建筑裝飾工程清包合同

1、雙包合同甲方： 合同編號： 簽訂時間： 年 月 日乙方： 簽約地點： 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就乙方承包甲方：南京世茂捷豹路虎弱電人工事宜，訂立本合同，并達成以下一致意見：1、 工程概況： 1、工程名稱： 南京世茂捷豹路虎4S店弱電工程 2、工程地點： 南京板橋鎮(zhèn) 3、承包內(nèi)容：清單內(nèi)的所示人工及輔材 。4. 合同總價： /m2（按實結(jié)算）。5. 合同總價的組成:a合同綜合單價包含：. 分包工程的制作加工、人工安裝、安裝施工人員保險費、現(xiàn)場管理、工人食宿本合同所相對應的分包工程滿足并符合本項目的華為技術(shù)規(guī)范、工

2、藝標準、材質(zhì)標準、 國家標準和規(guī)范或政府部門規(guī)定的分包工程的技術(shù)性能、質(zhì)量等要求（如有沖突，以其中較高者為準）等，無論合同是否說明、標注，均視作包含在合同價內(nèi)。6、 承包方式和范圍： . 乙方根據(jù)甲方提供本工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范，實行分包工程加工制作、安裝的全部一切工序的包干。乙方完成的分包工程質(zhì)量須符合和滿足國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。甲方所簽訂的指定分包合同中，所涉及的于本合同相應的內(nèi)容和條款，均作為本合同的附件。指定分包合同中，凡有本甲方履行的涉及本合同內(nèi)容的各項義務，均有本合同乙方履行。二、工程質(zhì)量、技術(shù)要求和驗收 1工程質(zhì)量及技術(shù)要求：以國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50

3、210-2001）、工程規(guī)范及技術(shù)要求和行業(yè)相關(guān)標準。 2. 分包工程質(zhì)量驗收：一次性驗收合格標準。 3. 乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，乙方無正當理由而拒不整改時，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換分承包方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。 4. 上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。施工中乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和隱蔽驗收制度。 5. 施工中經(jīng)檢查、檢驗后，工程不合格或未達到質(zhì)量要求時，乙方應按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的全部費用，不順延工

4、期。 6. 因乙方原因造成在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，乙方須承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方可無條件終止本合同，除質(zhì)保金不退外，嚴格按國家頒發(fā)的工程建設(shè)質(zhì)量管理條例處罰規(guī)定執(zhí)行。 7. 業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設(shè)計或建管部門對乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標或設(shè)計、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔因乙方責任所發(fā)生的一切費用，工期不順延。 8. 為確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，乙方必須在進場后 3 日內(nèi)向甲方提供詳細的質(zhì)量保證措施。乙方必須嚴格按施工圖及現(xiàn)行施工驗收規(guī)范組織施工，并在質(zhì)量保證書中詳細說明。 9. 乙方承諾并保證，乙方所分包的工程質(zhì)量質(zhì)保期貳年，從

5、驗收合格之日起起算。在合理使用期限內(nèi)因材料和施工質(zhì)量原因造成甲方損失的，乙方向甲方承擔一切經(jīng)濟損失（包括但不限于業(yè)主的索賠、甲方向業(yè)主支付的違約金、甲方的應得利益、行政罰金、訴訟費、律師費及其他損失等）。 10.合同簽訂前，乙方提供經(jīng)設(shè)計、業(yè)主確認的分包工程的材料樣品（含紙件資料），甲、乙雙方共同封樣。封樣樣品由甲方負責保存，封樣樣品的品質(zhì)、材質(zhì)作為分包工程質(zhì)量驗收的標準之一。 11.分包工程用的材料材質(zhì)、防火等級，必須符合經(jīng)雙方簽字確認的圖紙上明確注明的要求（詳見附件3）和華為對此產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)范要求（附件2）。三、工程周期 1. 本工程總周期： 60工作日。 2. 在施工過程中，如遇下列情況

6、則工期順延： .業(yè)主認可的工期延誤。 .甲方原因造成工期延誤。 .其它不可抗拒的原因。 3. 乙方因自身原因影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其采取措施，保證施工生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方進度仍不能滿足合同要求，甲方有權(quán)采取其它工期補救措施直至更換承包商，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。 4. 如乙方因自身原因未能在合同工期內(nèi)完工，每延誤一天，甲方將處以500元/天的罰款，延誤七天以上，甲方將另外處以合同總價10%的罰款，并延期支付工程決算款。四、資料提供 按現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主要求提供合格資料。五、付款、結(jié)算方式1、付款方式：合同簽訂生效后，乙方每月25日前呈報當月實

7、際完成工作量，甲方核實后于次月10日前支付月進度的50%工程完工后一周內(nèi)支付至審核總價的70 %。工程竣工驗收合格并交付甲方使用后一周內(nèi)支付總價的90%。剩余金額作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后半年內(nèi)付清。甲方將根據(jù)乙方提供的開戶行、賬號等信息進行付款。如有任何變更乙方應至少于付款日前10天書面通知甲方。因任何乙方提供的信息錯誤、不明確或通知不及時造成的后果和責任均由乙方自行負擔。六、不可抗力1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非需供方二方責任造成的爆炸、火災、發(fā)生風、雨、雪、洪、震等自然災害以及政府關(guān)于產(chǎn)品的強制性政策規(guī)定。2. 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可

8、抗力事件發(fā)生后1日內(nèi)向另外一方通報，以減輕可能給另外一方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行或修訂合同，并依照法律規(guī)定執(zhí)行。七、雙方責任與義務 1、甲方責任與義務： 甲方駐現(xiàn)場代表： 。.甲方代表易人應提前3天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。. 及時提供完整的設(shè)計圖紙，在48 小時內(nèi)回復乙方的疑問；甲方或乙方提供的圖紙（乙方的深化加工圖紙）擁有設(shè)計專利權(quán)，不得用于其它用途或轉(zhuǎn)讓他人。 負責施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。 審核乙方工程施工進度計劃并有效監(jiān)督乙方按計劃實施施工進度、工程質(zhì)量、

9、安全、文明生產(chǎn)，按甲方現(xiàn)行制度對乙方進行考核。 在乙方進場后組織乙方人員進行入場教育。督促乙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，督促乙方按施工組織設(shè)計和施工規(guī)范進行施工。. 有權(quán)對乙方在施工過程中不符合技術(shù)、質(zhì)量要求（包括原材料）的及不按計劃要求進行施工（雙方確認的施工計劃）的予以拒絕簽收，并經(jīng)甲方書面提出后, 乙方應在收到書面通知后5個工作日內(nèi)無條件辦理退貨或施工返工, 同時乙方應及時提供合格原材料以確保工期，退貨視作不能交貨，返工視作逾期交貨； 質(zhì)保期滿后，并無因乙方責任引起的質(zhì)量問題，甲方按照第五條第2款的規(guī)定支付乙方全部質(zhì)保金。 2、乙方責任與義務 乙方駐現(xiàn)場代表： ，乙方代表易人應提前3天通知乙方

10、，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。 乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔任，應出具法人授權(quán)委托書。編制制作工期完成計劃進度表（含：現(xiàn)場尺寸的測量和復核計劃；圖紙深化計劃；施工進度計劃即總進度及周進度；材料等各類物資進場計劃），上述計劃必須在合同簽訂后一周內(nèi)送達甲方。 合同履行期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于90的工作日在施工現(xiàn)場負責組織、管理乙方的施工，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。凡發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場代表未按要求的時間駐現(xiàn)場，每次處以500元/天的罰款。 乙方在未征得甲方書面同意的前提下不得更換現(xiàn)場其它施工人員，特別是負責帶班人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，并有權(quán)隨時終止與乙方

11、的合同，同時由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。 乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和甲乙雙方認可的圖紙深化方案進行圖紙深化及擬定分包工程的施工方案并繪制現(xiàn)場安裝詳圖，報本工程設(shè)計師和業(yè)主認可。 . 如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方本身材料和施工質(zhì)量問題，由乙方負責返修，且乙方必須在48小時內(nèi)書面報告甲方處理情況，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用；屬甲方原因造成的，乙方負責返工修理，其返工修理費（按本合同約定的單價）由甲方負責。 . 如供方因第八條所述不可抗力原因延遲交貨時仍有責任采取必要的措施加速交貨：若事故持續(xù)超過30天，則雙方協(xié)商解決； 乙方其他責任： . 乙方不得將工程以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則，甲方直接

12、終止本合同，將乙方清退出場，并由乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。 . 乙方對與其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水準滿足工程施工需要；工人年齡不得低于18周歲、超過50周歲。乙方須將其人員登記造冊，勞動合同、身份證、計生證、暫住證的復印件及照片必須交甲方備案并作為本合同附件。 . 乙方工人必須具備健康證明方能進場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進行檢查，費用由乙方承擔。乙方應對工人進行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。 . 開工前3日內(nèi)按甲方及地方政府建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定和要求，到建管、勞動等部門辦理勞務用工手續(xù)，并依法用工，乙方非法用工引起的勞

13、動糾紛甲方不承擔任何責任；如無特殊情況(須書面報甲方同意)，乙方逾期仍不辦理規(guī)定手續(xù)時，甲方有權(quán)對乙方處以其承包總價1的罰款，并直接從應支付給乙方的工程款中扣除，無須征得乙方同意。若乙方未辦理有關(guān)勞務用工等手續(xù)受到政府有關(guān)部門處罰，乙方承擔全部責任（包括甲方因此而受到的對其的處罰）。 . 乙方應在接到甲方要求其進場的書面通知后按時組織人員進場,且必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更施工人員。 . 乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應按甲方有關(guān)規(guī)定進行成品、半成品保護，如發(fā)生損壞、丟失應承擔全部責任。八、安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護 1. 甲、乙雙方須認真遵守國家及當?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法

14、律、法規(guī)。 2. 乙方必須與甲方簽訂建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議，并作為本合同的附件嚴格執(zhí)行。 3. 乙方應無條件的接受甲方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督，遵守甲方制訂的各項安全規(guī)定，凡新進場人員必須進行安全教育培訓和安全交底，建立安全教育臺帳，并與甲方簽訂個人安全責任合同。乙方在進行危險性較大的作業(yè)前，施工人員在未收到甲方的安全交底前可拒絕施工，甲方管理人員亦不得違章指揮。 4. 乙方進入施工現(xiàn)場必須穿戴甲方統(tǒng)一發(fā)放的安全帽、工作服，嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場，乙方領(lǐng)用的安全帽完工退場時必須如數(shù)歸還，如有遺失或損壞，按30元/頂賠償，從結(jié)算款項中扣除。 5. 乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱

15、患，乙方必須及時整改。 6. 現(xiàn)場人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現(xiàn)場，以便于有關(guān)部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡人員或家屬進行經(jīng)濟補償，并承擔事故處理所發(fā)生的所有費用，甲方不負任何責任；九、物資（材料）、機械設(shè)備供應及管理 1. 材料的供應和保管：由乙方自行負責對其領(lǐng)用的材料進行保管。 2. 材料的裝卸、運輸：施工現(xiàn)場內(nèi)施工用材的裝卸、運輸?shù)扔梢曳截撠?，其費用由乙方負擔并包含在乙方的承包單價中。 3. 工程所需機械設(shè)備、腳手架的安裝、使用、維護、拆除等均由乙方自行解決。 4. 乙方進場施工后，應同時報送甲

16、方所有機具、用具情況交甲方復核，達不到甲方規(guī)定要求的機具、用具不得進場，甲方有權(quán)將乙方不合格機具、用具清退出現(xiàn)場，并由乙方承擔由此造成的損失。 5. 甲方負責對乙方使用的機械設(shè)備、腳手架進行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定使用機械設(shè)備、腳手架時，有權(quán)責令其限期改正，否則處以經(jīng)濟處罰，直至終止本合同。十、保密協(xié)議 保密資料和信息指甲方與本合同相關(guān)的所有信息：包括但不限于：供貨內(nèi)容、單價、數(shù)量、總價及其它商談的信息。除為簽署及履行本合同外，不得將保密信息用于任何其它用途。甲乙雙方在本合同履行期間或終止合同后兩年內(nèi)，均應對上述保密資料和信息承擔保密義務。十一、違約與爭議1、在合同履約

17、過程中，甲、乙雙方某一方違約時，由違約方承擔給對方造成的相應損失。2、若乙方不能按施工計劃完工的，則按乙方逾期施工完工部分總額的 1 %/天扣罰違約金，從工程款中扣除；同時甲方有權(quán)要求乙方采取特殊的方式確保工期，增加的費用由乙方承擔。同時甲方有權(quán)取消本合同，且按供方不能按期施工完成部分貨款的 20 %/天承擔違約責任，并保留繼續(xù)追究由此給甲方帶來的一切損失的權(quán)利（不可抗力除外）。3、爭議：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果雙方不能通過友好協(xié)商解決，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4、甲乙雙方在經(jīng)濟業(yè)務交往時發(fā)生爭議，應本著實事求是的精神按照竣工驗收和審計結(jié)算結(jié)果協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在甲方工程項目審價完成后將爭議提交甲方所在地人民法院。如進行訴訟，雙方同意調(diào)解并分數(shù)期解決，每2至3個月為一期。5、甲、乙雙有義務提供相關(guān)證據(jù)共同向業(yè)主催討