某房產(chǎn)公司售樓部裝飾工程合同6頁

1、裝飾工程施工合同工程名稱：*項目裝飾工程建設(shè)單位：浙江*有限公司施工單位：浙江*有限公司 合同編號：2011-010二0 一一年九月一日裝飾工程施工合同建設(shè)單位：浙江*有限公司德清 （以下簡稱甲方） 施工單位：浙江*裝飾有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況 11 工程名稱：*項目裝飾工程 12 工程地點： 13 工程內(nèi)容：裝飾工程施工 第二條 承包方式、合同價款及總承包范圍 21 承包方式：包工包料，按預(yù)算包干 22 合同造價：人民幣

2、陸拾伍萬壹仟柒佰壹拾伍元整（￥651715元）23 承包范圍：按設(shè)計圖紙和預(yù)算第三條 付款方式：21 合同簽訂后五日內(nèi)甲方支付乙方合同總價款的10% 計￥65171.50元22 次月五日前甲方支付乙方當月完成工程量價款的40% 計￥260686.00元23 竣工驗收合格后五日內(nèi)甲方支付乙方合同總價款的45% 計￥293271.75元24 竣工驗收合格一年后五日內(nèi)甲方支付乙方總價款5% 計￥32585.75元第四條 合同工期：開工日期：2011年10月6日 竣工日期：2011年12月30日合同總?cè)諝v天數(shù)： 天第五條 工程質(zhì)量及工程驗收 51 工程質(zhì)量：合格 52 工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后

3、，提前24小時以書面形式通知甲方工地代表，經(jīng)驗收合格并有甲方代表簽字后即可進行后序施工，若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收合格手續(xù)。隱蔽工程質(zhì)量符合要求，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方可進行后續(xù)施工，甲方驗收不合格乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。第六條 安全生產(chǎn) 61 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人工人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 62 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟損失，概由乙方負責(zé)。第七條 甲乙雙方責(zé)任 71 甲方職責(zé)： 711 提供四套施

4、工圖紙。712 提供水、電源到施工現(xiàn)場。 713 組織圖紙會審及設(shè)計交底。714 負責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計及每月的進度統(tǒng)計報表。 715 負責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進度的檢查監(jiān)督工作，隱蔽工程驗收，經(jīng)濟資料的簽證。716 負責(zé)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。717 在施工前提供現(xiàn)場代表名單。 72 乙方職責(zé) 721 嚴格按甲方批準的設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、會審交底資料和現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范進行施工。 722 乙方在施工過程中所購進的材料不得任意堆放，影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其裝修垃圾應(yīng)集中堆放，及時外運。在竣工驗收前所有的垃圾必須清理干凈，方可驗收。 723 加強對成品的保護。724 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消

5、防工作。725 乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。726 因施工現(xiàn)場施工單位較多，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場合理的協(xié)調(diào)工作。第八條 變更及新增工程內(nèi)容 81 工程變更（含設(shè)計修改通知單、甲方變更通知單、施工單位技術(shù)核定單）均須經(jīng)甲方工程部審核蓋章后，方可作為有效施工圖，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。 82 原則上不得增減圖紙內(nèi)容，凡經(jīng)甲方審核的變更單，乙方必須按變更內(nèi)容組織施工。83 變更簽證內(nèi)容，必須有甲方兩人以上簽字方可生效。84 如因變更而調(diào)整的工程量，決算時均做相應(yīng)的調(diào)整，增加或減少總價款。 第九條 乙方采購材料設(shè)備 91 嚴格按照預(yù)算報價上材料清單品牌采購正規(guī)或指定廠家材料，其主材乙

6、方必須事先提供樣品，經(jīng)甲方認可后，方能批量購進（樣品與批量材料品質(zhì)應(yīng)一致）。 92 如甲方發(fā)現(xiàn)不合格材料、除堅決要求返工外，經(jīng)甲方代表認證同意后視情節(jié)輕重加以罰款。第十條 竣工驗收 101 竣工前三天，由施工單位組織預(yù)驗收，預(yù)驗符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進行竣工驗收。 102 工程質(zhì)量等級按國家工程質(zhì)量驗收標準進行評定，由甲方認可。 103 驗收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。第十一條 保修111 保修責(zé)任范圍除甲方使用過程人為損失，甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力的因素損壞外。凡屬乙方施

7、工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不善造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方無條件保修責(zé)任范圍。112 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補充條款）所包含的工程項目，設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。113 保修期限：從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。 114 保修費用：由乙方支付。 115 保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后3天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，費用在保修費內(nèi)扣，不足部分由乙方支付。第十二條 違約責(zé)任121 本合同雙方應(yīng)該嚴格遵守，如一方違約應(yīng)向守約方支付工程總價10的違約金（本條另有約定的除

8、外）。122 乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 123 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。 124 甲方未能按合同約定提供條件而造成阻工的，竣工期限順延。甲方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息的三倍向乙方支付違約金。125 乙方不能按合同工期竣工，每延期一天，應(yīng)按工程總額的0.5向甲方支付違約金。第十三條 爭議解決辦法 甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。協(xié)商和調(diào)解不成的，可向合同簽署地法院起訴。第十四條 其它本合同原則上不得轉(zhuǎn)包或分包，如確有必要，經(jīng)甲方同意可分包。如未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)單方面終止合同，另擇隊伍，并追究由此造成的損失。預(yù)算報價、圖紙、投標書等均作為本合同有效組成部分，但涉及報價與最終合同簽訂價有差異的地方，以本合同為準。本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，未盡事宜由雙方共同另行商議。第十五條 合同生效、訂立時間、合同簽訂地151 本合同雙方約