土地使用合同的

1、土地使用合同的土地使用合同的范本甲方：乙方：乙方在租用甲方土地，按乙方實(shí)際使用面積為準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1. 用地期限從年月日至年月日。乙方向甲方交納土地使用費(fèi)每年每畝人民幣（或按鄉(xiāng)政府租賃標(biāo)準(zhǔn)）元0。土地面積，共計(jì)人民幣元。每年交納一次。（最多不得妥欠一個(gè)月）如國家征用該地時(shí)，土地使用權(quán)歸 甲方，建筑物附屬物歸乙方所有，使用土地期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先使 用續(xù)簽合同。2. 乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，如有違反，造成后果由乙方全部 負(fù)責(zé)。3. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。4. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具 有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表

2、人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日甲方（土地方）：乙方（土地使用方）:108國道路面工程改建中，乙方需要占用甲方土地，經(jīng)甲、乙雙 方商定，達(dá)成如下合同條款：第一條使用土地范圍、而積：東西長米，南北長米，共計(jì)平米，合計(jì)畝。第二條使用土地用途：乙方在修108國道工程建設(shè)中，設(shè)水穩(wěn)，瀝青拌合站。第三條時(shí)間計(jì)價(jià)：年月日至年月日土地使用期;費(fèi)用每畝元/年，合計(jì)元，人民 幣大寫。第四條雙方責(zé)任，及土地使用費(fèi)支付方式： 乙方在土地使用期間，甲方要保證乙方正常施工使用及范圍內(nèi) 的道路暢通，如出現(xiàn)社會(huì)及地方干擾由甲方很快出而協(xié)調(diào)解決，不 能給乙方造成工程損失，否則由甲方負(fù)責(zé)。 乙方設(shè)備進(jìn)場后支付土地使

3、用費(fèi)總價(jià)50%,退場之日一次性全 部結(jié)清。第五條因此協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成， 雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堉俨?。第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日根據(jù)經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例（以下簡稱“條例”）,市國土局為一方（以下簡稱“市國土局”），建設(shè)開發(fā)有限公司為另一方（以下簡稱“用地者”）（“用地者” 一詞在 木土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況 下亦包括用地者的繼承人或受讓人）。雙方達(dá)

4、成如下協(xié)議，于 年月日在簽訂本土地使用 合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條本土地使用合同簽訂日期起三十（30）天內(nèi)，由市國土局將編號(hào)為壹號(hào)地段，土地面積約平方米的地塊（以下簡稱“甲地段”）的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益， 一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見本土地使用合同 附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的.宗地圖為準(zhǔn)。土地使用年限伍拾（50）年從簽署木土地使用合同H期起計(jì)，即 年月日至年月 日。土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單 身職工宿舍以及商業(yè)樓宇（上述各項(xiàng)定義見土地使用規(guī)則）。第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：（i）地價(jià)總額為 萬港幣；（i

5、i）征地費(fèi)總額萬港幣;以及（iii）為單 身職工宿舍用地另付萬港幣。上述（i）、（ii）和（iii）之總和稱為“用地價(jià)款”。第三條木土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的 不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述 第二條的款項(xiàng)。第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，市國土局應(yīng)即發(fā)給國有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地 者。第六條用地者應(yīng)每年向國土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī) 則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每平方米支付人民 幣元。第七條當(dāng)用地者取得國有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則 規(guī)定的

6、規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全 部或部分土地，無論上蓋建筑物完成與否。第八條市國土局及一切屬下部門于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出 書面通知用地者為有效。第九條交付于用地者的必須是空地占用，沒有任何未經(jīng)授權(quán)的建 筑物或任何其他非法占有。第十條用地者取得國有土地使用證后可即按本土地使用合同附件 二的土地使用規(guī)則，開發(fā)建設(shè)甲地段。第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解 決均受中華人民共和國公布的法律的保護(hù)和管轄。如果中華人民共 和國法律對有關(guān)木合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國際商業(yè) 慣例。第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條本土地使用合同正本一式三份，市國土局一份、用地者一份、市