價款、費用、工期變動、合同外用工和工程量確認的事項文件，只有具備“中建一局華北公司現(xiàn)場簽證變更管理實施細則”中的內(nèi)容才給予結算。18.4.3變更洽商的價格計算方式：如原合同中有類似的清單項目，參照類似的清單項目單價；沒有的項目，

30、按照第18.1條綜合單價計算方式進行，材料價格雙方按照當?shù)乇驹略靸r信息及市場價格約定。18.5上述工程量計算原則均指按 2008/2013 工程量清單計價規(guī)范中工程量計算規(guī)則計算的工程量、計價方式按照 （如北京2001定額） 定額計價模式。18.6本工程約定的合同外用工單價及合同外增加價格按照零星用工單價作為結算標準。十九、報酬的中間支付19.1.合同無預付款19.2.中間支付：分包人每月 25 日向遞交本月完成工程量，承包人在接到分包人工程進度款支付申請之日起 14 日內(nèi)審核完畢，并于審核完成后次月的 日內(nèi)支付承包人確認已完工作量的 %（該款額已包含了當月100%的純?nèi)斯べM，即全部工人工資）

31、；進度款分月支付總額達到應支付給分包人的合同價款（不含變更價款）的 %后，不再繼續(xù)支付工程進度款。工程全部完成并驗收合格后，支付至合同價款（不含變更價款）的 ，竣工檔案齊全，分包人向承包人遞交竣工結算，結算完成并經(jīng)承包人審計通過后付至結算總價（含變更洽商）的 95 %，剩余5%作為質保金。變更洽商中間不予支付，待結算完成后統(tǒng)一支付。從工程四方驗收合格之日起計算質保期，質保期 2年 ，質保期滿后， 日內(nèi)一次性無息支付（扣除相應罰款）。每次付款前分包人必須向承包人提供符合國家及地方法律規(guī)定的足額正規(guī)發(fā)票。發(fā)票抬頭須注明“中國建筑一局（集團）有限公司”。如分包人未及時提供正規(guī)發(fā)票，承包人有權拒付工程

32、款。19.3資金風險共擔鑒于目前建筑市場的實際狀況，承包人不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，分包人鄭重承諾，為共同開拓占領市場，在承包人未按時收到業(yè)主相應款項情況下，分包人表示理解與寬容，在此情況下，分包人不要求承包人付款均按時足額到位。在業(yè)主工程款不到位時，分包人同意承包人按業(yè)主實際支付給總包方的比例來支付其進度款。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。二十、施工變更20.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應提前7天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。分包人按照工程承包人（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：1.更改工

33、程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；2.增減合同中約定的工程量；3.改變有關的施工時間和順序；4.其他有關工程變更需要的附加工作。20.2 施工中分包人不得對原工程設計進行變更。因分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由分包人承擔，延誤的工期不予順延。20.3 因分包人自身原因導致的工程變更，分包人無權要求追加勞務報酬。20.4 分包人協(xié)助工程承包人辦理變更洽商相關事宜，如變更洽商未得到業(yè)主認可，工程承包人不予以分包人計取變更洽商工程量。20.5 設計變更及工程洽商的計量：只調(diào)整竣工圖紙與招標圖紙（含答疑文件）之間工程量及工程范圍差異。另行委托的工作內(nèi)容。如和原投標報價中

34、相同或相近，套用原有價格；沒有的按照內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預算定額DYD15-2009及有關規(guī)定套用基價，取費按照總包與承包人簽訂合同標準；原投標價格及定額中未涉及到的工程，其價格雙方根據(jù)市場價及相關文件規(guī)定進行測定。 二十一、施工驗收21.1 分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到分包人的上述報告后7天內(nèi)對分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與承包人間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明分包人施工質量不合

35、格時，分包人應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的工程承包人的相關損失。21.2 全部工程竣工（包括分包人完成工作在內(nèi)）一經(jīng)工程承包人驗收合格，分包人對其分包的勞務作業(yè)的施工質量不再承擔責任，但不免除在質量保修期內(nèi)的質量保修責任。二十二、施工配合22.1 分包人應配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按承包人或建設行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須分包人配合時，分包人應按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用

36、由分包人承擔。22.2 分包人按約定完成施工作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合，由此發(fā)生的費用由分包人承擔。二十三、報酬最終支付 23.1 全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行施工報酬的最終支付。23.2 工程承包人收到分包人提交的結算資料后 天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。 23.3 分包人和工程承包人施工報酬結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。二十四、違約責任24.1 當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應承擔違約責任：2

37、4.1.1.工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向分包人支付勞務報酬；24.1.2.工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他情況。24.2 工程承包人不按約定核實分包人完成的工程量或不按約定支付勞務報酬或勞務報酬尾款時，應按分包人同期向銀行貸款利率向分包人支付拖欠勞務報酬的利息，并按拖欠金額向分包人支付每日 / 的違約金。24.3 工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向分包人支付違約金 / 元，工程承包人尚應賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的分包人工作時間。24.4 由于工程承包人原因造成停工窩工時應按實際發(fā)生情況向分包人賠償損失。停工、窩工應辦理

38、書面洽商，方作為決算依據(jù)。工程承包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。24.5 由于工程承包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經(jīng)濟損失由工程承包人承擔相應責任。24.6 工程承包人超過約定的支付時間不支付工程進度款或決算價余款的，分包人可向工程承包人發(fā)出要求付款通知，工程承包人收到分包人通知后仍不能按要求付款，可與分包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)分包人同意后可延期支付；工程承包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，分包人有權書面告知工程承包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。24.7工程承包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費

39、的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對分包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。24.8 當發(fā)生下列情況之一時，分包人應承擔違約責任：24.9分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付 10000 元的違約金；24.10.分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，分包人應向工程承包人支付 的違約金。24.11分包人不履行或不按約定的履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金 元，分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的分包人工作時間不予順延。24.12 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承

40、擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。24.13 因分包人原因造成工程承包人工期延誤、安全、文明施工、環(huán)保、工程質量嚴重不符合要求時；工程承包人可以終止合同，并要求分包人在 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，分包人應當退出施工現(xiàn)場。分包人必須賠償由于施工質量問題給工程承包人帶來的一切損失。但工程承包人應在要求分包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與分包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、工程承包人、分包人共同對已完成的工程量進行簽認。24.14 分包人未按工程承包人選定的施工隊伍進場，工程承包人有權要求分包人進行更換、調(diào)整，分包人無法調(diào)整時，工程承包人有權暫不安排施工任務（窩工損失分包人自負），并書面通知分包人，直至

41、終止合同。24.15因分包人原因造成質量、安全事故時，由分包人承擔一切責任，并負責消除給工程承包人造成的負面影響并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。24.16 因分包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由分包人承擔。24.17由于分包人自身原因主動提出退場請求，工程承包人除扣除分包人各項保證金外還將按 分包已施工完工程量的總價20 進行罰款，用以補償給工程承包人造成的損失。24.18分包人施工質量未達到合同約定標準，分包人向工程承包人支付違約金的額度為： 按照實際損失金額的2倍進行罰款 。二十五、索賠25.1 工程承包人根據(jù)總（分）包合同向業(yè)主提交索賠意向通知或其它資料時，分包人應予以積極配合，保

42、持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。25.2 在施工作業(yè)實施過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應該采取一切合理步驟，向承包人主張追加付款或延長工期。當索賠成功后，工程承包人應該將索賠所得的相應部分執(zhí)行本合同轉交給分包人。25.3 當合同的一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應證據(jù)。25.4 工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，以及應由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和（或）分包人不能及時得到合同報酬及分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

43、1.索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；2.發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；3.工程承包人項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關資料后，于20天內(nèi)給予答復，或要求分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；4.工程承包人項目經(jīng)理在收到分包人送交的索賠報告和有關資料后20天內(nèi)未予答復或未對分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；5.當該項索賠事件持續(xù)進行時，分包人應當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)

44、定相同。25.5 分包人未按約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向分包人索賠。二十六、爭議26.1 工程承包人和分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（2） 種方式解決爭議：1.雙方達成仲裁協(xié)議，向 / 仲裁委員會申請仲裁；2.向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。26.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：1.單方違約導致合同卻已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2.調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；3.仲裁

45、機構要求停止合同工作；4.法院要求停止合同工作。二十七、禁止轉包或再分包27.1 分包人不得將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人。否則，分包人將依法承擔責任。二十八、不可抗力28.1 本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。28.2 不可抗力事件發(fā)生后，分包人應立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應協(xié)助分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認為分包人應當暫停工作，分包人應暫停工作。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包人應每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受

46、害情況。不可抗力結束后14天內(nèi)，分包人應向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。28.3 因不可抗力事件導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：1.工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務作業(yè)的材料和待安裝的設備的損害由分包人和工程承包人各自承擔自供部分；2.工程承包人和分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；3.分包人自有機械設備損壞 及停工損失，由分包人自行承擔；4.停工期間，分包人應工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔；5.工程所需清理、修復費用，由分包人與工程承

47、包人共同承擔；6.延誤的工作時間相應順延。28.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。二十九、文物和地下障礙物29.1 在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地址研究價值的物品時，分包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應于收到書面通知24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。29.2 勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，

48、分包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)生的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協(xié)同處置。三十、履約保證金30.1 分包人方向工程承包人提供履約保證金，履約保證金金額為：10萬元人民幣，并在合同簽訂前5日內(nèi)提供。30.2 履約保證金于全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)無息返還。由于分包人原因造成工期節(jié)點及總目標不能實現(xiàn)，罰金為10000元/天，工期延誤超過10天（含10天），履約保證金不再返還。三十一、合同解除31.1 如果工程承

49、包人不按照本合同的約定支付施工報酬，當支付時間拖延超過30天，分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務報酬，分包人可以發(fā)出通知解除合同。31.2 如在分包人沒有完成履行本合同義務之前，總包合同或專業(yè)分包合同終止，工程承包人應通知分包人終止本合同。分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應支付分包人已完工程的勞務報酬，并賠償因此而遭受的損失。31.3 如遇不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因工程承包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和分包人可以解除合同。31.4 合同解除后，分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人

50、要求撤出施工場地。工程承包人應為分包人撤出提供必要條件，支付相應的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。三十二、合同終止32.1 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。三十三、合同份數(shù)33.1 本合同正本 2 份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執(zhí)一份；本合同副本 6 份，工程承包人執(zhí) 5 份，分包人執(zhí) 1 份。三十四、勞務管理及承包人指令34.1勞務管理34.1.1嚴格執(zhí)行項目所在地各級政府及中國建

51、筑一局（集團）有限公司對施工企業(yè)、用工單位的各項勞務管理要求。34.1.2 分包企業(yè)應當按照勞動合同約定的日期支付勞動者工資，不得以勞務費結算糾紛、拖欠等理由拖欠或克扣本項目所有農(nóng)民工工資。分包企業(yè)必須每月支付一次勞動者基本工資，且工資月支付數(shù)額不得低于 市最低工資標準。34.1.3為了維護社會的安定團結，維護中建一局集團的穩(wěn)定和正常的施工生產(chǎn)，項目分包必須建立勞務費及工資結算支付爭議糾紛應急預案。34.1.4分包企業(yè)必須按照總包項目經(jīng)理部的內(nèi)容與時間要求及時準確提供下列勞務管理相關資料，但不緊限于如下資料。下述資料提交的真實性、按時性、全面性等將作為承包人勞務費結算、支付的必要條件：34.1

52、.5 現(xiàn)場工人動態(tài)統(tǒng)計表34.1.6 勞務分包企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證34.1.7 復印件（須加蓋公章）34.1.8 現(xiàn)場施工人員的身份證復印件34.1.9 勞務合同34.1.10 現(xiàn)場花名冊34.2工程承包人指令 34.2.1 就勞務分包工程范圍內(nèi)的有關工作，為保證工程順利實施，工程承包人隨時可以向分包人發(fā)出合理指令，分包人應遵守工程承包人根據(jù)勞務分包合同所發(fā)出的所有指令，不得以該指令涉及的商務問題為由拒絕執(zhí)行。如果分包人拒不服從該指令，工程承包人可雇傭其他施工單位完成指令事項，同時從應付給分包人的任何款項中扣除該雇傭費用。分包人僅從工程承包人處接受指令。34.2.2工程承包

53、人所發(fā)出的指令、通知由工程承包人項目經(jīng)理（或其授權人）簽字后，以書面形式交給分包人后生效。由于工程承包人指令產(chǎn)生的費用按照合同約定計取。 三十五、施工機具及臨時設施35.1施工現(xiàn)場和所需求外用電梯及塔吊的垂直運輸，由承包人方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，分包人應按承包人的統(tǒng)一安排使用外用電梯及塔吊。施工現(xiàn)場的現(xiàn)有腳手架分包人可免費使用。35.2施工中所需的電動、手動工具、機具，由分包人自行解決。除明確由承包人提供的垂直運輸機械外的任何為滿足分包人自身施工需要的其他施工機械均由分包人自行提供，其費用已包含在相應的投標報價中。35.3施工中所需的中小型機具分包人應嚴格按承包人要求配備，并按機械性能配備專人管理,其它人員不得擅自操作設備，否則承包人有權停止分包人使用。35.4分包人自身所有的機械和工器具應定期保養(yǎng)、校試和維護，以保證他們處于良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、校核和維護工作應盡可能安排在非工作時間進行；分包人同時應為上述機械和工器具準備足夠的備用機械和工器具，以確保工程的