模板：購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議(買家指定直接過(guò)戶到他人名下)4頁(yè)

1、某市房屋轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議（保密）僅供學(xué)習(xí)交流年 月 日某市房屋轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：李某，身份證號(hào)： 黃某，身份證號(hào)： 代理人：浙江金道律師事務(wù)所，龔家勇律師，手機(jī)乙方（買方）：蔣某，身份證號(hào)：丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：某市ABC房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司鑒于：X年X月X日，甲乙雙方簽訂某市房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同編號(hào)：X轉(zhuǎn)讓XXXXX），丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章見(jiàn)證，各方就某市某區(qū)某小區(qū)8幢8單元8X8室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）買賣事宜進(jìn)行了約定。因有未盡事宜，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第一條 甲方確認(rèn)截止X年X月X日，收到乙方支付的購(gòu)房款人民幣X5萬(wàn)元（大寫：肆拾伍萬(wàn)元）。乙

2、方確認(rèn)已于X年X月X日實(shí)際接收房屋，對(duì)房屋質(zhì)量、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等均無(wú)異議。購(gòu)房款剩余人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元），乙方應(yīng)于X年X月1X日當(dāng)天（最晚遲延一日）一次性付清，逾期的按未付款項(xiàng)日萬(wàn)分之五加收滯納金。第二條 因甲方妥善解租賃爭(zhēng)議，乙方自愿加付甲方XXX元房租損失補(bǔ)貼、XXX元其他費(fèi)用補(bǔ)貼，該兩筆合計(jì)XXX元，付款日期、違約責(zé)任與第一條相同。第三條 關(guān)于房屋的過(guò)戶，因乙方購(gòu)買的甲方房屋欲過(guò)戶給兒子蔣某（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX），或過(guò)戶給他人、組織，故指定甲方先不過(guò)戶到乙方名下，而是直接過(guò)戶到蔣某（或他人、組織）名下，過(guò)戶完成視為向乙方辦理 完過(guò)戶手續(xù)。且，乙方應(yīng)

3、在X年X月X日前完成過(guò)戶，逾期的，甲方再購(gòu)買其他房產(chǎn)增加的稅費(fèi)損失、貸款利息增加損失、契稅增加損失等，均由乙方承擔(dān)。第四條 具體過(guò)戶方式有如下二種，由乙方指定，甲方予以辦理：1、由甲方再與蔣某簽訂某市房屋轉(zhuǎn)讓合同,由甲方將房屋過(guò)戶給蔣某（若乙方按本協(xié)議約定付清房款，則蔣某無(wú)需重復(fù)支付房款）；2、由甲方配合乙方辦理經(jīng)公證的授權(quán)委托材料，授權(quán)乙方將該房屋過(guò)戶給蔣某等。過(guò)戶工作、手續(xù)辦理、相關(guān)費(fèi)用、公證費(fèi)等均由乙方承擔(dān),甲方、丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。 第五條 乙方指定甲方將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證、契證原件交付給丙方保管（X年X月X日前已交付），待乙方與丙方結(jié)清中介費(fèi)后，丙方將原件交給乙方，乙方、丙方之

4、間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)。第六條 因該房屋在過(guò)戶前仍登記在甲方名下，甲方保證不會(huì)二次出售，或因?qū)ν庥袀鶆?wù)而被保全，否則，一切損失與不利后果，由甲方承擔(dān)。另，乙方不得以任何理由單方解除或終止某市房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同編號(hào)：X轉(zhuǎn)讓XXXXX）與本補(bǔ)充協(xié)議，不得拒絕或拖延辦理過(guò)戶，否則，一切損失與不利后果，由乙方承擔(dān)。第七條 本補(bǔ)充協(xié)議、公證文件、辦理房屋過(guò)戶簽署的相關(guān)協(xié)議、文件等，均視為某市房屋轉(zhuǎn)讓合同（合同編號(hào)：X轉(zhuǎn)讓XXXXX）的補(bǔ)充，內(nèi)容均有效，若有不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。且，各方應(yīng)對(duì)上述協(xié)議、文件內(nèi)容進(jìn)行保密，不得外泄。第八條 履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。第九條 本協(xié)議一式三份，自甲乙丙三方各持一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。丙方作為見(jiàn)證方蓋章，丙方不蓋章的不影響本協(xié)議效力