手冊——裝修流程

1、TCL數(shù)碼億家家專賣裝修流程惠州市TCL電腦科技有限責(zé)任公司二零零一年二月目 錄1、 裝修公司的選定第3頁2、 方案設(shè)計(jì)和審批第4頁三、預(yù)算審核與合同第5頁4、 工程管理及驗(yàn)收第6頁5、 竣工資料與結(jié)算第7頁六、后期維護(hù)和保修第8頁七、附件附件一：裝修公司情況表第9頁附件二：設(shè)計(jì)方案審核意見表第11頁附件三：專賣店裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制方法第13頁附件四：預(yù)算審批匯簽單第22頁附件五：裝修合同第23頁附件六：工程洽商表第28頁附件七：驗(yàn)收報(bào)告第29頁附件八：結(jié)算審批匯簽單第31頁附件九：保修合同第32頁附件十：年終維修評估表第34頁附件十一：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議第35頁附件十二：市容審批手續(xù)第36頁

2、附件十三：工商注冊手續(xù)第37頁、裝修公司的選定項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注1裝修公司推 薦根據(jù)以往的合作 歷史或良好的口 碑推薦。加盟方代表處專 員范圍：裝 飾公司、 展覽公 司、廣告 公司2填寫調(diào)查表各裝修公司到代 表處專員處領(lǐng)取 裝修公司情況表。裝修公司裝修公 司情況 表見附 件一3初選根據(jù)營業(yè)執(zhí)照、 工程資質(zhì)等級(jí)對 各裝修公司進(jìn)行 初步選擇。代表處專 員總部工程 專員4復(fù)選對裝修公司的加 工工廠及管理進(jìn) 行考察。對裝修公司工程 業(yè)績進(jìn)行實(shí)地考 察?？偛抗こ?專員5選定裝修公 司根據(jù)復(fù)選結(jié)果確 定合作公司。通知裝修公司并 索取相關(guān)資料。通知加盟方。億家家管 理部經(jīng)理資料包括 情況表 營業(yè)執(zhí)照 照

3、片資料附注:1、裝修公司的選定應(yīng)該與加盟方申報(bào)專賣店地址同時(shí)進(jìn)行。2、經(jīng)過幾家專賣店的建設(shè)后，應(yīng)該確定 1-2家長期合作的裝修公司，后期 建設(shè)中可省略此步驟。:、方案設(shè)計(jì)和審批項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注1現(xiàn)場勘察店址 確定 后1 個(gè)工 作日全面了解現(xiàn)場實(shí) 際情況，專賣店專 員填寫勘察報(bào)告。了解加盟方使用 需求。裝修公司 代表處專 員2方案設(shè)計(jì)2個(gè)工作 日根據(jù)現(xiàn)場情況在 專賣店裝修設(shè)計(jì)規(guī)范的原則下 進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。包 括：室內(nèi)、外效果 圖；室內(nèi)平面布置 圖；室內(nèi)各立面 圖。廣告公司 裝修公司3審核2個(gè)工作 日根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范 之規(guī)定審核設(shè)計(jì) 要素功能區(qū)分布。 審核方案是否滿 足使用要求。填寫方案審核總 見

4、表。勘察報(bào)告、方 案審核意見表初 審合格方案上報(bào) 億家家管理部。方案審 核意見 表見附 件二 不符規(guī)范 處，裝修 公司應(yīng)在 兩個(gè)工作 日修改完 成4復(fù)審1個(gè)工作 日根據(jù)勘察報(bào)告 從專業(yè)角度對方 案的合理性、經(jīng)濟(jì) 性進(jìn)行審定。將審核意見反饋 工程專員處，并由 其監(jiān)督修正。填寫方案審核總 見表。億家家管 理部經(jīng)理 銷售管理 中心總經(jīng) 理設(shè)計(jì)專 員、億家 家管理部 經(jīng)理、銷 管中心總 經(jīng)理確認(rèn)三、預(yù)算審核與合同項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注1預(yù)算報(bào)價(jià)2個(gè)工作 日依照設(shè)計(jì)圖紙、 設(shè)計(jì)規(guī)范中指定的材料及施 工工藝，以標(biāo) 準(zhǔn)預(yù)算書的格 式對工程進(jìn)行報(bào) 價(jià)裝修公司標(biāo)準(zhǔn)預(yù) 算書見 附件三2預(yù)算審核1個(gè)工作 日審核預(yù)算

5、項(xiàng)目， 是否與圖紙相符 審核工程量 預(yù)算單價(jià)的初步 審核簽署預(yù)算審批 匯簽單，并隨預(yù) 算上報(bào)億家家管 理部代表處專 員 加盟方預(yù)算審 批匯簽 單見附 件四3預(yù)算復(fù)審對預(yù)算單價(jià)進(jìn)行 最終審定，確定 工程造價(jià)簽署預(yù)算審批 匯簽單 億家家管理部、銷管中心總經(jīng)理 簽字總部工程 專員億家家管 理部經(jīng)理4簽定合同1個(gè)工作 日雙方依照專賣 店裝修工程合 同簽定施工合 同裝修公司 加盟方專賣店 裝修工程 合同見 附件五四、工程管理及驗(yàn)收項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注現(xiàn)場施工管10 一依據(jù)預(yù)算及設(shè)計(jì)加盟方工程洽理25個(gè)規(guī)范對進(jìn)場材料代表處專商見附1工作 日檢驗(yàn)對天花、地、墻 面等隱蔽工程檢 驗(yàn)，排除質(zhì)量隱 患。根據(jù)現(xiàn)場

6、情況對 設(shè)計(jì)、技術(shù)變更 進(jìn)行確認(rèn)員對于費(fèi)用 大于1000 元的設(shè) 計(jì)、技術(shù) 變更需填 寫此表上 報(bào)億家家 管理部2中期進(jìn)度分 析1個(gè)工作 日對照前期裝修工 程流程書，分析 專賣店裝修施工 進(jìn)度。代表處專 員總部工程 專員3工程驗(yàn)收1個(gè)工作 日根據(jù)圖紙及相關(guān) 規(guī)范驗(yàn)收工程質(zhì) 量填與專賣店施 工驗(yàn)收報(bào)告 監(jiān)督驗(yàn)收返修時(shí) 間與質(zhì)量加盟方代表處專 員億家家管 理部驗(yàn)收報(bào) 告見附 件七 對于不符 之處要求 裝修公司 一周內(nèi)返 修完畢五、竣工資料與結(jié)算項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注1竣工資料與 結(jié)算書1個(gè)工作 日提交竣工圖與結(jié) 算書，其竣工圖 包括室內(nèi)、外效果圖 室內(nèi)平面布置圖 室內(nèi)各立面圖 電氣系統(tǒng)圖裝修公司結(jié)

7、算初審12個(gè)審核預(yù)算項(xiàng)目是代表處專結(jié)算審2工作 日否與圖紙相符 審核工作量 簽署結(jié)算審批 匯簽單，并隨結(jié) 算上報(bào)億家家管 理部員、加盟方、總部工程 專員批匯簽 單附件 八；不符 的結(jié)算裝 修公司應(yīng) 該在一個(gè) 工作日重 新報(bào)審3結(jié)算終審1 3個(gè)工 作日對預(yù)算單價(jià)進(jìn)行 最終審定，確定 工程造價(jià)簽署結(jié)算審批 匯簽單億家家管理部經(jīng) 理確認(rèn)代表處專 員、總部工 程專員、億 家家管理 部經(jīng)理4返款與裝修公司簽訂 工程保修合 同收集全部竣工資 料辦理款項(xiàng)申請手 續(xù)億家家管 理部、工程 專員、財(cái)務(wù) 部專賣店 工程保修 合同見 附件九八、后期維護(hù)和保修項(xiàng)目時(shí)間內(nèi)容完成人備注1日常保修一年對于專賣店使用 中發(fā)生的

8、工程問 題進(jìn)行維修監(jiān)督檢查裝修公 司保修的質(zhì)量與 響應(yīng)時(shí)間填寫工程維修 評估表代表處專 員、裝修公 司、加盟方工程維 修評估 表見附 件十2保修款返還保修 期滿10個(gè)工作 日依據(jù)保修合同 之規(guī)定辦理款項(xiàng) 申請手續(xù)代表處專 員3后期維修對于專賣店使用 中發(fā)生的工程問 題進(jìn)行維修監(jiān)督檢查維修公 司保修的質(zhì)量與 響應(yīng)時(shí)間，以及 結(jié)款裝修公司 或其他承 包公司附件一：注冊地址：有無分支機(jī)構(gòu)（如有，請摘要列舉）：1、2、3、公司類型（請劃勾）：1、展覽公司 2、設(shè)計(jì)公司 3、裝修公司 4、廣告公司有無國家頒發(fā)的施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書（請說明）：經(jīng)宮側(cè)重于：1、2、歷年?duì)I業(yè)額（請列舉以往二至三年）：員工人數(shù)（

9、其中管理人員、技術(shù)人員請單獨(dú)列舉）：有無專職業(yè)設(shè)計(jì)師，請說明詳細(xì)情況：姓名工作時(shí)間所學(xué)專業(yè)設(shè)計(jì)師個(gè)人主要業(yè)績客戶參考記錄：客戶名稱工程名稱時(shí)間客戶反應(yīng)客戶聯(lián)系人及電話億家家管理部工程專員審批意見億家家管理部經(jīng)理審批意見：隨表請附：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、施工資質(zhì)證書復(fù)印件附件二設(shè)計(jì)方案審核意見表專賣店名稱加力殺一盟簽字日期方力殺一簽字日期代表處力殺一簽字日期專員力某一簽字日期億家家 管理部 工程專員力殺一簽字日期力殺一簽字日期億家家管理部 經(jīng)理簽字日期銷售管理中 心總經(jīng)理簽字日期主管 副總經(jīng)理簽字日期附件三表三：專賣店裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制辦法參考資料：建筑裝飾工程參考定額與報(bào)價(jià)(99版)北京市關(guān)

10、于裝飾工程概算編制辦法的通知1996年北京市建筑工程概算定額全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則一、TCL數(shù)碼億家家專賣裝飾工程，具預(yù)算編制：1、裝飾工程實(shí)行定額量、市場價(jià)，采取一次包定方式。(1)定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概算定額確定的人工工日、主要材料使用量。(2)市場價(jià)：A、工資單價(jià)、材料價(jià)格按市場價(jià)格計(jì)算，承發(fā)包雙方參照開工期當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息 中發(fā)布的信息價(jià)及建材市場行情，雙方議定。R施工管理費(fèi)、問接費(fèi)、稅金等其他費(fèi)用以裝飾工程直接費(fèi)為基數(shù)雙方議定一個(gè)綜 合費(fèi)率計(jì)取。G裝飾工程不執(zhí)行季度竣工期調(diào)價(jià)辦法，對施工期間的市場價(jià)格變化互不負(fù)責(zé)。2、整體更新改造工程的裝飾工程執(zhí)行文本一、1、的規(guī)定，其原

11、有地面、墻面、頂棚的拆除等，應(yīng)按有關(guān)部門房屋修繕定額及其他相關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。3、電氣、給排水及暖通工程仍按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)定額及規(guī)定編制工程預(yù)算。二、概算定額增減項(xiàng)及設(shè)計(jì)變更，雙方根據(jù)實(shí)際情況及文字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更單及工 程洽商單進(jìn)行商議補(bǔ)充結(jié)算。三、為統(tǒng)一裝飾工程概算編制程序，凡執(zhí)行本辦法的裝飾工程，按TCL數(shù)碼億家家專賣工程預(yù)算書格式編制工程造價(jià)。四、專賣店裝飾工程應(yīng)按照審核通過的設(shè)計(jì)圖紙及專賣店設(shè)計(jì)規(guī)范中指定的材料及施 工工藝進(jìn)行施工，填寫專賣店裝修工程大宗材料及其當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格清單，以此為基礎(chǔ)各裝飾工程公司編制工程預(yù)算。五、本辦法由TCL電腦公司銷售管理中心億家家管理部負(fù)責(zé)解釋和管理。TCL數(shù)碼億

12、家家裝修工程工程預(yù)算書建設(shè)單位：裝飾公司（加蓋公章）審批：審核人：編制人：編制日期：年 月 日編制說明1、 本工程預(yù)算書根據(jù)TCL電腦公司專賣店裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制辦法以及工程設(shè)計(jì)圖紙，并依據(jù)國家相關(guān)文件，結(jié)合企業(yè)施工實(shí)際情況綜合編 制而成；2、 本報(bào)價(jià)未考慮等項(xiàng)目的費(fèi)用；3、 本工程預(yù)算總價(jià)為元（人民幣）。4、 其他補(bǔ)充說明：專賣店裝修工程大宗材料及其當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格清單序 號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào) 品牌單位市場 價(jià)格 （元）備注1進(jìn)口礦棉板（美國 通）或阿姆斯壯礦棉 板600mmx600mmM要求388#或以上 的規(guī)格檔次2樂嚴(yán)或奇勝光管盤600mmx600mm個(gè)禁止使用假冒產(chǎn)品3菲利浦日光燈管及

13、整流器套4節(jié)能筒燈奇勝牌或超霸牌個(gè)5射燈奇勝牌或超霸牌個(gè)一6吊頂輕鋼烤漆T型龍 骨金鵬牌或國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)注明品牌7墻向漆多樂士或立邦三合一桶8地磚國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)（鷹牌或東鵬）600mmx600mmM912mm厚鋼化玻璃及 磨邊國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)M210地彈簧臺(tái)灣原裝皇冠牌或 港裝地彈簧（合資）套重型/2速以上 H222- C,嚴(yán)禁使用 假冒品牌11地彈簧玻璃門夾臺(tái)灣原裝皇冠牌或 港裝地彈簧（合資）套12地彈簧玻璃門框不 銹鋼框國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)亞光厚1.2毫米M13精制拉丁國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)建議用簡潔不銹鋼 光面和啞光面搭配 （400600mm14配電箱及空氣升關(guān)國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)套禁止使用假冒產(chǎn)品15TCL開關(guān)個(gè)1白色16TCL插座個(gè)白色1

14、7電線荔灣牌或慶豐牌捆禁止使用假冒產(chǎn)品18線管線槽顧地牌條118門頭LOGOt字樣PVC烤漆字厚25mm套嚴(yán)格按VI標(biāo)準(zhǔn)色20主形象LOGCM字樣水晶字厚1.5mm套嚴(yán)格按VI標(biāo)準(zhǔn)色21門頭外燈具菲利浦或同檔次個(gè)注明品牌22門頭鋼骨架國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)M注明品牌23門頭木龍骨優(yōu)質(zhì)M2防火防蟲處理24鋁塑板吉祥或韓國大明雙 面鋁板厚4mmx寬1220mm淌 2440mm塊嚴(yán)格按照VI標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)禁使用單面鋁板25防火板富美家麻面 /FORMICAS火板（或 推美加）厚1mm戲 1220mmxlj 2440mm塊嚴(yán)格按照VI標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)禁使用假冒品牌26外立面不銹鋼壓條國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，厚1mmM227難燃大芯板印尼、馬來

15、西亞產(chǎn)或 福漢牌塊28難/找9厘板印尼、馬來西亞產(chǎn)或 福漢牌塊29難45 5厘板印尼、馬來西亞產(chǎn)或 福漢牌塊30難/找3厘板印尼、馬來西亞產(chǎn)或 福漢牌塊31高密度板國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)塊注明品牌32家具五金件國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)個(gè)注明品牌33有機(jī)板國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)塊注明品牌34防盜門國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)M注明品牌35防盜窗國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)M注明品牌注：專賣店工程材料必須滿足 TCL數(shù)碼億家家專賣CI顏色要求。在此基礎(chǔ)上建議按照以上表格所列規(guī)格品牌進(jìn)行選用并由裝飾工程公司填寫當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格，由TCL電腦公司代表處億家家專員或億家家管理部工程專員考察審核簽字確認(rèn)。如以上個(gè)別材料當(dāng)?shù)厝必洸少徖щy較大，亦可考慮在當(dāng)?shù)夭少復(fù)绕焚|(zhì)、檔次的工程材料并由TCL

16、電腦公司代表處億家家專員或億家家管理部工程專員考察審核簽字。專賣店工程預(yù)（決）算表廳P項(xiàng)目內(nèi)容工程量預(yù)算單價(jià)合價(jià)備注數(shù)量單位基價(jià)人工費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)一、門頭招牌及外立面1門頭鋼鋼骨架2 1門頭木龍骨3 1九厘板4鋁塑板及膠5 門頭LOGOt字樣6工祥物7外立面及柱基層結(jié)構(gòu)8 1外立面及柱鋁塑板飾間及膠9外立面不銹鋼壓條10室外踏步地磚11 1防盜門121玻璃固定窗13不銹鋼地彈簧玻璃門14 11617181192021122專賣店工程預(yù)（決）算表廳P項(xiàng)目內(nèi)容工程量預(yù)算單價(jià)合價(jià)備注數(shù)量單位基價(jià)人工費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)二、室內(nèi)普通裝修1阿姆斯壯礦棉板2 1吊頂輕鋼烤漆T型龍骨3 1墻（柱）面乳膠漆4天花線5

17、踢腳線6 1墻（柱）面基層木結(jié)構(gòu)7墻（柱）面防火板飾間及膠8 店內(nèi)門及門套9 1鋁合金窗10窗簾11121三、主形象墻1基層底結(jié)構(gòu)2 1防火板飾卸及膠3TCL數(shù)碼億家家專賣LOG®4 15678專賣店工程預(yù)（決）算表廳P項(xiàng)目內(nèi)容工程量預(yù)算單價(jià)合價(jià)備注數(shù)量單位基價(jià)人工費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)四、電氣工程1敷管穿線2 1暗藏日光燈管3 13*40瓦格柵燈4門頭外打燈5 TCL普通插座6配電箱及空開7普通開關(guān)8 1筒燈：910射燈：11 1121五、拆除及維修1 拆除原室內(nèi)外設(shè)施及裝修2 1垃圾清運(yùn)3部分原有部件的維修45678 19專賣店工程預(yù)（決）算表廳P項(xiàng)目內(nèi)容工程量預(yù)算單價(jià)合價(jià)備注數(shù)量單位基價(jià)

18、人工費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)六、部分異形家具12 13 .456 178直接費(fèi)總計(jì)綜合取費(fèi)（含間接費(fèi)、管理費(fèi)、 稅金等）總計(jì)附件四表四： 預(yù)算審批匯簽單專賣店名稱地址加盟方加盟預(yù)方算代審 核表意處見專員億家家管理部二匚程專員億家家管理部經(jīng)理銷售管理中心總經(jīng)理附件五表五：TCL數(shù)碼億家家 專賣裝修施工（制作）合同書（待定樣本）建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：承攬單位（以下簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、加工承攬合同條例、全國室內(nèi)裝飾行業(yè) 管理暫行規(guī)定等，為明確甲乙雙方在施工過程中的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 簽定本合同，并共同遵守。一 工程總覽1 工程名稱：TCL數(shù)碼億家家 專賣工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：

19、的施工（制作）安裝工程及相關(guān)工程 項(xiàng)目的制作施工及保修。2承包范圍：承包方式：3開工日期：竣工日期：4 合同價(jià)款：金額大寫：<二 > 甲乙雙方義務(wù)1 .甲方義務(wù)：1.1 施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工的條件1.2 協(xié)助乙方辦理施工有關(guān)批件2 .乙方義務(wù)：2.1 提供施工計(jì)劃及時(shí)間安排：乙方應(yīng)在開工前貳日前向甲方和TCL電腦公司億家家管理部提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排，并按本合同所規(guī)定的時(shí)間及質(zhì)量要求完成 制作及施工。2.2 對現(xiàn)場安全的要求：組織好現(xiàn)場安裝工作的安全和保衛(wèi)工作，如乙方未履行上 述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。2.3 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的

20、要求：必須遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場衛(wèi)生和噪 音等管理規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失和罰款。2.4 施工場地整潔衛(wèi)生（如垃圾傾倒）等的要求及費(fèi)用承擔(dān)：保證施工現(xiàn)場清潔，承 擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失和罰款。2.5 乙方應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)向甲方和TCL電腦億家家管理部免費(fèi)提供完整、 準(zhǔn)確的竣工原始技術(shù)資料（含竣工圖、變更洽商記錄等所有文件）。2.6 對甲方提供的圖紙和有關(guān)甲方技術(shù)資料及商業(yè)秘密的文件給予保密，保密期限五十年。2.7 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將甲方委托的任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和賠償甲方損 失，工期不予順延。<

21、三 > 質(zhì)量,驗(yàn)收與保修1 .工程質(zhì)量1.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定和甲方的使用要求。1.2 因乙方原因達(dá)不到甲方的使用要求，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求返工 直到符合甲方的使用要求。2 .質(zhì)量檢查和返工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行制作安裝與施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及監(jiān)理的要求返工、修改，承擔(dān)由 于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用.如果返工壹次還不能達(dá)到甲方的使用要求則視為 乙方違約，應(yīng)承擔(dān)第六條中所規(guī)定的違約責(zé)任。以上檢查檢驗(yàn)合格后，如果發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延.3中間驗(yàn)收.所

22、有柜臺(tái)和展具制作完成達(dá)到現(xiàn)場安裝要求，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行中 間驗(yàn)收，并通知中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行現(xiàn)場安裝，否 則，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)修改后由甲方重新驗(yàn)收.因修改而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工 期不予順延。4驗(yàn)收和重新驗(yàn)收.工程具備竣工條件，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料并提出驗(yàn)收時(shí) 問，。2.1 甲方代表及監(jiān)理不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前24小時(shí)前通知乙方要求延期.甲方 不能按上述要求提出延期要求，不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié) 果.2.2 無論甲方是否參加驗(yàn)收,當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)時(shí) , 乙方應(yīng)按要求剝露，并

23、在檢驗(yàn)合格后重新覆蓋或修復(fù).檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的 費(fèi)用和乙方經(jīng)濟(jì)損失，并順延工期.檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延.2.3 甲方和TCL電腦公司的代表在甲方提供的驗(yàn)收報(bào)告上簽字視為驗(yàn)收合格。2.4 未經(jīng)甲方同意，乙方提前交付工程，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。5材料設(shè)備采購.乙方按設(shè)計(jì)要求采購工程所需材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量等級(jí)證書和 材料樣板。6保修.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對全部工程免費(fèi)保修一年.時(shí)間從本工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付甲方的同時(shí)開始計(jì)算。<四 > 付款方式：1工程預(yù)付款：工期及進(jìn)度確定后，甲方向乙方支付工程款總額的 工程預(yù)付款。2工程結(jié)算款：工程竣

24、工并驗(yàn)收合格、甲方同乙方簽定保修合同后，甲方向乙方支付工 程款總額的 作為工程結(jié)算款。3保修抵押金：全部工程款的5%乍為保修抵押金，保修期滿后全數(shù)付清乙方。<五 > 違約責(zé)任1、乙方的違約責(zé)任1 .1乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期完工：甲方同意接收的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；不同意接收的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任和由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合甲方使用要求的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方賠償。2 2 乙方逾期竣工，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定，向甲方償付違約金，違約金計(jì)算方法如下：乙方每逾期一天，按合同價(jià)款總額的3%向甲方償付違約金。3 3 乙方不能按時(shí)竣工或

25、驗(yàn)收不合格，甲方不支付工程款，且乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方工程款總額的1030的違約金。2、甲方的違約責(zé)任：4 1 如乙方違約，甲方有權(quán)更換施工單位，并終止合同；如甲方無故中途廢止合同，償付乙方未完工部分價(jià)款總值1030的違約金；2 2 甲方無故拒絕驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。六 爭議本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí), 可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解, 協(xié)商或調(diào)解不成時(shí), 可采取下列解決方式:（1） 向當(dāng)?shù)刂俨貌块T提出仲裁;（2） 向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V.七 不可抗力（ 1）不可抗力應(yīng)以國家和相應(yīng)地區(qū)有關(guān)部門正式發(fā)布為準(zhǔn).（ 2） 不可抗力發(fā)生后, 乙方應(yīng)迅速采取措施, 盡力減少損失, 并

26、在 12 小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào) , 積極協(xié)商解決辦法；如果乙方未及時(shí)通知甲方而增加的損失；由乙方承擔(dān)。八 合同效力1 合同生效與終止。1 1 本合同自甲乙雙方中最后一方的單位法人代表或由法人代表書面授權(quán)的委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋公章之日起生效。2 2 乙方收到工程結(jié)算款，交付竣工工程，甲方和乙方簽定保修合同并扣除保修抵押金后，本合同即告終止。3 未盡事宜與附加條款: 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。4 合同文本。3 1 本合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本2 份，甲方1 份，乙方1 份。3 2 本合同附件具有與本合同同等效力。4 合同簽定地點(diǎn)

27、：甲方：乙方：單位法人代表委托代理人單位地址：單位電話：帳號(hào)：郵政編碼：年 月 日單位法人代表：委托代理人：單位地址：單位電話：帳號(hào)：郵政編碼；年 月 日附件六表六：工程洽商專賣店名稱地址裝修公司洽商內(nèi)容：裝修公司簽字：日期：加盟方簽字：日期：億家家管理部工程專員：日期：億家家管理部經(jīng)理：日期：附件七：TCL數(shù)碼億家家 專賣裝修工程驗(yàn)收報(bào)告工程名稱：TCL數(shù)碼億家家 專賣建設(shè)地點(diǎn)開工日期工程性質(zhì)竣工日期工程概況：工程專員：年 月 日工 程 質(zhì) 量 評 定 記 錄1室外地向工程合格不合格2室外墻面工程合格不合格3室外照明燈飾工程合格不合格4室外環(huán)境工程合格不合格5地向工程合格不合格合格率6墻體及

28、飾卸工程合格不合格%7天花工程合格不合格優(yōu)良率8門窗工程合格不合格%9木作工程合格不合格10家具工程合格不合格11供配電照明及燈飾安裝工程合格不合格12暖通空調(diào)設(shè)備配套安裝工程合格不合格13給排水及衛(wèi)生潔具配件安裝工程合格不合格141516參加驗(yàn)收單位及人員意見表:施工單位自我評定:主要參加人員簽名:乙方：（章）年 月 日加盟方意見：參加人員簽名:加盟方代表：（章）年 月 日TCL電腦公司評定意見:億家家管理部經(jīng)理：年 月 日結(jié)算審批匯簽單附件八專賣店名稱地址加盟方附件八:預(yù) 算 審 核 意 見加盟方代表處專 員億家家管理部 工程專員億家家管理部 經(jīng)理銷售管理中心 總經(jīng)理主管副總 經(jīng)理附：專賣

29、店裝修工程預(yù)、結(jié)算項(xiàng)目變更一覽表附件九TCL數(shù)碼億家家 專賣工程保修合同一 保修范圍本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生非自然損耗或非人為破壞的損壞和質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照國家關(guān)于工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。二 保修期限自每個(gè)竣工的專賣店驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，乙方對本協(xié)議第三條規(guī)定之內(nèi)容保修一年，燈泡等消耗品保修三個(gè)月，具體保修日期見表一表一 保 修開始日期保 修結(jié)束日期保修抵押 金數(shù)目保修抵押金 返還日期備 注三 保修內(nèi)容1室內(nèi)部分1.1地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動(dòng)、有防水要求的地面漏水或滲水；1. 2墻面及頂棚抹灰、面磚、壁紙、壁布、油漆等飾面脫落，漿或起堿脫皮等；1. 3展臺(tái)展具等飾面脫落、起翹

30、，門開關(guān)不暢等；1. 4門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定；1. 5電器、電線漏電，照明燈具等墜落，電器在正常使用期限內(nèi)不能正常使用；2室外部分2. 1地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動(dòng)，地面積水嚴(yán)重；2. 2墻面裝飾板、抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，外墻板漏水等；2. 3照明燈具在正常使用期限內(nèi)不能正常使用；3因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。四 保修責(zé)任乙方自接到甲方發(fā)出的工程質(zhì)量修理通知書之日起，應(yīng)在貳日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與甲方共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，并按照商議確定的內(nèi)容進(jìn)行返修。五 保修抵押金計(jì)算方法：（工程造價(jià)）-（甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)）*5%,由乙方向甲方支付保修 抵押金.六 保修抵押金返還保修

31、期滿，甲方向乙方一次性返還全部保修抵押金 .七 違約責(zé)任1 、乙方不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場, 甲方有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修, 所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2 、方經(jīng)兩次返修仍不能達(dá)到保修質(zhì)量, 甲方有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修, 所發(fā)生費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。<八 > 其他工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的, 應(yīng)按照國家關(guān)于工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不屬于本合同保修范圍。因設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷, 應(yīng)按照國家關(guān)于工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不屬于本合同保修范圍。委托單位：施工單位：單位法人代表單位法人代表：委托代理人委托代理人：單位地址：單位地址：單位電話：單位電話：單位帳號(hào)：單位帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼；年 月日年

32、 月日附件十專賣店工程（）年度維修評估表維修裝飾公司： 一項(xiàng)目及評分一月份一月二月三月四月五 月六 月七 月八 月九 月十月十一月十 二 月維修質(zhì)量（40）質(zhì)量較好，達(dá)到使用耍求（40）;完成維修項(xiàng)目，質(zhì)量一 股（30-39 ）;質(zhì)量較差，同一問題重復(fù)維修（10 29）維修時(shí)間（30）及時(shí)響應(yīng)，在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成（30）;及時(shí)響應(yīng),（25-29）; 響應(yīng)超時(shí)，在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成（20-24）;響應(yīng)超時(shí)，超 過預(yù)定時(shí)間完成（10-20）維修價(jià)格（10）收費(fèi)合理（10）;提出不合理收費(fèi)要求（05）維修態(tài)度（10）態(tài)度端正，溫和（10）;態(tài)度一般，較為合作（5-9）;態(tài) 度惡劣，不合作（0-4）工人表現(xiàn)

33、（10）衣著整齊，行為規(guī)范（10）;衣著不整，行為規(guī)范（7-9）, 行為不端（05）月總分年度平均分注：此表由加盟方評定填寫，評定結(jié)果將與裝飾公司維修資格與保修結(jié)算相關(guān)聯(lián)附件十一：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議（待定樣本）一、本協(xié)議所涉及之物業(yè)為專供 TCL數(shù)碼億家家專賣使用，無論何種情況下，若此物業(yè)的使用性質(zhì)發(fā)生改變，則甲方立即收回該物業(yè)。二、本協(xié)議之乙方為TCL電腦公司的TCL數(shù)碼億家家專賣，無論何種情況下，若乙方 失去TCL數(shù)碼億家家專賣資格，則甲方立即收回該物業(yè)。三、若發(fā)生上述第一款或第二款所列事項(xiàng)，則甲方同意將本合同所列物業(yè)以同等價(jià)格條件出租給TCL電腦公司或其代理商。甲方： （出租方）代表簽署：日期：年 月 日乙方： （承租方）代表簽署：日期：年 月 日第三方：TCL電腦科技有限責(zé)任公司代表簽署：日期：年 月 日附件十二：市容審批手續(xù)（僅供參考）一、市容審批涉及的內(nèi)容店面裝修店門頭牌匾廣告牌開業(yè)活動(dòng)店面裝修前應(yīng)做好所在地區(qū)市容、城市規(guī)劃、勞動(dòng)、交通、消防等