委托代理出租合同

1、委托代理出租合同委托代理出租合同范文1委托人（甲方）：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條房屋基木情況（一）房屋坐落于海口市建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名 或名稱：，房屋（是/否）己設(shè)定抵押。第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為

2、：代甲方岀租房屋并辦理與承租人之間的 洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記 手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);監(jiān) 督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延 長(zhǎng)（日/月）。（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條租金一）租金標(biāo)準(zhǔn):元/（月/季/半年/年），租金總計(jì):人民幣元整（:）。（二）租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為;乙方在銀行開設(shè)房 屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按 約定劃入甲方賬

3、戶。（三）乙方在收到租金后天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。（四）其他約定方式:。第五條傭金及其他費(fèi)用（一）傭金出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租賃合同簽 訂向乙方支付元的傭金。岀租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租 的，甲方可以不用支付傭金。（二）其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出 的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方故意 或過(guò)失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的，乙方可以要求甲方支付必要的、 合理的活動(dòng)費(fèi)用。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為人民幣元 整（：）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押

4、金除抵扣應(yīng)由乙方 或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 乙方。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋, 乙方可以拒絕。2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人 身份證）其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè) 執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的岀租 材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受損失的），甲方 負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造 成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正

5、常 使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè) 施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違 約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書而形 式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第八條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致木合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同

6、：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、乙方帶客戶看房的過(guò)程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前日通知對(duì)方, 并按月租金的支付違約金。（二）甲方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違 約金。（三）乙方有第八條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違 約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法木合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)

7、事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法 向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議 申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條合同生效本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同 未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一樣具有同 等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日委托代理出租合同范文2甲方（委托方）： 乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于合計(jì)面積平方米，委托乙方代理。第二條代理期1. 代理期為,自年 月 日起，至年月日止，其中免租期為（天），代理期滿

8、 乙方可再續(xù)租月。2. 代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽 本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面中請(qǐng)，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1. 甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）， _年共計(jì)（人民幣）O2. 代理房屋租金按繳納。3. 甲方收取租金，可選擇（a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙方送往甲方 指定地點(diǎn)，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式）第四條其它費(fèi)用1. 在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力 增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及

9、電話費(fèi)由 乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1. 在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋， 乙方可以拒絕。2. 甲方提供:產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身 份證）其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè)執(zhí) 昭。八、o3. 雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材 料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負(fù) 責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成 的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4. 甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使 用，

10、乙方積極配合。5. 在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6. 在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清 點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?. 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8. 代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9. 甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違 約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10. 甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形 式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條其它1. 房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或

11、造成損失，乙方 不承擔(dān)任何責(zé)任。2. 房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān) 責(zé)任。3. 木合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4. 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份，任何一方不得單方而修改或取消本合同。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日委托代理出租合同范文3甲方（委托方）： 乙方（代理方）：茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于合計(jì)面積平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為,自年月日起,至年月日止，其中免租期為（天），代理期滿乙

12、方可再續(xù)租月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù) 簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面中請(qǐng)，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）,一年共計(jì)（人民幣）o2、代理房屋租金按繳納。3、甲方收取租金，可選擇（3、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電 力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi) 由乙方客

13、戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋, 乙方可以拒絕。2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證明戶口本業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人 身份證）其它必備相關(guān)證明;乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營(yíng)業(yè) 執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租 材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方 負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造 成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常 使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及 清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè) 施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違 約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形 式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條：其它1房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙 方