二手房買賣居間合同

1、二手房買賣居間合同委托人甲 （ 出售、出租方 ）居間方委托人乙 （ 買入、承租方 ）第一條 （ 訂立合同的前提和目的 ）依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃 ）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居 間合同范本。第二條 （ 提供居間房地產(chǎn)的座落與情況 ）委托人甲的房地產(chǎn)座落于 市區(qū)（ 縣）路弄號(hào) 室共 套，建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào) 其他情況 。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 （委托事項(xiàng) ）（一）委托人甲委托事項(xiàng) （共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)

2、：1、2、其他委托事項(xiàng)：1、2、3、（二）委托人乙委托事項(xiàng)： （共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：其他委托事項(xiàng)：1、2、3、第四條 （ 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠 ）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金 ;（ 任選一種 ）1、按該房地產(chǎn) （總價(jià)款/月租金計(jì) ）%，具體數(shù)額為幣 元支付給居間方 ;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣 元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金 ;（ 任選一種 ）1、按該房地產(chǎn) （總價(jià)款/月租金計(jì) ）%，具體數(shù)額為幣元支付給居間方 ;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì) 幣元支付給居間

3、方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第 （ ） 項(xiàng)、其他事項(xiàng)第 （ ）項(xiàng)的，將合 同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為 幣元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第 （ ） 項(xiàng)、其他事項(xiàng)第 （ ）項(xiàng)的，將合 同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為 幣 元，退還委托人乙。第五條 （ 合同在履行中的變更及處理 ）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限 天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意 ; 擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同

4、范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條 （違約責(zé)任 ）（ 一 ） 三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的 ;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。（二） 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的 ;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的 %，計(jì)幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條 （ 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法 ） 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約 定的下列第 （ ） 項(xiàng)進(jìn)行解決：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向法院提起訴訟第八條 （訂立合同數(shù)量 ）本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。補(bǔ)充條款委托人甲 （名字/名稱） 居間方（名稱）委托人乙 （名字/名稱）身份證號(hào) /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào) /其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼住/ 地址住/ 地址住 / 地址郵政編碼郵政編碼郵政編碼本人/法人/本人/法定代表人法定代表人