北京谷電蓄熱設(shè)備安裝工程施工合同(20160531)

1、中科電商谷谷電蓄熱設(shè)備安裝工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行 XX中科電商谷項目谷電蓄熱設(shè)備施工達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍：中科電商谷谷電蓄熱設(shè)備工程施工。包括：1）.中科電商谷谷電蓄熱成套設(shè)備的安裝及線纜的敷設(shè)、調(diào)試等一切相關(guān)工作（谷電蓄熱成套設(shè)備由乙方采購制作）。2）4、工程內(nèi)容：按甲方最后確認簽訂的“中科電商谷谷電蓄熱解決方案協(xié)議書”內(nèi)容、熱力設(shè)計單位提供的（以下簡

2、稱“本樓盤”）施工圖進行施工。外電工程：根據(jù)甲方向市電力局申報峰谷線路安裝，甲方協(xié)助、簽訂的本項目谷電蓄熱解決方案協(xié)議內(nèi)容，乙方承包的本工程施工內(nèi)容為：中科電商谷谷電蓄熱工程施工。包括：1）.中科電商谷谷電蓄熱成套設(shè)備的安裝及線纜的敷設(shè)、調(diào)試等一切相關(guān)工作（谷電蓄熱成套設(shè)備由乙方生產(chǎn)制造）。第二條 承包方式該工程乙方負責所有谷電蓄熱設(shè)備材料采購、安裝、調(diào)試，包報建、包設(shè)計、包勘查，包文明施工及安全防護、包稅、包材料設(shè)備檢測費、包設(shè)備機具進出場費、包垃圾清運費、包負責代辦所有用電相關(guān)手續(xù)及由此發(fā)生的費用、包送電的總價風險大包干，即交鑰匙工程。第三條 工期和工程進度1、 開工日期： 年 月 日 ，

3、計劃竣工日期： 年 月 日 本合同計劃總工期： 天。2、 進度計劃乙方應(yīng)于甲方發(fā)出的開工通知確定的開工時間前 15 天向甲方提交詳細并切實可行的谷電蓄熱解決方案和進度計劃，甲方收到后7天內(nèi)予以確認或提出修改意見，乙方須按照甲方確認的進度計劃組織施工，并接受甲方的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。3、 開工及延期開工甲方應(yīng)提前21天向乙方書面通知開工的時間，乙方應(yīng)該按照通知要求的時間進場開工。若乙方不能按時開工的，應(yīng)當在不遲于通知要求的開工時間前5天，以書面形式向甲

4、方提出不能按時開工的理由。甲方同意后，乙方可延期開工，并按照甲方重新確定的開工時間進場開工，但竣工日期不變，除非經(jīng)甲方書面同意竣工日期相應(yīng)順延，否則由此導致的工程延期，乙方應(yīng)按照合同第十四條約定承擔違約責任。甲方代表收到乙方請求后三日不作答復，視為不同意乙方請求。因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨凑毡竞贤s定的開工日期開工，甲方應(yīng)提前3天以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期順延，延期開工30天內(nèi)不計索賠，由此導致乙方無法在竣工日期竣工的，由乙方向甲方申請延期，甲方確認后工期相應(yīng)順延，但不作任何其他費用補償。4、 工程暫停甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時

5、內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，甲方不承擔乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。若因乙方不按合同條款施工或因質(zhì)量、安全、環(huán)保等不符合本合同有關(guān)要求而被勒令暫時停工，乙方必須立即整改，由停工日至獲得復工日內(nèi)給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責。甲方有權(quán)從任何應(yīng)付而未付乙方的款項中直接扣除，工期不予順延。因甲方原因而停、緩建的工程，甲、乙雙方協(xié)商將在建工程做到合理

6、部位，由此造成乙方外運材料和購件積壓的經(jīng)濟損失，人員和機械設(shè)備的調(diào)遷等費用，均由甲方賠償給乙方。因政策調(diào)整、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽定工程停、緩建補充協(xié)議。工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護及移交工作，按甲方要求將自有機械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟支出，并按合同約定支付已完工程價款。乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方要求外，不得以任何理由停工。5、 工程延期如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由3日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，

7、工期不予順延：（1） 因甲方原因影響工程項目進度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設(shè)計影響施工；（2） 非乙方原因造成工地連續(xù)停水、停電時間超過8小時以上；（3） 不可抗力因素。除以上所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。由于乙方原因造成的甲方分包工程不能按期進場施工或未能按期完成專業(yè)工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責，總工期不予順延。第四條 工程質(zhì)量及驗收1、 工程驗收以經(jīng)甲方審批后的谷能蓄熱施工方案所列項要求為依據(jù)。其中工程質(zhì)量標準執(zhí)行國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的驗收標準。2、 乙方應(yīng)提前五個工作日通

8、知甲方驗收，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織竣工驗收。第五條 工程總價款及價款調(diào)整方式1、 工程總價款（1） 本工程根據(jù)施工面積計算總價，總供暖供熱面積 平米，每平米90元人民幣，總價為人民幣（大寫）： （小寫：￥ 元），其中含材料、設(shè)備價款 萬元。（2） 除非本合同另有約定，本合同固定包干總價應(yīng)按以下含義理解：第六條 付款方式1.本谷電蓄熱工程施工合同簽訂后 3 個工作日內(nèi)支付合同總價款的70%；2.谷能蓄熱設(shè)備安裝完成后， 3 個日內(nèi)付至合同總價款的30%；3.乙方申報工程結(jié)算，發(fā)包方收到乙方完整的結(jié)算資料后進行審核，在 2周內(nèi)提出審核意見，雙方確定以后報不動產(chǎn)股份公司審核，以不動產(chǎn)股份公司的最終

9、審核意見為準、雙方達成最終結(jié)算協(xié)議后十個工作日內(nèi)甲方向乙方付款至最終結(jié)算總價款的100%；保修期為二年，保質(zhì)期滿后換件、維修等另行收費；6. 在甲方每次付款前，乙方須先提供等額合法增值稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項，且不承擔任何責任，乙方必須提供乙方直接從稅務(wù)機關(guān)購買的、載明本合同經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項和金額的真實、合法、有效發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票領(lǐng)購登記本、完稅憑證、外出經(jīng)營稅收管理證明或建筑業(yè)工程項目情況登記表、稅務(wù)登記證等資料，如乙方不提供的，甲方有權(quán)拒絕付款。第七條 工程設(shè)計變更、簽證1、 施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，乙方按照工程簽證通知單（詳見附件 ）施工完畢驗收合格后7日內(nèi)

10、將完整合格資料提報監(jiān)理單位，監(jiān)理單位于3日內(nèi)審核完畢（監(jiān)理工程師在簽證前必須認真核對簽證工程的施工時間、工作內(nèi)容、發(fā)生原因、發(fā)生的工程量、工日數(shù)、機械臺班數(shù)以及簽證所發(fā)生的費用應(yīng)由何方負擔等；監(jiān)理工程師在簽證單上的簽認與單價或總價無關(guān)。）監(jiān)理專業(yè)工程師及總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字并加蓋公章后提交甲方工程部，經(jīng)甲方工程師、工程部經(jīng)理和工程總監(jiān)三人以上簽字確認方為有效。2、 乙方提交資料內(nèi)容包含簽證通知單原件、簽證審批單、簽證結(jié)算書及說明；在規(guī)定時間未予提報的，造價不予確認（調(diào)減除外）。所有簽證必須經(jīng)甲方工程部的主管工程師、工程部經(jīng)理、主管副總（或工程總監(jiān)、指揮長）三人以上簽字并加蓋甲方公章，否則視為無效

11、簽證，不做任何經(jīng)濟補償；經(jīng)濟簽證原件一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，憑原件結(jié)算。3、 甲方工程部應(yīng)在收到簽證上報資料后3個工作日內(nèi)對變更簽證單完成時間和完成情況等進行說明，完成變更簽證實施確認后轉(zhuǎn)至甲方預算部。4、 預算部在接到合格完整資料后正常情況下于28天內(nèi)完成審批，如果雙方對變更工程的單價在甲方審批期限內(nèi)無法達成一致意見，則審批期限不受此限制；乙方在變更工程完工驗收后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。5、 禁止事后補辦，凡超過一個月的過時補簽證無效并不預結(jié)算。6、 施工中采取的各種技術(shù)措施

12、以及施工方法的改變和甲方相關(guān)人員對工程施工組織設(shè)計、施工方案、施工方法的審查簽認，只表明對該方案的確認，其費用已綜合考慮在定額及措施費中，不予另行計算。7、 因變更導致合同價款的增減，在最終結(jié)算時根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。8、 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。9、 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理和甲方的同意；監(jiān)理和甲方的同意或批準不能免除乙方對工程應(yīng)承擔的責任。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予

13、順延。第八條 材料設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購的材料、設(shè)備：谷能蓄熱設(shè)備（電控柜、交換器柜、水箱）、蓄熱室等 （1） 乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證及出廠檢測報告，按照國家相關(guān)驗收規(guī)范必須進行進場復檢的，乙方必須將復檢報告報甲方審核，經(jīng)甲方批準后方可用于施工。乙方必須對所提供的材料的質(zhì)量負全責。（2） 乙方提供用于現(xiàn)場施工的材料，必須向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單。（3） 乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)提前14天向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方審核并以書面指示的形式同意后，方可用于本工程。（4） 如果任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量不符

14、合合同的約定，則甲方或監(jiān)理有權(quán)發(fā)出通知指示乙方，要求乙方在指示規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運出現(xiàn)場，用合格的、符合合同約定的材料或工程設(shè)備取代。（5） 除非合同中另有約定，乙方承擔本合同約定承包范圍內(nèi)所有材料、設(shè)備檢驗的費用。第九條 保修期1、 工程保修期為2年。自乙方向甲方提交供電部門頒發(fā)的工程驗收合格證之日起計。2、 保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方自甲方通知送達之日起 3天內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則，甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第十條 工程竣工結(jié)

15、算1、 結(jié)算資料的提交工程竣工驗收合格并辦妥備案后30日內(nèi)乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料要一次性報出。在結(jié)算資料報送完畢后，甲方不接受乙方任何補報的工程造價。完整的結(jié)算資料（必須全部提供原件）包括以下內(nèi)容：（一）甲方義務(wù)1、 委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理） 負責對工程建設(shè)進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的初檢、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時通知乙方。2、 向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。3、 負責審批后的圖紙組織圖紙會審和設(shè)計交底。4、 及時對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查

16、，參加材料報驗、樣板驗收、組織工程的初驗，接乙方書面通知起 24 個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。5、 接乙方書面竣工驗收通知后組織竣工驗收。6、 對于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料后進行審批或確認，辦理有關(guān)的簽證。7、 接乙方提供的工程進度報表后審批并確認工程施工進度，并按合同約定支付合同款項。8、 負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔并直接向總承包單位支付。9、 按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料。（二）乙方義務(wù)1、 負責辦理承包項目等外電工程負荷報審手續(xù)及線路遷移手續(xù)。2、 負責提供設(shè)計圖紙和設(shè)計圖紙的會審、送審，配電房及線路走廊的報

17、建，向有關(guān)部門辦理工程竣工報告及送電到住戶。3、 工程需要的設(shè)備、材料由乙方負責按本合同約定訂貨、供應(yīng)和運輸至現(xiàn)場并保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方負責設(shè)備、材料保管。4、 保證按 市 地區(qū)設(shè)備裝置規(guī)程、標準施工，并保證安全施工。5、 委派現(xiàn)場代表 負責施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。6、 根據(jù)供電部門審定并經(jīng)甲方確認的施工圖紙和用料，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)及附屬工程的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。 7、 工程項目開工應(yīng)提前 20 個工作日將完整的施工組織設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施以及工程主要負責人報甲方確

18、認、備案，如乙方更換工程主要負責人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。8、 乙方材料進場前，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗收并作書面記錄。9、 施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理時，應(yīng)立即停工書面通知甲方。否則，乙方應(yīng)對擴大的損失負責賠償。10、 乙方須按甲方要求的格式申請相應(yīng)的工程進度款，若乙方未及時提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時間。11、 工程交付甲方前，應(yīng)負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。12、 負責承包范圍內(nèi)所有工程項目通過有關(guān)部門的驗收，并應(yīng)在送電前 5 日取得相關(guān)部門的

19、工程驗收合格證交甲方，否則由此造成甲方的損失應(yīng)由乙方承擔一切責任。13、 法律規(guī)定及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第十一條 違約責任1、 甲方必須按本合同約定時間付款，若不按時付款，乙方有權(quán)啟動遠程遙控關(guān)閉谷能蓄熱設(shè)備運轉(zhuǎn)。2、 甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款的同期銀行貸款基準利率乙方支付誤期違約金。 3、乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，乙方應(yīng)當 返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數(shù)額向甲方支付違約金。第十二條 合同解除1、 經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、 合同履行期內(nèi)發(fā)生不可抗力，且不可抗力事由致使無法實現(xiàn)合同目的，合同雙方均可以

20、解除合同。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除不可抗力發(fā)生前遲延履行方的違約責任。3、 甲方有下列情形，乙方有權(quán)單方解除合同：甲方逾期支付工程款超過四十五天且雙方未達成延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方再次催促甲方支付工程款三十天后，甲方仍不支付工程款的。4、 合同一方行使合同解除權(quán)的，應(yīng)當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除，合同的解除不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。5、 合同解除通知生效后，乙方應(yīng)立即停止一切進一步的工作，但應(yīng)負責監(jiān)理工程師為保護已實施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作，向甲方移交乙方所有施工文件、工程設(shè)備與材料，向甲方移交至合同

21、解除日期為止乙方已實施的工程。乙方應(yīng)在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場所有乙方的施工設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場遣返。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。乙方在甲方限定的期限內(nèi)未執(zhí)行或執(zhí)行完畢的，甲方可以遷出或售出乙方任何前述物體，費用及損失由乙方承擔。乙方拒絕按照本款規(guī)定移交和撤離的，應(yīng)承擔和逾期竣工一樣的違約責任。如果在竣工驗收和備案時，需要乙方的配合，乙方應(yīng)提供一切必要的配合，以協(xié)助甲方辦理竣工驗收和備案。在對乙方完成合同約定的工程量及有關(guān)費用確定前，甲方不必再支付任何款項給乙方。因乙方發(fā)生本條第3項約定的情形，甲方行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同所遭受的全部直接和間接損失（包括造成甲方工期延誤所發(fā)生的損失），甲方有權(quán)雇傭其他人去執(zhí)行和完成本合同。乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)向甲方支付本合同固定總價的10%作為解約違約金；對于乙方已經(jīng)完成的符合合同約定的合格工程量，甲方有權(quán)按照該部分工程量所對應(yīng)的合同約定單價的80%和乙方進行結(jié)算。第十三條 保密條款1、 在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、 一方違反上述約定的，責任方應(yīng)按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約