參考項(xiàng)目報建表

1、 項(xiàng) 目 建 設(shè) 工 作 清 單 表 工 程 部2008年12月序號項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注項(xiàng)目建設(shè)階段策劃階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、完工階段、營銷階段、項(xiàng)目評價項(xiàng)目選擇：規(guī)劃研究與投資機(jī)會研究鑒別投資方向，尋求投資機(jī)會（含國民經(jīng)濟(jì)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、房地產(chǎn)市場、資源和項(xiàng)目的機(jī)會研究）主題定位、項(xiàng)目定位、功能定位經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、時間操作、長久發(fā)展、資金流的可行性，土地條件、銷售速度、客戶群體、單價及總價構(gòu)成、利潤點(diǎn)、品牌效應(yīng)、風(fēng)險分析策劃公司的選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、相關(guān)業(yè)績市場調(diào)研、論證、分析1、國民經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、2、

2、城市投資環(huán)境、政策法律、經(jīng)濟(jì)、人口及社會、房地產(chǎn)市場環(huán)境，需求與消費(fèi)行為、市場供給、市場產(chǎn)品、價格、交易情況、促銷手段、營銷渠道3、項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀、周邊氣候、交通條件、區(qū)域配套、各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)情況、投資機(jī)會 項(xiàng)目策劃書市場調(diào)研結(jié)果8-1項(xiàng)目建議書、可研編制單位、評估單位招標(biāo)選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過論證）8項(xiàng)目建議書、可研1、立項(xiàng)批復(fù)2、總平面圖3、經(jīng)營范圍4、資金來源5、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案6、原材料燃料供應(yīng)7、主要生產(chǎn)設(shè)備 0.3-1億元1-5 億元 5 -10 億元 10-50 億元 50 億元以上一、編制項(xiàng)目建議書 6-14 14-37 37-55 55-100

3、 100-125 二、編制可行性研究報告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 三、評估項(xiàng)目建議書 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、評估可行性研究報告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 咨詢公司經(jīng)開招商辦8-2項(xiàng)目論證1、 提供可研文本2、 評估項(xiàng)目的目標(biāo)、必要性及各種約束條件3、 項(xiàng)目建設(shè)條件的分析與評估4、 技術(shù)評估5、 組織機(jī)構(gòu)評估6、 項(xiàng)目財務(wù)評估7、 經(jīng)濟(jì)及社會效益評估8、 項(xiàng)目風(fēng)險及對策評估資金落實(shí)投資估算項(xiàng)目實(shí)施策劃階段、準(zhǔn)備階段已完成項(xiàng)目包裝規(guī)劃、施工圖、品牌、差異化優(yōu)點(diǎn)、自然資源、文化品位、人文

4、資源、地理資源營銷團(tuán)隊(duì)的建設(shè)或營銷機(jī)構(gòu)的招標(biāo)選擇營銷方案、自有人才、代理機(jī)構(gòu)營銷方案論證策劃書、可研、營銷方案市場營銷銷售許可證營銷方案調(diào)整營銷方案、市場信息項(xiàng)目后評價1、 對項(xiàng)目全過程的回顧和總結(jié)2、 對項(xiàng)目的效果和效益進(jìn)行分析評價3、 對項(xiàng)目目標(biāo)和持續(xù)性進(jìn)行評價4、 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出對策建議1土地出讓土地使用權(quán)訂購合同0901.0109.01.301、立項(xiàng)批復(fù)2、與管委會簽訂的土地使用權(quán)訂購合同3、總平布置平面圖4、勘測定界圖5、評估報告書6、市規(guī)劃局選址意見書及附件7、建設(shè)用地許可證及附件8、營業(yè)執(zhí)照或代碼證9、法人代表身份證10、委托代理人身份證11、規(guī)劃條件單12、宗地出讓申請表1

5、3、委托書14、宗地圖公示20天，保證金10%或以上，購地協(xié)議中土地出讓金繳納的次數(shù)最多為3次。隨之而辦完的有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用合同、踏查紀(jì)實(shí)、用地審批表辦公室辦公室開發(fā)部計(jì)財部土地局44-1土地收儲1、 授權(quán)委托書（法人代表親自辦理不用）2、 申請書3、 規(guī)劃條件通知單4、 規(guī)劃條件圖5、 選址意見書6、 環(huán)評初評7、 法人代表、委托代理人身份證明8、 營業(yè)執(zhí)照9、 土地、地上物評估報告10、 土地證、產(chǎn)權(quán)證44-2土地招、拍、掛牌土地部門完成44-3土地摘牌現(xiàn)場摘牌、法人代表或委托代理人（委托代理人需有授權(quán)委托書）44-4土地分割1、 分割申請2、 勘測定界圖3、 宗地圖4、 規(guī)

6、劃平面布置圖5、 土地證6、 指界表2勘界圖規(guī)劃條件；地籍調(diào)查表；09.01.01項(xiàng)目結(jié)束1、招商局指界，規(guī)劃局確定規(guī)劃條件；2、土地局確認(rèn)界限，辦理地籍調(diào)查表；1、測繪公司測繪；2、地形圖比例：1：500或1：1000；開發(fā)部測繪規(guī)劃局土地局0.3元/M23購地協(xié)議09.01.0109.01.301、項(xiàng)目合同；2、購地協(xié)議；按管委會土地工作站要求配合計(jì)財部經(jīng)開土地工作站經(jīng)開土地局4土地、地上物評估申請收儲1、地上物評估：（1）資產(chǎn)清查明細(xì)表；（2）財務(wù)帳目明細(xì)表；（3）面積或數(shù)量、建設(shè)年限、建筑結(jié)構(gòu)或特征描述、原值、凈值、評估單價、折舊率；（4）評估內(nèi)容的有效證件，如產(chǎn)權(quán)證、貨物發(fā)票、建筑物

7、或構(gòu)筑物的結(jié)算書、評估基準(zhǔn)日的確認(rèn)。2、土地評估：（1）估價基準(zhǔn)日（2）土地開發(fā)程度：一至八級為宗地紅線外七通和宗地紅線內(nèi)場地平整。九至十二級為宗地紅線外五通和宗地紅線內(nèi)場地平整。（3）土地容積率一至八級：商業(yè)用地平均容積率為3，居住用地平均容積率為1.5，工業(yè)用地平均容積率為1。九至十二級：各用途平均容積率為1。（4）土地使用權(quán)年限（5）土地純收益（6）基準(zhǔn)地價和商業(yè)用地區(qū)段路線價是指完成土地開發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已經(jīng)“通平”的土地使用權(quán)價格，包括土地取得費(fèi)、開發(fā)費(fèi)和出讓金，不包含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。（7）網(wǎng)格級別圖和宗地級別圖。1、提供真實(shí)有效證件、數(shù)量2、規(guī)劃條件圖3、用地性質(zhì)、規(guī)劃條件單

8、計(jì)財部辦公室土地評估所經(jīng)開土地局0.5%-.01%5拆遷拆遷許可證1、拆遷委托合同；2、評估合同、評估價格表；3、拆遷許可證；4、拆遷公告；5、拆遷補(bǔ)償資金或產(chǎn)權(quán)調(diào)換已落實(shí)；6、具備拆遷許可證申領(lǐng)拆遷許可證提交下列資料1、 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、 國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件4、 拆遷計(jì)劃和拆遷方案5、 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明計(jì)財部拆遷實(shí)施單位長春市拆遷辦住宅20元/M2非住宅25元/M26項(xiàng)目合同招商引資投資意向、土地意向、稅收政策、項(xiàng)目情況擬訂合同（不須文字資料提供）經(jīng)開招商辦7立項(xiàng)項(xiàng)目合同1、申辦單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及稅務(wù)登記證復(fù)印件2、房地產(chǎn)項(xiàng)目

9、應(yīng)提供申辦單位的開發(fā)資質(zhì)3、土地合同或土地證復(fù)印件4、項(xiàng)目建議書5、項(xiàng)目概況及主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)前辦理辦公室經(jīng)開招商辦序號報建項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注9-1環(huán)評單位招標(biāo)選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過論證）9環(huán)評可研1、立項(xiàng)批復(fù)2、可研或項(xiàng)目建議書3、經(jīng)營范圍4、資金來源5、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案6、原材料燃料供應(yīng)7、主要生產(chǎn)設(shè)備辦理選址意見書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（億元）0.3 0.3-2 2-10 10-50 50-100 100報告書 5-6 6-15 15-35 35-75 75-110 110報告表 1-2 2-4 4-7

10、7以上評估報告書.8-1.5 3-7 3-7 7-9 9-13 13評估報告表0.5-0.8 0.8-1.5 1.5-2 2以上 開發(fā)部環(huán)評公司經(jīng)開環(huán)保局9-2環(huán)評論證1有資質(zhì)的評價機(jī)構(gòu)2、邀請專家3、提供環(huán)評文本（份數(shù)暫定10本）10建設(shè)項(xiàng)目選址意見書立項(xiàng)1）長春市建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取詳細(xì)填寫并加蓋公章）2）申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證，法人授權(quán)委托書3）向長春市規(guī)劃局申辦建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的請示4）勘測地形圖三份（電子光盤一份）（到區(qū)土地局辦理），其中一份用鉛筆標(biāo)明土地界限和具有產(chǎn)權(quán)的房屋5）土地意見函（到區(qū)土地局辦理）6）經(jīng)開開發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)（到區(qū)

11、招商辦辦理）7）對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目需提交環(huán)保主管部門對該建設(shè)項(xiàng)目的出審意見（到區(qū)環(huán)保局辦理）8）建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單（到區(qū)規(guī)劃局辦理）9）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖（需領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單后到區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)院辦理）10、）土地合同復(fù)印件一份（自備辦理時需出示原件）所需地形圖的要求：（1）、申辦建設(shè)項(xiàng)目使用地形一般為1：500，1：1000兩種比例尺；（2）、地形圖應(yīng)是測繪院實(shí)測的使用長春市統(tǒng)一坐統(tǒng)，統(tǒng)一高程的藍(lán)曬圖，復(fù)印一律無效；（3）、提供的地形圖除包括擬建工程的位置規(guī)劃用地范圍，還應(yīng)包括周圍的相臨道路、管線以及地上、地下的建筑、構(gòu)筑物等。（4）、報件使用地形圖用地范圍內(nèi)及周圍現(xiàn)狀建筑物應(yīng)按最新

12、內(nèi)容補(bǔ)測完整。辦公室計(jì)劃財務(wù)部金星測繪區(qū)招商辦區(qū)土地局區(qū)環(huán)保局區(qū)規(guī)劃局市規(guī)劃局按摘牌時間確定10-1規(guī)劃條件圖1、 勘測定界圖（圖、電子板）2、 規(guī)劃條件通知單10-2土地給規(guī)劃過函要求明確土地性質(zhì)土地部門辦理10-2規(guī)劃給土地回函明確土地性質(zhì)規(guī)劃辦理10-3規(guī)劃條件通知單規(guī)劃辦理10-4選址申請表區(qū)規(guī)劃到市規(guī)劃辦理11建設(shè)用地規(guī)劃許可證選址、資質(zhì)1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表。2、已取得的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（復(fù)印件）一份（出示原件）。3、開發(fā)區(qū)招商引資辦公室立項(xiàng)批復(fù)一份（原件）。4、項(xiàng)目合同復(fù)印件一份（出示原件）。5、具有相應(yīng)資質(zhì)的城市測繪單位提供的1：500或1：1000的長春市統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)

13、和統(tǒng)一高程系統(tǒng)的勘測定界圖三份（同時提供一份電子材料）。以下項(xiàng)目可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況提供：6、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：（1）國有土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件）（2）國有土地使用權(quán)出讓合同中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖；（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；（4）如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。注：建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限為六個月，逾期未申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，該建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限屆滿30日前提出申請。

14、辦公室計(jì)劃財務(wù)部金星測繪區(qū)規(guī)劃局11月10日前準(zhǔn)備勘測定界圖11-1用地批準(zhǔn)書出讓合同摘牌后取得12-1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過論證）12-2概念規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書12修建性詳細(xì)規(guī)劃報審黃證09，02.0109.02.291、修建性詳細(xì)規(guī)劃的文件及圖紙包括：規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。2、總平面規(guī)劃圖中應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容：（1）城市道路坐標(biāo)、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等；（2）建設(shè)用地邊界各拐點(diǎn)坐標(biāo)，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；（3）用地范圍內(nèi)主要道路

15、控制點(diǎn)坐標(biāo)、道路寬度及出入口的位置；（4）建筑物功能、編號、坐標(biāo)及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設(shè)施配套項(xiàng)目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等；（7）綠地界線，綠地布局；（8）室外場地各控制點(diǎn)坐標(biāo)、設(shè)計(jì)高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級，道路寬度

16、、控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進(jìn)行綠地景觀和設(shè)施設(shè)計(jì)等。5、用地豎向規(guī)劃圖：應(yīng)確定地形地貌的利用，進(jìn)行土方平衡，確定各控制點(diǎn)的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等。6、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃?xì)飧鲗I(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內(nèi)容包括負(fù)荷預(yù)測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標(biāo)高、排水管道標(biāo)高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關(guān)主管部門的初步意見。7、主要建筑平、立、剖面圖。 8、修建性詳細(xì)規(guī)劃圖紙比例為

17、1：500或1：1000。1、提供A3幅面文本10套2、提供下列資料1）書面申請報告（1份）。2） 建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃報批申請表（1份）。3）規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件。4）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書。5）現(xiàn)狀圖。6）總平面規(guī)劃圖。7）道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。8）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖。9）用地豎向規(guī)劃圖。10）工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖。11）主要建筑平、立、剖面圖。12）透視圖（鳥瞰圖）。13）全套電子文件。14）其它附件。開發(fā)部計(jì)劃財務(wù)部省院區(qū)規(guī)劃局建設(shè)局環(huán)保局土地局消防1、提供規(guī)劃圖日照間距計(jì)算表2、提供建筑明細(xì)一覽表3、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表12-1豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)

18、計(jì)道路規(guī)劃設(shè)計(jì)修詳修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)任務(wù)書12-2景觀綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)修詳修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)任務(wù)書序號報建項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注13-1建筑設(shè)計(jì)單位考察、選擇豎向施工圖設(shè)計(jì)單位選擇、管網(wǎng)（電力、給水、排水、熱力、弱電、燃?xì)?、）綜合施工圖設(shè)計(jì)單位選擇道路施工圖設(shè)計(jì)單位選擇景觀綠化施工圖設(shè)計(jì)單位招標(biāo)選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過論證、實(shí)施、服務(wù)）13建筑方案報審綠證09.01.0109.01.10提供建筑設(shè)計(jì)圖如下但不限于：1、平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1）平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）；2）

19、各主要使用防間的名稱；3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高；5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針；7）必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；8）圖紙名稱、比例或比例尺。2、立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1）體現(xiàn)建筑建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個有代表性的立面；2）各主要部位和最高點(diǎn)大標(biāo)高或主體建筑的總高度；3)當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖； 4）圖紙名稱、比例或比例尺；3、剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；2）各層標(biāo)高及涉外地面標(biāo)高，室外地面

20、至建筑檐口（女兒墻）的總高度；3）若遇有高度控制時，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的坐標(biāo)；4）剖面編號、比例或比例尺。4、表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖）方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。提供建筑方案設(shè)計(jì)條件通知單要求提供的單體建筑設(shè)計(jì)方案三套（各層平面、剖面、四個立面、屋頂平面）及總平面圖（1:500）一式三份，涉及建筑日照時間要求的項(xiàng)目須提供日照分析報告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具的建筑采光間距計(jì)算表，彩色效果圖、建筑模型及以上資料的光碟。開發(fā)部計(jì)劃財務(wù)部省院區(qū)規(guī)劃局1、規(guī)劃聯(lián)絡(luò)單2、到各部門蓋章13-1建筑初步方案設(shè)計(jì)建筑方案、深化設(shè)計(jì)任務(wù)書13-2建筑施工圖設(shè)計(jì)初步方案設(shè)計(jì)13-3豎向施

21、工圖設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)道路施工圖設(shè)計(jì)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)13-4景觀綠化施工圖設(shè)計(jì)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)14建設(shè)工程規(guī)劃許可證綠證09.02.1009.02.291、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表。2、開發(fā)區(qū)招商引資辦公室立項(xiàng)批復(fù)一份（原件）。3、關(guān)于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的法人授權(quán)委托書。4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）。5、相關(guān)部門審查批準(zhǔn)文件：1）土地部門的建設(shè)用地批準(zhǔn)書（復(fù)印件）；2) 區(qū)消防部門的建設(shè)工程位置審批意見書（原件）；3）環(huán)保部門的審批意見（原件）；4）人防部門的審查意見（原件）；5）園林綠化部門的審查意見（原件）；6）市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查意見（原件）；7）其他

22、相關(guān)部門的審查意見（原件）。6、“建筑方案設(shè)計(jì)條件”復(fù)印件一份，按“建筑方案設(shè)計(jì)條件”要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案兩套、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖兩份同時提供一份電子材料。7、方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分兩套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加以下內(nèi)容可根據(jù)建設(shè)工程總平面圖七份同時提供一份電子材料。8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套同時提供一份電子材料。9、如辦理城市雕塑工程，需提供總平面位置圖十份、雕塑作品設(shè)計(jì)效果圖（稿樣）。10、集資建設(shè)職工住宅的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供市房地部門的批文。11、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)到的有關(guān)協(xié)議

23、、保證書。注：建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期限為二年，滿二年未動工建設(shè)的自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期限屆滿30日前提出申請。    臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期限六個月，滿六個月未開工的自行失效。臨時建筑使用期限為二年，申請人需要延續(xù)依法取得的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期限的，應(yīng)當(dāng)在臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期限屆滿30日前提出申請。開發(fā)部計(jì)劃財務(wù)部省院區(qū)土地局區(qū)規(guī)劃局建設(shè)局消防15施工圖審查設(shè)計(jì)完成09.01.0109.02.201、規(guī)劃總平面圖；2、勘察合同及設(shè)計(jì)合同；3、施工圖紙及工程勘察報告；1

24、、領(lǐng)取長春市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)審查備案申報書，填寫項(xiàng)目概況，提交備案材料；2、備案材料經(jīng)審核合格即可辦理備案手續(xù)。3、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報告。開發(fā)部審圖事務(wù)所經(jīng)開規(guī)劃局經(jīng)開建設(shè)局2元/15-1地質(zhì)勘察1、 勘測定界圖2、 修建性詳細(xì)規(guī)劃3、 現(xiàn)場條件16消防規(guī)劃聯(lián)絡(luò)單1、位置審核：（1）建筑工程土地使用證附件（復(fù)印件）、（2）工程位置規(guī)劃總平面圖及繳費(fèi)證明（復(fù)印件）；2、圖紙審核：（1）建筑工程位置防火審核意見書（復(fù)印件）和裝訂成冊A4大小的全套施工圖審核意見書的復(fù)印件；（2）自動消防系統(tǒng)調(diào)試檢測報告；（3）施工記錄Ö圖； 3、裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行審核時應(yīng)報送的資料：（1）裝修工程圖

25、紙；（2）有關(guān)防火材料的說明；（3）設(shè)計(jì)、施工單位的資質(zhì)證書；（4）裝修所用材料的防火性質(zhì)說明；（5）工程防火設(shè)計(jì)說明。4、自動消防設(shè)施防火審核：（1）全套施工圖紙；（2）自動消防設(shè)施說明；（3）擬用產(chǎn)品的檢測合格證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品說明書及復(fù)印件；（4）設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書及復(fù)印件，施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及復(fù)印件。 5、申請驗(yàn)收須提交以下資料：（1）建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收申請；（2）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書和建筑工程位置審核意見書的復(fù)印件；（3）自動消防系統(tǒng)調(diào)試檢測報告；（4）施工記錄及有關(guān)文件；（5）消防產(chǎn)品合格證。6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： 依據(jù)吉林省人民政府文件吉政發(fā)199415號關(guān)于收

26、取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)問題的通知，住宅每平方米壹元(1.00元/m2)，其它建筑每平方米貳元(2.00元/m2)繳納城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)。1、監(jiān)督審核范圍： (1)新建的建筑工程； (2)擴(kuò)建的建筑工程； (3)改建的建筑工程； (4)建筑內(nèi)部裝修工程； (5)用途變更的建筑工程。2、要求：位置審核： （1）建設(shè)單位應(yīng)先根據(jù)交費(fèi)聯(lián)絡(luò)單按照住宅每平方米壹元（1.00元/m2），其它建筑每平方工驗(yàn)收申請；（2）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書和建筑工程位置審核（2.00元/m2）繳納城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)； 圖紙審核：在辦理圖紙審批前需先到經(jīng)開消防大隊(duì)受理窗口領(lǐng)取建筑消防設(shè)計(jì)審核表，按要求填寫此表并加蓋本單

27、位公章后，連同有關(guān)資料報送各受理窗口；裝飾、裝修工程防火設(shè)計(jì)審核：在辦理手續(xù)前須到經(jīng)開消防大隊(duì)對外受理窗口領(lǐng)取建筑內(nèi)部裝修防火審核申報表及有關(guān)文件； 自動消防設(shè)施防火審核（1）辦理手續(xù)前，需先到經(jīng)開消防大隊(duì)對外受理窗口領(lǐng)24314，審核員進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，并簽發(fā)預(yù)驗(yàn)收意見。 （2）預(yù)驗(yàn)收合格的工程經(jīng)受理取自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報表，按要求填寫此表并加蓋本單位公章后，連同有關(guān)資料報送受理窗口辦理受理手續(xù)。建筑工程竣工驗(yàn)收：在辦理手續(xù)前，必須先到經(jīng)開消防大隊(duì)對外受理窗口領(lǐng)取建筑工程消防驗(yàn)收申請表，填表加蓋單位公章到窗口審查資料是否齊全。開發(fā)部辦公室計(jì)財部方案設(shè)計(jì)公司施工圖設(shè)計(jì)公司經(jīng)開消防局長春市

28、消防局消防報建：公建：2元/、住宅：1元/最終元/16-1消防施工圖審查1、建筑平、立、剖2、消防設(shè)計(jì)部分施工圖16-2消防施工單位招標(biāo)選擇1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過消防驗(yàn)收、服務(wù)）16-3消防施工1、建筑平、立、剖2、消防設(shè)計(jì)部分施工圖3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)序號報建項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注17人防審批施工圖審查1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證（附件）、規(guī)劃圖、當(dāng)年計(jì)劃批文。 2、各區(qū)人防辦出具的建設(shè)位置核查意見。 3、簽訂完畢的人防工程建設(shè)承擔(dān)保證書人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報受理書、繳費(fèi)憑證。 1 、凡在長春市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)新建或擴(kuò)建的民用建筑，

29、須按國家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時可用于防空的地下室 . 2 、因條件限制不能修建防空地下室，按應(yīng)建人防地下室面積核定造價向人防部門繳納易地建設(shè)費(fèi)，由人防部門統(tǒng)一組織修建。 3 、審查擬建工程所處位置，是否存在已有人防設(shè)施并提出處理意見。 4 、建設(shè)單位必須到工程所屬行政區(qū)人防辦工程管理科，申報并接受區(qū)人防辦對擬建工程位置是否已有人防設(shè)施情況的勘驗(yàn)核查，如有人防工程，必須同區(qū)人防辦簽定補(bǔ)償協(xié)議。 5 、建設(shè)單位持區(qū)人防辦核查結(jié)果到市政務(wù)中心人防結(jié)建審批窗口，由具體承辦人員簽字并備案。 6 、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行 “ 以建為主 ” 的方針，應(yīng)建防空地下室的，與我辦簽訂人防工程建設(shè)承擔(dān)保證書人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報受理

30、書，打財務(wù)欠據(jù)（按地下室面積 1800 元 / 平方米核定），并交納質(zhì)監(jiān)費(fèi)和審圖費(fèi)。由具體承辦人員對施工圖進(jìn)行審核，審核同意后，辦理手續(xù)。 7、對應(yīng)建而因條件所限不能建設(shè)的，核定繳費(fèi)面積、標(biāo)準(zhǔn)后，按應(yīng)建地下室造價交納易地建設(shè)費(fèi)。 開發(fā)部辦公室人防設(shè)計(jì)單位市人防辦35元/易地建設(shè)1800元/17-1人防施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書17-2人防設(shè)計(jì)單位長春市人防設(shè)計(jì)院或施工圖設(shè)計(jì)院18質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)工程報建聯(lián)絡(luò)單1、 建設(shè)工程報建會簽單；2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書、合同；3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報告。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建設(shè)單位提供的全部資料，對符合要求項(xiàng)目，簽發(fā)“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

31、督書”、對文件資料漏缺，不符合要求項(xiàng)目，簽發(fā)“工程報監(jiān)補(bǔ)充文件資料通知單”，達(dá)不到規(guī)定要求，不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目開工前，必須按建設(shè)工程監(jiān)督范圍向建設(shè)行政主管部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)。施工單位監(jiān)理單位經(jīng)開建設(shè)局監(jiān)督站砌體1.5元/框架2.25元/公建3元/19施工招標(biāo)建設(shè)工程報建聯(lián)絡(luò)單09.03.0109.03.20 1、公開招標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告的要求：    發(fā)布媒體（1）、建設(shè)交易服務(wù)中心信息發(fā)布屏幕（2）、市級以上報紙（3）、長春市建設(shè)工程信息網(wǎng)。2、招標(biāo)條件：（1）工程建設(shè)項(xiàng)

32、目報建會簽單；（2）工程資金或者資金來源證明；（3）有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；（4）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。3、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的，提交委托合同書4、核定建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方式。其中:a.公開招標(biāo)項(xiàng)目，填寫公開招標(biāo)公告并發(fā)布。b.邀請招標(biāo)和直接發(fā)包的項(xiàng)目由建設(shè)單位填寫申請表，報上級批準(zhǔn)。5、招標(biāo)文件1、招標(biāo)公告發(fā)布日期不少于3個工作日。    若報名并且符合報名條件的潛在投標(biāo)人過多時，一般取7名投標(biāo)人，其中由招標(biāo)人推薦兩名，其它5名由招標(biāo)人當(dāng)眾抽簽產(chǎn)生。    少于三名投標(biāo)人的，繼續(xù)發(fā)布招標(biāo)

33、公告。2、招標(biāo)文件的具體內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報價要求，投標(biāo)有效期，開標(biāo)時間和地點(diǎn)，評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等；（2）招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；（3）采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；（4）投標(biāo)函的格式及附錄；（5）擬簽訂合同的主要條款；（6）要求投標(biāo)人提交的其他材料。3、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求：（1）投標(biāo)函；（2）施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案；（3）投標(biāo)報價；（4）招標(biāo)文件要求提供的其他材料。計(jì)財部施工單位經(jīng)開建設(shè)局

34、0.1%-1.4%用地界限放線勘測定界圖19-1建筑施工施工合同、投標(biāo)文件、施工圖、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)19-2占道1、 申請2、 規(guī)劃圖3、 施工組織設(shè)計(jì)19-3樹木砍伐1、 規(guī)劃圖2、 立項(xiàng)批復(fù)3、 專業(yè)機(jī)構(gòu)評估4、 林業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)5、 砍伐證50-100元/棵19-4施工圍擋1、 申請2、 規(guī)劃圖3、施工組織設(shè)計(jì)19-5新型墻體材料專項(xiàng)基金建筑設(shè)計(jì)施工圖8元/19-6散裝水泥專項(xiàng)基金交費(fèi)1.2元/19-7施工圖預(yù)算施工圖、合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、市場信息、承諾函、19-8施工圖結(jié)算施工圖、合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、市場信息、承諾函、長春市結(jié)算文件、設(shè)計(jì)變更19-9施工資料管理DB22（J10637

35、-2005）20監(jiān)理招標(biāo)建設(shè)工程報建聯(lián)絡(luò)單1、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；2、通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布的招標(biāo)公告；3、監(jiān)理招標(biāo)文件（包括評標(biāo)辦法）；4、建設(shè)單位（業(yè)主）參加評標(biāo)專家的中級以上職稱證明。5、 建筑總平面圖（復(fù)印件）1、實(shí)行工程監(jiān)理招投標(biāo)管理的范圍：    單項(xiàng)合同估算監(jiān)理費(fèi)在50萬元以上或者總投資額在3000萬元以上的下列工程，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)方式委托監(jiān)理：（1）關(guān)系社會公共利益、 公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：（2） 關(guān)系社會公共利益、 公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目   

36、（3） 使用國有資金投資項(xiàng)目（4） 國家融資項(xiàng)目（5） 使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目2、招標(biāo)單位和中標(biāo)單位簽訂監(jiān)理合同后報監(jiān)理主管部門備案。計(jì)財部監(jiān)理單位經(jīng)開建設(shè)局21綠化規(guī)劃聯(lián)絡(luò)單1、總平面圖2、綠化專業(yè)設(shè)計(jì)圖3、規(guī)劃條件通知單辦理規(guī)劃聯(lián)絡(luò)單時確認(rèn)開發(fā)部綠化設(shè)計(jì)公司經(jīng)開建設(shè)局21-1綠化施工圖設(shè)計(jì)綠化規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃21-2綠化施工招標(biāo)1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過綠化驗(yàn)收、服務(wù)）序號報建項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注22-1定位放線修建性詳細(xì)規(guī)劃、施工圖22定位驗(yàn)線合格通知書綠證1、建

37、設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件及附件；2、建設(shè)工程放線報告單3、經(jīng)審定的建設(shè)工程總平面位置圖一份；4、經(jīng)審定的建設(shè)工程施工圖紙（建筑部分含基礎(chǔ)平面）一套5、開工許可證復(fù)印件；6、建設(shè)項(xiàng)目施工排污許可證開發(fā)部辦公室計(jì)劃財務(wù)部施工圖設(shè)計(jì)單位建筑測繪驗(yàn)線施工單位區(qū)規(guī)劃局建設(shè)局3572元/棟23配套費(fèi)建設(shè)工程報建聯(lián)絡(luò)單規(guī)劃局的交費(fèi)通知單。配套費(fèi)：1、在窗口取交費(fèi)聯(lián)絡(luò)單到各交費(fèi)部門辦理交費(fèi)手續(xù)；2、 新材費(fèi)、消防配套費(fèi)、污水處理費(fèi)、人防費(fèi)、綠化費(fèi)、水泥基金交完后返回窗口。依據(jù)吉政發(fā)199415號文件規(guī)定，市政公用設(shè)施配套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，住宅80元/平方米（綜合預(yù)算造價10%）；公建100元/平方米（綜合預(yù)算造價10

38、%）。計(jì)劃財務(wù)部經(jīng)開建設(shè)局80元/、節(jié)能墻體8元/公建100元/24造價登記施工招標(biāo)1、中標(biāo)通知書2、登記招標(biāo)人、工程項(xiàng)目，告知其自行編制招標(biāo)標(biāo)底或委托編制招標(biāo)標(biāo)底相關(guān)規(guī)定；3、工程結(jié)算后10日內(nèi)，報送發(fā)承包方確認(rèn)的工程結(jié)算文件。凡在本市進(jìn)行建設(shè)的工程項(xiàng)目，總投資在30萬元以上（含30萬元）、建筑面積在300平方米以上（含300平方米）的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理工程造價管理登記。   開發(fā)部施工單位經(jīng)開建設(shè)局砌體1元/框架1.5元/公建2元/25保險施工招標(biāo)1、立項(xiàng)批準(zhǔn)書2、中標(biāo)通知書3、總平面布置圖1、凡在我市境內(nèi)從事建筑、安裝、維修、裝飾裝修、市政園林綠化工程的建設(shè)

39、單位，必須按規(guī)定的費(fèi)率向市建設(shè)工程勞動保險費(fèi)用管理辦公室繳納勞保費(fèi)用。任何部門和個人無權(quán)擅自減免和拒繳。2、強(qiáng)化建設(shè)工程勞動保險費(fèi)用收繳制約機(jī)制，對不繳納勞保費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，不予辦理規(guī)劃、施工許可證；不得進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收；不準(zhǔn)參加優(yōu)良棟號、文明工地的評選活動；不予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)和商品房、經(jīng)濟(jì)適用房銷售許可手續(xù)。3、各級工程造價審查、咨詢單位，對未繳納勞保費(fèi)用的建設(shè)項(xiàng)目，不得對其工程進(jìn)行結(jié)算、決算。計(jì)財部施工單位建設(shè)局3000-22000元/宗26施工許可證建設(shè)工程報建聯(lián)絡(luò)單要求的配套費(fèi)、造價登記、保險、施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、施工圖審查、人防、消防、建筑市場監(jiān)察、農(nóng)民工保證金、安全文明

40、措施費(fèi)、09.02.2509.03.301、建筑工程施工許可申請表  2、建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4、建設(shè)資金落實(shí)證明。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價款的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價款的30%；5、辦理完畢的工程報建會簽單；6、建設(shè)工程施工合同副本和廉潔協(xié)議；7、建設(shè)監(jiān)理合同（應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程）；8、勘察、設(shè)計(jì)、施工中標(biāo)通知書；9、建筑工程施工圖審查報告；10、保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)

41、量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)； 11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 凡在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施工程，投資規(guī)模在30萬元以上（含30萬元）、建筑面積在300平方米以上（含300平方米）的建筑工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理建筑工程施工許可證手續(xù)。建筑工程施工許可證正本應(yīng)當(dāng)放置施工現(xiàn)場，隨時備查，副本由建設(shè)單位留存。施工許可證使用國家建設(shè)部統(tǒng)一版本。1、因故中止施工工地的建設(shè)單位，必須于停止施工之日起30天內(nèi)，書面向施工許可證的發(fā)證機(jī)關(guān)報告。2、中止施

42、工的建設(shè)工程若需恢復(fù)施工，應(yīng)在具備復(fù)工條件后，由建設(shè)單位和施工總承包單位聯(lián)合向施工許可證機(jī)關(guān)遞交恢復(fù)施工書面申請。3、建筑工程在施工過程中建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證。施工單位監(jiān)理單位經(jīng)開建設(shè)局27用電供電協(xié)議1、用電申請2、現(xiàn)場踏查3、供電協(xié)議4、規(guī)劃平面布置圖用電外網(wǎng)設(shè)計(jì)、施工圖開發(fā)部省、市電力設(shè)計(jì)院長春市供電局住宅80元/公建120元/27-1施工臨時用電辦理1、 臨時用電合同2、 用電負(fù)荷3、 現(xiàn)場安裝位置4、27-2用電外網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)市電力部門指定（省或市電力設(shè)計(jì)院）27-3用電外網(wǎng)施工單位招標(biāo)及施工1、箱變前由電力部門指定施工2、箱變后最好也由

43、電力部門指定施工或保證通過驗(yàn)收的有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工28用水供水協(xié)議1、二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合（1） 二次供水貯水箱（池）的逆水孔、溢流孔、排污孔必須配有防護(hù)裝置。貯水箱（池）必須設(shè)在單獨(dú)用房內(nèi)，并加蓋上鎖。（2） 二次供水貯水箱（池）的溢流管和排污管不得與排水設(shè)施直接連接；貯水箱的溢流管出水口距地面高度不得低于30厘米；貯水箱（池）不得與鍋爐的膨脹水箱、補(bǔ)給水箱相連接。 （3） 新建、擴(kuò)建、改建的二次供水貯水箱（池）必須采取防腐措施并嚴(yán)格清洗消毒，注水后應(yīng)當(dāng)由技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的水質(zhì)檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行全項(xiàng)水質(zhì)化驗(yàn)。2、提交二次供水設(shè)施運(yùn)行調(diào)試合格報告單；3、提交

44、技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)出具的符合城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的全項(xiàng)水質(zhì)化驗(yàn)報告； 4、提交二次供水管網(wǎng)竣工圖紙。1、城市新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目需要增加用水的，其工程項(xiàng)目總概算應(yīng)當(dāng)包括供水工程建設(shè)投資；需要增加城市公共供水量的，應(yīng)當(dāng)將其供水工程建設(shè)投資交付城市供水行政主管部門，由其統(tǒng)一組織城市公共供水工程建設(shè)。新建住宅用水應(yīng)當(dāng)一戶一水表，水表應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)出戶安裝在管道井或者專用水表井（室）內(nèi)。2、 新建、擴(kuò)建、改建商住兩用建筑的，商用和住宅兩部分的供水管道應(yīng)當(dāng)分別鋪設(shè)、單獨(dú)管理計(jì)量。    各住宅樓供水管道應(yīng)當(dāng)安裝進(jìn)戶總閥門。

45、0;   新建二次供水貯水箱（池）、加壓設(shè)施不得建在居民樓或者與居民樓連體的建筑物內(nèi)。施工單位經(jīng)開建設(shè)局水資源元28-1用水外網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)1、用水申請2、現(xiàn)場踏查3、供水協(xié)議4、設(shè)計(jì)任務(wù)書5、規(guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖28-2用水外網(wǎng)施工單位招標(biāo)1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過用水驗(yàn)收、服務(wù)）28-3用水外網(wǎng)施工規(guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、水外網(wǎng)施工圖、管網(wǎng)綜合布置圖序號報建項(xiàng)目名稱緊前工作開始時間結(jié)束時間所需材料相關(guān)要求支持部門外協(xié)部門受理部門備注29燃?xì)夤鈪f(xié)議1、總平面布置圖2

46、、豎向布置圖3、管網(wǎng)綜合4、建筑施工圖專業(yè)燃?xì)庠O(shè)計(jì)單位與豎向、管網(wǎng)設(shè)計(jì)單位協(xié)作開發(fā)部施工單位監(jiān)理單位燃?xì)夤?500元/29-1燃?xì)馐┕D設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖29-2燃?xì)馐┕ふ袠?biāo)1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過燃?xì)怛?yàn)收、服務(wù)）29-3燃?xì)馐┕ひ?guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、燃?xì)馔饩W(wǎng)施工圖、管網(wǎng)綜合布置圖30三表檢測水、電、氣安裝完1、 專業(yè)施工圖紙2、 試驗(yàn)報告3、 出廠合格證使用前進(jìn)行檢測：如購買電、水、氣公司指定產(chǎn)品可直接驗(yàn)收，其他須檢測施工單位監(jiān)理單位市技術(shù)監(jiān)督局水、電、氣管理部門155元/

47、戶31熱力供熱協(xié)議1、總平面布置圖2、建筑施工圖3、豎向布置圖4、管網(wǎng)綜合建筑設(shè)計(jì)單位與豎向、管網(wǎng)設(shè)計(jì)單位協(xié)作50元/31-1供熱外網(wǎng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖31-2熱力外網(wǎng)施工招標(biāo)1營業(yè)執(zhí)照2、資質(zhì)證書3、業(yè)績4、承諾函（保證通過供熱驗(yàn)收、服務(wù)）31-3供熱外網(wǎng)施工規(guī)劃平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)施工圖、供熱外網(wǎng)施工圖、管網(wǎng)綜合布置圖32安全監(jiān)督建設(shè)工程報建會簽單1、建設(shè)工程報建會簽單；2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書；3、施工單位安全資格認(rèn)證（副本）；4、其他規(guī)定需要的文件資料。   

48、 對文件、資料符合要求的項(xiàng)目簽發(fā)“建設(shè)工程安全監(jiān)督書”，對文件資料漏缺，不符合要求的項(xiàng)目，簽發(fā)“工程報監(jiān)補(bǔ)充文件資料通知單”，達(dá)不到規(guī)定要求，不辦理安全監(jiān)督手續(xù)。1、建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程開工前30天內(nèi)（申領(lǐng)施工許可證前），根據(jù)工程建設(shè)范圍到相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門或委托的建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程安全監(jiān)督申報表。領(lǐng)取長春市建設(shè)工程項(xiàng)目安全達(dá)標(biāo)、文明施工評價申請表。2、建設(shè)單位填妥上述表格后，附報監(jiān)所需資料報送安全監(jiān)督站審核。同時交納施工企業(yè)上級管理費(fèi)和辦理施工企業(yè)意外傷害保險。3、安全監(jiān)督站在收到申報表格和提供審核文件資料后，對符合規(guī)定要求并交納施工企業(yè)上級管理費(fèi)和辦理施工企業(yè)意

49、外傷害保險的，準(zhǔn)予辦理有關(guān)手續(xù)，簽發(fā)長春市建設(shè)工程安全監(jiān)督書。監(jiān)理單位施工單位經(jīng)開安全監(jiān)督站長春市安全監(jiān)督站33公安局安檢檢測工程竣工報告1、建筑工程施工許可證； 2、設(shè)計(jì)任務(wù)書；3、工程合同（包括樓寓電控對講防盜門，分戶門合同書）復(fù)印件；4、工程初步設(shè)計(jì)論證意見或安防工程施工圖審核意見書；5、正式設(shè)計(jì)文件與相關(guān)圖紙資料（系統(tǒng)原理框圖、平面布防圖及器材配置表、線槽管道布線圖、監(jiān)控中心布局圖、器材設(shè)備清單以及系統(tǒng)選用的主要設(shè)備、器材的檢測報告或認(rèn)證證書等）6、系統(tǒng)試運(yùn)行報告；7、工程竣工報告；8、系統(tǒng)使用說明書（操作和日常維修說明），9、工程竣工核算（按工程合同和被批準(zhǔn)的正式設(shè)計(jì)文件，由設(shè)計(jì)施工單位對工程費(fèi)用概算執(zhí)行情況做出說明）報告，10、工程初驗(yàn)報告（含隱蔽工程隨工驗(yàn)收單）11、工程檢驗(yàn)報告（由吉林省消防與公共安全檢測中心出俱），12、樓寓電控對講防盜門、分戶防盜門、