鄭州市房屋登記業(yè)務(wù)工作手冊(cè)2doc-鄭州市房屋轉(zhuǎn)讓房屋登

1、第四部分申請(qǐng)表、登記簿、房屋權(quán)屬證書(shū)（證明）式樣及填寫(xiě)說(shuō)明一、申請(qǐng)書(shū)樣表二、登記簿樣表三、房屋權(quán)屬證書(shū)及登記證明樣表四、登記簿填寫(xiě)說(shuō)明（一）房屋登記申請(qǐng)書(shū)樣表鄭州市房屋所有權(quán)初始、變更登記申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話共有人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼共有性質(zhì)共有份額代理人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話房屋狀況產(chǎn)別房屋性質(zhì)原房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)取得方式房屋座落區(qū) 號(hào)幢號(hào)總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)建成年份間數(shù)套數(shù)規(guī)劃用途建筑面積（）套內(nèi)建筑面積（）土地狀況地號(hào)證號(hào)土地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式集體土地使用權(quán)類型使用年限 年 月 日至 年 月 日申請(qǐng)

2、人對(duì)該申請(qǐng)登記內(nèi)容、材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽章： 代理人簽章： 申請(qǐng)日期： 年 月 日附記鄭州市房屋所有權(quán)初始、變更登記審核表房屋編號(hào)：受理人： 年 月 日審核人： 年 月 日附 記鄭州市房屋所有權(quán)初始、注銷登記實(shí)地查看表（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）房屋座落區(qū) 號(hào)申請(qǐng)登記類別房屋編號(hào)查 看 意 見(jiàn)實(shí)地查看人： 年 月 日備注鄭州市房屋所有權(quán)登記詢問(wèn)筆錄（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)登記人姓名（名稱）房屋坐落區(qū) 號(hào)詢 問(wèn) 事 項(xiàng)被詢問(wèn)人確認(rèn)上述詢問(wèn)事項(xiàng)真實(shí)無(wú)誤。如有不實(shí)，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。被詢問(wèn)人簽章： 年 月 日詢問(wèn)人簽章： 年 月 日鄭州

3、市房屋所有權(quán)更正登記申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話共有人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼共有性質(zhì)共有份額代 理 人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話房屋狀況產(chǎn)別房屋性質(zhì)原房屋所有權(quán)證號(hào)更正原因房屋座落區(qū) 號(hào)總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)建成年份間數(shù)套數(shù)規(guī)劃用途建筑面積（）套內(nèi)建筑面積（）土地狀況地號(hào)證號(hào)土地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式集體土地使用權(quán)類型使用年限 年 月 日至 年 月 日申請(qǐng)人對(duì)該申請(qǐng)登記內(nèi)容、材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽章： 代理人簽章：申請(qǐng)日期： 年 月 日附記鄭州市房屋所有權(quán)更正登記審核表房屋編號(hào)：受

4、理人： 年 月 日審核人： 年 月 日附 記鄭州市房屋所有權(quán)異議登記申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話代理人身份證號(hào)碼聯(lián)系電話原房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)證號(hào)房屋座落區(qū) 號(hào)有效期有效期限15日，自 年 月 日至 年 月 日 申請(qǐng)異議原因異議申請(qǐng)人對(duì)該異議申請(qǐng)登記內(nèi)容、材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽章： 代理人簽章：申請(qǐng)日期： 年 月 日受理人： 年 月 日審核人： 年 月 日鄭州市房屋所有權(quán)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話共 有 人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話代 理 人

5、姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話原房屋所有權(quán)證號(hào)登報(bào)名稱登報(bào)日期房屋狀況房屋座落區(qū) 號(hào)總層數(shù)所在層次建筑結(jié)構(gòu)建成年份間數(shù)套數(shù)規(guī)劃用途建筑面積（）套內(nèi)建筑面積（）土地狀況地號(hào)證號(hào)土地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式集體土地使用權(quán)類型使用年限年 月 日至 年 月 日現(xiàn)據(jù)實(shí)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證，如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿負(fù)法律責(zé)任。 申請(qǐng)人簽章： 代理人簽章：申請(qǐng)日期： 年 月 日 受理人： 年 月 日鄭州市房屋所有權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）代 理 人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話注 銷 房 屋 狀 況房屋座落 區(qū) 號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)產(chǎn) 別注銷原因總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)建成

6、年份規(guī)劃用途建筑面積（）套內(nèi)建筑面積（）現(xiàn)據(jù)實(shí)申請(qǐng)上述房屋，如有不實(shí)，申請(qǐng)人愿負(fù)法律責(zé)任。 申請(qǐng)人簽章： 代理人簽章：申請(qǐng)日期： 年 月 日附記鄭州市房屋所有權(quán)注銷登記審核表房屋編號(hào)：受理人： 年 月 日審核人： 年 月 日附 記鄭州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（請(qǐng)用碳素墨水填寫(xiě)）申請(qǐng)人姓名（名稱）戶籍所在地證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話共有人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼共有性質(zhì)共有份額代理人姓名（名稱）證件名稱證件號(hào)碼聯(lián)系電話產(chǎn)別原房屋所有權(quán)證號(hào)商品房登記證明號(hào)房屋性質(zhì)房屋狀況房屋所有權(quán)取得方式房屋座落區(qū) 號(hào)總層數(shù)所在層次房屋結(jié)構(gòu)建成年份間數(shù)套數(shù)規(guī)劃用途建筑面積（）套內(nèi)建筑面積（）土地狀況地號(hào)證號(hào)土

7、地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式集體土地使用權(quán)類型使用年限 年 月 日至 年 月 日申請(qǐng)人對(duì)該申請(qǐng)登記內(nèi)容、材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人簽章： 申請(qǐng)人簽章：代理人簽章： 代理人簽章：申請(qǐng)日期： 年 月 日附記鄭州市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核表房屋編號(hào)：受理人： 年 月 日審核人： 年 月 日附 記鄭州市預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記申請(qǐng)書(shū)備案合同號(hào)： 申請(qǐng)日期 年 月 日申請(qǐng)人權(quán)利人(購(gòu)房人)姓名(名稱)身份證件名稱號(hào)碼代理人身份證件名稱號(hào)碼義務(wù)人(開(kāi)發(fā)企業(yè))名 稱企業(yè)編號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼法人代表代理人身份證件名稱號(hào)碼所購(gòu)房屋坐落區(qū) 路 幢號(hào) 單元 層 戶買受人共有情況共

8、有人姓名身份證號(hào)碼 義務(wù)人（開(kāi)發(fā)企業(yè)）簽章： 權(quán)利人（購(gòu)房人）簽名： 法人代表簽章： 代理人簽名： 代理人簽名： 備 注1、 該表經(jīng)雙方同意簽章后，視為當(dāng)事人預(yù)告登記的約定，同意辦理該房屋的預(yù)告登記。2、 本表填報(bào)內(nèi)容應(yīng)正確無(wú)誤，提交證件材料真實(shí)有效，如有不實(shí)，申請(qǐng)人須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3、 該房屋自具備轉(zhuǎn)移登記條件之日起3個(gè)月內(nèi)，不辦理轉(zhuǎn)移登記的，預(yù)告登記自動(dòng)失效。受理意見(jiàn)受理人： 年 月 日 審核意見(jiàn) 核準(zhǔn)人： 年 月 日 備注權(quán)利人身份證明 義務(wù)人身份證明復(fù)印件粘貼處 復(fù)印件粘貼處鄭州市預(yù)購(gòu)商品房變更、注銷登記申請(qǐng)書(shū) 變更登記 注銷登記預(yù)告登記證明編號(hào)： 備案合同號(hào)： 申請(qǐng)人權(quán)

9、利人(購(gòu)房人)姓名(名稱)身份證件名稱號(hào)碼代理人身份證件名稱號(hào)碼義務(wù)人(開(kāi)發(fā)企業(yè))名 稱代理人身份證件名稱號(hào)碼所購(gòu)房屋坐落區(qū) 路 幢號(hào) 單元 層 戶買受人共有情況共有人姓名身份證號(hào)碼預(yù)告登記證明變更、注銷內(nèi)容 義務(wù)人（開(kāi)發(fā)企業(yè)）簽章： 權(quán)利人（購(gòu)房人）簽名： 法人代表簽章： 代理人簽名： 代理人簽名： 備 注4、 該表經(jīng)雙方同意簽章后，視為當(dāng)事人同意變更注銷預(yù)告登記的約定。5、 本表填報(bào)內(nèi)容應(yīng)正確無(wú)誤，提交證件材料真實(shí)有效，如有不實(shí)，申請(qǐng)人該承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。受理意見(jiàn)受理人： 年 月 日 審核意見(jiàn) 核準(zhǔn)人： 年 月 日 附記權(quán)利人身份證明 義務(wù)人身份證明復(fù)印件粘貼處 復(fù)印件粘貼處鄭州

10、市房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng) 書(shū)登記編號(hào)登記類別基本信息抵押權(quán)人證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼債 務(wù) 人主合同編 號(hào)擔(dān)保主債權(quán)額 最高主債權(quán)額人民幣： 萬(wàn)元抵押物總建筑面積 抵押物總價(jià)人民幣 ： 萬(wàn)元履債期限 債權(quán)確定期間年 月 日至 年 月 日房地信息土地面積（占用或分?jǐn)偅┩恋刈C號(hào)房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)丘地號(hào)房 屋 坐 落抵押人（房屋所有權(quán)人）證件名稱電 話證件號(hào)碼共有權(quán)人及身份證件號(hào) 抵押物價(jià)值人民幣： 萬(wàn)元他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼房屋狀況幢號(hào)單元所在層次戶號(hào)總層數(shù)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建成年份用 途建筑面積占地面積權(quán)利(抵押物)范圍幢號(hào)單元所在層次戶號(hào)總層數(shù)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建

11、成年份用 途建筑面積占地面積詢 問(wèn) 情 況請(qǐng)?jiān)谙铝性儐?wèn)項(xiàng)目中選擇： （是選擇 否選擇）1申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是真實(shí)意思表示。 2申請(qǐng)登記的房屋是否是共有房屋。 3房屋登記薄記載的權(quán)利人是否同意更正。 詢問(wèn)人：_ 年 月 日申請(qǐng)人（抵押人）（簽章）： 申請(qǐng)人（抵押權(quán)人）（簽章）： 申請(qǐng)日期： 年 月 日 ZFDD-4鄭州市在建工程抵押權(quán)登記申請(qǐng) 書(shū) 登記編號(hào)登記類別基本信息登記權(quán)利人：（抵押權(quán)人）證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼債 務(wù) 人主合同編號(hào)擔(dān)保主債權(quán)額 最高主債權(quán)額人民幣： 萬(wàn)元抵押物總建筑面積 抵押物總價(jià)人民幣： 萬(wàn)元履債期限 債權(quán)確定期間年 月 日至 年 月 日房地信

12、息建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)國(guó)有土地使用證號(hào)土地面積（占用或分?jǐn)偅?土地使用期限房 屋 坐 落登記義務(wù)人：（抵 押 人）證件名稱電 話證件號(hào)碼登記證明號(hào) 抵押物價(jià)值人民幣： 萬(wàn)元被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼權(quán) 利 ( 抵 押 物 ) 范 圍幢號(hào)單元所在層次戶號(hào)總層數(shù)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)建成年份用 途建筑面積占地面積詢 問(wèn) 情 況請(qǐng)?jiān)谙铝性儐?wèn)項(xiàng)目中選擇： （是選擇 否選擇）1申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是真實(shí)意思表示。 2申請(qǐng)登記的房屋是否是共有房屋。 3房屋登記薄記載的權(quán)利人是否同意更正。 詢問(wèn)人：_ 年 月 日申請(qǐng)人（抵押人）（簽章）： 申請(qǐng)人（抵押權(quán)人）（簽章）： 申請(qǐng)日期：

13、 年 月 日鄭州市房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū) （請(qǐng)用黑色墨水填寫(xiě)） ZFDD-9登記編號(hào)登記類別房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記主 債 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 人轉(zhuǎn)讓人名稱證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼債務(wù)人債權(quán)額房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)履債期限年 月 日至 年 月 日主 債 權(quán) 受 讓 人受讓人名稱電 話證件名稱證件號(hào)碼被委托人證件名稱證件號(hào)碼 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。申請(qǐng)人（主債權(quán)轉(zhuǎn)讓人）簽章： 申請(qǐng)人（主債權(quán)受讓人）簽章： 申請(qǐng)日期： 年 月 日鄭州市房屋地役權(quán)登記申請(qǐng)書(shū) ZFDD-5登記編號(hào)登記類別供 役 方供役人證件名稱證件號(hào)碼電 話共有權(quán)人及身份證件號(hào)被委托人證件名稱電 話證件號(hào)碼房屋所有

14、權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)人房 屋 坐 落需役方需 役 人證件名稱證件號(hào)碼電 話被委托人證件名稱電 話證件號(hào)碼共 有 人房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)人房 屋 坐 落地 役 權(quán) 設(shè) 立 情 況設(shè) 定 期 限年 月 日至 年 月 日房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào) 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。 申請(qǐng)人(需役人)(簽章)： 申請(qǐng)人(供役人)(簽章)： 申請(qǐng)日期： 年 月 日鄭州市房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū) （請(qǐng)用黑色墨水填寫(xiě)） ZFDD-5登記編號(hào)登記類別房屋抵押權(quán)注銷登記抵押權(quán)人證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)丘 地 號(hào)抵 押 人證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人證件名稱證件號(hào)碼房屋所有權(quán)證書(shū)

15、號(hào)丘地號(hào)房屋坐落 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。申請(qǐng)人（抵押人）簽章： 申請(qǐng)人（抵押權(quán)人）簽章： 申請(qǐng)日期： 年 月 日鄭州市房屋地役權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū) ZFDD-5登記編號(hào)登記類別房屋地役權(quán)注銷登記供 役 方供役人證件名稱證件號(hào)碼電 話共有權(quán)人及身份證件號(hào)被委托人證件名稱電 話證件號(hào)碼房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)人房 屋 坐 落需役方需 役 人證件名稱證件號(hào)碼電 話被委托人證件名稱電 話證件號(hào)碼共 有 人房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)人房 屋 坐 落地 役 權(quán) 設(shè) 立 情 況設(shè) 定 期 限年 月 日至 年 月 日房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào) 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。 申請(qǐng)人(需役人)(簽章)： 申請(qǐng)人(供

16、役人)(簽章)： 申請(qǐng)日期： 年 月 日鄭州市預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū) （請(qǐng)用黑色墨水填寫(xiě)） ZFDD-6登記編號(hào)登記類別預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)注銷登記預(yù)告登記權(quán)利人(抵押權(quán)人)被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明號(hào)預(yù)告登記義務(wù)人(抵押人)證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人證件名稱證件號(hào)碼商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明號(hào)商品房買賣合同號(hào)房屋坐落 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。申請(qǐng)人（抵押人）簽章： 申請(qǐng)人（抵押權(quán)人）簽章： 申請(qǐng)日期： 年 月 日鄭州市在建工程抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書(shū) （請(qǐng)用黑色墨水填寫(xiě)） ZFDD-7登記編號(hào)登記類別在建工程抵押權(quán)注銷登記登記權(quán)利人(抵押權(quán)人)證件名稱電

17、話證件號(hào)碼被委托人及電話證件名稱證件號(hào)碼在建工程抵押權(quán)登記證明號(hào)登記義務(wù)人(抵押人)證件名稱電 話證件號(hào)碼被委托人證件名稱證件號(hào)碼預(yù)售許可證號(hào)房屋坐落 申請(qǐng)登記事項(xiàng)均為真實(shí)意思表示。申請(qǐng)人（抵押人）簽章： 申請(qǐng)人（抵押權(quán)人）簽章： 申請(qǐng)日期： 年 月 日 （二）房屋登記薄樣表42鄭州市房屋登記簿登記薄編號(hào)： 制表時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分房屋基本狀況房屋坐落房屋編號(hào)土地證號(hào)房屋結(jié)構(gòu)建成年份規(guī)劃用途總層數(shù)所在層數(shù)建筑面積套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偣灿忻娣e土地權(quán)屬性質(zhì)國(guó)有土地取得方式集體土地類型地號(hào)土地使用年限登薄時(shí)間登薄人房屋所有權(quán)狀況所有權(quán)人姓名（名稱）身份證件號(hào)戶籍所在地取得方式權(quán)屬證書(shū)號(hào)登記證明號(hào)房

18、屋性質(zhì)登記日期登簿人共有人姓名身份證件證件號(hào)共有性質(zhì)共有份額登記時(shí)間登簿人處分約定所有權(quán)應(yīng)注明情況補(bǔ)換證情況：記載時(shí)間記載人其他情況：記載時(shí)間記載人他項(xiàng)權(quán)利概況現(xiàn)房抵押 期房抵押 在建工程抵押 最高額抵押 地役權(quán)登記 需役地房屋權(quán)屬證號(hào)供役地房屋權(quán)屬證號(hào)其他權(quán)利概況預(yù)告登記 法院查封 行政限制 異議登記 房屋所有權(quán)注銷注銷原因申請(qǐng)人登記時(shí)間登簿人鄭州市房屋登記簿附件二 預(yù)售商品房（買賣）預(yù)告登記登記薄編號(hào)權(quán)利人姓名身份證件證件號(hào)義務(wù)人姓名預(yù)告登記證明號(hào)經(jīng)備案的預(yù)售合同號(hào)登記時(shí)間登簿人鄭州市房屋登記簿附件六 現(xiàn)房買賣預(yù)告登記登記薄編號(hào)預(yù)告登記人姓名身份證件證 件 號(hào)登記證明號(hào)登記時(shí)間登簿人注銷時(shí)

19、間登簿人鄭州市房屋登記簿附件三 異議登記登記薄編號(hào)異議登記人姓名身份證件證件號(hào)異議內(nèi)容登記時(shí)間登簿人注銷時(shí)間登簿人鄭州市房屋登記簿附件一 法院查封、行政查封登記薄編號(hào)查封機(jī)關(guān)查封文號(hào)查封范圍查封期限登記時(shí)間登簿人解封時(shí)間解封文號(hào)登簿人鄭州市房屋登記簿附件四 預(yù)查封登記薄編號(hào)預(yù)查封機(jī)關(guān)預(yù)查封文號(hào)預(yù)查封合同號(hào)預(yù)查封范圍登記時(shí)間登簿人解封時(shí)間解封文號(hào)登簿人鄭州市房屋登記簿 房屋抵押權(quán)登記 登記簿編號(hào)：登記編號(hào)登記類別房屋所有權(quán)書(shū)證號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)抵押權(quán)人抵押人共有人債務(wù)人主合同編號(hào)抵押物價(jià)值 人民幣： 萬(wàn)元 擔(dān)保主債權(quán)額/最高主債權(quán)額人民幣： 萬(wàn)元履債期限/債券確定期間 年 月 日 至 年 月 日

20、最高主債權(quán)額確定金額 人民幣： 萬(wàn)元最高主債權(quán)額確定日期 年 月 日最高主債權(quán)額確定原因及事實(shí)登記時(shí)間年 月 日登簿人注銷時(shí)間年 月 日登簿人鄭州市房屋登記簿 地役權(quán)權(quán)登記 登記簿編號(hào)：登記編號(hào)登記類別房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)號(hào)供役人共有人需役人共有人地役權(quán)合同號(hào)地役權(quán)設(shè)立情況供役地房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)需役地房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào) 供役地房屋所有權(quán)人需役地房屋所有權(quán)人供役地房屋坐落 需役地房屋坐落供役地土地證號(hào) 需役地土地證號(hào)地役權(quán)主要內(nèi)容：登記時(shí)間年 月 日登簿人注銷時(shí)間年 月 日登簿人鄭州市房屋登記簿 預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記 登記簿編號(hào)：登記編號(hào)登記類別商品房預(yù)告登記證明號(hào)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明號(hào)預(yù)告

21、登記權(quán)利人(抵押權(quán)人)預(yù)告登記義務(wù)人(抵押人)共有人債務(wù)人商品房買賣合同號(hào)合同價(jià)值 人民幣： 萬(wàn)元 擔(dān)保主債權(quán)額人民幣： 萬(wàn)元履債期限 年 月 日 至 年 月 日登記時(shí)間年 月 日登簿人注銷時(shí)間年 月 日登簿人鄭州市房屋登記簿 房屋在建工程抵押權(quán)登記 登記簿編號(hào)：登記編號(hào)登記類別在建工程抵押權(quán)預(yù)告登記證明號(hào)登記權(quán)利人(抵押權(quán)人)登記義務(wù)人(抵押人)共有人債務(wù)人主合同編號(hào)合同價(jià)值 人民幣： 萬(wàn)元 建筑工程規(guī)劃許可證 商品房預(yù)售許可證建筑用地規(guī)劃許可證 國(guó)有土地使用證號(hào)擔(dān)保主債權(quán)額/最高主債權(quán)額 人民幣： 萬(wàn)元履債期限/債券確定期間 年 月 日 至 年 月 日最高主債權(quán)額確定金額 人民幣： 萬(wàn)元最

22、高主債權(quán)額確定日期 年 月 日最高主債權(quán)額確定原因及事實(shí)登記時(shí)間年 月 日登簿人注銷時(shí)間年 月 日登簿人附 件房屋登記簿記載內(nèi)容說(shuō)明 【房屋編號(hào)】記載房屋登記機(jī)構(gòu)編制的房屋代號(hào)。每一個(gè)房屋登記基本單元應(yīng)當(dāng)有唯一的房屋編號(hào)。房屋合并或分割的，應(yīng)當(dāng)重新編號(hào)，不得沿用原有編號(hào)。 【房屋坐落】記載房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門(mén)依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房（室）號(hào)等。 【所在建筑物總層數(shù)】記載房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計(jì)入總層數(shù)，但應(yīng)加以注明。 【建筑面積】記載按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范（GB/T 17986.1-2000）測(cè)量的房屋建筑面積，分別注明

23、房屋專有部分建筑面積和分?jǐn)偟墓灿胁糠纸ㄖ娣e。 建筑物為多個(gè)所有人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積為套內(nèi)建筑面積；建筑物不屬于多個(gè)所有權(quán)人區(qū)分所有的，專有部分建筑面積即為建筑面積。 【規(guī)劃用途】記載建設(shè)工程規(guī)劃許可及其所附圖件上記載確定的房屋用途。 【房屋結(jié)構(gòu)】分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類。 【土地權(quán)屬性質(zhì)】記載房屋占用范圍內(nèi)土地的所有權(quán)性質(zhì)，分別為“國(guó)有”或“集體所有”。 【國(guó)有土地使用權(quán)取得方式】記載房屋所占用土地的國(guó)有土地使用權(quán)取得的方式，包括劃撥、出讓、出租、作價(jià)入股等。 【集體土地使用權(quán)類型】記載房屋所占用土地的集體土地使用權(quán)的具體類

24、型，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。 【地號(hào)】記載土地使用權(quán)證上注記的宗地地號(hào)。 【土地證號(hào)】記載依法向土地使用權(quán)人頒發(fā)的土地使用權(quán)證的證號(hào)。 【土地使用年限】記載房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的起始日期和終止日期。國(guó)有土地使用權(quán)為出讓的填寫(xiě)國(guó)有土地使用權(quán)證記載的土地使用年限；國(guó)有土地使用權(quán)為劃撥的不填；集體土地使用權(quán)填寫(xiě)集體土地使用證上記載的土地使用年限。 【房地產(chǎn)平面圖】是指按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范（GB/T 17986.1-2000）要求完成的，用于房屋權(quán)屬證書(shū)附圖的房屋分戶圖等。 【房屋所有權(quán)人】房屋所有權(quán)人為法人、其他組織的，記載身份證明上的法定名稱；房屋所有權(quán)為自然人的，記載身份證明上

25、的姓名。 法人或其他組織的身份證明為組織機(jī)構(gòu)代碼證，沒(méi)有組織機(jī)構(gòu)代碼證的，可以為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)等。 境內(nèi)自然人的身份證明為居民身份證，無(wú)居民身份證的可以為戶口簿、護(hù)照、有效軍人身份證件等（軍官證、文職干部證、士兵證、學(xué)員證、離休證、退休證等）；港澳同胞的身份證明為港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺(tái)灣同胞的身份證明為臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；外國(guó)人的身份證明為護(hù)照和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。 【身份證明號(hào)碼】記載身份證明上記載的號(hào)碼。 【戶籍所在地】記載房屋所有權(quán)人為自然人

26、時(shí)，其戶籍登記管理機(jī)關(guān)所在地。一般填寫(xiě)身份證明的填發(fā)機(jī)關(guān)。 【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫(xiě)單獨(dú)所有；屬于共有情況的，填寫(xiě)按份共有或共同共有。在附記欄中注明共有人及共有份額。 【房屋所有權(quán)取得方式】記載房屋所有權(quán)人取得該房屋所有權(quán)的方式，包括自建、買賣、互換、贈(zèng)與、以房屋出資入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他組織分立或合并、繼承、遺贈(zèng)、因生效法律文書(shū)取得、征收等。 【房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)】記載登記機(jī)構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書(shū)的證號(hào)。 【補(bǔ)換證情況】房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明因遺失、滅失、破損等原因補(bǔ)發(fā)或換證的，在房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)后或附記欄中注明。 【房屋性質(zhì)】分別記載

27、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關(guān)政策支持建設(shè)，對(duì)購(gòu)買、租賃對(duì)象以及轉(zhuǎn)讓有限制的房屋；其他類型房屋不填此項(xiàng)。 【抵押權(quán)人】記載抵押合同中的抵押權(quán)人。 【抵押人】記載抵押合同中的抵押人。 【債務(wù)人】記載主債權(quán)合同中的債務(wù)人。 【被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額】記載被擔(dān)保的主債權(quán)金額。 【擔(dān)保范圍】記載抵押合同中約定的擔(dān)保范圍，可以是主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等；抵押合同未約定的，記載未約定的事實(shí)。 【債務(wù)履行期限】記載主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。 【房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)號(hào)】記載登記機(jī)構(gòu)向當(dāng)事人頒發(fā)的房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)的證號(hào)。 【最高額抵押權(quán)人】記載最高額抵押合同中記載的抵押權(quán)人。 【最高債權(quán)額】記載最高額抵押合同中雙方當(dāng)事人約定的最高債權(quán)金額。 【債權(quán)確