住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-20-2013

1、住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ08-20-2013)強(qiáng)制性條文3.3.4高層住宅應(yīng)設(shè)置消防登高面，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1塔式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的 1/4周邊長(zhǎng)度。2單元式、通廊式住宅的消防登高面不應(yīng)小于住宅的一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度。3消防登高面應(yīng)靠近住宅的公共樓梯或陽(yáng)臺(tái)、窗。4消防登高面一側(cè)的裙房，其建筑高度不應(yīng)大于5nl且進(jìn)深不應(yīng)大于4m4.1.4 小套、中套至少宜有一個(gè)，大套至少宜有兩個(gè)居住空間向南或南 偏東30 南偏西30 。4.1.5 套型設(shè)計(jì)應(yīng)組織好自然通風(fēng)，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1低層、多層住宅臥室、起居室的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地 板面積的1/15;中高層、高層住宅臥室、起居室的通風(fēng)開(kāi)口面積

2、不應(yīng)小 于該房間地板面積的1/20。2 廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,且不得小于 0.6m2。3 明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。4.5.5 衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。 當(dāng)布置在本套其他房間的上層時(shí)，應(yīng)采取防水、隔聲和便于檢修的措施。4.7.2 低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于 1.05m,中高 層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于 1.10m。100m及以上的住 宅，其高度在100m及以上的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)封閉陽(yáng)臺(tái)。4.7.3陽(yáng)臺(tái)欄板、欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登。垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m;放置花盆處必須

3、采取防墜落措施。5.1.2 本標(biāo)準(zhǔn)5.1.1條規(guī)定以外的住宅，其設(shè)置樓梯間的數(shù)量不應(yīng)少于 兩個(gè)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1低層、多層、中高層住宅應(yīng)設(shè)敞開(kāi)樓梯間。2十層、十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。3十二層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。4十八層以上的塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。5.2.1 多層及以上住宅應(yīng)設(shè)置電梯。當(dāng)為中高層及以上住宅時(shí)，其轎廂尺寸不應(yīng)小于1.40mx 1.10m。5.2.2 十二層及以上高層住宅每幢樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中一臺(tái)電梯的轎廂尺寸不應(yīng)小于1.60mx 1.50m。注：當(dāng)按本標(biāo)準(zhǔn)5.3節(jié)的規(guī)定設(shè)置連廊時(shí)，十二層至十八層的單元式住 宅每單元可設(shè)一臺(tái)電梯，但轎箱尺寸應(yīng)按

4、本條規(guī)定的尺寸。5.2.3 住宅的公共用房（裙房）等嚴(yán)禁設(shè)置存放和使用易燃易爆化學(xué)物品的商店、車間和倉(cāng)庫(kù)。5.2.4 住宅樓設(shè)置的商業(yè)、辦公等公共用房，其出入口和樓梯與住宅的出入口和樓梯必須分開(kāi)設(shè)置。5.9.1建筑高度超過(guò)100m的高層住宅，應(yīng)設(shè)置避難層（區(qū)）。6.1.7電梯井道不應(yīng)緊鄰臥室。緊鄰其他居住空間時(shí)，應(yīng)采取隔聲措施。7.1.1 住宅分戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門，且上端不得開(kāi)氣窗。7.1.2 住宅底層的外窗和陽(yáng)臺(tái)門、開(kāi)向公共部位或走廊的窗以及外窗口下緣距屋面（平臺(tái)）小于2.0m時(shí)，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。7.1.3 臨空的外窗，窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。當(dāng)設(shè)置凸窗時(shí)，

5、其防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：1當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度低于或等于 0.45m時(shí)，其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算 不應(yīng)低于0.90m。2當(dāng)凸窗窗臺(tái)高度高于0.45m時(shí)，其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng)低于 0.60m。3如凸窗上有可開(kāi)啟的窗扇，其可開(kāi)啟窗扇窗洞口底距窗臺(tái)面的凈 高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施。其防護(hù)高度從窗臺(tái)面起算不應(yīng) 低于0.90m。7.4.2 底層廚房、衛(wèi)生間、樓梯間必須采用回填土分層夯實(shí)后澆筑的混凝土地坪。7.4.3 與燃?xì)庖牍苜N鄰或相鄰，以及下部有管道通過(guò)的房間，其地面 以下空間應(yīng)采取防止燃?xì)夥e聚的措施。7.4.4 廚房、衛(wèi)生間樓板及衛(wèi)生間墻身應(yīng)設(shè)防水措施。7.4.5 7地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)

6、符合以下要求：1住宅建筑地基的設(shè)計(jì)應(yīng)按承載力極限狀態(tài)承載力計(jì)算和正常使用 極限狀態(tài)進(jìn)行地基變形驗(yàn)算，并滿足地基基礎(chǔ)穩(wěn)定性的要求。2低、多層住宅結(jié)構(gòu)及砌體承重結(jié)構(gòu)的地基容許變形值或樁基的容 許變形值應(yīng)滿足基礎(chǔ)中心計(jì)算沉降量小于150mm傾斜小于0.004的要求。3高層住宅樁基的容許變形值基礎(chǔ)中心計(jì)算沉降量應(yīng)小于 100m計(jì) 200mm建筑物高度小于100m的高層住宅，其傾斜小于0.0020.004 （沉 降差小于0.00210.0041 ）;建筑物高度大于等于100m的高層住宅，其 傾斜小于0.0010.002 （沉降差小于0.00110.0021 ）。注：1為相鄰柱、墻基礎(chǔ)或建筑外邊軸線的中心距離。10.0.11室外明露和住宅公共部位有可能冰凍的給水、消防管道應(yīng)有防凍措施。10.0.27 廚房洗滌盆的廢水排水管應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，不得與衛(wèi)生