中國綠色建筑

1、中國綠色建筑發(fā)展及國家與江蘇相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)解讀摘要：在建筑高速發(fā)展的同時(shí)，存在著實(shí)際能耗大，節(jié)能效果不理想的問題，因此建筑節(jié)能成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢。但是由于國內(nèi)目前對綠色建筑的本質(zhì)還沒有清晰的認(rèn)識，出現(xiàn)了許多全盤照搬發(fā)達(dá)國家的做法，更有部分房地產(chǎn)開發(fā)商利用綠色建筑的名義大肆炒作的現(xiàn)象，使得很多所謂的“綠色建筑”有名無實(shí)。因此建立一套客觀、系統(tǒng)、公正的綠色建筑評估體系顯得尤為重要。關(guān)鍵詞：綠色建筑；綠標(biāo)；案例The development of Chinese green buildingand interpretation jiangsu related national standards（Ene

2、rgy and mechanical engineering college of nanjing normal university nanjing 210042)Abstract: in the construction of rapid development at the same time, there is a real big energy consumption, energy saving effect is not ideal, so it is the trend of the development of the construction industry to bui

3、lding energy efficiency. But because the domestic at present there is no clear understanding to the essence of green building, appeared a lot of completely follow the practice of developed countries, some real estate developers use more hype phenomenon, in the name of the green building has led many

4、 a figurehead of the so-called "green building". Therefore to establish a set of objective, system, fair green building assessment system is particularly important.Key words: green building; The green label; case一.綠建的背景 我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費(fèi)量中所占的比例已從上世紀(jì)七十年代末的10%，上升到27.45%，逐漸接近三成。而國際上發(fā)達(dá)國家的建筑

5、能耗一般占全國總能耗的33%左右。以此推斷，國家建設(shè)部科技司研究表明，隨著城市化進(jìn)程的加快和人民生活質(zhì)量的改善，我國建筑耗能比例最終還將上升至35%左右。如此大的比重，建筑耗能已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟肋。工業(yè)化和城市化給中國帶來了經(jīng)濟(jì)的巨大繁榮，但是片面追求高速經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的環(huán)境和社會等一系列問題日益突出和嚴(yán)重，資源、生態(tài)環(huán)境與人類發(fā)展需求的矛盾越來越尖銳。工業(yè)化和城市化同時(shí)也引起了巨大的污染問題。 為了解決建筑能耗和環(huán)境的問題，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、和諧發(fā)展，綠色建筑成為發(fā)展的趨勢。綠色建筑在一些發(fā)達(dá)國家已經(jīng)取得一定的發(fā)展，關(guān)于綠色建筑理論的深入研究和新的工程示范項(xiàng)目如雨后春筍，不斷涌現(xiàn)。隨著綠色建材

6、和產(chǎn)品的生產(chǎn)認(rèn)證，高性能綠色建筑技術(shù)的開發(fā)研究、權(quán)威的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)范的建立，以及評估體系的進(jìn)一步提高和完善，使得綠色建筑投資費(fèi)用降低，使用效率提高而帶來經(jīng)濟(jì)與社會效益的增加，尤其是公眾環(huán)境意識的不斷提高，幫助了綠色建筑更加廣泛的發(fā)展。綠色建筑是世界建筑業(yè)由黑色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向綠色可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)的重要途徑，是可持續(xù)發(fā)展觀在建筑業(yè)中的具體體現(xiàn)，是世界建筑的發(fā)展的趨勢和方向。二、綠色建筑的定義 綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或者象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用自然環(huán)境資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，有可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑

7、、生態(tài)建筑、回歸大自然、節(jié)能環(huán)保建筑等。由于在客觀環(huán)境、文化背景、思想觀念和經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平等方面上存在差異，目前國內(nèi)外對綠色建筑還未形成統(tǒng)一的定義。但各國普遍認(rèn)可的綠色建筑的定義可以基本概況為：綠色建筑是指為人類提供一個(gè)健康、舒適的活動(dòng)空間，能高效地利用資源并最低限度的影響環(huán)境的建筑。根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱綠標(biāo)）中的定義，綠色建筑是指“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。三、國內(nèi)外綠色建筑發(fā)展2010 年我國上海舉辦的世博會的宗旨也充分體現(xiàn)出綠色建筑對

8、未來城市的發(fā)展起到的絕定性的作用。建筑是城市組要構(gòu)成元素，人們對建筑的定義并不模糊，但對“綠色建筑”的定義也只是泛泛的局限于立體綠化、屋頂花園之類，其實(shí)這只是其中的一種體現(xiàn)方式。綠色建筑是一種觀念，沒有固定的模式，它可以利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用；也可以是在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用；還可以是建筑外部與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境等等。國外在綠色建筑理念上已經(jīng)做出了大量的示范和實(shí)踐：比較典型的如：英國BRE 的環(huán)境樓（Environmental Bu

9、ilding）為21 世紀(jì)的辦公建筑提供了一個(gè)綠色建筑樣板。該大樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積6000m2，其設(shè)計(jì)新穎，環(huán)境健康舒適，不僅提供了低能耗舒適健康的辦公場所，而且還有用作評定各種新穎綠色建筑技術(shù)的大規(guī)模實(shí)驗(yàn)設(shè)施。該大樓最大限度利用日光，南面采用活動(dòng)式外百頁窗，減少陽光直接射入，既控制眩光又讓日光進(jìn)入，并可外視景觀。采用自然通風(fēng)，盡量減少使用風(fēng)機(jī)。采用新穎的空腔樓板使建筑物空間布局靈活，又不會阻擋天然通風(fēng)的通路。頂層屋面板外露，避免使用空調(diào)。白天屋面板吸熱，夜晚通風(fēng)冷卻。埋置在地板的管道利用地下水進(jìn)一步幫助冷卻，安裝綜合有效的智能照明系統(tǒng)，可自動(dòng)補(bǔ)償?shù)饺展馑疁?zhǔn)，各燈分開控制。建筑物各系統(tǒng)

10、運(yùn)作均采用計(jì)算機(jī)最新集成技術(shù)自動(dòng)控制，用戶可對燈、百頁窗、窗和加熱系統(tǒng)的自控裝置進(jìn)行搖控，從而對局部環(huán)境擁有較高程度的控制。環(huán)境建筑配備47 建筑用太陽能薄膜非晶硅電池，為建筑物提供無污染電力。該建筑還使用了8 萬塊再生磚；老建筑的96%均加以再生產(chǎn)或再循環(huán)利用；使用了再生紅木拼花地板；90%的現(xiàn)澆混凝土使用再循環(huán)利用骨料；水泥拌合料中使用磨細(xì)狀高爐礦渣；取自可持續(xù)發(fā)展資源的木材；使用了低水量沖洗的便器；使用了對環(huán)境無害的涂料和清漆。二、中國綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)解讀2.1綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50378-2006概況 在國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知(國發(fā)200521號)及建設(shè)部關(guān)于

11、建設(shè)領(lǐng)域資源節(jié)約今明兩年重點(diǎn)工作的安排意見(建科200598號)中均提出了完善資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GBT503782006)是總結(jié)我國綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)明確了綠色建筑的定義、評價(jià)指標(biāo)和評價(jià)方法，確立了我國以“四節(jié)一環(huán)?！睘楹诵膬?nèi)容的綠色建筑發(fā)展理念和評價(jià)體系。2006年6月，建設(shè)部推出綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB503782006)，該標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)了我國強(qiáng)調(diào)資源節(jié)約的政策，做到了經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。目前，在我國節(jié)能住宅建設(shè)評價(jià)中實(shí)行的是中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊(第四版

12、)和綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB503782006)兩種體系并存的方式。綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的形式出臺，在實(shí)踐中的應(yīng)用意義更強(qiáng)，自2006年發(fā)布實(shí)施以來，有效指導(dǎo)了我國綠色建筑實(shí)踐工作，累計(jì)評價(jià)項(xiàng)目數(shù)量逾百個(gè)。該標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)成為我國各級、各類綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)研究和編制的重要基礎(chǔ)。2.2 綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)介紹綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發(fā)，多目標(biāo)、多層次，對綠色建筑進(jìn)行綜合性評價(jià)的推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)中，綠色建筑的定義為在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。我國政

13、府從基本國情出發(fā)，從人與自然和諧發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護(hù)環(huán)境的角度，提出發(fā)展“節(jié)能省地型住宅和公共建筑”，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材(即“四節(jié)”)與環(huán)境保護(hù)，注重以人為本，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。從這個(gè)意義上講，節(jié)能省地型住宅和公共建筑與綠色建筑、可持續(xù)建筑提法不同，內(nèi)涵相通，具有某種一致性，是具有中國特色的綠色建筑和可持續(xù)建筑理念。綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括總則、術(shù)語、基本規(guī)定、住宅建筑、公共建筑等內(nèi)容，主要用于評價(jià)住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。該標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)指標(biāo)體系包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理(住宅建

14、筑)、全生命周期綜合性能(公共建筑)六大指標(biāo)，涵蓋了建筑物全壽命周期內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理及回收等各階段的評定指標(biāo)。綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布和實(shí)施所起到的作用和潛在影響是巨大的，它促使我國綠色建筑的評價(jià)工作在試探中前進(jìn)，它更要求評價(jià)機(jī)制在適應(yīng)中運(yùn)作，在優(yōu)化中創(chuàng)新。下圖為綠標(biāo)的文件圖。3、星級評判綠色建筑評價(jià)的必備條件是：應(yīng)全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)中控制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級，綠色建筑評價(jià)體系共有六類指標(biāo)，劃分為一星至三星3個(gè)等級。等級劃分。各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。其中，控制項(xiàng)為評為綠色建筑的必備條款；優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要

15、求較高的項(xiàng)目。對同一對象，可根據(jù)需要和可能分別提出對應(yīng)于控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的指標(biāo)要求。其中住宅建筑共72項(xiàng)，公共建筑共86項(xiàng)。住宅建筑和公共建筑的綠色建筑等級的項(xiàng)數(shù)要求分別按表1和表2確定。表1 住宅建筑綠色建筑等級表2 公共建筑綠色建筑等級評審結(jié)果控制。縱觀整個(gè)星級評價(jià)，其中控制項(xiàng)，遵循一票否決制，如果不滿足控制項(xiàng)的項(xiàng)數(shù)，即可確定為非綠色建筑。然后即使在控制項(xiàng)全部達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還不一定成為綠色建筑，接下來還要看里面的一般項(xiàng)。一般項(xiàng)的條文基本上屬于引導(dǎo)性的，是可以實(shí)現(xiàn)的，并可供選擇。最后是優(yōu)選項(xiàng)，優(yōu)選項(xiàng)事實(shí)上具有難度，它需要適當(dāng)增加投入。根據(jù)這三個(gè)項(xiàng)的綜合情況，整個(gè)評價(jià)最終相應(yīng)拿到

16、、。注意點(diǎn)：考慮到中國地域遼闊，還需注意因地制宜的原則，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并提出了調(diào)整方式。即該條文可不參與評價(jià)，這時(shí)，參評的總項(xiàng)數(shù)會相應(yīng)減少，表中對項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整。設(shè)表中某指標(biāo)一般項(xiàng)數(shù)共計(jì)為 A，某星級要求的一般項(xiàng)數(shù)為 B，則比例為 P=A/B。存在不參與評價(jià)的條文時(shí)，參評的一般項(xiàng)數(shù)減少，這種情況下，可按表中規(guī)定的比例 P調(diào)整，一般項(xiàng)數(shù)的要求調(diào)整為(參評的一般項(xiàng)數(shù)×P)，計(jì)算結(jié)果舍尾取整為1項(xiàng)。三、綠色建筑典型案例3.1 上海世博中心簡介：世博中心的一個(gè)顯著特征是建筑布局充分利用沿江景致，通過合理設(shè)計(jì)，使建筑的大部

17、分功能空間能獲得最佳的景觀視野，成為真正意義上的全景建筑。世博中心的建筑造型揉合了現(xiàn)代建筑視覺理念，在排列方式上由西向東高低錯(cuò)落，表達(dá)出一種既有整體循序而又不失變化的韻律美。設(shè)計(jì)師充分利用沿江景致及世博園區(qū)寶貴的景觀資源，形成晶瑩通透的內(nèi)部空間和外部形態(tài)，同時(shí)體現(xiàn)節(jié)能和生態(tài)要求，也將成為真正意義上的綠色建筑,一座充滿智慧的建筑。在世博國家館中，很多西方國家都采用了“綠色建筑”的概念。如意大利館的外墻運(yùn)用了透明混凝土，通過不同比例的調(diào)配使光線得以穿透，減少了燈具的使用；德國館的外墻使用了網(wǎng)狀的、透氣性良好的建筑布料，可以反射太陽輻射、為展館遮陽“除了學(xué)習(xí)西方一些成熟的節(jié)能技術(shù)外，更重要的是學(xué)習(xí)西

18、方綠色建筑的節(jié)能理念?！?有數(shù)據(jù)顯示，我國民用建筑在達(dá)到相同室內(nèi)熱舒適度的情況下，使用能耗高出同等氣侯條件發(fā)達(dá)國家平均水平的23倍；英國既有建筑中的90%至少將存續(xù)至2050年。而截至2009年底，我國城鎮(zhèn)節(jié)能建筑只占建筑總面積的21.7%。圖1 上海世博中國國家館中國國家館在建筑形體的設(shè)計(jì)層面，力爭實(shí)現(xiàn)單體建筑自身的減排降耗。在建筑表皮技術(shù)層面，充分考慮環(huán)境能源新技術(shù)應(yīng)用的可能性。比如，所有的窗戶都是使用低耗能的雙層玻璃。中國館的制冰技術(shù)的應(yīng)用將大大降低用電負(fù)荷，建筑的節(jié)能系統(tǒng)將使能耗比傳統(tǒng)模式降低25%以上。中國館不僅通風(fēng)性能良好，還采用了許多太陽能技術(shù)。中國館的頂部、外墻上會裝有太陽能電

19、池，以確保提供強(qiáng)大的能源，有望使中國館實(shí)現(xiàn)照明用電全部自給。在景觀設(shè)計(jì)層面，加入循環(huán)自潔要素。在國家館屋頂上設(shè)計(jì)的雨水收集系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)雨水的循環(huán)利用，利用天然的雨水進(jìn)行綠化澆灌、道路沖洗;在地區(qū)館南側(cè)大臺階水景觀和南面的園林設(shè)計(jì)中，引入小規(guī)模人工濕地技術(shù)，利用人工濕地的自潔能力，在不需要大量用地的前提下，為城市局部環(huán)境提供生態(tài)化的景觀。世博軸為世博園區(qū)最大的景觀軸線，世博軸是上海世博會在綠色建筑方面的一次大膽嘗試。除了在建筑造型及交通功能上的巨大突破，世博軸還蘊(yùn)含了多項(xiàng)先進(jìn)生態(tài)技術(shù)， 而不能將其視為單純的交通樞紐。地下空間給人的印象大多是昏暗與沉悶，然而世博軸的“陽光谷”使得這一問題迎刃而解

20、。6個(gè)巨型圓錐狀“陽光谷”分別分布在世博軸的入口及中部，它們的獨(dú)特形態(tài)能夠幫助陽光自然傾斜入地下，既利于提高空氣質(zhì)量，又能節(jié)省人工照明帶來的能源消耗。當(dāng)然，光有陽光還不夠，在世博會期間，“陽光谷”里還將迎來五彩繽紛的植物。通過精心的藝術(shù)打造，這里將呈現(xiàn)一個(gè)令人流連忘返的“地下花園”，盡顯生態(tài)環(huán)保的魅力。除了生機(jī)盎然的“陽光谷”，世博軸還通過生態(tài)技術(shù)展現(xiàn)冬暖夏涼的宜人特點(diǎn)。設(shè)計(jì)巧妙利用這個(gè)巨大公共通道的下面樁基及底板鋪設(shè)了700公里長的管道，形成地源熱泵。地源熱泵是一種利用地下淺層地?zé)豳Y源，既可供熱又可制冷的高效節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)，此如利用世博軸靠近黃浦江的優(yōu)勢，引入黃浦江水作冷熱源，用全生態(tài)綠色節(jié)能

21、技術(shù)營造舒適宜人的室內(nèi)環(huán)境。該建筑采用節(jié)能幕墻體系、太陽能熱水及光伏建筑一體化、雨水回收利用、場地透水及程控節(jié)水灌溉、冰蓄冷、江水源熱泵、中央監(jiān)控與管理系統(tǒng)。 圖2 世博軸3.2棗莊凱潤花園簡介：棗莊市綠色建筑起步較晚，真正在項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)階段就提出綠色概念的開發(fā)項(xiàng)目幾乎沒有，項(xiàng)目主要還是以建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。但近年來，一些具有綠色建筑特征的項(xiàng)目也開始出現(xiàn)，雖然嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來說還不能完全稱之為綠色建筑，但在一定程度上也反映出了棗莊市綠色建筑的發(fā)展水平。下面以棗莊市的凱潤花園項(xiàng)目為例，介紹和分析一下綠色建筑的具體應(yīng)用情況：為探索“健康、舒適、生態(tài)、節(jié)能”的住宅小區(qū)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“節(jié)能

22、、節(jié)水、節(jié)污”的目標(biāo)，凱潤花園計(jì)劃建成“人與自然和諧發(fā)展”的資源節(jié)約型住宅的示范小區(qū)，小區(qū)引入水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、隔熱斷橋鋁合金門窗、外墻隔熱保溫涂料、生態(tài)園林景觀設(shè)計(jì)、人車分流大型地下停車場、一卡通系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等配套設(shè)施和服務(wù)?？傞_發(fā)面積 54 萬平方米，其中第一期第一標(biāo)段開發(fā)建筑面積 8 萬平方米，用地面積 19802 平方米，有 3 棟高層、2 棟小高層建筑，共有 484 套住宅。該項(xiàng)目地理位置較為優(yōu)越，小區(qū)緊鄰城市干道，交通方便。東側(cè)毗鄰鳳鳴湖和南方植物園，與翠竹谷對面，自然環(huán)境優(yōu)美，非常適宜居住。圖3生態(tài)園林景觀設(shè)計(jì)綠色設(shè)計(jì)：項(xiàng)目綠地率為 36.9%，遠(yuǎn)高于標(biāo)準(zhǔn)的要求。在植物

23、選擇上，按照“適地適樹，經(jīng)濟(jì)美觀”的原則，結(jié)合功能，采用鄉(xiāng)土樹種。在植物色彩設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)其季節(jié)的變化和色彩的傾向，觀花植物點(diǎn)綴其中。植物數(shù)量多達(dá) 10 多種，且種類方面便于維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害。合理利用地下空間：該項(xiàng)目地下面積達(dá)到 85000 平方米，占整個(gè)項(xiàng)目建筑量的 15.6%，且將泵房、機(jī)房等噪聲源設(shè)在地下，避免了對住宅的噪聲污染，同時(shí)節(jié)約了用地。圖4 地下車庫 綠色施工：為降低施工對環(huán)境造成的影響，施工單位編制了項(xiàng)目環(huán)境管理方案，具體實(shí)施項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。施工中注意控制大氣污染、水污染和噪聲污染。具體包括采用預(yù)拌混凝土避免現(xiàn)場攪拌；嚴(yán)禁受污染車輛駛出工地；安

24、全合理安排施工工期；嚴(yán)格控制夜間施工；加強(qiáng)對廢棄物的管理等措施。同時(shí)小區(qū)施工期間加強(qiáng)日常環(huán)境監(jiān)控與測量工作，保證環(huán)境因素處于可控制狀態(tài)。該工程墻體材料采用鋼筋混凝土及加氣混凝土砌塊，外貼保溫材料采用聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，陽臺地面采用擠塑板保溫系統(tǒng)，屋面鋪貼聚苯保溫板。外窗使用隔熱斷橋鋁合金窗，熱工設(shè)計(jì)符合居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。為探索“健康、舒適、生態(tài)、節(jié)能”的住宅小區(qū)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)污”的目標(biāo)，凱潤花園計(jì)劃建成“人與自然和諧發(fā)展”的資源節(jié)約型住宅的示范小區(qū)，小區(qū)引入水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)、隔熱斷橋鋁合金門窗、外墻隔熱保溫涂料、生態(tài)園林景觀設(shè)計(jì)、人車分流大型地下停車場、一卡通系統(tǒng)、電子巡更

25、系統(tǒng)等配套設(shè)施和服務(wù)。3.3清華大學(xué)超低能耗示范樓清華大學(xué)超低能耗示范樓是北京市科委科研項(xiàng)目，作為 2008 年奧運(yùn)建筑的“前期示范工程”，旨在通過其體現(xiàn)奧運(yùn)建筑的“ 高科技 ”、“ 綠色”、“人性化 ”。同時(shí)，超低能耗示范樓是 國家“十五”科技攻關(guān)項(xiàng)目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”的技術(shù)集成平臺 ，用于展示和實(shí)驗(yàn)各種低能耗、生態(tài)化、人性化的建筑形式及先進(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品，并在此基礎(chǔ)上陸續(xù)開展建筑技術(shù)科學(xué)領(lǐng)域的基礎(chǔ)與應(yīng)用性研究，示范并推廣系列的節(jié)能、生態(tài)、智能技術(shù)在公共建筑和住宅上的應(yīng)用。清華大學(xué)超低能耗示范樓于 2005 年3 月 22 日在清華大學(xué)校園東區(qū)落成，總建筑面積約 2930 ，地上建筑四層、地下一層，采用了大量的綠色建筑應(yīng)用技術(shù)。采用的是北京新立基真空玻璃技術(shù)有限公司所生產(chǎn)的真空玻璃和我國秦皇島耀華玻璃股份有限公司制造的自凈玻璃。超低能耗樓內(nèi)使用的空調(diào)系統(tǒng)是所謂的溫度濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)，其主要空調(diào)設(shè)備為溶液除濕新風(fēng)