外墻涂料及防水維修方案

1、北方魏家峁煤電有限責(zé)任公司2# 、 3#宿舍樓屋面防水及外圍墻涂料維修工程維修施工方案編制：審核：批準(zhǔn)：二零一六年九月2# 、3#宿舍樓根據(jù)屋面防水層實(shí)際情況， 屋面防水老化嚴(yán)重， 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年凍融循環(huán)全部 開裂，漏水嚴(yán)重，需要維修。具體面積： 2#、3#宿舍樓屋面防水面積 3031 。2#3#宿舍 樓外墻涂料脫落非常嚴(yán)重，需鏟除底層，重新刮膩?zhàn)又匦滤⑼苛希?#、 3#宿舍樓外墻涂料 5500 。具體維修方案如下：一、防水維修方案：1、施工流程：鏟除原有卷材防水層基層清理刷基層處理劑一遍 3+4mm厚聚酯胎防水卷材5cm厚 C20 細(xì)石防水混凝土表面壓光。2、操作工藝要求（ 1）防水卷材厚為 3m

2、m、4mm，采用濕鋪方法（即素漿滾鋪） ，對(duì)接處采用附加自粘封口 條。熱熔兩遍，縱橫縫搭接 80mm，上下兩層錯(cuò)位 1/3 幅寬，接縫順流水坡向。（2）局部增強(qiáng)處理：對(duì)陰陽(yáng)角、水落口、管子根部等形狀復(fù)雜的地方，按設(shè)計(jì)要求預(yù)先 進(jìn)行增強(qiáng)處理。（3）涂刷基層處理劑要求：先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上均勻涂刷基 層處理劑（素水泥漿） ，要厚薄均勻，不允許有露底和堆積的現(xiàn)象。（4）待基層處理劑觸摸手感基本干燥方可鋪貼卷材，鋪貼卷材要平行屋脊鋪設(shè)，不得垂 直鋪設(shè)。（5）鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口按彈出的標(biāo)準(zhǔn)線鋪貼，順流水接槎，最后用一條卷材封脊。（ 6）鋪時(shí)用厚紙筒重新卷起卷材，中

3、心插一根 30mm、鐵管，兩人分別執(zhí)行鐵管兩端， 將卷材一端固定在起始部位，然后按彈線鋪展卷材，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉 伸卷材，每隔 1m對(duì)準(zhǔn)粘貼一下，用滾刷出力滾壓一遍以排出空氣，最后用壓輥滾壓粘貼 牢固。（7）卷材接頭的粘貼：卷材鋪好壓粘后，將搭接部位的結(jié)合面清除干凈，并采用與卷材 配套的接縫膠粘劑在搭接縫粘合上涂刷，做到均勻、不露底、不堆積，并從端開始，用 手一邊壓合，一邊驅(qū)除空氣，最后用手持鐵輥?lái)樞驖L壓一遍，使粘接牢固。（ 8）收頭處理：天溝、檐溝、泛水等和卷材末端收頭處或重疊三層處，須用與氯磺化聚 乙烯等嵌縫膏密封，在密封膏尚未固化時(shí)，再用 108 膠水泥砂漿壓縫封閉，立面卷

4、材收 頭的端部應(yīng)裁齊塞入預(yù)留的槽， 并用金屬壓條或墊片釘壓牢固， 最大釘距不應(yīng)大于 900mm， 上口應(yīng)用密封材料封固。（ 9）變形縫：在變形縫上鋪貼 2 層（附加一層）防水卷材， 各粘貼一邊，以適應(yīng)沉降 變形的需要，并滿足相關(guān)規(guī)范的要求。（10）女兒墻根、煙囪根、管道根、設(shè)備基礎(chǔ)根與屋面交界處，均采用細(xì)石混凝土或水 泥砂漿抹成圓弧狀。粘貼防水卷材時(shí)，底部先貼一層附加層，上部防水卷材收頭貼進(jìn)凹 槽內(nèi)，并用密封膏封固，并滿足相關(guān)規(guī)范要求。（ 11）保護(hù)層施工要求： 5cm厚 C20細(xì)石混凝土。細(xì)石混凝土應(yīng)密實(shí)，表面摸平壓光，并 留設(shè)分格縫，分格面積不大于 36m。3. 垃圾全部外運(yùn)，運(yùn)距在 3

5、公里之內(nèi)。二、外墻涂料方案如下：1、施工流程鏟除原有涂料墻面檢查清理打磨基層介面劑防水柔性膩?zhàn)觾杀閺椥詫Ｓ玫灼崾┕け┧嵬苛系谝槐楸┧嵬苛厦嫫?、施工工藝（1）基層處理A 、首先對(duì)鏟除完的墻面進(jìn)行查看，對(duì)表面浮粒、殘?jiān)M(jìn)行清除，確保表面清潔、無(wú) 疏松物、無(wú)潮濕。B 、對(duì)表面細(xì)微裂縫、砂眼、陽(yáng)角碰壞細(xì)小處進(jìn)行全方位修復(fù)處理。C 、外墻抹灰面用水泥加膠水將墻面縫隙及坑洼不平處分遍找平，并將膩?zhàn)邮諠{，待 膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬テ?，并把浮層掃凈。D 、滿刮膩?zhàn)痈鶕?jù)墻體基層不同等級(jí)要求不同，刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)和材料均不同，刮膩?zhàn)?時(shí)應(yīng)橫豎刮，并注意接搓和收頭時(shí)膩?zhàn)右蝺?，每遍膩?zhàn)痈珊髴?yīng)用砂紙將膩?zhàn)幽ㄆ侥ネ?后將

6、浮塵清理干凈。（2）底漆施工A 、對(duì)基層表面處理后，從細(xì)部位大面積仔細(xì)檢查，確認(rèn)符合要求，檢測(cè)基層含水率 小于 10%后，堿性小于 10%，再進(jìn)行基層封閉底漆施工。B 、基層封閉前對(duì)門窗金屬部位進(jìn)行保護(hù)，避免涂料摻入。C 、基層封閉底漆施工前要嚴(yán)格按照規(guī)定的稀釋比例進(jìn)行稀釋，稀釋比例不超過(guò) 15%-20%。注意：稀釋時(shí)應(yīng)對(duì)底漆充分?jǐn)嚢?，保證均勻。D 、基層封閉底漆施工時(shí)應(yīng)先小面后大面，從上到下均勻涂刷施工一遍。E 、基層封閉涂飾確保無(wú)漏涂、流刮、涂刷均勻。F 、底漆施工完畢后，應(yīng)及時(shí)對(duì)施工工具清洗。避免溶劑揮發(fā)后，施工工具硬干，清 洗后于陰涼處保存。（3）第一遍面涂施工A 、在底漆施工完畢后，

7、表面硬干才能進(jìn)行第一遍面涂施工。B 、面涂應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的稀釋，稀釋劑采用潔凈的清水，稀釋比為5%-10%。注意：施工時(shí)應(yīng)對(duì)面涂充分進(jìn)行攪拌。C 、面漆施工時(shí)，不同顏色應(yīng)使用不同施工工具，避免混色。千萬(wàn)不可大意。D 、涂飾施工應(yīng)先小面后大面，從上面到下面按順序施工。E 、施工時(shí)涂飾料應(yīng)接于分割線或窗套等處，避免結(jié)合處出現(xiàn)色差。（4）第二遍面涂施工A 、第一遍面涂施工結(jié)束到 24小時(shí)后，再進(jìn)行第二遍面涂施工。B 、第二遍面涂要求涂刷均勻，施工后應(yīng)達(dá)到色澤一致，無(wú)流掛、漏底、陰角處無(wú)積 料。C 、涂料稀釋比例大體與第一遍相同。D 、如果漆面需要施工修補(bǔ)，應(yīng)在第二遍面涂施工前盡量采用與以前批號(hào)相同產(chǎn)品， 避免色差。注意：面漆施工完畢后，應(yīng)適當(dāng)留放余量，保證今后修補(bǔ)的一致性。E 、第二遍面涂（即最后一遍面涂）施工