消防工程合同

1、消防工程合同要點(diǎn)甲方（發(fā)包方）將其消防工程發(fā)包于乙方（承包方）。具體施工事宜由乙方負(fù)責(zé)。本合同對(duì)工程項(xiàng)目、工程造價(jià)、工期、材料設(shè)備供應(yīng)、雙方責(zé)任等都進(jìn)行了具體約定。消防工程合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第1條工程項(xiàng)目1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：按甲方提供的由設(shè)計(jì)的消防工程圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明和經(jīng)乙方完善、優(yōu)化后的消防工程設(shè)計(jì)施工方案。乙方承諾已對(duì)原消防圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明中存在的缺陷和不足在本次工程設(shè)計(jì)中做出修正，乙方自愿承包甲方大樓消防工程。主要內(nèi)容如下：（ 1 ）做好與泵房連

2、接、與消防中心連接的水、電管線(xiàn)工程接口。（ 2 ）消火栓及穩(wěn)壓系統(tǒng)：包括整棟大樓一至三層室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。（ 3 ）噴淋系統(tǒng)：包括整棟大樓一至三層室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。（ 4 ）自動(dòng)尋的噴水滅火系統(tǒng)：包括整棟大樓一至三層室內(nèi)自動(dòng)尋的噴水滅火系統(tǒng)。（ 5 ）自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括整棟大樓一至三層室內(nèi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及消防中心的設(shè)備。（ 6 ）消防廣播、電話(huà)系統(tǒng)設(shè)備及控制線(xiàn)路；消防廣播兼做背景音樂(lè)。（ 7 ）整棟大樓通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)備和新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備及控制線(xiàn)路，各設(shè)備從相對(duì)應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。（ 8 ）樓內(nèi)滾動(dòng)電梯和貨梯消防系統(tǒng)相關(guān)消防控制線(xiàn)路，由消防施工單位向電梯專(zhuān)業(yè)提出配合要求。（ 9

3、 ）風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備的控制線(xiàn)路（防火卷簾及設(shè)備除外）；雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成。（ 10 ）切斷非消防電源線(xiàn)路。（ 11 ）消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。（ 12 ）按政府相關(guān)職能部門(mén)及消防要求應(yīng)完善的其他項(xiàng)目均由施工單位完成。上述消防設(shè)計(jì)方案和圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送消防部門(mén)審核批準(zhǔn)；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過(guò)消防部門(mén)審核和驗(yàn)收的， 增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 但由于間隔或功能改變的增加工程除外。上述 112 項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購(gòu)供貨、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。1.4 承包方式：承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用

4、、包工包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包整體消防系統(tǒng)工程驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、 包利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)行。 該工程乙方不得分包，違約，甲方有權(quán)終止合同并將乙方清出現(xiàn)場(chǎng)，乙方已完成的工程量按如發(fā)生分包現(xiàn)象屬乙方 50% 結(jié)算。甲方另行對(duì)外承包，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第 2 條工程造價(jià)（大包干價(jià)）2.1 本工程大包干承包總價(jià)為（人民幣）：人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。2.2 該價(jià)格屬于含稅價(jià)格， 經(jīng)雙方協(xié)商一次性包死， 該價(jià)格含乙方在該工地現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全保險(xiǎn)費(fèi)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)（乙方應(yīng)為上述人員繳納安全保險(xiǎn)費(fèi)及意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)）。第3條工期3.

5、1 乙方于本合同生效后日內(nèi)開(kāi)工，于年月日竣工，年月日前完成消防驗(yàn)收。3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開(kāi)工之日起算，至本工程竣工后經(jīng)甲、乙雙方及消防部門(mén)驗(yàn)收合格為止，稱(chēng)為本合同實(shí)際總工期。第 4 條質(zhì)量保修期及保修金支付方法4.1本工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自消防等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì)時(shí)間，終身維護(hù)保養(yǎng)。4.2如消防系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障，乙方在接到甲方維修通知后4 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。4.3在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2 次/月，以書(shū)面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話(huà)，應(yīng)

6、及時(shí)通知甲方。 若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 10% 的勞務(wù)費(fèi)。聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：4.4 保修金支付方法質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息付給乙方。在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修， 則視為授權(quán)甲方組織維修， 并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任， 同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用 10% 的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于乙方原因，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。出現(xiàn)

7、質(zhì)量問(wèn)題后， 甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對(duì)同一問(wèn)題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次）， 甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過(guò)關(guān)而自行解決，費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。免費(fèi)保修期結(jié)束后，三年內(nèi)乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。第 5 條材料設(shè)備供應(yīng)5.1 由乙方按報(bào)價(jià)單所注明的品牌規(guī)格購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板封樣認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。5.2 乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料必須是國(guó)標(biāo)合格

8、品（各種規(guī)格鍍鋅鋼管必須達(dá)到國(guó)標(biāo)，不允許出現(xiàn)國(guó)標(biāo)下差情況） ，所有材料及設(shè)備必須有出廠合格證書(shū)及生產(chǎn)許可證，試驗(yàn)、 化驗(yàn)報(bào)告單，使用說(shuō)明， 檢測(cè)、 及近兩年的省級(jí)以上檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及要求進(jìn)行送樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、 檢測(cè)（化驗(yàn)、 檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝。第 6 條工程價(jià)款支付6.1工程進(jìn)度達(dá)% ，甲方付至大包干總價(jià)的% 作工程進(jìn)度款；6.2工程進(jìn)度達(dá)% ，甲方付至大包干總價(jià)的% 作工程進(jìn)度款；6.3 所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工

9、程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開(kāi)通后，付至大包干造價(jià)的% 作工程進(jìn)度款；6.4 工程經(jīng)消防管理部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的 % ；天內(nèi)甲6.5 余款% 作為質(zhì)保金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期滿(mǎn)后天內(nèi)支付。6.6 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起個(gè)

10、工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。6.7 甲方向乙方付款時(shí)，乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。第 7 條現(xiàn)場(chǎng)簽證與結(jié)算7.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證本工程屬于大包干工程，原則上不應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更，如因極特殊情況出現(xiàn)變更增項(xiàng)現(xiàn)象，增加工程造價(jià)總計(jì)在3 萬(wàn)元以?xún)?nèi)甲方不支付工程款，乙方自行消化；多于元部分按實(shí)支付。因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目增減或發(fā)生合同外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后五 天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng)（涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收）。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理（不再另外計(jì)算其他任何費(fèi)用），到工程竣工

11、結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。7.2 結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格之日起30 天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：（ 1 ）工程結(jié)算書(shū)打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書(shū)裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷妗雾?xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū)、編制說(shuō)明、計(jì)費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書(shū)、主要材料用量?jī)r(jià)格表；（ 2 ）工程量計(jì)算書(shū)打印稿及電子文件一份；（ 3 ）工程竣工設(shè)計(jì)資料（含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改及變更通知書(shū)）一套（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；（ 4 ）現(xiàn)場(chǎng)簽證單一份（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；（ 5 ）合同書(shū)一份（復(fù)印件）；（ 6 ）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（經(jīng)甲方確認(rèn)）一份。在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范和甲方的

12、指令及消防規(guī)范進(jìn)行施工， 或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。第8條雙方責(zé)任8.1 甲方責(zé)任：開(kāi)工前 10 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加的施工圖會(huì)審。委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場(chǎng)所。8.2 乙方責(zé)任：在開(kāi)工前 10 天內(nèi)完成施工圖會(huì)審， 在開(kāi)工前 10 天內(nèi)編制詳細(xì)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。8.2.2自覺(jué)遵守甲方制定的

13、各項(xiàng)規(guī)章制度，有高度的安全文明施工及消防安全意識(shí)，各工種人員上崗前必須做好崗前安全施工培訓(xùn)和教育，在確保安全的前提下施工，嚴(yán)格按照國(guó)家安全文明生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范操作，嚴(yán)禁違章操作、 酒后施工， 不許在工地滋事打架，喧嘩吵鬧和動(dòng)用明火，不許偷竊和損壞財(cái)物。損壞財(cái)物必須賠償， 嚴(yán)禁高空墜物和隨意大小便，嚴(yán)禁在易燃易爆工作面吸煙，保護(hù)好成品及半成品，帶病設(shè)備不允許在工地使用， 如有違犯情節(jié)每次罰款 100-500 元。指定專(zhuān)職安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，每日下午收工前對(duì)所有工作面全面整理清掃，垃圾定點(diǎn)堆放， 關(guān)閉水電閥門(mén)， 保證道路暢通。8.2.3凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量事

14、故、安全及人身傷亡事故及因此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。8.2.4委派為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，并持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理等問(wèn)題。委派為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員， 并持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)該工程的施工技術(shù)、質(zhì)量等問(wèn)題。做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面通知甲方。施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、 材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。施工單位人員必須在2 天內(nèi)清理場(chǎng)地并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)?？⒐を?yàn)收后，在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，經(jīng)指出仍不糾正的， 甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因

15、此而遭受的所有損失。 如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國(guó)家和地方政府部門(mén)的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督站或消防部門(mén)的驗(yàn)收， 乙方要承擔(dān)全部責(zé)任， 甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第9條工程驗(yàn)收9.1 本工程由政府相關(guān)職能部門(mén)及消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家 （行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。9.2 工程質(zhì)量必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2013、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50166-2007、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005 、機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50231-200

16、9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002，及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。9.3乙方交工前應(yīng)做 48 小時(shí)的試運(yùn)行試驗(yàn)。9.4隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書(shū)面通知甲方檢查。甲方接通知后 2天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。9.5單項(xiàng)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后3 天內(nèi)驗(yàn)收完畢9.6乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前 5 天由乙方申請(qǐng)要求消防部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)和開(kāi)通使用，屬于交鑰匙工程， 并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任

17、。9.7經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)后， 如消防部門(mén)驗(yàn)收通不過(guò)而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。9.8屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目（包括防火門(mén)）應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。第 10 條違約責(zé)任10.1甲方因自身原因不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的3% 。10.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，若乙方逾期超過(guò)十天

18、仍未能通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外， 還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的 20% 的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。10.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰，金額為人民幣元 /次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。10.4 在合同履行過(guò)程中，如果乙方在本合同的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)嵤┲杏衅墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同： “欺詐行為 ”是指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)文件之前和之后） ，以及在合同實(shí)施過(guò)程中的其他欺詐行為， 使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益。10.5 乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償