項目建設及竣工驗收所需

1、項目建設及竣工驗收所需資料工程準備階段文件一、立項文件1、項目建議書；2、項目建議書審批意見及前期工作通知書；3、可行性研究報告及附件；4、可行性研究報告審批意見；5、關于立項有關的會議記錄、領導講話；6、專家建議文件；7、調查資料及項目評估研究資料；二、建設用地、征地、拆遷文件1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書；2、用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設用地批準書；3、拆遷安置意見、協(xié)議、方案；4、建設用地規(guī)劃許可證及其附件；5、劃撥建設用地文件；6、國有土地使用證；三、勘察、測繪、設計文件1、工程地質勘察報告；2、水文地質勘察報告、自然條件、地震調查；3、建設用地釘樁通知單；4、地形測量和撥

2、地測量成果報告；5、中報的規(guī)劃設計條件和規(guī)劃設計條件通知書； 6、審定設計方案通知書及審查意見;7、有關行政部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、教育、衛(wèi)生等）批準文件或取得的有關協(xié)議；8、政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見；四、招投標文件及合同1、勘察、設計招投標文件；2、勘察、設計承包合同；3、施工招投標文件；4、施工承包合同；5、工程監(jiān)理招投標文件；6、監(jiān)理委托合同；五、開工審批文件1、建設項目列入年度計劃的社保文件；2、建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表；3、建設項目規(guī)劃許可證及其附件；4、建設項目工程許可證；5、投資許可證、審計證明、繳納綠化建設

3、費等證明；6、工程質量監(jiān)督手續(xù)；六、建設、施工、監(jiān)理機構及負責人1、工程項目管理機構（項目經(jīng)理部）及負責人名單；2、工程項目監(jiān)理機構（項目監(jiān)理部）及負責人名單；3、工程項目施工管理機構（施工項目經(jīng)理部）及負責人名單；監(jiān)理文件一、監(jiān)理規(guī)劃1、監(jiān)理規(guī)劃 2、監(jiān)理實施細則二、監(jiān)理月報中的有關質量問題三、監(jiān)理會議紀要中的有關質量問題 四、進度控制1、工程開工/復工審批表2、工程開工/復工暫停令五、質量控制1、不合格項目通知2、質量事故報告及處理意見六、造價控制1、工程竣工決算審核意見書七、分包資質1、分包單位資質材料2、供貨單位資質材料3、試驗等單位資質材料八、合同與其他事項管理1、合同延期報告及審批

4、2、合同爭議、違約報告及處理意見3、合同變更材料九、監(jiān)理工作總結1、工程竣工總結2、質量評價意見報告施工文件一、建設安裝工程(一)土建(建筑與結構)工程1、施工技術準備階段；(1 )施工組織設計；(2)技術交流；2、施工現(xiàn)場準備；(1 )控制網(wǎng)設置資料;(2)工程定位測量資料；(3)基槽開挖線測量資料；3、地基處理記錄；(1)地基釬探記錄和釬探平面布點圖；(2)驗槽記錄和地基處理記錄；(3 )樁基施工記錄；(4 )試樁記錄；4、工程圖紙變更記錄；(1 )設計會議會審記錄；(2 )設計變更記錄；(3)工程洽商記錄；5、施工材料預測構件質量證明文件及復試試驗報告；(1 )砂、石、磚、水泥、鋼筋、防

5、水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗 匯總表；(2)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠 證明文件；(3)砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告;(4)預制構件(鋼、混凝土)出廠合格證、試驗記錄；6、施工實驗記錄；(1 ) 土壤(素土、灰土)干密度試驗報告；(2) 土壤(素土、灰土)擊實驗驗報告;(3)砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告；(4)混凝土(試塊)抗壓強度試驗報告；(5)混凝土抗?jié)B實驗報告；(6)商品混凝土出廠合格證、復試報告；(7)鋼筋接頭(焊接)試驗報告；(8) 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表;7、隱蔽工程

6、檢查記錄；(1 )基礎和主體結構鋼筋工程；(2)鋼結構工程；(3)防水工程；(4)高程控制；8、施工記錄；(1 )工程定位測量檢查記錄；(2)沉降觀測記錄；(3)現(xiàn)場施工預應力記錄；(4)工程竣工測量；(5)新型建筑材料；(6 )施工新技術；9、工程質量事故處理記錄；10、工程質量檢驗記錄；(1 )基礎、主體工程驗收記錄；(2)幕墻工程驗收記錄；（3）分部（子分部）分項工程質量驗收報告；（二）電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、建筑智能化、電梯工程1、圖紙會審；2、設計變更；3、工程洽談；4、設備、產(chǎn)品質量合格證、質量保證書；5、設備安裝記錄；6、設備試運行記錄；7、設備明細表；8、隱

7、蔽工程檢查記錄；9、電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄；10、樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調控記錄；11、變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄；12、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強度、嚴密性、灌水、通 水、吹洗、漏風、試壓、通球、閥門等試驗記錄；13、電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等系統(tǒng)調試、 試運行記錄;14、電梯接地電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、滿載、超載試運行記錄; 平衡、運速、噪聲調整試驗報告；15、質量事故處理記錄；16、分部（子分部）工程質量驗收記錄；（三）室外工程1、室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、

8、燃氣、電訊、電力、照明、電視、消 防等）施工文件；2、室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）施工文件；二、市政基礎設施工程1、圖紙會審記錄；2、工程定位測量資料；3、工程定位測量復核記錄；4、導線點、水準點測量復核記錄；5、工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄；6、設計變更通知單；7、洽商記錄；8、砂、石、砌塊、水泥、鋼筋（材）、石灰、瀝青、涂料、混凝土外加劑、防 水材料、粘接材料、防腐保溫材料、焊接材料等試驗匯總表、質量合格證書和出 廠檢驗報告及現(xiàn)場復試報告；9、水泥、石灰、粉煤灰混合料；瀝青混合料、商品混凝土等試驗匯總表、出廠 合格證和試驗報告、現(xiàn)場復試報告；10、混凝土預制構件、管

9、材、管件、鋼結構構件等試驗匯總表、出廠合格證書 和相應的施工技術資料；11、廠站工程的成套設備、預應力混凝土張拉設備、各類地下管線井室設施、產(chǎn)品等匯總表、出廠合格證書及安裝使用說明；12、砂漿、混凝土試塊強度、鋼筋（材）焊連接、填土、路基強度試驗等匯總 表；13、回填土、路床壓實度試驗及土質的最大干密度和最佳含水量試驗報告；14、石灰類、水泥類、二灰類無機混合料基層的標準擊實驗報告；15、道路基層混合料強度試驗報告；16、道路面層壓實度實驗記錄；17、混凝土試塊強度試驗報告；18、混凝土試塊抗?jié)B、抗凍試驗報告； 19、混凝土強度試塊統(tǒng)計、評定記錄;20、砂漿試塊強度試驗報告;21、砂漿試塊強度

10、統(tǒng)計評定記錄；22、鋼筋（材）焊、連接試驗報告；23、樁基礎試（檢）驗報告；24、地基釬測記錄及釬測位置圖；25、地基與基槽驗收記錄；26、地基處理記錄與示意圖；27、樁基位置平面示意圖28、打樁記錄；29、鉆孔樁鉆進記錄及成孔質量檢查記錄；30、鉆孔（挖孔）樁混凝土澆灌記錄；31、廠（場）、站工程大型設備安裝調試記錄;32、預應力張拉記錄表；33、預應力張拉孔道壓漿記錄；34、孔位示意圖；35、沉井工程下沉觀測記錄；36、管道、箱涵等工程項目推進記錄；37、構筑物沉降觀測記錄；38、預制安裝水泥壁板纏繞鋼絲應力測定記錄;39、隱蔽工程檢查（驗收）記錄；40、分部工程質量評定記錄；42、橋梁工

11、程的動、靜載試驗記錄;43、無壓力管道的嚴密性試驗記錄；44、壓力管道的強度試驗、嚴密性試驗、通球試驗等記錄;45、水池滿水試驗；46、消化池氣密性試驗；47、電氣絕緣電阻、接地電阻測試記錄；48、電氣照明、燃氣管網(wǎng)等網(wǎng)試運行記錄；49、供熱管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)等網(wǎng)試運行記錄；50、燃氣儲罐總體試驗記錄；51、電訊、寬帶網(wǎng)等管網(wǎng)試運行記錄；52、工程質量事故報告及處理記錄；53、建筑物、構筑物竣工測量記錄及測量示意圖；54、地下管線工程竣工測量記錄；竣工圖1、綜合圖(1 )總平面布置圖(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等)(2)豎向布置圖(3)室外給水、排水、熱力、燃氣等管網(wǎng)綜合圖；(4)

12、電氣(包括熱力、電訊、電視系統(tǒng)等)綜合圖；(5)設計總說明書；2、室外專業(yè)圖(2)室外雨水(3)室外污水(4)室外熱力(5)室外燃氣(6)室外電訊(7)室外電力(8)室外電視(9)室外建筑小品(10 )室外消防(11 )室外照明(12 )室外水景(13 )室外道路(14 )室外綠化(二)專業(yè)竣工圖1、建筑竣工圖2、結構竣工圖3、裝飾(裝修)工程竣工圖4、電氣工程(智能化工程)竣工圖5、給排水工程(消防工程)竣工圖6、采暖通風空調工程竣工圖7、燃氣工程竣工圖二、市政基礎設施工程竣工圖 1、道路工程2、橋梁工程 3、廣場工程4、隧道工程5、鐵路、公路、航空、水運等公交工程；6、地下鐵道等軌道交通工程；7、地下人防工程；8、水利防災工程；9、排水工程；10、供水、供熱、供氣、電力、電訊等地下管線工程;11、高壓架空輸電線工程；1