住宅項(xiàng)目砌筑抹灰階段實(shí)測(cè)實(shí)量方案(共16頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上住宅項(xiàng)目砌筑抹灰階段實(shí)測(cè)實(shí)量方案第一節(jié) 編制說明1. 編制目的1.1. 進(jìn)一步提高項(xiàng)目工程質(zhì)量，鼓勵(lì)使用“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工”的工藝工法，使項(xiàng)目管理常態(tài)化，交付出高質(zhì)量的產(chǎn)品；1.2. 進(jìn)一步規(guī)范公司施工管理部工程質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求；提供工程質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差；1.3. 公司施工管理部將根據(jù)本方案定期檢查各項(xiàng)目部實(shí)測(cè)資料，并根據(jù)需要隨機(jī)抽檢項(xiàng)目實(shí)物質(zhì)量，作為評(píng)估項(xiàng)目整體質(zhì)量的主要依據(jù)。2. 編制依據(jù)2.1. 湖北工程建設(shè)總承包有限公司項(xiàng)目部實(shí)物質(zhì)量實(shí)施手冊(cè)2.2. 砌體結(jié)構(gòu)工程施工

2、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20112.3. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20012.4. 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJT304-20132.5. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20102.6. 家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-43-20033. 適用范圍3.1. 本方案主要適用于湖北建設(shè)施工管理部對(duì)所有在建砌筑抹灰工程項(xiàng)目的質(zhì)量檢查工作。（注：各項(xiàng)目部實(shí)物質(zhì)量檢查工作不僅限于此方案所列內(nèi)容，具體應(yīng)以湖北工程建設(shè)總承包有限公司項(xiàng)目部實(shí)物質(zhì)量實(shí)施手冊(cè)中所列檢查項(xiàng)目為準(zhǔn)）；3.2. 各項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)湖北工程建設(shè)總承包有限公司項(xiàng)目部實(shí)物質(zhì)量實(shí)施手冊(cè)中

3、實(shí)物質(zhì)量測(cè)量方法，按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；公司施工管理部則根據(jù)本方案定期對(duì)項(xiàng)目部實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部應(yīng)將公司施工管理部復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)合格率作為對(duì)各施工班組付款及評(píng)估的重要參考依據(jù)；4. 取樣原則4.1. 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定；4.2. 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔；4.3. 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部實(shí)測(cè)，不能有遺漏；4.4. 效率原則：在選取實(shí)測(cè)

4、套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率；4.5. 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查；4.6. 公正原則：出現(xiàn)違法職業(yè)操守、職業(yè)底線的行為，公司將嚴(yán)格按照公司相關(guān)獎(jiǎng)懲制度進(jìn)行處理。第二節(jié) 工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量方法1. 砌筑工程實(shí)測(cè)實(shí)量1.1 基本原則(1) 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度及項(xiàng)目部實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)隨機(jī)選取處于砌筑階段24套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選；(2) 對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不

5、變。1.2 表面平整度1.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。1.2.2 檢查依據(jù)：砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011中9.3.1條規(guī)定1.2.3 評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm1.2.4 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.2.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。隨機(jī)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于20個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中

6、間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.2.6 示例：1.3 墻面垂直度1.3.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。1.3.2 檢查依據(jù)：砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011中9.3.1條規(guī)定1.3.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm1.3.4 測(cè)量工具：2米靠尺1.3.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面

7、。隨機(jī)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于20個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。（2） 實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)

8、測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.3.6 示例：1.4 外門窗洞口尺寸偏差1.4.1 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2 檢查依據(jù)：砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011中9.3.1條規(guī)定1.4.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：10,10mm1.4.4 測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀1.4.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 對(duì)于平

9、外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，隨機(jī)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于32個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)；（2） 測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)；（3） 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.4.6示例：2 抹灰工程實(shí)測(cè)實(shí)量2.1 基本原則（1）實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。（2）采用木夾板、石膏板等輕

10、質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測(cè)區(qū)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。2.2 表面平整度2.2.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度2.2.2 檢查依據(jù)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001中4.2.11條規(guī)定2.2.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,4mm2.2.4 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.2.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，隨機(jī)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于20個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米

11、，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次；（3） 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；（4） 所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。2.2.6 示例：2.3 墻面垂直度2.3.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。2.3.2 檢查依據(jù)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001中4.2.11條規(guī)定2.3.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm2.3.4 測(cè)量工具：2米靠尺2.3.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一面墻都可以作為1

12、個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。隨機(jī)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于20個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。（2） 當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中

13、間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.3.6 示例：2.4 陰陽角方正（抹灰工程）2.4.1 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。2.4.2 檢查依據(jù)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001中4.2.11條規(guī)定2.4.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm2.4.4 測(cè)量工具：陰陽角尺2.4.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于30個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)

14、測(cè)套房數(shù)。（2） 選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。2.4.6 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測(cè)量示意2.5 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）2.5.1 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。2.5.2 檢查依據(jù)：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJT304-2013中4.5.1條允許偏差不大于15mm2.5.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：-15，15mm2.5.4 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀2.5.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)

15、實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，實(shí)測(cè)計(jì)算點(diǎn)不少于12個(gè)。（2） 同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于15mm時(shí)合格；大于15mm時(shí)不合格。（3） 所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.5.6 示例：2.6 方正性2.6.1 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正性控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。2.6.2 檢查依據(jù)：砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011中9.3.1

16、條軸線位移允許偏差10mm2.6.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm2.6.4 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議2.6.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線，且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）；（2） 距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。（3） 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于30個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)（4） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位

17、置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.6.6 示例：2.7 地面表面平整度2.7.1 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。2.7.2 檢查依據(jù)：建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010中4.1.7基層表面允許偏差和檢驗(yàn)辦法2.7.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm2.7.4 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.7.5 選點(diǎn)規(guī)則：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)

18、測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量3次。客、餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。（3） 同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2.7.6 示例：2.8 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差2.8.1 指標(biāo)說明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。 2.8.2 檢查依據(jù)：家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-43-2003中3.3

19、.8條門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)辦法2.8.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm2.8.4 測(cè)量工具：鋼板尺、5m鋼卷尺 2.8.5 選點(diǎn)規(guī)則： （1） 任一樘外門窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不少于36個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足,12個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （2） 實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。 （3） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 （4） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)

20、測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 2.8.6 示例： 2.9 裂縫/空鼓 2.9.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。 2.9.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 每個(gè)自然間的一面墻不得有大于或等于0.2×0.2m的空鼓；且小于0.2×0.2m的空鼓不得多于2處；不得有長(zhǎng)度超過0.1m的裂縫或龜裂；（2） 現(xiàn)場(chǎng)抹灰必須按施工工藝流程組織施工，不得存在系統(tǒng)性空鼓/開裂風(fēng)險(xiǎn)，抹灰墻面砂漿不得存在強(qiáng)度不足現(xiàn)象。2.9.3 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘 2.9.4 選點(diǎn)規(guī)則： （1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)

21、測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （1） 同一實(shí)測(cè)區(qū)通過目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。 2.9.5 示例： 2.10 門窗滲漏 2.10.1 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門窗滲漏情況。 2.10.2 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 塞縫前，門窗纏繞式膠帶已經(jīng)去除；（2） 干硬性水泥砂漿塞縫無開裂及不飽滿現(xiàn)象；（3） 發(fā)泡膠施打無不飽滿、不密實(shí)、不連續(xù)現(xiàn)象；（4） 發(fā)泡膠不存在切割現(xiàn)象；（5） 塞縫完成后，無木楔等雜物遺留；（6） 門窗框抹灰無開裂空鼓現(xiàn)象。2.10.3 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘 2.10.

22、4 選點(diǎn)規(guī)則： 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有門窗全檢。1個(gè)門框取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 2.10.5 示例： 2.11 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差 2.11.1 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。 2.11.2檢查依據(jù)：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJT304-2013中15.4.8條同一室內(nèi)同一標(biāo)高允許偏差5mm2.11.3 合格標(biāo)準(zhǔn)：0,5mm2.11.4 測(cè)量工具：激光掃平儀、鋼板尺 2.11.5 選點(diǎn)規(guī)則： （1） 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。 （2） 每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量8個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （3） 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間