《施工合同范文七篇》

1、施工合同范文七篇 施工合同 篇1 發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_依據中華人民共和國合同法以及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等互利的基礎上達成一致意見，為明確雙方在履行過程中的權力、義務和責任，就乙方承攬甲方工程等事宜，制定本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、工程內容：土地平整，建兩個平臺，一個平均海拔高度_米，另一個平均海拔高度_米，工程總挖方量_立方米，價格為_元/方，按挖方量計算。二、工期：本合同全部工程從合同簽訂之日起開工至_年_月_日之前竣工，否則視違約責任。三、付款方式：本協(xié)議簽訂生效后，甲

2、方先支付_（_萬）元訂金。工程結束驗收合格后，甲方于_月_日前支付乙方工程總造價50%工程款，_月_日前，甲方結清全部工程款。四、土地平整標準及其實際要求：1、乙方在圍填施工時，應確保施工質量，工程完成時，應由滿載的工程車重新壓實一遍。2、乙方圍填土方時，應符合相關平整土地的要求，不得使用風化土、雜土及劣質土填地，否則視違約責任。五、責任范圍：（一）甲方：1、應按照上述內容，工程完成驗收后按約定付款方式支付工程款項（經國家相關部門測量為準），否則，視違約責任。2、甲方有權派員現(xiàn)場監(jiān)督工程質量，如發(fā)現(xiàn)施工及質量問題，責成乙方返工，所有費用乙方負責，并且不能拖延施工期限。3、施工前甲方應向乙方提交

3、測繪施工圖紙，現(xiàn)場雙方經過商定認可。4、履行與土地平整發(fā)包方相應的義務。（二）乙方：1、應按照上述條款內容，精心組織力量進行施工。2、接受甲方對工程的質量要求，把好質量關。3、工程完工驗收合格后，領款結帳時，應開具正式發(fā)票給甲方入賬。4、注意施工安全并擔負施工安全責任。工程中的安全責任，與甲方無關。六、違約責任：1、甲乙雙方如果違約所造成的經濟損失和相關責任，由違約方負擔責任及賠償。2、人為不可抗力，如雷雨大風天氣無法施工的特殊情況，經與甲方商榷同意后，扣除其影響施工的天數。否則，_月_日前無法完成工程，甲方即取消剩余施工款項并追究乙方相應的經濟損失。七、附則：1、自本協(xié)議書簽字生效后，雙方應

4、共守信約，任何一方不得隨意轉包第三方，否則視違約責任。2、在本協(xié)議書簽字生效后，若對本協(xié)議相關條款有修改或補充時，經雙方協(xié)商達成一致意見后，另行簽訂補充協(xié)議書文本，方可有效。今后任何補充協(xié)議書都是本協(xié)議書不可分割的組成部分，同樣具有同等的法律效力。3、未盡事宜另行協(xié)商解決。4、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，經雙方簽字后，即時生效。甲方：（蓋章）_ 乙方：（蓋章）_法人代表簽字：_ 法人代表簽字：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇2 委托方(甲方)：受托方(乙方)：一、委托(受托)任務及內容：乙方：網絡智能電表(帶費控)(220/380 1.5(6)A)共計(55)

5、只的制作安裝，網絡智能電表(帶費控)(100 1.5(6)A)共計(15)只的制作安裝的施工建設工作，且乙方同意接受甲方委托，根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。二、委托方式：按施工要求進行包工包料。三、甲方責任：1、有關土地的征用、障礙物拆遷、通道及樹木砍伐、青苗賠償、弱電措施等地方性工作。2、幫助乙方解決施工時性住房及堆放材料的場地及施工方便等有關事項。3、為了保證工程質量及施工順利進行，甲方應派出工地代表1-2名，對乙方工作進行質量監(jiān)督，辦理簽證手續(xù)。4、甲方派出的工地代表，應對甲方承擔責任，若因甲方責任造成乙方施工圖中被迫誤工、停工

6、、連續(xù)三天以上時工期按實際影響天數順延。四、乙方責任：1、負責本工程材料的加工運輸、安裝等工作。2、施工中必須跨越的高低壓線路及危害工安全的停電聯(lián)系報批及其它與本工程有關的聯(lián)系工作。3、乙方必須按施工要求進行施工，質量達到電力相關規(guī)程標準要求，若因施工不良造成的事故或返工，其責任和費用由乙方負責。4、乙方必須按合同規(guī)定的時間完成本工程的安裝任務，不得拖延。5、若是乙方原因造成誤工及經濟損失時其責任由乙方承擔。6、整個施工過程中的安全由乙方自己負責，甲方概不負責。五、其他事項：1、在施工途中如遇設計需要變更時，由甲方通知設計單位赴現(xiàn)場解決，變更后引起的費用增加部分由甲方另行增付。2、由于甲方原因

7、造成工程材料漲價費用增加部分由甲方另行增付。3、因人力不可抗拒的自然災害，影響乙方施工進度時，竣工時期按實際影響天數順延。4、如遇人力不可抗拒的自然災害所造成的經濟損失按國家有關規(guī)定辦理。六、工期與驗收：1、乙方自簽訂本合同之日起，盡快安排施工與作業(yè)申報，開始施工，工程全部完成后交付使用。2、工程竣工后，乙方通知甲方，甲方收到通知后十天內組織人員進行驗收，逾期不辦則按工程驗收合格處理。3、如因乙方施工質量不良，造成運行后的故障，乙方負責賠償甲方經濟損失。4、乙方負責壹年期內免費保修。5、竣工時間年月日完成。七、合同價款及付款和結賬方法：1、合計金額(大寫)： (小寫)：2、付款和結賬方法：乙方

8、工程全部實施完成并經甲方驗收合格后，乙方負責向甲方提供結算發(fā)票，甲方按合同總價款一次性支付工程總額的90%，質保期滿后支付剩余10%。八、合同的生效和分數：1、本合同自雙方簽訂之日起生效;2、工程竣工驗收移交，工程保修期滿，合同簽訂價款結清后本合同自動失效;3、本合同一式肆份。甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。九、附加條款：協(xié)議條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。因執(zhí)行協(xié)議同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地仲裁委員會仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇3 甲方：_乙方：_經各方友好協(xié)商

9、，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1。該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界（預留一米左右小路）。2。該地塊的用途為住宅。二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。2、土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。3、 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。4、甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍

10、返還定金及轉讓款，2、乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。四、其他1、在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）

11、：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇4 甲方：乙方：甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。二、工程承包范圍1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工

12、圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/)計價。坡屋

13、面和陽臺根據國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。四、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付

14、清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。七、施工工期：xx年3月1日至20xx年7月31日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：身份證號

15、：乙方：身份證號：年 月 日 施工合同 篇5 甲方（房主人）： 乙方（承包人）：甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的

16、鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。三雙方的責任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安

17、全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。?0xx年 月 日 施工合同 篇6 甲方： （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公

18、平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。2、工程地點：XX市XX區(qū)××路×××號。3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單。4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工

19、的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。三、結算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，甲、乙雙方依據XX市20xx定額進行結算，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施

20、工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的施工記錄單為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付1、工程款支付方式為支票。2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30的工程款。3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60。4、乙方維修過的部位經

21、過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95。5、剩余5工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的5，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并

22、應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。乙方保修負責人姓名：××× 聯(lián)系電話：&

23、#215;××通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違反本合同其

24、他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受

25、到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲

26、方有權在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指

27、定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。10、乙方在

28、維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非

29、加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方：上海××房地產有限公司 乙方：上海××建設工程有限公司（蓋章） （蓋章）法定代表人：×× 法定

30、代表人：××（簽字） （簽字）經辦人：×× 經辦人：×××（簽字） （簽字）簽訂日期：200×年×月×日甲方：塔石鄉(xiāng)人民政府乙方：工程隊 施工合同 篇7 發(fā)包方：_（以下簡稱"甲方"）與承包方：_（以下簡稱"乙方"）為維護雙方的權益，根據現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章 合同背景第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，（以下簡稱"該房屋"）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條 甲方

31、委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章 施工單位資格第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質證書原件。第三章 施工內容第五條 該房屋屬_結構，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米；施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖中紅線匡定

32、部分。第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：（一）廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（三）廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（四）衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的裝修施工圖確定。第四章 材料、設備和價款第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的主要材料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件（

33、五）的人工費報價單。第八條 至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第九條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可

34、以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。第十條 乙方應在主要材料報價單和輔助材料報價單中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。乙方提供并已經使用的材料和設備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上

35、應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第十四條 至第十六條在甲方提

36、供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十五條 該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。第十六條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十七條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章 付款方式第十

37、八條 工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40的工程款；（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25的工程款。（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十九條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第二十條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十一條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工

38、程總價款的5的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章 結算第二十二條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章 工程進度第二十三條 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分（_時_分至_時_分休息）。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論

39、工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章 施工第二十四條 乙方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十五條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十六條 工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。第二十七條

40、 施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十八條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十九條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的工程項目變更單。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第三十條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。第三十一條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消