二手房屋買賣合同協(xié)議書范本

1、二手房屋買賣合同協(xié)議書范本 二手房買賣合同協(xié)議書范本 房屋買賣是大宗交易，因為數(shù)額較 大，而且大多數(shù)不是 一次借款，常常是幾年結(jié)完尾款，這樣買賣交易過 程會持續(xù) 數(shù)月甚至數(shù)年，很多人因為合同問題惹上官司。以下是小編 推薦的二手房買賣合同協(xié)議書范本，歡迎閱讀 !【二手房買賣合同協(xié)議書】賣 方 ： 身 份 證 號 碼 ：買 方 ： 身 份 證 號 碼 ：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國 城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同 信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)住

2、宅，建筑面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣 元整。本合同簽 定之日，乙方向甲方支付人民 幣 元整，作為購房定金。第三條付款時間與付款約定 乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當 面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：1. 年 _月 _日 前支 付 全部 房 價款 的 _% ， 計 元，甲乙雙方共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，以便配合 乙方辦理銀 行按揭。 2. 年 _月_日前支付全部房價款的 _% ，計 元; ，乙方 在銀行放貸后及時結(jié)清余款，并 完成相關(guān)手續(xù) !)第四條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)， 并按規(guī) 定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方 協(xié)商，交易稅費

3、由 方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶 手續(xù)費由 方承擔。二手房買賣合同第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ) 返還給乙方，但 購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1. 甲方 是 共 人， 委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 啟東市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。 第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

4、在履約過程中發(fā)生 的爭議， 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充 約定經(jīng)雙 方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方約定的其他事項： 出賣 方： 身份證號碼： 地址： 郵編： 電話： 代理人： 身份證號碼 : 見證方：地址：郵編： 電話：法人代表： 代表：日期：年月日購買方： 身 份 證號碼：地址： 郵編：電話：代理人： 身份證號碼：鑒證 機關(guān)：經(jīng)辦人：鑒證日期：年月日【二手房買賣合同協(xié)議書】本合同當事人售方： 身份證號： 電話： 購方身份證號： 電話：根據(jù)中 華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國城市建設(shè)房地 產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)在甲、

5、乙雙方平等、 自愿、 協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議，望共 同遵守履行。 第一條、房屋基本情況甲方房屋坐落于單元 6 層 2 號，位于第 6 層，共壹套， 房屋結(jié) 構(gòu)為混合，建筑面積 204.36 平方，房屋用途住宅 ; 房 屋所有權(quán)號白云 字第地證號白土 XX7101 。該房屋平面圖見本 合同附件一，屬二手房 交易。第二條、該房屋按套計算，售價總金額為整，含。 第三條、付款 方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。第四條、 甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例 100% ，對 甲方的 權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應(yīng) 保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵

6、押債務(wù)。 甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方 承擔全部經(jīng) 濟責任。第五條：交房日期：第六條： 1、甲方交房時應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切 費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用 ;2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承 擔任何費用。第八條、其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準， 此合同為 最終文本，為確定生效的最終合同。第十條、合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫的文

7、字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不 成，任何一 方均可向人民法院提起訴訟。第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生 效，雙方 各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方：乙方：簽約地點：觀山湖區(qū)金華園簽約時間： XX 年 5 月 25 日【二手房買賣合同協(xié)議書】賣方：證件號：買方：證件號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地 一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于 ; 甲

8、方根據(jù)國家規(guī)證，證書定，已依法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的土地房屋權(quán)號為 字第 號。甲方為該房屋及分攤土地的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，土地分攤面積 平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋和分攤的土地是符合 國家級海口市房 屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方 有權(quán) 將該房屋上市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而 引起 的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力， 沒有被抵押、 查封， 沒有 第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方 承擔違約 責任。第三條乙方對購買權(quán)的聲明二手

9、房買賣合同乙方愿意 在本合同第 一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買 上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事 簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下 簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米 元 人 民幣 ， 價 款 合 計 為 人 民 幣 元 _ 佰拾 萬 仟佰拾元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計 元人民幣。2、甲方在 元人民幣第六條違約責任 1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲 方對 乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng) 支付 甲方所應(yīng)付房款的 %作為滯納金，逾期超過 天，即視為乙方違約，收回房子。第七條房屋交付 甲乙雙方就房

10、屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取 暖費等 ;2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞 ;3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 ;4、其他 ;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后， 甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn) 部門辦事窗口申 請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地 房屋 權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第A、 B、c 三種方法繳納：A、 由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納 ；B、 雙方經(jīng)協(xié)商由 方單方繳納 ； 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有 同等法律效力，當本合 同在

11、履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán) 向該房屋及其土地所在地 的仲裁機構(gòu)提出仲裁。第十條生效說明 本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn) 權(quán)過 戶手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之 日起生 效。第十一條合同簽定地點及日期 本合同在?？谑泻灦ǎ贤灦ㄈ掌?年 月 日。第十二條其它甲方：電話: 乙方：電話：日期：XX年3月20日二手房買賣合同協(xié)議書】賣方： 身份證號： 買方： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有 住房，

12、達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為2、 甲方所售房屋位于 區(qū) 路號，為結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積 平方米；二手房買賣合同4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。第二條房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_拾萬仟佰元整；2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式:第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾

13、期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視 為乙方不 履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承 擔此次交易中雙方的 全部交易稅費， 并向甲方支付購房款 10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾 期一日，按照購房總價的 2%支付違約金，逾 期達一個月以 上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由 甲 方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即 存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第八條本合 同未盡事

14、宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽 訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本 合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解 決。協(xié)商 不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法 院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一 式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他 三份交有關(guān)部門存檔。甲方：乙方：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 _ 月 日【二手房買賣合同協(xié)議書】 賣方： 身份證： 地址： 郵政編碼： 聯(lián) 系電話： 買方： 身份證： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在 區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房

15、住宅，面積平方米及水/ 電/煤氣/ 暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。 ，乙方對甲方所 要出售的 房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證 號為號， 契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完 備的過戶手續(xù)交房產(chǎn) 管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn) 證、契證、土地證辦理成乙方姓 名。三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 首付款人 民幣十五萬元。 XX-6-15 日之前再支付十萬元人民 幣?？傆嫸迦f 元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的 方式 5 年內(nèi)付完。甲方應(yīng)在 收到該房屋交工時，將該房屋交 付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在 交付房屋的同時，甲 方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅 質(zhì)量保證 書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。 二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其 完備 的過戶手續(xù)，按實際已付款的千分之三向?qū)Ψ阶肪窟`約利息; 逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同 者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金 ; 并在三日內(nèi)退還房屋或 已付房 款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方承擔所有過戶費 用及其他損失。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙