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1、整體解決方案系列房屋維修成品保護(hù)方案（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實用、可修改）GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE第5頁/共4頁編號:FS-QG-99136房屋維修成品保護(hù)方案Model of fini shed product protecti on scheme for house repair說明：為明確各負(fù)責(zé)人職責(zé)，充分調(diào)用工作積極性，使人員隊伍與目 標(biāo)管理科學(xué)化、制度化、規(guī)范化，特此制定房屋維修成品保護(hù)方案1、 外墻、屋面、門窗滲漏的維修：1）維修前和維修期間，必須每天收聽天氣預(yù)報，根據(jù)天 氣情況安排維修工作。2）遇有雨、雪、冰凍、臺風(fēng)等惡劣氣候，盡量避免打開 屋面、鑿除外墻粉刷等

2、滲漏的維修。3）滲漏維修過程中，突遇惡劣氣候，必須即時做好遮蓋， 管理人員須親臨現(xiàn)場檢查防范措施，避免影響業(yè)戶生活，并 協(xié)助房修工程師對業(yè)主做好安撫工作。4）屋面、外墻維修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，避免從業(yè)戶室內(nèi)運走，搭設(shè)吊物架從室外運走。2、 外立面搭設(shè)腳手架的維修：1）在業(yè)戶庭院內(nèi)搭設(shè)腳手架的，須預(yù)先與相關(guān)業(yè)戶溝通，征得業(yè)主同意，并采取有效的保護(hù)措施；2）維修前，需預(yù)先通知、知會相關(guān)業(yè)戶關(guān)閉腳手架相關(guān) 位置的門窗；3）腳手架搭設(shè)部位應(yīng)用彩條布做好圍欄，同時做好綠化 保護(hù)；3、已裝修業(yè)戶室內(nèi)維修：1）業(yè)戶家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合木地板的，施工前，須對施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進(jìn)出的過道內(nèi)先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪；2）根據(jù)需要，對進(jìn)戶門、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護(hù)，以避免大型工具及垃圾進(jìn)出時碰撞破壞；3）施工前，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù)，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)；4）施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹；5）管理人員在維修開工前必須進(jìn)行現(xiàn)場成品保護(hù)情況的檢查。上海V科物業(yè)管理有限開始無

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