建筑項目劃分

1、序號分部工程子分部工程分項工程地面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層），木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合 地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫3建筑裝飾裝修門窗木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，

2、特種門安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構造4建筑屋面剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面5建筑給水、排水及采暖室內

3、給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕熱室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系 統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱。室外給水管網給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網排水管道安裝，排水管溝與井池室外供熱管網管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝

4、，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱。56建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、 照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線，電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設，電纜 頭制作、導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，建筑 照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安 裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內和電纜豎井內電纜

5、敷設，電纜頭制作、導線連 接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井電纜敷設， 電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器 及電動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，橋架安裝和橋架內電纜敷 設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣 試驗，插座、開關、風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制

6、柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電 線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導線 連接和線路氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行。6備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機安裝，不間斷電源的 其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電 纜導管和線槽敷線，電纜頭制作，導線連接和線路氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安裝

7、7智能建筑通信網絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網絡系統(tǒng)，信息平臺及辦公自化應用軟件，網絡安全系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)空調與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電 梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口?；馂膱缶跋缆?lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網絡，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口電

8、源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內空調環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視臨近系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備 監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺8通風與空調送排風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風管與設備 防腐同

9、，風機安裝，系統(tǒng)調試除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設備防腐，風機安裝， 系統(tǒng)調試空調風系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設 備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，系統(tǒng)調試凈化空調系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設 備防腐，風機安裝，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調試制冷設備系統(tǒng)制冷組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試空調水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，準凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安

10、裝，冷卻塔安裝， 水泵及附屬設備安裝，管道與設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試9電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人行道安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收附錄C室外工程劃分C. 0.1室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C.0.1劃分。表C.0.1室外工程劃分單位工程子單位工程分部（子分部）工程室外建筑環(huán)

11、境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，收集站室外建筑小品，道路，亭臺，連廊，花壇，場坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)，室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)，室外照明系統(tǒng)附錄D檢驗批質量驗收記錄D. 0.1檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收, 并按表D.0.1記錄。表D.0.1檢驗批質量驗收記錄工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)工長項目經理施工執(zhí)行標準名稱及編號分包單位分包項目經理施工班組長主控 項目質量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理（建設）單位驗收記錄123456789一般 項目12

12、34施工單位檢查評定結果頃目專業(yè)質量檢查員：年 月 日監(jiān)理（建設）單位驗收結論監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)技術負責人）年 月日附錄E分項工程質量驗收記錄E. 0.1分項工程質量應由監(jiān)理工程是由（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收，并按表E.0.1記錄表E.0.1分項工程質量驗收記錄工程名稱結構類型檢驗批數(shù)施工單位項目經理項目技術負責人分包單位分包單位負責人分包項目經理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結果監(jiān)理（建設）單位驗收結論1234567891011121314151617檢查結 論項目專業(yè)技術負責人：年 月日驗 收 結 論監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責

13、人）年 月日附錄F分部（子分部）工程質量驗收記錄F. 0.1分部（子分部）工程質量應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，并按表F.0.1記錄。表F.0.1分部（子分部）工程驗收記錄工程名稱結構類型層數(shù)施工單位技術部門負責人質量部門負責人分包單位分包單位負責人分包技術負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見123456質量控制資料安全和功能檢驗（檢測）報告觀感質量驗收驗收分包單位項目經理：年 月日單位施工單位項目經理：年月日勘察單位項目負責人：年月日設計單位項目負責人：年月日監(jiān)理（建設）單位總監(jiān)理工程師：（建設單位項目專業(yè)

14、負責人）年月日附錄G單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄G0.1單位（子單位）工程質量驗收應按表 G.0.1-1記錄，表G0.1-1為單位工程質量驗收的匯總表與附錄 F的表F.0.1和表G0.1-2-G0.1-4配合使用。 表G.0.1-2為單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄，表 G.0.1-3為單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，表G.0.1-4為單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄。表G.0.1-1驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監(jiān)理（建設）單位填寫。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質 量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。表G

15、.0.1-1單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄工程名稱結構類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術負責人開工日期項目經理項目技術負責人竣工日期序號項目驗收記錄驗收結論1分部工程共 分部，經查 分部符合標準及設計要求分部2質量控制資料核查共 項，經審查符合要求 項，經核定符合規(guī)范要求項3安全和主要使用功能核查及抽查結果共核查 項，符合要求項，共抽查 項，符合要求項，經返工處理符合要求項4觀感質量驗收共抽查 項，符合要求 項，不符合要求項5綜合驗收結論參加驗收單位建設單位監(jiān)理單位施工單位設計單位（公章）單位（項目）負責人年 月曰（公章）總監(jiān)理工程師年 月曰（公章）單位負責人年 月曰（公章）單位（項目）負責人

16、年 月曰表G.0.1-2單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1圖紙會審，設計變更，洽商記錄2工程定位測量，放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告4建筑與結構施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制構件、預拌混凝土合格證8地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會審，設計變更，洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記

17、錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄1建筑電氣圖紙會審，設計變更，洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄接上頁1通風與 空圖紙會審，設計變更，洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5調制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統(tǒng)調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄1電梯土建布置圖紙會審，設計變更，洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置

18、檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄1短 匕匕務 厶冃化建智圖紙會審，設計變更，洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄5系統(tǒng)技術、操作和維護手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質量驗收報告結論：總監(jiān)理工程師：施工單位項目經理：年 月日（建設單位項目負責人）年 月日表G0.1-3 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查（抽查）人1屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑 與結 構建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣（風）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室外環(huán)境檢測報告101給水管道通水試驗記錄2給排 水與 米暖暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具江水試驗記錄4消防管道、烯氣管道壓力試驗記錄5排水干官通球試驗記錄61電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關接地檢驗記錄51通風 與空 調通風、空調系統(tǒng)調試記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室潔凈度測試記錄4制冷機組試運行調試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告1筑能