招投標工作方案

1、工作方案本次招標工作是指項目規(guī)劃報批前， 由遠大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自行組織的 項目方案設(shè)計的招投標活動， 中標方案按照規(guī)劃意見書要求完善修改后， 形成項 目初步設(shè)計，用于規(guī)劃報批。一、招標目的1、在充分滿足項目使用功能的前提下，確定建筑物外型風格和功能布局， 使項目真正建成成都市標志工程；2、通過方案設(shè)計招標工作，選定設(shè)計單位，中標設(shè)計方案，將作為初步設(shè) 計和施工圖設(shè)計的基礎(chǔ)；3、初步估算工程投資總額，驗證前期投資方案的準確性，為合理安排融資 計劃，控制投資成本提供依據(jù)。二、招標原則嚴格執(zhí)行招投標工作程序，按照方案設(shè)計的招標要求，通過客觀公正的評 審比較，選擇最優(yōu)方案，選定中標單位。三、工作時

2、間本次招標工作自 2010 年 11 月 23 日起，至 2010 年 12 月 23 日止，歷時一 個月。四、組織機構(gòu)1、項目指揮部設(shè)計施工組和經(jīng)營招商組聯(lián)合組成招標工作小組，負責方案 設(shè)計的招標工作：組長：張偉 副組長：謝偉組員： 陳宇森、雷波2、招標工作小組職責： 負責組織、實施項目方案設(shè)計的招標工作，負責起草招標邀請書、招標文 件、設(shè)計合同等文本，負責投標單位的現(xiàn)場踏勘和具體釋疑，負責聯(lián)系投標人、組織招標預(yù)備會、開標會、評審會等專項會議，負責審定招標結(jié)果，發(fā)送中標通 知書、組織簽訂設(shè)計合同等工作。五、招標范圍 本次招標范圍包括總體規(guī)劃方案、單體建筑方案和項目投資估算。六、招標形式 本次

3、招標工作采取公開招標的組織形式，由遠大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事先 發(fā)送和公布招標文件，投標人參與競標，根據(jù)評標結(jié)果，招標方確定中標人。七、招標對象 本次招標工作的對象是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具有獨立法人 資格，且屬國家 1 級資質(zhì)建設(shè)單位。八、工作計劃 按照正常招標工作程序，本次招標工作可以分為四個階段進行： 1、公布招標階段（ 2010 年11月23日11月24 日） （ 1）組建成立單位寢室方案設(shè)計招標工作小組；（2）通過各種媒介發(fā)放招標公告（3）11月 24 日，投標人領(lǐng)取施工招標文件（ 5） 12 月 8 日，招標小組組織投標人進行現(xiàn)場踏勘，提供編制投標文件 所需的信息、資料；（

4、 6）12 月 10 日，招標小組組織召開投標答疑會，解答投標人的疑問，形 成補充招標文件。2、投標階段（ 2010 年12 月20 日12月 21日）（1）投標人按照招標文件的有關(guān)要求，進行項目方案設(shè)計；（2）為保證設(shè)計質(zhì)量，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交文件截至 之日止，最短不得少于 10 日；（3）如須對已發(fā)出招標文件進行必要修改的，招標小組應(yīng)在投標文件 月 15 日前以書面形式通知所有投標人；124）12 月 21 日 12 月 22 日，招標小組負責接受投標人的投標文件，并檢查密封情況；（ 5） 12 月 24 日是本次招標的截止期限。3、開標、評標階段（ 2010 年12月2

5、5 日12月 28日）（ 1） 12 月 30 日前，招標小組依法組建評標委員會，負責設(shè)計評標工作， 評標委員會由院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、部分專家共同組成，成員人數(shù)為 11 人， 其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的 1/3 ；委員會名單初擬為：建筑設(shè)計專家 3 人，商業(yè)經(jīng)營專家 3 人。（2）2011年1月 4日，招標小組組織召開投標文件的開標會；（ 3） 2011 年 1 月 5 日6 日，評審委員會在聽取投標人情況介紹的基礎(chǔ) 上，按照招標文件確定的評標標準和辦法， 結(jié)合政府有關(guān)文件要求， 對設(shè)計方案 的優(yōu)劣、投標人的業(yè)績、信譽、能力等進行綜合評定；（4）評審委員會完成評標后，應(yīng)向招標人提出書面評標結(jié)果，推薦合格的 中標候選人。中標候選人限定為三家單位，并標明排列順序；（5）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人， 應(yīng)當推薦為中標候選人。4、定標階段（ 2011 年1月7日1月 10日） （1）招標小組在接到書面評標結(jié)果后，根據(jù)評審委員會的推薦意見確定中 標人；（ 2）招標小組應(yīng)在中標方案確定之日起 3 日內(nèi)，向中標人發(fā)出中標通知 書，并將中標結(jié)果通知所有未中標人；（ 3）遠大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和中標人在中標通知書發(fā)出之日起15個日歷天內(nèi)， 按照招標文件和投標文件中的有關(guān)條款， 訂立正式 建筑